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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：劉**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-12-21 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：10 大小：14.34KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

購(gòu)?fù)梁贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方為滿足自身土地使用需求，愿意購(gòu)買乙方擁有的土地。

2.乙方同意將土地出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地用途：____________________

1.4土地權(quán)屬：____________________

第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付乙方全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條土地交付及使用

3.1土地交付：乙方應(yīng)在甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。

3.2土地使用：甲方在取得土地后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)登記，并按土地用途進(jìn)行合理使用。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2若乙方未按約定交付土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：土地測(cè)繪圖

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：土地測(cè)繪圖

附件三：其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方為滿足自身土地使用需求，愿意購(gòu)買乙方擁有的土地。

2.乙方同意將土地出售給甲方，并委托第三方提供相關(guān)服務(wù)和保障。

3.甲方、乙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地用途：____________________

1.4土地權(quán)屬：____________________

第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付乙方全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1第三方作為乙方代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.2第三方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

3.3第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第四條土地交付及使用

4.1土地交付：乙方應(yīng)在甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。

4.2土地使用：甲方在取得土地后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)登記，并按土地用途進(jìn)行合理使用。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有土地的獨(dú)立使用權(quán)，乙方及第三方不得干涉。

5.2甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方或第三方有損害甲方權(quán)益的行為，有權(quán)要求乙方或第三方立即停止。

5.3甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)土地存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，乙方及第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定交付土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)土地存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條第三方違約及責(zé)任

7.1若第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方解除與第三方的委托關(guān)系，并要求乙方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方或第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：土地測(cè)繪圖

附件三：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為代理人，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方通過(guò)提供專業(yè)意見和協(xié)助，降低甲方在土地交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)立第三方主體，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保土地轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。甲方在合同中享有獨(dú)立使用權(quán)，并對(duì)乙方及第三方的違約行為具有追責(zé)權(quán)，從而實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方為滿足自身資金需求，愿意將擁有的土地出售。

2.甲方有意向購(gòu)買乙方土地，并委托第三方提供專業(yè)評(píng)估和交易服務(wù)。

3.甲方、乙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________（平方米）

1.3土地用途：____________________

1.4土地權(quán)屬：____________________

第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付乙方全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條第三方責(zé)任及權(quán)益

3.1第三方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方土地進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。

3.2第三方作為交易顧問，協(xié)助甲方完成土地購(gòu)買手續(xù)，并確保交易過(guò)程順利進(jìn)行。

3.3第三方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

第四條甲方責(zé)任及權(quán)益

4.1甲方在合同簽訂前，應(yīng)按照第三方提供的評(píng)估報(bào)告，決定購(gòu)買土地的價(jià)格。

4.2甲方在合同簽訂后，應(yīng)按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，確保乙方權(quán)益不受損害。

4.3甲方享有土地的獨(dú)立使用權(quán)，乙方及第三方不得干涉。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有土地的出售權(quán)，甲方不得以任何理由拒絕購(gòu)買。

5.2乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)甲方或第三方有損害乙方權(quán)益的行為，有權(quán)要求甲方或第三方立即停止。

5.3乙方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)土地存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，甲方及第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若甲方未按約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得擅自將土地轉(zhuǎn)讓給他人，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)土地存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條第三方違約及責(zé)任

7.1若第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告或交易服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方解除與第三方的委托關(guān)系，并要求乙方或第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：土地測(cè)繪圖

附件三：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙