2024年二手房產(chǎn)轉讓意向協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)轉讓意向協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議轉讓方基本信息1.2協(xié)議受讓方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)權屬情況2.1房產(chǎn)權證信息2.2房產(chǎn)他項權利情況2.3房產(chǎn)權屬證明文件3.房產(chǎn)轉讓意向3.1轉讓意向概述3.2轉讓價格及支付方式3.3轉讓條件及限制4.轉讓程序及時間安排4.1轉讓程序概述4.2時間安排及節(jié)點5.產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3費用支付方式6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.付款條款7.1付款時間及方式7.2逾期付款的違約責任7.3付款憑證及保管8.違約責任8.1協(xié)議解除的違約責任8.2逾期履行義務的違約責任8.3其他違約責任的約定9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用承擔10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2不可抗力條款12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3合同文本數(shù)量14.附則14.1合同附件14.2合同解釋權14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：有限公司1.1.2轉讓方住所：市區(qū)路號1.1.3轉讓方法定代表人：1.1.4轉讓方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2協(xié)議受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：YY房地產(chǎn)有限公司1.2.2受讓方住所：市區(qū)路號1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號1.3.2房產(chǎn)證號：房地證字第號1.3.3建筑面積：120平方米1.3.4房產(chǎn)用途：住宅2.房產(chǎn)權屬情況2.1房產(chǎn)權證信息2.1.1房產(chǎn)所有權人：有限公司2.1.2房產(chǎn)他項權利情況：無2.2房產(chǎn)他項權利情況2.2.1房產(chǎn)抵押情況：無2.2.2房產(chǎn)查封情況：無2.3房產(chǎn)權屬證明文件2.3.1房產(chǎn)所有權證2.3.2房產(chǎn)他項權利證明文件3.房產(chǎn)轉讓意向3.1轉讓意向概述3.1.1雙方就市區(qū)路號的房產(chǎn)達成轉讓意向3.2轉讓價格及支付方式3.2.1轉讓價格為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）3.2.2支付方式：受讓方分兩次支付，首付款人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內支付，余款人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢3.3轉讓條件及限制3.3.1房產(chǎn)轉讓需符合國家法律法規(guī)及相關政策要求3.3.2房產(chǎn)轉讓需取得房產(chǎn)所有權人同意4.轉讓程序及時間安排4.1轉讓程序概述4.1.1雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2時間安排及節(jié)點4.2.1雙方應在本協(xié)議簽訂之日起三十個工作日內辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，受讓方應在五個工作日內辦理房產(chǎn)抵押權注銷手續(xù)5.產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.2雙方應提供辦理過戶手續(xù)所需的相關材料5.2過戶費用承擔5.2.1房產(chǎn)過戶稅費由受讓方承擔5.2.2其他過戶費用由雙方協(xié)商解決5.3費用支付方式5.3.1過戶費用應在辦理過戶手續(xù)時支付6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付條件6.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢6.1.2房產(chǎn)無任何法律糾紛6.2房產(chǎn)驗收標準及程序6.2.1受讓方應在房產(chǎn)交付之日起五個工作日內進行驗收6.2.2驗收標準：符合國家相關建筑標準和交付條件6.3驗收不合格的處理6.3.1驗收不合格的，受讓方有權要求轉讓方進行整改，直至合格為止6.3.2整改期間，轉讓方應承擔相應責任7.付款條款7.1付款時間及方式7.1.1首付款：人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內支付7.1.2余款：人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢7.2逾期付款的違約責任7.2.1逾期付款的，應向守約方支付每日萬分之五的違約金7.2.2逾期付款超過三十日的，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任7.3付款憑證及保管7.3.1付款憑證由雙方各自妥善保管7.3.2付款憑證可作為證明已履行付款義務的依據(jù)8.違約責任8.1協(xié)議解除的違約責任8.1.1如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議8.1.2協(xié)議解除后，違約方應承擔違約責任，包括但不限于：8.1.2.1向守約方支付違約金8.1.2.2補償守約方因違約所遭受的損失8.2逾期履行義務的違約責任8.2.1如一方未按約定時間履行義務，應向守約方支付違約金8.2.2違約金的計算方式為：逾期天數(shù)×每日違約金比例8.3其他違約責任的約定8.3.1如一方違反本協(xié)議的其他約定，應承擔相應的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁解決9.3爭議解決費用承擔9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，雙方均有權解除本協(xié)議10.2解除程序10.2.1解除協(xié)議應書面通知對方10.2.2解除協(xié)議自通知到達對方之日起生效10.3解除后的處理10.3.1解除協(xié)議后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務10.3.2解除協(xié)議后，雙方應互不追究對方違約責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效11.1.2本協(xié)議簽訂后，雙方應按照約定履行各自義務11.2合同終止條件11.2.1本協(xié)議約定的轉讓條件已全部履行完畢11.2.2本協(xié)議約定的合同解除條件成立11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜11.3.2合同終止后，雙方應互不追究對方責任12.其他約定事項12.1其他權利義務12.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策12.1.2雙方應相互配合，共同維護合同的履行12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行，雙方均有權部分或全部免除責任12.3合同附件及補充協(xié)議12.3.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分12.3.2雙方對本協(xié)議的任何修改或補充，應以書面形式進行13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2生效日期13.2.1本協(xié)議自簽署之日起生效13.3合同文本數(shù)量13.3.1本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力14.附則14.1合同附件14.1.1本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)所有權證、房產(chǎn)他項權利證明文件等14.2合同解釋權14.2.1本協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)轉讓事宜而介入的任何第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務，確保合同的合法、合規(guī)履行。16.第三方的責任限額16.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2第三方的責任限額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），超過部分由甲乙雙方自行承擔。17.第三方的責權利17.1第三方的權利：17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.3第三方有權獲得甲乙雙方支付的服務費用。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應按照合同約定提供真實、準確、專業(yè)的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方應按照約定的時間和質量完成服務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為甲乙雙方。18.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。18.2第三方與中介機構的關系：18.2.1如第三方為中介機構，其與甲乙雙方的關系為代理關系。18.2.2中介機構應如實向甲乙雙方披露其服務費用及傭金來源。18.3第三方與律師、評估機構等的關系：18.3.1第三方與律師、評估機構等的關系為委托代理關系。18.3.2第三方應按照委托人的要求，完成相關法律事務或評估工作。19.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明19.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的具體事宜，包括：19.1.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系人等信息。19.1.2第三方的服務內容、服務標準、服務費用等。19.1.3第三方的責任限額。19.2甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的具體時間節(jié)點，確保第三方在約定的時間內完成服務。19.3甲乙雙方應在合同中明確第三方的權利義務，確保第三方在提供服務的全過程中，嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。20.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出警告或終止服務。20.3第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證要求：提供完整的房產(chǎn)所有權證原件及復印件，確保房產(chǎn)權屬清晰。說明：房產(chǎn)所有權證是證明房產(chǎn)所有權歸屬的重要法律文件。2.房產(chǎn)他項權利證明文件要求：提供房產(chǎn)抵押權、查封等情況的證明文件，確保無任何法律糾紛。說明：他項權利證明文件是確保房產(chǎn)無法律障礙的必要文件。3.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，確保評估結果的公正、準確。說明：評估報告是確定房產(chǎn)轉讓價格的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)測繪報告要求：由具備資質的測繪機構出具，確保房產(chǎn)面積準確無誤。說明：測繪報告是房產(chǎn)面積確認的依據(jù)。5.房產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，明確雙方的權利義務。說明：房產(chǎn)買賣合同是雙方達成房產(chǎn)轉讓意向的法律文件。6.支付憑證要求：提供付款憑證，證明已支付款項。說明：支付憑證是證明已履行付款義務的依據(jù)。7.驗收報告要求：提供房產(chǎn)驗收報告，證明房產(chǎn)符合交付條件。說明：驗收報告是確認房產(chǎn)交付條件的依據(jù)。8.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內容、費用等。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方服務內容和責任的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付款項。1.2甲乙雙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3甲乙雙方未按約定時間交付房產(chǎn)。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務。1.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。2.責任認定標準：2.1甲乙雙方未按約定時間支付款項，應支付每日萬分之五的違約金。2.2甲乙雙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應賠償守約方因此遭受的損失。2.3甲乙雙方未按約定時間交付房產(chǎn)，應賠償守約方因此遭受的損失。2.4第三方未按約定提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償損失。2.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方約定，甲方向乙方支付房產(chǎn)轉讓款人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），乙方應在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內支付。若甲方未按時支付款項，應向乙方支付每日萬分之五的違約金，直至支付完畢。3.2甲乙雙方約定，甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的十個工作日內交付房產(chǎn)。若甲方未按時交付房產(chǎn)，應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。全文完。2024年二手房產(chǎn)轉讓意向協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本狀況2.2房產(chǎn)權屬證明2.3房產(chǎn)歷史記錄3.轉讓意向3.1轉讓意向聲明3.2轉讓價格3.3轉讓條件4.交易雙方信息4.1出售方信息4.2購買方信息5.交易流程5.1簽訂意向協(xié)議5.2房產(chǎn)評估與檢查5.3合同簽訂6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式6.3付款憑證7.產(chǎn)權過戶7.1過戶申請7.2過戶費用7.3過戶時間8.交房與驗收8.1交房時間8.2驗收標準8.3驗收程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達證明13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他14.1不可抗力14.2保密條款14.3附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋“轉讓”指甲方將房產(chǎn)的產(chǎn)權轉移給乙方；“意向協(xié)議”指本協(xié)議的全文；“房產(chǎn)”指甲方所擁有并擬轉讓的位于[具體地址]的房產(chǎn)；“雙方”指甲方和乙方。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本狀況房產(chǎn)位于[具體地址]，房屋結構為[具體結構]，建筑面積為[具體面積]平方米，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。2.2房產(chǎn)權屬證明甲方保證其擁有房產(chǎn)的完全所有權，并已取得合法的房產(chǎn)權屬證明。2.3房產(chǎn)歷史記錄甲方應向乙方提供房產(chǎn)的歷史記錄，包括但不限于房產(chǎn)的建造時間、裝修情況、維修記錄等。3.轉讓意向3.1轉讓意向聲明甲方和乙方同意就房產(chǎn)的轉讓達成本意向協(xié)議。3.2轉讓價格甲方同意將房產(chǎn)轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元。3.3轉讓條件甲方在轉讓房產(chǎn)時，應確保房產(chǎn)無任何未了結的債務、法律糾紛或其他妨礙轉讓的障礙。4.交易雙方信息4.1出售方信息甲方全稱為[甲方全稱]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。4.2購買方信息乙方全稱為[乙方全稱]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。5.交易流程5.1簽訂意向協(xié)議本意向協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2房產(chǎn)評估與檢查雙方應在本意向協(xié)議生效后[具體時間]內完成房產(chǎn)的評估與檢查。5.3合同簽訂雙方應在房產(chǎn)評估與檢查完畢后[具體時間]內簽訂正式的房產(chǎn)轉讓合同。6.付款方式6.1付款時間乙方應在簽訂正式的房產(chǎn)轉讓合同后[具體時間]內支付首期轉讓款人民幣[首期付款金額]元。6.2付款方式首期付款應以銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。6.3付款憑證乙方應在支付首期付款后向甲方提供銀行轉賬憑證。7.產(chǎn)權過戶7.1過戶申請雙方應在簽訂正式的房產(chǎn)轉讓合同后[具體時間]內共同向房產(chǎn)登記機構提出產(chǎn)權過戶申請。7.2過戶費用雙方應按照國家規(guī)定承擔相應的過戶費用。7.3過戶時間雙方應在過戶申請被批準后[具體時間]內完成房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.交房與驗收8.1交房時間甲方應在本協(xié)議約定的房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)完成后[具體時間]內將房產(chǎn)交付給乙方。8.2驗收標準乙方應在收到房產(chǎn)后[具體時間]內對房產(chǎn)進行驗收。驗收標準應包括房產(chǎn)的物理狀態(tài)、附屬設施、法律文件等，且應符合合同約定的條件。8.3驗收程序乙方應在驗收過程中發(fā)現(xiàn)任何不符合約定的情形，應立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。如無異議，乙方應在驗收合格后簽署驗收報告。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議項下產(chǎn)生的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構或法院]解決。9.2爭議解決機構如選擇仲裁，爭議應提交至[具體仲裁機構]仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律和仲裁規(guī)則的規(guī)定。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務，均構成違約。10.2違約責任違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費。10.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]。11.合同解除11.1合同解除條件另一方嚴重違約；出現(xiàn)不可抗力事件；合同目的無法實現(xiàn)。11.2解除程序一方欲解除本協(xié)議，應提前[具體時間]書面通知另一方。11.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應立即停止履行各自的權利義務，并按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。12.通知與送達12.1通知方式本協(xié)議項下的通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等方式。12.2送達地址雙方在本協(xié)議中指定的送達地址為：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]12.3送達證明送達通知應附有送達證明，證明已送達。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件雙方協(xié)商一致解除；合同約定的終止條件成就；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他14.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，受影響方應在不可抗力發(fā)生之日起[具體時間]內通知對方，并盡力減輕損失。14.2保密條款雙方對本協(xié)議內容及交易信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3附件與補充協(xié)議本協(xié)議的附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本意向協(xié)議后，因本協(xié)議的履行或執(zhí)行而介入本協(xié)議關系的任何個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方責任限額2.1第三方在本協(xié)議項下的責任應限于其直接參與的業(yè)務范圍和提供的服務內容。2.2第三方的責任限額應在本協(xié)議中明確約定，具體如下：a)中介機構：中介機構因未盡到合理注意義務導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，應承擔不超過中介服務費用[具體金額]的賠償責任。b)評估機構：評估機構提供的房產(chǎn)評估報告如有重大失誤，導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，評估機構應承擔不超過評估費用[具體金額]的賠償責任。c)律師事務所、會計師事務所等：律師事務所、會計師事務所等第三方因提供的服務存在重大過失，導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，應承擔不超過其服務費用[具體金額]的賠償責任。3.第三方權利義務3.1第三方應遵守本協(xié)議的約定，并按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、準確的服務。3.2第三方在提供服務過程中，應確保其行為符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本協(xié)議關系后，其權利義務僅限于本協(xié)議約定的范圍內。4.2第三方不參與甲乙雙方的其他業(yè)務往來和交易。4.3第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何法律行為。5.第三方介入的程序5.1第三方介入本協(xié)議關系，應經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。5.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本協(xié)議進行變更，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，并簽署書面變更協(xié)議。6.2本協(xié)議的任何變更均不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入本協(xié)議關系后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構或法院]解決。8.第三方介入后的終止8.1第三方介入本協(xié)議關系后，如因任何原因需要終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。9.第三方介入后的資料移交9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應將第三方提供的所有資料和文件移交給對方。9.2第三方介入終止后，本協(xié)議項下的所有權利義務均由甲乙雙方繼續(xù)承擔。10.第三方介入后的通知與送達10.1第三方介入本協(xié)議關系后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定的方式通知第三方。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應將通知送達至對方指定的地址。10.3送達通知應附有送達證明，證明已送達。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件及復印件，證明甲方擁有房產(chǎn)的完全所有權。說明：該文件用于證明甲方對房產(chǎn)的權屬情況。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有相應資質的評估機構出具，評估報告應詳細說明房產(chǎn)的價值。說明：該報告用于確定房產(chǎn)的轉讓價格。3.房產(chǎn)檢查報告要求：由具備相應資質的機構進行房屋結構、設施設備等方面的檢查，并出具檢查報告。說明：該報告用于確認房產(chǎn)的物理狀態(tài)及附屬設施情況。4.交易雙方的身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：該文件用于證明交易雙方的合法身份。5.付款憑證要求：提供銀行轉賬憑證或其他付款證明。說明：該憑證用于證明付款行為。6.驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄驗收過程及結果。說明：該報告用于證明房產(chǎn)的交付及驗收情況。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，需簽訂書面爭議解決協(xié)議。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。8.保密協(xié)議要求：雙方簽訂保密協(xié)議，約定保密內容和期限。說明：該協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定時間交付房產(chǎn)：甲方應向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。甲方提供的房產(chǎn)信息虛假：甲方應承擔由此給乙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定時間支付款項：乙方應向甲方支付違約金，違約金為[具體金額]。乙方未按約定完成產(chǎn)權過戶：乙方應承擔由此給甲方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供準確的服務：第三方應承擔由此給甲乙雙方造成的損失，損失金額不超過其服務費用[具體金額]。示例說明：若甲方未在約定的時間內交付房產(chǎn)，甲方應向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，以補償乙方因甲方違約而遭受的損失。全文完。2024年二手房產(chǎn)轉讓意向協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)產(chǎn)權3.轉讓意向說明3.1轉讓原因3.2轉讓條件3.3轉讓價格4.合同簽訂目的5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請6.2過戶費用6.3過戶時間7.房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)交付條件7.3房產(chǎn)交付方式8.房產(chǎn)維修責任8.1房產(chǎn)質量問題8.2維修責任劃分8.3維修費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：身份證號系方式：138001380001.2乙方基本信息姓名：身份證號系方式：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓單元室2.2房產(chǎn)地址北京市朝陽區(qū)路號2.3房產(chǎn)類型住宅2.4房產(chǎn)面積100平方米2.5房產(chǎn)產(chǎn)權個人產(chǎn)權3.轉讓意向說明3.1轉讓原因甲方因工作調動，需將位于北京市朝陽區(qū)小區(qū)的房產(chǎn)轉讓給乙方。3.2轉讓條件乙方需一次性支付房屋總價款人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.3轉讓價格房屋總價款為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.合同簽訂目的本合同旨在明確甲方將位于北京市朝陽區(qū)小區(qū)的房產(chǎn)轉讓給乙方的相關事宜，保障雙方合法權益。5.付款方式5.1付款比例乙方應在合同簽訂之日起七個工作日內支付房屋總價款的50%。5.2付款時間剩余50%的房款，乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內支付。5.3付款方式支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見附件。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶申請甲方應在收到乙方支付的房屋總價款50%后七個工作日內向房管局提交過戶申請。6.2過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的相關費用，由甲方和乙方各自承擔。6.3過戶時間房屋過戶手續(xù)應在乙方支付房屋總價款100%后七個工作日內完成。7.房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時間房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應在三個工作日內將房產(chǎn)交付給乙方。7.2房產(chǎn)交付條件房屋交付時，應確保房屋內無任何債務、糾紛，且房屋設施齊全、功能正常。7.3房產(chǎn)交付方式甲方將房產(chǎn)鑰匙及相關證明文件交付給乙方。8.房產(chǎn)維修責任8.1房產(chǎn)質量問題若房屋在交付后出現(xiàn)質量問題，乙方應在發(fā)現(xiàn)后七個工作日內通知甲方。8.2維修責任劃分房屋交付后五年內出現(xiàn)的質量問題，由甲方負責維修；五年后出現(xiàn)的質量問題，由乙方自行承擔。8.3維修費用承擔維修費用根據(jù)實際情況由責任方承擔，如因第三方原因導致的損壞，由第三方承擔。9.違約責任9.1違約情形任何一方未履行本合同約定的義務，均視為違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金為房屋總價款的5%，違約方應在違約行為發(fā)生后十個工作日內支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔，其他相關費用由雙方協(xié)商解決。11.合同解除11.1合同解除條件發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行已無意義時，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已履行的部分。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，結清所有費用。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、付款憑證、房產(chǎn)證復印件等。13.2合同變更本合同如有變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。14.合同簽署日期本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、評估、擔保、法律服務或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務的情形。2.2因本合同履行產(chǎn)生爭議，需要第三方進行調解或仲裁的情形。3.第三方責任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為本合同房屋總價款的5%，超過部分由甲方或乙方自行承擔。4.第三方選擇與變更4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2任何一方要求更換第三方時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立進行中介、評估、擔保、法律服務或其他輔助服務。5.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。6.第三方義務6.1第三方應按照本合同約定，履行相應的專業(yè)服務義務。6.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.第三方費用7.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2第三方費用應在合同簽訂時一次性支付，或在服務完成后支付。8.第三方保密義務8.1第三方在履行本合同時，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人信息。8.2第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.第三方與其他各方的劃分9.1第三方與甲方、乙方之間的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲方或乙方的任何責任。9.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商或訴訟解決，不影響本合同的履行。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。10.2第三方介入過程中，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。11.第三方介入后的爭議解決11.1第