餐飲店合作經(jīng)營合同范例

餐飲店合作經(jīng)營合同范例租賃合同

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的餐飲店出租給乙方進行合作經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于____________________的餐飲店，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定支付租金。租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，向甲方支付當月租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物進行餐飲經(jīng)營。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進行維修、保養(yǎng)時，應提前通知甲方。

六、租賃物的轉讓與轉租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

六、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方有下列行為之一的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

（1）未按合同約定提供租賃物的；

（2）未按時收取租金的；

（3）擅自改變租賃物用途的；

（4）因甲方原因導致乙方無法正常經(jīng)營的。

7.3乙方有下列行為之一的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

（1）未按合同約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃物用途的；

（3）未經(jīng)甲方同意轉讓或轉租租賃物的；

（4）損壞租賃物的。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.餐飲店租賃合同附件一：租賃物清單

2.餐飲店租賃合同附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.餐飲店租賃合同附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的餐飲店，愿意將其出租給乙方進行合作經(jīng)營；丙方作為第三方，愿意參與其中，為甲乙雙方提供相關服務。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于____________________的餐飲店，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定支付租金。租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，向甲方支付當月租金。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為第三方，負責為甲乙雙方提供以下服務：

（1）協(xié)助甲方對租賃物進行日常維護和管理；

（2）協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的問題；

（3）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；

（4）協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛。

4.2丙方在履行職責過程中，享有以下權利：

（1）對乙方在經(jīng)營過程中的違法行為進行制止；

（2）要求乙方按照合同約定支付相關費用；

（3）對租賃物的使用情況進行檢查。

五、甲方權益與責任

5.1甲方作為出租方，享有以下權益：

（1）獲得乙方支付的租金；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物；

（3）對乙方在經(jīng)營過程中違反合同約定的行為進行制止。

5.2甲方在履行職責過程中，承擔以下責任：

（1）保證租賃物的安全、合規(guī)；

（2）及時解決乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題；

（3）維護租賃物的形象和聲譽。

六、乙方權益與責任

6.1乙方作為承租方，享有以下權益：

（1）在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物；

（2）獲得丙方提供的服務；

（3）對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方在履行職責過程中，承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變用途；

（3）遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

（2）未按時收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

7.3乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

（2）擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保租賃物的安全、合規(guī)；

2.提高租賃物的經(jīng)營效益，降低甲方風險；

3.增強甲方對租賃物的管理能力。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在合作經(jīng)營中的權益得到充分保障；

2.提高甲方對租賃物的控制能力，降低經(jīng)營風險；

3.維護甲方在合作經(jīng)營中的主導地位，確保經(jīng)營目標的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方用于經(jīng)營餐飲業(yè)務；丙方作為物業(yè)管理方，愿意參與其中，提供物業(yè)管理服務。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方所有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定支付租金。租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，向甲方支付當月租金。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負責為甲乙雙方提供以下服務：

（1）負責租賃物的日常物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等；

（2）協(xié)調(diào)解決租賃物內(nèi)外的公共事務；

（3）監(jiān)督乙方遵守租賃合同及物業(yè)管理規(guī)定；

（4）為乙方提供必要的服務支持，如水電維修、垃圾清運等。

4.2丙方在履行職責過程中，享有以下權利：

（1）對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督；

（2）要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物及公共區(qū)域的環(huán)境；

（3）在必要時，對乙方違反合同或規(guī)定的行為采取必要措施。

五、乙方權益與責任

5.1乙方作為承租者，享有以下權益：

（1）在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃物；

（2）獲得丙方提供的服務和支持；

（3）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權、收益權。

5.2乙方在履行職責過程中，承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變用途；

（3）保持租賃物的整潔和完好，合理使用公共設施。

六、甲方權益與責任

6.1甲方作為房屋所有者，享有以下權益：

（1）獲得乙方支付的租金；

（2）在乙方違約的情況下，有權解除合同并追討損失；

（3）在租賃期滿后，有權收回租賃物。

6.2甲方在履行職責過程中，承擔以下責任：

（1）保證租賃物符合租賃條件，無任何法律瑕疵；

（2）在租賃期間，對租賃物進行必要的修繕和維護；

（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃物的公共安全。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

（2）擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____元。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方