項目招商商鋪租賃合同模板

項目招商商鋪租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃商鋪的基本情況

1.1商鋪位置：__________________________

1.2商鋪面積：__________________________（平方米）

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4商鋪裝修情況：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣____元（大寫：__________________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：__________________________

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪的用途為：__________________________

4.2乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元（大寫：__________________________）。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方退還商鋪并驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還租賃保證金。

六、物業(yè)費、水電費等費用

6.1乙方應(yīng)按時支付物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。

6.2乙方支付物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用的方式為：__________________________

七、合同解除與違約責(zé)任

7.1合同解除條件：

（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

7.2違約責(zé)任：

（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金；

（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪租賃平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪，甲方希望將該商鋪出租給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，以保障甲方的權(quán)益，實現(xiàn)甲方在租賃過程中的多種利益。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃商鋪的基本情況

1.1商鋪位置：__________________________

1.2商鋪面積：__________________________（平方米）

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4商鋪裝修情況：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣____元（大寫：__________________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下的租賃關(guān)系提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)。

3.3丙方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元（大寫：__________________________）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方退還商鋪并驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還租賃保證金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃商鋪的用途為：__________________________

5.2乙方不得擅自改變商鋪的用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并經(jīng)丙方確認(rèn)。

六、物業(yè)費、水電費等費用

6.1乙方應(yīng)按時支付物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。

6.2乙方支付物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用的方式為：__________________________

七、甲方的權(quán)利與利益

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃商鋪的正常運營。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)獲得乙方租賃商鋪的經(jīng)營收益，包括但不限于租金、廣告收入等。

7.4甲方有權(quán)在合同到期前，提前終止合同，并要求乙方退還商鋪。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2乙方如擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。

8.3乙方如未履行合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.4乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪租賃平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他三方認(rèn)為必要的文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方的利益最大化。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以減少租賃過程中的風(fēng)險，同時獲得更多的經(jīng)營收益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障了其在租賃過程中的主導(dǎo)地位和利益。本次合同的重新撰寫，旨在明確各方的責(zé)權(quán)利，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于乙方計劃承租甲方位于__________________________的商鋪用于開展業(yè)務(wù)，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，同時引入丙方作為第三方參與租賃關(guān)系，以提供專業(yè)支持和風(fēng)險管理。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃商鋪的基本情況

1.1商鋪位置：__________________________

1.2商鋪面積：__________________________（平方米）

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4商鋪裝修情況：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：每月租金為人民幣____元（大寫：__________________________），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、第三方丙方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方作為第三方咨詢服務(wù)提供方，為乙方提供專業(yè)經(jīng)營咨詢和風(fēng)險管理服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行定期評估，并提出改進(jìn)建議。

3.3丙方對乙方的經(jīng)營決策不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)要求乙方在重大決策前進(jìn)行咨詢。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元（大寫：__________________________）。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方退還商鋪并驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還租賃保證金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃商鋪的用途為：__________________________

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對商鋪內(nèi)部進(jìn)行合理裝修，但需事先告知甲方并取得書面同意。

六、物業(yè)費、水電費等費用

6.1乙方應(yīng)按時支付物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。

6.2乙方支付物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用的方式為：__________________________

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)獲得商鋪的獨立使用權(quán)，并享有商鋪內(nèi)所有設(shè)施的使用權(quán)。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，甲方應(yīng)予以尊重。

7.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需提前____個月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時交付商鋪，乙方有權(quán)要求賠償損失，并有權(quán)要求提前終止合同。

8.2甲方如單方面提高租金，乙方有權(quán)要求降低租金或提前終止合同。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于對乙方員工的人身安全和財產(chǎn)安全的保障。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未