2024年產(chǎn)權(quán)車位買(mǎi)賣(mài)合同及車位增值服務(wù)共享基金管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年產(chǎn)權(quán)車位買(mǎi)賣(mài)合同及車位增值服務(wù)共享基金管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）基本信息1.2乙方（買(mǎi)受方）基本信息2.車位基本信息2.1車位位置及編號(hào)2.2車位面積及結(jié)構(gòu)2.3車位權(quán)屬證書(shū)3.交易價(jià)格及支付方式3.1車位交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理4.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理5.車位交付及使用5.1車位交付時(shí)間5.2車位使用規(guī)范6.車位增值服務(wù)共享基金管理6.1基金設(shè)立及管理6.2基金使用范圍6.3基金提取及使用流程7.車位增值服務(wù)內(nèi)容7.1增值服務(wù)項(xiàng)目7.2增值服務(wù)費(fèi)用7.3增值服務(wù)提供方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1車位權(quán)屬證書(shū)11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.合同附件清單13.1附件一：車位權(quán)屬證書(shū)13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）基本信息姓名：X身份證號(hào)碼：地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)聯(lián)系電話：X1.2乙方（買(mǎi)受方）基本信息姓名：X身份證號(hào)碼：地址：X省X市X區(qū)X街道X號(hào)聯(lián)系電話：X2.車位基本信息2.1車位位置及編號(hào)車位位于X小區(qū)地下車庫(kù)，車位編號(hào)為：X。2.2車位面積及結(jié)構(gòu)車位面積為：平方米，結(jié)構(gòu)為：。2.3車位權(quán)屬證書(shū)車位權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：，證書(shū)出具單位：X。3.交易價(jià)格及支付方式3.1車位交易價(jià)格車位交易價(jià)格為：人民幣萬(wàn)元整（￥,X元）。3.2付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，將車位交易款一次性支付至甲方指定賬戶。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記4.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.車位交付及使用5.1車位交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。5.2車位使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)范，不得擅自改變車位用途，不得占用、損壞車位設(shè)施。6.車位增值服務(wù)共享基金管理6.1基金設(shè)立及管理本合同簽訂后，甲方應(yīng)設(shè)立車位增值服務(wù)共享基金，用于支付車位增值服務(wù)費(fèi)用。6.2基金使用范圍6.3基金提取及使用流程基金提取及使用流程如下：1.乙方提出增值服務(wù)申請(qǐng)；2.甲方審核申請(qǐng)；3.甲方從基金中提取相應(yīng)費(fèi)用；4.甲方支付增值服務(wù)費(fèi)用。7.車位增值服務(wù)內(nèi)容7.1增值服務(wù)項(xiàng)目增值服務(wù)項(xiàng)目包括：、、。7.2增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用為：人民幣元/年。7.3增值服務(wù)提供方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為車位交易價(jià)格的萬(wàn)分之五。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付車位交易款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為車位交易價(jià)格的萬(wàn)分之五。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.甲方將車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下；2.乙方支付完車位交易款及增值服務(wù)費(fèi)用；3.雙方協(xié)商一致解除本合同。11.合同附件11.1車位權(quán)屬證書(shū)11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除條件1.甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件清單13.1附件一：車位權(quán)屬證書(shū)13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介機(jī)構(gòu)介入若甲乙雙方同意，可以引入中介機(jī)構(gòu)協(xié)助合同履行，包括但不限于協(xié)助談判、辦理手續(xù)等。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在涉及車位價(jià)值評(píng)估時(shí)，甲乙雙方可邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估。16.3律師事務(wù)所介入在合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)法律糾紛，甲乙雙方可邀請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲乙雙方所承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為本合同車位交易價(jià)格的百分之十。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方資質(zhì)要求甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。18.2第三方保密義務(wù)第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在介入本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)按照本合同第十七條規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方第三方作為甲方代表，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方第三方作為乙方代表，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體本合同履行主體為甲乙雙方，第三方介入僅作為協(xié)助角色。20.2合同履行義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。20.3合同履行監(jiān)督第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行順利進(jìn)行。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同第九條相同。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同第九條相同。22.第三方介入后的合同變更及解除22.1合同變更程序第三方介入后的合同變更程序與本合同第十二條相同。22.2合同解除條件第三方介入后的合同解除條件與本合同第十二條相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位權(quán)屬證書(shū)要求：提供原件或經(jīng)有權(quán)部門(mén)出具的復(fù)印件，需加蓋公章或騎縫章。說(shuō)明：此證書(shū)證明車位所有權(quán)，是合同履行的重要憑證。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，需加蓋銀行公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：證明乙方已按約定支付車位交易款。3.中介服務(wù)協(xié)議要求：若引入中介機(jī)構(gòu)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同履行中提供的服務(wù)及費(fèi)用。4.評(píng)估報(bào)告要求：若引入評(píng)估機(jī)構(gòu)，需提供車位價(jià)值評(píng)估報(bào)告，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為車位交易價(jià)格的重要依據(jù)。5.律師代理協(xié)議要求：若引入律師事務(wù)所，需提供律師代理協(xié)議，明確律師代理的事項(xiàng)及費(fèi)用。說(shuō)明：律師代理在本合同履行中提供法律咨詢和代理服務(wù)。6.合同變更協(xié)議要求：若合同內(nèi)容發(fā)生變更，需提供書(shū)面變更協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的正式文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若雙方同意仲裁，需提供仲裁協(xié)議，需雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：仲裁協(xié)議是爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，支付乙方違約金，違約金金額為車位交易價(jià)格的萬(wàn)分之五。示例：若甲方逾期天辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，則應(yīng)向乙方支付違約金元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間支付車位交易款，每逾期一日，支付甲方違約金，違約金金額為車位交易價(jià)格的萬(wàn)分之五。示例：若乙方逾期天支付車位交易款，則應(yīng)向甲方支付違約金元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)本合同第十七條規(guī)定的責(zé)任限額。示例：若第三方因評(píng)估失誤導(dǎo)致乙方受損，則應(yīng)向乙方支付賠償金元。4.合同解除違約責(zé)任若因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失元。全文完。2024年產(chǎn)權(quán)車位買(mǎi)賣(mài)合同及車位增值服務(wù)共享基金管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.2買(mǎi)方信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)2.4車位結(jié)構(gòu)2.5車位設(shè)施3.車位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1車位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3預(yù)付款及尾款3.4逾期付款責(zé)任4.車位交付及使用4.1車位交付時(shí)間4.2車位交付條件4.3車位使用規(guī)定4.4車位鑰匙交付5.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請(qǐng)5.2登記費(fèi)用5.3登記時(shí)間5.4登記手續(xù)6.車位增值服務(wù)共享基金6.1基金成立目的6.2基金構(gòu)成6.3基金管理6.4基金使用范圍6.5基金監(jiān)督7.車位增值服務(wù)內(nèi)容7.1增值服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)提供方7.3服務(wù)費(fèi)用7.4服務(wù)期限8.車位增值服務(wù)共享基金管理協(xié)議8.1基金管理方式8.2基金使用申請(qǐng)8.3基金使用審批8.4基金使用監(jiān)督8.5基金終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金9.4爭(zhēng)議解決10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力解除11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2爭(zhēng)議解決方式14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138000000001.1.4地址：市區(qū)路號(hào)1.2買(mǎi)方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139000000011.2.4地址：市區(qū)路號(hào)2.車位基本情況2.1車位位置2.1.1所在小區(qū)：小區(qū)2.1.2樓棟：2號(hào)樓2.1.3單元：1單元2.1.4層次：1層2.2車位面積2.2.1面積：50平方米2.3車位編號(hào)2.3.1編號(hào)：A1012.4車位結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)2.5車位設(shè)施2.5.1設(shè)施：照明、消防、排水3.車位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1車位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.1.1總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整3.2付款時(shí)間及方式3.2.1首付款：人民幣50萬(wàn)元，于簽訂合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣50萬(wàn)元，于車位交付前支付3.2.3剩余款項(xiàng)：人民幣50萬(wàn)元，于車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后支付3.3預(yù)付款及尾款3.3.1預(yù)付款：人民幣10萬(wàn)元，于簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付3.3.2尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4逾期付款責(zé)任3.4.1買(mǎi)方逾期付款，應(yīng)向賣(mài)方支付每日萬(wàn)分之五的逾期付款違約金4.車位交付及使用4.1車位交付時(shí)間4.1.1交付時(shí)間：買(mǎi)方支付首付款后的30個(gè)工作日內(nèi)4.2車位交付條件4.2.1車位無(wú)損壞，設(shè)施齊全4.2.2車位權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議4.3車位使用規(guī)定4.3.1買(mǎi)方應(yīng)按照車位設(shè)施及小區(qū)管理規(guī)定使用車位4.3.2嚴(yán)禁占用消防通道、無(wú)障礙通道等公共區(qū)域4.4車位鑰匙交付4.4.1車位鑰匙于車位交付時(shí)一并交付給買(mǎi)方5.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請(qǐng)5.1.1賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.2登記費(fèi)用5.2.1登記費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)5.3登記時(shí)間5.3.1登記時(shí)間：買(mǎi)方支付尾款后的30個(gè)工作日內(nèi)5.4登記手續(xù)5.4.1賣(mài)方應(yīng)提供必要的文件，協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.車位增值服務(wù)共享基金6.1基金成立目的6.1.1為提供車位增值服務(wù)，改善車位使用環(huán)境6.2基金構(gòu)成6.2.1基金總額：人民幣50萬(wàn)元6.2.2基金來(lái)源：車位增值服務(wù)收入6.3基金管理6.3.1基金由甲方負(fù)責(zé)管理6.4基金使用范圍6.4.1車位設(shè)施維修、保養(yǎng)6.4.2車位綠化、美化6.4.3車位增值服務(wù)項(xiàng)目7.車位增值服務(wù)內(nèi)容7.1增值服務(wù)項(xiàng)目7.1.1免費(fèi)洗車7.1.2免費(fèi)充電7.1.3免費(fèi)停車券7.2服務(wù)提供方7.2.1免費(fèi)洗車：汽車服務(wù)中心7.2.2免費(fèi)充電：充電站7.3服務(wù)費(fèi)用7.3.1免費(fèi)洗車：每次10元7.3.2免費(fèi)充電：每次5元7.4服務(wù)期限7.4.1免費(fèi)洗車：自合同生效之日起1年內(nèi)7.4.2免費(fèi)充電：自合同生效之日起1年內(nèi)8.車位增值服務(wù)共享基金管理協(xié)議8.1基金管理方式8.1.1基金管理由甲方指定專人負(fù)責(zé)，定期公布基金使用情況。8.1.2乙方作為基金使用主體，有權(quán)提出基金使用申請(qǐng)。8.2基金使用申請(qǐng)8.2.1乙方需向甲方提交基金使用申請(qǐng)，包括使用目的、預(yù)算、時(shí)間安排等。8.2.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。8.3基金使用審批8.3.1基金使用申請(qǐng)經(jīng)甲方審核通過(guò)后，乙方需按照批準(zhǔn)的內(nèi)容執(zhí)行。8.3.2甲方有權(quán)對(duì)基金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。8.4基金監(jiān)督8.4.1甲方設(shè)立基金監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)基金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。8.4.2乙方應(yīng)積極配合監(jiān)督小組的工作，提供必要的資料。8.5基金終止8.5.1在基金使用完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，基金終止。8.5.2基金終止后，剩余資金歸甲方所有。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)。9.1.2一方故意隱瞞與合同有關(guān)的重要事實(shí)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金按合同金額的5%計(jì)算，雙方另有約定的除外。9.3違約金9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。9.4爭(zhēng)議解決9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的合同履行困難。10.3不可抗力解除10.3.1不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序11.2.1解除合同需提前30日書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.3解除后的責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件12.3.1合同履行完畢。12.3.2合同解除。13.合同附件13.1附件清單13.1.1車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.2車位買(mǎi)賣(mài)合同13.1.3車位增值服務(wù)共享基金管理協(xié)議13.2附件內(nèi)容13.2.1附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致。14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1由雙方另行協(xié)商解決。14.2爭(zhēng)議解決方式14.2.1爭(zhēng)議解決方式同第九條。14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或法人。1.2第三方類型1.2.1中介方：包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。1.2.2服務(wù)提供方：包括但不限于車位維修保養(yǎng)公司、增值服務(wù)供應(yīng)商等。1.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：包括但不限于物業(yè)管理公司、監(jiān)理公司等。2.第三方介入程序2.1引入程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與合同履行。2.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。2.2協(xié)議簽訂2.2.1甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額是指第三方因違約或其他原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。3.3責(zé)任限額條款3.3.1在合作協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并作為合同的一部分。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其服務(wù)或參與合同履行的義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)或參與合同履行不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方合法權(quán)益。4.3責(zé)任4.3.1第三方因違約或其他原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍。5.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.2信息保密5.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露合同內(nèi)容。5.2.2第三方不得將甲乙雙方的信息用于除合同履行以外的其他目的。6.第三方變更與退出6.1變更6.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并取得雙方同意。6.2退出6.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定進(jìn)行善后處理。6.3后續(xù)責(zé)任7.第三方介入后的合同履行7.1合同履行7.1.1第三方介入后，合同履行應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定進(jìn)行。7.2溝通協(xié)調(diào)7.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行中的問(wèn)題。7.3監(jiān)督檢查7.3.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保合同履行質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此附件用于證明車位所有權(quán)，是合同生效的必要條件。2.車位買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的車位買(mǎi)賣(mài)合同文本，明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。3.車位增值服務(wù)共享基金管理協(xié)議詳細(xì)要求：提供基金管理協(xié)議文本，明確基金的使用規(guī)則和監(jiān)督機(jī)制。說(shuō)明：此附件是基金管理的依據(jù)，確?；鹗褂玫耐该鞫群秃弦?guī)性。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議文本，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件是第三方介入合同履行的重要文件，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：提供車位使用規(guī)則文本，明確車位的使用條件和限制。說(shuō)明：此附件是車位使用的基本準(zhǔn)則，確保車位資源的合理利用。6.車位維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：提供車位維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤車位的維護(hù)情況，確保車位的安全和完好。7.車位增值服務(wù)記錄詳細(xì)要求：提供車位增值服務(wù)的記錄，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤增值服務(wù)的提供情況，確保服務(wù)質(zhì)量。8.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方的合法性和專業(yè)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)賣(mài)方未按約定時(shí)間交付車位第三方未按約定提供服務(wù)任何一方未按約定履行保密義務(wù)任何一方未按約定履行合同解除程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金。賣(mài)方未按約定交付車位：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，并賠償因未及時(shí)交付造成的損失。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。任何一方未按約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。任何一方未按約定履行合同解除程序：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如逾期支付，則應(yīng)向賣(mài)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。賣(mài)方未按約定交付車位：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付車位，如未按時(shí)交付，則應(yīng)向買(mǎi)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償因未及時(shí)交付造成的損失。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)，則應(yīng)向甲乙雙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年產(chǎn)權(quán)車位買(mǎi)賣(mài)合同及車位增值服務(wù)共享基金管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號(hào)2.3車位面積2.4車位類型3.車位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1車位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.車位交付及使用4.1車位交付時(shí)間4.2車位使用條件4.3車位使用年限5.車位增值服務(wù)5.1增值服務(wù)內(nèi)容5.2增值服務(wù)費(fèi)用5.3增值服務(wù)期限6.共享基金管理協(xié)議6.1基金設(shè)立目的6.2基金籌集方式6.3基金使用范圍6.4基金管理方式7.車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)方違約責(zé)任8.2買(mǎi)受方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：車位信息明細(xì)表11.2附件二：車位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議11.3附件三：車位增值服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________1.2買(mǎi)受方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________2.車位基本信息2.1車位位置所在小區(qū)：___________樓棟號(hào)：___________單元號(hào)：___________樓層：___________車位號(hào)：___________2.2車位編號(hào)車位編號(hào)：___________2.3車位面積車位面積：___________平方米2.4車位類型車位類型：___________3.車位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1車位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格車位買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：___________元3.2付款方式付款方式：___________3.3付款時(shí)間首付：___________元，支付時(shí)間：___________尾款：___________元，支付時(shí)間：___________4.車位交付及使用4.1車位交付時(shí)間車位交付時(shí)間：___________4.2車位使用條件車位使用條件：___________4.3車位使用年限車位使用年限：___________年5.車位增值服務(wù)5.1增值服務(wù)內(nèi)容增值服務(wù)內(nèi)容：___________5.2增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用：___________元5.3增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限：___________年6.共享基金管理協(xié)議6.1基金設(shè)立目的基金設(shè)立目的：___________6.2基金籌集方式基金籌集方式：___________6.3基金使用范圍基金使用范圍：___________6.4基金管理方式基金管理方式：___________8.違約責(zé)任8.1出賣(mài)方違約責(zé)任8.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付車位的，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付車位買(mǎi)賣(mài)總價(jià)的萬(wàn)分之五的違約金。8.1.2出賣(mài)方提供的車位信息與實(shí)際情況不符的，應(yīng)退還買(mǎi)受方已支付的車位款，并支付同等金額的違約金。8.1.3出賣(mài)方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е萝囄粺o(wú)法使用，應(yīng)退還買(mǎi)受方已支付的車位款，并支付同等金額的違約金。8.2買(mǎi)受方違約責(zé)任8.2.1買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付車位的，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付車位買(mǎi)賣(mài)總價(jià)的萬(wàn)分之五的違約金。8.2.2買(mǎi)受方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聼o(wú)法交付車位款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付車位買(mǎi)賣(mài)總價(jià)的百分之十的違約金。8.2.3買(mǎi)受方違反車位使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給出賣(mài)方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1出賣(mài)方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)效的；10.2.2買(mǎi)受方未按約定支付車位款的；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.合同附件11.1附件一：車位信息明細(xì)表11.2附件二：車位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議11.3附件三：車位增值服務(wù)協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于___________年___________月___________日在___________簽訂。14.合同份數(shù)及效力本合同一式___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同雙方的其他主體，其參與合同履行的行為應(yīng)事先經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。15.2第三方介入條件15.2.1中介方介入中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可；雙方同意中介方介入并提供服務(wù)；中介方應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可；雙方同意評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具評(píng)估報(bào)告，雙方認(rèn)可評(píng)估結(jié)果。15.2.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可；雙方同意擔(dān)保機(jī)構(gòu)為車位的買(mǎi)賣(mài)提供擔(dān)保；擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。15.2.4律師事務(wù)所介入律師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可；雙方同意律師事務(wù)所提供法律咨詢和協(xié)助；律師事務(wù)所應(yīng)簽訂法律服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1中介方責(zé)任限額中介方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的兩倍。15.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額擔(dān)保機(jī)構(gòu)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的百分之十。15.3.4律師事務(wù)所責(zé)任限額律師事務(wù)所因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致法律咨詢或協(xié)助不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.第三方與