贛州購房合同模板

贛州購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂，以下簡稱“本合同”。

一、合同主體

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、標的物

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

6.房屋附屬設施：____________________

三、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方于辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付房款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方于辦理房屋交付手續(xù)前，向賣方支付房款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付與驗收

1.乙方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋驗收合格。

3.如買方對房屋驗收不合格，應在驗收合格前向賣方提出書面整改要求，賣方應在____個工作日內(nèi)進行整改。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付_____%的違約金。

2.買方逾期辦理房屋過戶手續(xù)的，應向賣方支付_____%的違約金。

3.乙方未按約定交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金。

4.任何一方違約，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋權屬證明復印件

2.房屋買賣合同備案表

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請表

5.房屋買賣合同登記收件憑證

6.房屋買賣合同登記證書

7.其他有關文件及資料

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂，以下簡稱“本合同”。

一、合同主體

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、標的物

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

6.房屋附屬設施：____________________

三、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方于辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付房款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方于辦理房屋交付手續(xù)前，向賣方支付房款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

5.擔保方對本合同項下的款項支付承擔連帶擔保責任。

四、交付與驗收

1.乙方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋驗收合格。

3.如買方對房屋驗收不合格，應在驗收合格前向賣方提出書面整改要求，賣方應在____個工作日內(nèi)進行整改。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有房屋的優(yōu)先購買權，賣方在同等條件下不得將該房屋出售給第三方。

2.甲方享有房屋的永久使用權，賣方不得以任何理由剝奪甲方對該房屋的使用權。

3.甲方享有房屋的轉讓權，但需提前通知賣方并取得賣方的書面同意。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付_____%的違約金。

3.乙方不得擅自改變房屋結構，否則應承擔相應責任。

4.乙方不得將房屋出租給第三方，否則應承擔相應責任。

5.乙方不得出售、抵押或以其他方式處分房屋，否則應承擔相應責任。

七、擔保方的責權利

1.擔保方對本合同項下的款項支付承擔連帶擔保責任，確保買方按約定支付房款。

2.擔保方有權要求賣方提供房屋的權屬證明和相關資料。

3.擔保方有權要求賣方在房屋交付前完成房屋的維修和整改工作。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋權屬證明復印件

2.房屋買賣合同備案表

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登記申請表

5.房屋買賣合同登記收件憑證

6.房屋買賣合同登記證書

7.擔保合同

8.其他有關文件及資料

十一、第三方介入的意義和目的

本合同中引入第三方擔保方，旨在為甲方提供更全面的權益保障，確保甲方在購房過程中能夠得到充分的法律和資金支持。第三方擔保方的介入，有助于降低交易風險，增強交易雙方的信任度。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方在本合同中占據(jù)主導地位，通過設定一系列權益保障條款，旨在保障自身在購房過程中的合法權益。甲方的主導地位有助于確保交易的公平性，維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下三方于__________年__________月__________日簽訂，以下簡稱“本合同”。

一、合同主體

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

二、標的物

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬證明：____________________

6.房屋附屬設施：____________________

三、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

3.買方于辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付房款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

4.買方于辦理房屋交付手續(xù)前，向賣方支付房款人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

5.中介方有權從成交價格中提取中介服務費人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付與驗收

1.乙方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為房屋驗收合格。

3.如買方對房屋驗收不合格，應在驗收合格前向賣方提出書面整改要求，賣方應在____個工作日內(nèi)進行整改。

五、乙方的權益保障

1.乙方享有房屋的完整所有權，甲方不得以任何理由剝奪或限制乙方的所有權。

2.乙方享有房屋的收益權，甲方不得干涉乙方對房屋的出租、出售等收益行為。

3.乙方享有房屋的抵押權，甲方在未支付全部房款前，不得擅自要求乙方提供抵押擔保。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.甲方逾期辦理房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付_____%的違約金。

3.甲方不得擅自改變房屋結構，否則應承擔相應責任。

4.甲方不得將房屋出租給第三方，否則應承擔相應責任。

5.甲方不得出售、抵押或以其他方式處分房屋，否則應承擔相應責任。

七、中介方的責權利

1.中介方作為中介服務提供者，有權收取中介服務費。

2.中介方應保證所提供的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。

3.中介方有權監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方按照約定履行義務。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋權屬證明復印件

2.房屋買賣合同備案表

3.房屋買賣合同登記申請書

4.房屋買賣合同登