預(yù)售買賣合同范例

預(yù)售買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)售給乙方的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________________。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元購買標(biāo)的房產(chǎn)，該價(jià)格為含稅價(jià)格。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元，剩余房款于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付完畢。

2.3乙方付款方式如下：

（1）首付款：人民幣____________________元，于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付；

（2）剩余房款：人民幣____________________元，于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

3.1甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后的____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的規(guī)定，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

5.2乙方違反本合同的約定，未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)規(guī)劃許可證；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)竣工驗(yàn)收報(bào)告；

（4）其他有關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)規(guī)劃許可證；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)竣工驗(yàn)收報(bào)告；

（4）其他有關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將標(biāo)的房產(chǎn)預(yù)售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________________。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元購買標(biāo)的房產(chǎn)，該價(jià)格為含稅價(jià)格。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元，剩余房款于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付完畢。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付人民幣____________________元的保證金，作為其對乙方付款義務(wù)的擔(dān)保。

3.3若乙方未按時(shí)支付房款，丙方應(yīng)在本合同約定的寬限期內(nèi)履行代付款義務(wù)。

3.4若丙方未履行代付款義務(wù)，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

4.1甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后的____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的規(guī)定，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，包括但不限于首付款和剩余房款。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，直接向丙方追償。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前，支付全部房款。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____________________%。

7.2乙方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

7.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

7.4乙方在未支付全部房款前，不得要求甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)規(guī)劃許可證；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)竣工驗(yàn)收報(bào)告；

（4）其他有關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方的權(quán)益主導(dǎo)，確保了甲方在合同中的核心地位，使其在交易過程中具有更大的話語權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障交易的安全與穩(wěn)定。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)土地使用權(quán)證；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)規(guī)劃許可證；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)竣工驗(yàn)收報(bào)告；

（4）其他有關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買標(biāo)的房產(chǎn)，并由丙方提供金融服務(wù)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為____________________。

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

2.1乙方同意以人民幣____________________元購買標(biāo)的房產(chǎn)，該價(jià)格為含稅價(jià)格。

2.2乙方將分期支付房款，首付款人民幣____________________元，于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付；剩余房款按約定的分期付款計(jì)劃支付。

三、丙方的金融服務(wù)

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的乙方提供貸款服務(wù)，貸款總額不超過標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付首付款后____________________日內(nèi)，發(fā)放首筆貸款。

3.3乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

4.1甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后的____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付的標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的規(guī)定，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方后____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并保證貸款利率的合理性。

6.3乙方有權(quán)在丙方提供的貸款服務(wù)不符合約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

7.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

7.3甲方在乙方未支付全部房款前，不得要求乙方提前辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生