辦公區(qū)域分租合同范例

辦公區(qū)域分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年__月__日，在中華人民共和國境內(nèi)就辦公區(qū)域分租事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____市____區(qū)____街道____號____棟____層____室的辦公區(qū)域，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元整（大寫：____元整），每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。

五、租賃物的退還與維修

5.1租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。

5.2乙方在退還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物符合本合同第三條的規(guī)定。

5.3如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違反本合同第四條第一款約定的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

6.3乙方違反本合同第三條、第五條第二款約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.驗(yàn)收單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.本合同簽訂證明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年__月__日，在中華人民共和國境內(nèi)就辦公區(qū)域分租事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____市____區(qū)____街道____號____棟____層____室的辦公區(qū)域，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元整（大寫：____元整），每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方作為乙方租用辦公區(qū)域的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期的檢查，以確保乙方遵守本合同條款。

3.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同條款時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)終止本合同。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方的使用行為提出改進(jìn)意見。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。

六、租賃物的退還與維修

6.1租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。

6.2乙方在退還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物符合本合同第四條的規(guī)定。

6.3如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方享有本合同中所有關(guān)于租賃物的權(quán)利，包括但不限于對租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)等。

7.2甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供租賃物的使用情況和相關(guān)資料。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同條款時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止本合同。

8.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3乙方如違反本合同第四條、第五條、第六條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在加強(qiáng)對乙方租賃行為的監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受侵害，同時(shí)保障租賃物的合理使用和維護(hù)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和限制，保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全和有效利用，同時(shí)為丙方提供明確的監(jiān)管依據(jù)，共同維護(hù)租賃市場的秩序。

附件：

1.租賃物照片

2.驗(yàn)收單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.丙方身份證復(fù)印件

7.本合同簽訂證明

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）于____年__月__日，在中華人民共和國境內(nèi)就商業(yè)設(shè)施分租事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有位于____市____區(qū)____街道____號____棟____層____室的商業(yè)設(shè)施，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元整（大寫：____元整），每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、第三方丁方責(zé)任

3.1丁方作為乙方租賃商業(yè)設(shè)施的咨詢顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供租賃策略和運(yùn)營建議。

3.2丁方有權(quán)定期對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)方案。

3.3丁方在乙方遇到經(jīng)營困難時(shí)，應(yīng)提供必要的支持和幫助。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任。

4.3丁方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方的經(jīng)營行為提出建議。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收單。

六、租賃物的退還與維修

6.1租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。

6.2乙方在退還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物符合本合同第四條的規(guī)定。

6.3如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、乙方的權(quán)益與權(quán)利

7.1乙方享有本合同中所有關(guān)于租賃物的權(quán)利，包括但不限于對租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)等。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。

7.3乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同條款時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止本合同。

8.2甲方如擅自改變租賃物的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3甲方如違反本合同第四條、第五條、第六條的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，確保乙方在租賃期間能夠自由經(jīng)營，發(fā)揮商業(yè)設(shè)施的潛力，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值最大化。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本合同中扮演的角色相對弱