2024年度瀘州商業(yè)綜合體建設(shè)施工監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度瀘州商業(yè)綜合體建設(shè)施工監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二條項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算第三條監(jiān)理范圍3.1施工階段監(jiān)理3.2質(zhì)量控制3.3進度控制3.4安全生產(chǎn)3.5合同管理第四條監(jiān)理費用4.1費用總額4.2費用構(gòu)成4.3費用支付方式4.4費用調(diào)整第五條工作內(nèi)容5.1施工準(zhǔn)備階段5.2施工實施階段5.3施工驗收階段5.4施工后期服務(wù)第六條質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量責(zé)任第七條進度控制7.1進度計劃7.2進度檢查7.3進度調(diào)整7.4進度責(zé)任第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)檢查8.3安全生產(chǎn)事故處理8.4安全生產(chǎn)措施第九條合同管理9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除9.4合同爭議解決第十條資料管理10.1資料收集10.2資料整理10.3資料歸檔10.4資料保密第十一條保密條款11.1保密范圍11.2保密措施11.3違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償?shù)谑龡l爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序第十四條合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度瀘州商業(yè)綜合體建設(shè)施工監(jiān)理合同1.2合同簽訂雙方：1.2.1監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位名稱]1.2.2施工單位：[施工單位名稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[生效日期]起至[終止日期]止第二條項目概況2.1項目名稱：瀘州商業(yè)綜合體建設(shè)項目2.2項目地點：[具體地址]2.3項目規(guī)模：[項目占地面積、總建筑面積等]2.4項目投資估算：[總投資金額]第三條監(jiān)理范圍3.1施工階段監(jiān)理：3.1.1施工圖紙會審及交底3.1.2施工組織設(shè)計審查3.1.3材料設(shè)備采購及檢驗3.1.4施工過程監(jiān)督3.2質(zhì)量控制：3.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.2施工過程質(zhì)量檢查3.2.3質(zhì)量問題整改監(jiān)督3.3進度控制：3.3.1施工進度計劃編制與審核3.3.2施工進度跟蹤與調(diào)整3.3.3施工進度報告審核3.4安全生產(chǎn)：3.4.1安全生產(chǎn)責(zé)任制落實3.4.2安全生產(chǎn)檢查與隱患排查3.4.3安全生產(chǎn)事故處理3.5合同管理：3.5.1施工合同履行監(jiān)督3.5.2合同變更管理3.5.3合同糾紛調(diào)解第四條監(jiān)理費用4.1費用總額：[監(jiān)理費用總額]4.2費用構(gòu)成：4.2.1監(jiān)理人員費用4.2.2差旅費用4.2.3通訊費用4.2.4材料費用4.3費用支付方式：4.3.1按月支付4.3.2支付比例4.4費用調(diào)整：4.4.1調(diào)整條件4.4.2調(diào)整方式第五條工作內(nèi)容5.1施工準(zhǔn)備階段：5.1.1施工現(xiàn)場勘查5.1.2施工圖紙審查5.1.3施工組織設(shè)計審核5.2施工實施階段：5.2.1施工過程監(jiān)督5.2.2質(zhì)量控制5.2.3進度控制5.2.4安全生產(chǎn)監(jiān)督5.3施工驗收階段：5.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3.2驗收結(jié)果確認(rèn)5.4施工后期服務(wù)：5.4.1工程保修5.4.2工程后期咨詢第六條質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2施工質(zhì)量保證體系6.2質(zhì)量檢查：6.2.1材料檢驗6.2.2施工過程檢驗6.2.3驗收檢驗6.3質(zhì)量問題處理：6.3.1問題發(fā)現(xiàn)與報告6.3.2問題整改與復(fù)查6.3.3責(zé)任追究6.4質(zhì)量責(zé)任：6.4.1監(jiān)理單位質(zhì)量責(zé)任6.4.2施工單位質(zhì)量責(zé)任第七條進度控制7.1進度計劃：7.1.1施工進度計劃編制7.1.2進度計劃審核7.2進度檢查：7.2.1施工進度跟蹤7.2.2進度偏差分析7.2.3進度調(diào)整建議7.3進度調(diào)整：7.3.1進度調(diào)整程序7.3.2進度調(diào)整方案7.4進度責(zé)任：7.4.1監(jiān)理單位進度責(zé)任7.4.2施工單位進度責(zé)任第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：8.1.1施工單位安全生產(chǎn)主體責(zé)任8.1.2監(jiān)理單位安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查責(zé)任8.2安全生產(chǎn)檢查：8.2.1定期安全生產(chǎn)檢查8.2.2專項安全生產(chǎn)檢查8.3安全生產(chǎn)事故處理：8.3.1事故報告與調(diào)查8.3.2事故原因分析8.3.3事故處理措施8.4安全生產(chǎn)措施：8.4.1安全操作規(guī)程8.4.2安全防護設(shè)施第九條合同管理9.1合同履行：9.1.1合同內(nèi)容執(zhí)行9.1.2合同變更程序9.2合同變更：9.2.1合同變更原因9.2.2合同變更內(nèi)容9.2.3合同變更審批9.3合同解除：9.3.1合同解除條件9.3.2合同解除程序9.4合同爭議解決：9.4.1爭議解決方式9.4.2爭議解決機構(gòu)第十條資料管理10.1資料收集：10.1.1施工資料收集10.1.2設(shè)計資料收集10.1.3政策法規(guī)資料收集10.2資料整理：10.2.1資料分類整理10.2.2資料歸檔10.3資料歸檔：10.3.1歸檔要求10.3.2歸檔時間10.4資料保密：10.4.1保密內(nèi)容10.4.2保密措施第十一條保密條款11.1保密范圍：11.1.1項目技術(shù)資料11.1.2項目財務(wù)信息11.1.3項目其他敏感信息11.2保密措施：11.2.1限制信息訪問11.2.2制定保密協(xié)議11.3違約責(zé)任：11.3.1違約行為界定11.3.2違約責(zé)任承擔(dān)第十二條違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1未按合同約定履行義務(wù)12.1.2故意隱瞞或提供虛假信息12.1.3其他違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)：12.2.1賠償損失12.2.2懲罰性賠償12.3違約賠償：12.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3.2賠償程序第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1友好協(xié)商13.1.2仲裁13.1.3訴訟13.2爭議解決機構(gòu)：13.2.1仲裁委員會13.2.2人民法院13.3爭議解決程序：13.3.1提出爭議13.3.2解決爭議13.3.3執(zhí)行裁決第十四條合同解除14.1解除條件：14.1.1合同履行完畢14.1.2合同解除條件成就14.2解除程序：14.2.1提出解除14.2.2協(xié)商一致14.2.3書面通知14.3解除后果：14.3.1合同解除后責(zé)任承擔(dān)14.3.2合同解除后費用結(jié)算14.3.3合同解除后資料交接第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：[監(jiān)理單位名稱]，乙方：[施工單位名稱]）以外的，因合同履行需要而介入的任何個人、機構(gòu)或組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1工程監(jiān)理需要的技術(shù)支持或?qū)I(yè)咨詢；2.1.2安全生產(chǎn)、質(zhì)量控制的特殊檢測或認(rèn)證；2.1.3合同管理中的爭議解決或仲裁；2.1.4其他經(jīng)合同雙方同意，需要第三方介入的情況。第三條第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同規(guī)定和其專業(yè)職責(zé)，提供準(zhǔn)確、及時的服務(wù)；3.1.2第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致的項目延誤、質(zhì)量問題或安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。3.3第三方義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)按時完成其服務(wù)任務(wù)；3.3.2第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何未授權(quán)的個人或機構(gòu)。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事項和條件；4.2甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方對其服務(wù)的直接責(zé)任限額，不得超過合同總價的[百分比]；5.1.2第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致的項目延誤、質(zhì)量問題或安全事故，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.1.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮其服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向甲方報告其工作進展和成果；6.1.2甲方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方進行施工管理和質(zhì)量控制；6.2.2乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)，并提供必要的支持。6.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和指導(dǎo)；6.3.2監(jiān)理單位有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。第七條第三方變更及退出機制7.1第三方變更：7.1.1任何一方認(rèn)為有必要變更第三方時，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意；7.1.2變更后的第三方應(yīng)滿足原合同規(guī)定的條件。7.2第三方退出：7.2.2退出后的第三方責(zé)任，由其自行承擔(dān)。第八條本條款的生效8.1本條款自合同簽訂之日起生效；8.2本條款的任何變更或補充，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范1.1詳細(xì)要求：提供所有施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及設(shè)計變更通知。1.2說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整。2.附件二：監(jiān)理大綱及實施方案2.1詳細(xì)要求：包括監(jiān)理工作內(nèi)容、質(zhì)量控制措施、進度控制計劃等。2.2說明：監(jiān)理大綱及實施方案是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)明確監(jiān)理職責(zé)。3.附件三：施工組織設(shè)計3.1詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進度計劃、資源配置等。3.2說明：施工組織設(shè)計是施工的指導(dǎo)性文件，應(yīng)合理、可行。4.附件四：材料設(shè)備清單及檢驗報告4.1詳細(xì)要求：列出所有材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量及檢驗報告。4.2說明：材料設(shè)備清單及檢驗報告是保證施工質(zhì)量的重要依據(jù)。5.附件五：施工進度報告及變更通知5.1詳細(xì)要求：包括施工進度情況、變更原因及影響。5.2說明：施工進度報告及變更通知是跟蹤施工進度和協(xié)調(diào)各方關(guān)系的重要文件。6.附件六：工程質(zhì)量檢查記錄及問題處理報告6.1詳細(xì)要求：記錄工程質(zhì)量檢查情況、問題處理結(jié)果及責(zé)任追究。6.2說明：工程質(zhì)量檢查記錄及問題處理報告是保證工程質(zhì)量的重要手段。7.附件七：安全生產(chǎn)檢查記錄及事故處理報告7.1詳細(xì)要求：記錄安全生產(chǎn)檢查情況、事故原因及處理措施。7.2說明：安全生產(chǎn)檢查記錄及事故處理報告是保障施工安全的重要依據(jù)。8.附件八：合同變更及補充協(xié)議8.1詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更雙方簽字等。8.2說明：合同變更及補充協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的文件。9.附件九：爭議解決協(xié)議9.1詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。9.2說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時支付監(jiān)理費用；1.1.2未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；1.1.3未按合同約定提供施工組織設(shè)計。1.2乙方違約：1.2.1未按時完成施工任務(wù)；1.2.2施工質(zhì)量不符合合同約定；1.2.3未按時提供施工進度報告及變更通知。1.3第三方違約：1.3.1未按時完成其服務(wù)任務(wù)；1.3.2提供的服務(wù)不符合合同約定；1.3.3泄露項目秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)承擔(dān)滯納金；2.1.2甲方未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.1.3甲方未按合同約定提供施工組織設(shè)計，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2.2施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；2.2.3乙方未按時提供施工進度報告及變更通知，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按時完成其服務(wù)任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3.2提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任；2.3.3第三方泄露項目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金，如每日滯納金為應(yīng)付款項的千分之五。全文完。2024年度瀘州商業(yè)綜合體建設(shè)施工監(jiān)理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2監(jiān)理單位地址1.3施工單位名稱1.4施工單位地址2.合同標(biāo)的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.合同簽訂依據(jù)及生效條件3.1相關(guān)法律法規(guī)3.2政府批準(zhǔn)文件3.3合同簽訂生效條件4.監(jiān)理服務(wù)范圍4.1施工監(jiān)理4.2設(shè)計監(jiān)理4.3材料設(shè)備監(jiān)理4.4工程質(zhì)量控制4.5工程進度控制4.6工程安全控制4.7工程投資控制4.8其他監(jiān)理工作5.監(jiān)理服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同結(jié)束日期5.3監(jiān)理服務(wù)期限延長條件6.監(jiān)理服務(wù)費用6.1監(jiān)理服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付期限6.4費用調(diào)整方式7.監(jiān)理單位的責(zé)任與義務(wù)7.1實施監(jiān)理工作7.2提供監(jiān)理資料7.3質(zhì)量保證7.4進度保證7.5安全保證7.6投資控制7.7其他責(zé)任與義務(wù)8.施工單位的責(zé)任與義務(wù)8.1按時提供施工資料8.2配合監(jiān)理工作8.3質(zhì)量保證8.4進度保證8.5安全保證8.6投資控制8.7其他責(zé)任與義務(wù)9.監(jiān)理費用的結(jié)算與支付9.1結(jié)算方式9.2支付方式9.3支付期限9.4爭議解決10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更程序10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同終止與解除13.1合同終止條件13.2合同解除條件13.3合同終止程序13.4合同解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜的協(xié)商14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)14.5合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：瀘州監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位地址：瀘州市區(qū)路號1.3施工單位名稱：瀘州建筑有限公司1.4施工單位地址：瀘州市區(qū)路號第二條合同標(biāo)的2.1項目名稱：瀘州商業(yè)綜合體建設(shè)項目2.2項目地點：瀘州市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米2.4項目建設(shè)內(nèi)容：包括商場、辦公樓、酒店、地下車庫等第三條合同簽訂依據(jù)及生效條件3.1相關(guān)法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等3.2政府批準(zhǔn)文件：瀘州市部門頒發(fā)的批文3.3合同簽訂生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同文本雙方各執(zhí)一份第四條監(jiān)理服務(wù)范圍4.1施工監(jiān)理：對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度、安全、投資等符合合同要求4.2設(shè)計監(jiān)理：對設(shè)計文件進行審查，確保設(shè)計質(zhì)量、安全、經(jīng)濟合理4.3材料設(shè)備監(jiān)理：對進場材料設(shè)備進行檢驗，確保其質(zhì)量、規(guī)格、性能符合要求4.4工程質(zhì)量控制：對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.5工程進度控制：對施工進度進行監(jiān)控，確保工程按期完成4.6工程安全控制：對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全4.7工程投資控制：對工程造價進行控制，確保工程投資合理4.8其他監(jiān)理工作：根據(jù)工程實際情況，進行其他必要的監(jiān)理工作第五條監(jiān)理服務(wù)期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同結(jié)束日期：2026年12月31日5.3監(jiān)理服務(wù)期限延長條件：因不可抗力等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長監(jiān)理服務(wù)期限第六條監(jiān)理服務(wù)費用6.1監(jiān)理服務(wù)費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）6.2費用支付方式：按月支付，每月底前支付下月監(jiān)理費用6.3費用支付期限：監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)的每月五個工作日內(nèi)支付6.4費用調(diào)整方式：如監(jiān)理服務(wù)范圍、工作內(nèi)容發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費用第七條監(jiān)理單位的責(zé)任與義務(wù)7.1實施監(jiān)理工作：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進度、安全、投資等符合合同要求7.2提供監(jiān)理資料：及時提供監(jiān)理工作記錄、報告、意見等資料7.3質(zhì)量保證：對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.4進度保證：對施工進度進行監(jiān)控，確保工程按期完成7.5安全保證：對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全7.6投資控制：對工程造價進行控制，確保工程投資合理7.7其他責(zé)任與義務(wù)：根據(jù)工程實際情況，履行其他必要的監(jiān)理責(zé)任與義務(wù)第八條施工單位的責(zé)任與義務(wù)8.1按時提供施工資料：在施工過程中，及時向監(jiān)理單位提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等資料8.2配合監(jiān)理工作：積極配合監(jiān)理單位的監(jiān)理工作，提供必要的支持和便利8.3質(zhì)量保證：嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和合同要求進行施工，確保工程質(zhì)量8.4進度保證：按照合同約定的工期，合理安排施工進度，確保工程按期完成8.5安全保證：建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實安全措施，確保施工安全8.6投資控制：合理控制施工成本，確保工程投資在預(yù)算范圍內(nèi)8.7其他責(zé)任與義務(wù)：按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行施工單位的各項責(zé)任與義務(wù)第九條監(jiān)理費用的結(jié)算與支付9.1結(jié)算方式：監(jiān)理費用按月結(jié)算，以監(jiān)理單位提供的監(jiān)理工作記錄、報告等資料為依據(jù)9.2支付方式：施工單位在每月結(jié)算后的十個工作日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理費用9.3支付期限：監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)的每月結(jié)算后十個工作日內(nèi)支付9.4爭議解決：如對監(jiān)理費用有異議，雙方應(yīng)在七個工作日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟第十條合同變更與解除10.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的10.2解除條件：一方違約或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的10.3變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同內(nèi)容10.4解除程序：任何一方提出合同解除，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：一方違反合同約定的義務(wù)，包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、安全事故等11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和計算方法，雙方應(yīng)在合同中約定第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)提出解決爭議的請求，按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行程序第十三條合同終止與解除13.1合同終止條件：合同約定的期限屆滿或者合同雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除條件：一方違約或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的13.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進行必要的清算工作，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等13.4合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)進行必要的協(xié)商，達(dá)成一致后解除合同第十四條其他約定事項14.1合同附件：合同附件包括但不限于監(jiān)理大綱、監(jiān)理細(xì)則、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等14.2合同未盡事宜的協(xié)商：合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.3合同簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.4合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.5合同效力：本合同未盡事宜，依照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同履行過程的獨立法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、檢測方、監(jiān)理方等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和在本合同中明確的責(zé)任限額。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。3.第三方介入的條件3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。5.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分，按照合作協(xié)議和本合同的相關(guān)條款執(zhí)行。5.3第三方與施工單位的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議和施工合同約定。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)，由合作協(xié)議明確。6.2第三方介入的工作計劃和時間表，由合作協(xié)議和甲乙雙方共同制定。6.3第三方介入的費用，由合作協(xié)議約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并修改合作協(xié)議。7.2.1第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未改正；7.2.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行協(xié)議；7.2.3本合同解除或終止。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議或本合同的爭議解決條款處理。9.第三方介入的記錄與報告9.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供工作記錄和報告。9.2工作記錄和報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，并符合合作協(xié)議的要求。10.第三方介入的保密10.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。11.第三方介入的法律法規(guī)遵守11.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。11.2第三方因違反法律法規(guī)而導(dǎo)致的后果，由第三方自行承擔(dān)。12.第三方介入的合同解除與終止12.1第三方介入的合同解除，按照合作協(xié)議和本合同的解除條款執(zhí)行。12.2第三方介入的合同終止，按照合作協(xié)議和本合同的終止條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)列出監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)監(jiān)理工作的開展。2.監(jiān)理細(xì)則要求：詳細(xì)列出監(jiān)理程序、監(jiān)理流程、監(jiān)理措施、監(jiān)理記錄等。說明：監(jiān)理細(xì)則是監(jiān)理大綱的具體化，是監(jiān)理人員執(zhí)行監(jiān)理工作的具體指南。3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范文件。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量。4.材料設(shè)備清單及檢驗報告要求：提供進場材料設(shè)備的清單及相應(yīng)的檢驗報告。說明：確保材料設(shè)備的質(zhì)量，符合合同要求。5.施工進度計劃要求：提供詳細(xì)的施工進度計劃，包括各階段的時間節(jié)點。說明：確保施工進度符合合同要求。6.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案要求：提供施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。說明：保障施工人員及周圍環(huán)境的安全。7.施工單位資質(zhì)證明文件要求：提供施工單位的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：確保施工單位具備相應(yīng)的施工能力。8.監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件要求：提供監(jiān)理單位的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、監(jiān)理資質(zhì)證書等。說明：確保監(jiān)理單位具備相應(yīng)的監(jiān)理能力。9.合同附件要求：包括合同變更、補充協(xié)議、會議紀(jì)要等。說明：記錄合同執(zhí)行過程中的重要事項。10.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體條款、責(zé)任、義務(wù)等。說明：確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1施工單位未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。1.2施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3施工單位未按合同約定進行材料設(shè)備檢驗。1.4施工單位未按合同約定進行安全防護措施。1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1賠償損失：根據(jù)違約行為造成的損失，由違約方進行賠償。2.2.2支付違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。2.2.3采取補救措施：違約方應(yīng)采取必要措施，消除違約行為的影響。3.示例說明3.1施工單位未按合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，施工單位應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，包括賠償工期延誤造成的損失和支付違約金。3.2施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)后，施工單位應(yīng)立即進行整改，并承擔(dān)因質(zhì)量問題造成的損失和違約責(zé)任。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度瀘州商業(yè)綜合體建設(shè)施工監(jiān)理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算2.5項目工期3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理職責(zé)4.監(jiān)理費用與支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用支付方式4.3支付時間5.監(jiān)理合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效6.監(jiān)理工作進度安排6.1監(jiān)理工作階段劃分6.2各階段監(jiān)理工作內(nèi)容6.3各階段監(jiān)理工作期限7.監(jiān)理質(zhì)量控制要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗收程序8.監(jiān)理安全、環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2環(huán)境保護措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.信息溝通與報告制度9.1信息溝通方式9.2報告制度9.3報告內(nèi)容10.爭議解決與違約責(zé)任10.1爭議解決方式10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理工作計劃12.3附件三：監(jiān)理費用明細(xì)13.合同簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：瀘州商業(yè)綜合體建設(shè)項目業(yè)主單位甲方地址：瀘州市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名稱：瀘州工程監(jiān)理有限公司乙方地址：瀘州市區(qū)路號乙方法定代表人：1.3雙方法定代表人甲方法定代表人簽字：________________乙方法定代表人簽字：________________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條項目概況2.1項目名稱瀘州商業(yè)綜合體建設(shè)項目2.2項目地點瀘州市區(qū)路2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e約萬平方米，包括商業(yè)、辦公、住宅、餐飲等配套設(shè)施。2.4項目投資估算總投資約億元人民幣。2.5項目工期建設(shè)工期為個月，具體開工日期和竣工日期以合同附件為準(zhǔn)。第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍（1）對工程的設(shè)計、施工、驗收等全過程進行監(jiān)理；（2）對工程的質(zhì)量、安全、進度、造價等進行全面控制；（3）對工程合同、法規(guī)、規(guī)范進行審核；（4）對工程變更、索賠等進行處理。3.2監(jiān)理內(nèi)容（1）對工程設(shè)計進行審查，確保符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）對施工組織設(shè)計進行審查，確保施工方案合理、可行；（3）對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合要求；（4）對工程變更、索賠進行處理；（5）對工程驗收進行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計要求。3.3監(jiān)理職責(zé)（1）對工程進行定期巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知施工單位整改；（2）對施工單位的施工行為進行監(jiān)督，確保其遵守國家法律法規(guī)和工程合同；（3）對工程進度進行跟蹤，確保工程按期完成；（4）對工程費用進行審核，確保工程費用合理；（5）對工程驗收進行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計要求。第四條監(jiān)理費用與支付方式4.1監(jiān)理費用總額監(jiān)理費用總額為人民幣萬元。4.2費用支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費用總額的%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理工作開始后，每月支付監(jiān)理費用總額的%；（3）監(jiān)理工作結(jié)束后，甲方支付監(jiān)理費用總額的%作為結(jié)算款。4.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間為合同簽訂后的個工作日內(nèi)；（2）每月支付時間為監(jiān)理工作結(jié)束后個工作日內(nèi)；（3）結(jié)算款支付時間為工程驗收合格后的個工作日內(nèi)。第五條監(jiān)理合同簽訂與生效5.1合同簽訂本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。5.2合同生效本合同自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。第六條監(jiān)理工作進度安排6.1監(jiān)理工作階段劃分（1）工程設(shè)計階段；（2）施工準(zhǔn)備階段；（3）施工階段；（4）竣工驗收階段。6.2各階段監(jiān)理工作內(nèi)容（1）工程設(shè)計階段：對工程設(shè)計進行審查，確保符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工準(zhǔn)備階段：對施工組織設(shè)計進行審查，確保施工方案合理、可行；（3）施工階段：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合要求；（4）竣工驗收階段：對工程驗收進行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計要求。6.3各階段監(jiān)理工作期限（1）工程設(shè)計階段：個月；（2）施工準(zhǔn)備階段：個月；（3）施工階段：個月；（4）竣工驗收階段：個月。第八條監(jiān)理質(zhì)量控制要求8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程勘察、設(shè)計、施工及驗收的法律法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計文件及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程質(zhì)量應(yīng)滿足使用功能和安全要求。8.2質(zhì)量控制措施（1）對施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案進行審查，確保其符合質(zhì)量要求；（2）對施工單位使用的材料、設(shè)備進行檢驗，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）對施工過程中的關(guān)鍵工序進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；（4）對工程隱蔽工程、分部分項工程進行驗收，確保質(zhì)量合格；（5）對工程竣工質(zhì)量進行綜合驗收，確保工程整體質(zhì)量。8.3質(zhì)量驗收程序（1）施工單位按照規(guī)定進行自檢，并向監(jiān)理單位提出驗收申請；（2）監(jiān)理單位對施工單位提出的驗收申請進行審核，并組織驗收；（3）驗收不合格的工程，監(jiān)理單位應(yīng)提出整改意見，并監(jiān)督施工單位進行整改；（4）驗收合格后，監(jiān)理單位應(yīng)簽署驗收意見，并報甲方備案。第九條監(jiān)理安全、環(huán)保要求9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制（1）施工單位應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全生產(chǎn)職責(zé)；（2）監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。9.2環(huán)境保護措施（1）施工單位應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的環(huán)境污染；（2）監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位執(zhí)行環(huán)保措施，確保施工環(huán)境符合要求。9.3應(yīng)急預(yù)案（1）施工單位應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、事故處理等；（2）監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，確保應(yīng)急響應(yīng)能力。第十條信息溝通與報告制度10.1信息溝通方式（1）定期召開工程例會，溝通工程進展情況；（2）及時通過電話、傳真、電子郵件等方式進行信息傳遞。10.2報告制度（1）施工單位應(yīng)定期向監(jiān)理單位報告工程進度、質(zhì)量、安全等信息；（2）監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方報告工程進展、質(zhì)量、安全等情況。10.3報告內(nèi)容（1）工程進度情況；（2）工程質(zhì)量情況；（3）工程安全情況；（4）工程變更、索賠情況。第十一條爭議解決與違約責(zé)任11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交瀘州市仲裁委員會仲裁。11.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）甲方或乙方單方面解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。12.2合同終止條件（1）合同約定的監(jiān)理工作完成；（2）合同解除；（3）合同到期。第十三條合同附件13.1附件一：監(jiān)理大綱13.2附件二：監(jiān)理工作計劃13.3附件三：監(jiān)理費用明細(xì)第十四條合同簽署日期14.1甲方簽署日期：____年____月____日14.2乙方簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（2）對工程進行檢測、檢驗；（3）提供咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指在合同履行過程中，為甲方和乙方提供聯(lián)系、協(xié)調(diào)、信息傳遞等服務(wù)的第三方。16.2專業(yè)服務(wù)方專業(yè)服務(wù)方是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供特定專業(yè)服務(wù)的第三方，如設(shè)計單位、檢測機構(gòu)等。16.3協(xié)助解決爭議方協(xié)助解決爭議方是指在合同履行過程中，為甲方和