2024年房屋代售全權協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋代售全權協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.代售授權范圍3.1代售權限3.2代售期限3.3代售費用4.房屋交付及過戶4.1交付條件4.2過戶手續(xù)4.3過戶費用5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格5.2支付方式5.3支付時間6.房屋維護與保養(yǎng)6.1維護責任6.2保養(yǎng)責任6.3維護費用7.房屋租賃事宜7.1租賃條件7.2租賃期限7.3租賃費用8.房屋保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更后果13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止時間14.其他約定14.1其他條款14.2其他事項14.3其他補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：____________________1.1.2賣方法定代表人：____________________1.1.3賣方住所地：____________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息1.2.1買方全稱：____________________1.2.2買方法定代表人：____________________1.2.3買方住所地：____________________1.2.4買方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋結構：____________________2.4房屋用途：____________________3.代售授權范圍3.1代售權限：3.1.1賣方授權買方代為銷售房屋。3.1.2買方有權代表賣方與潛在買家進行洽談，簽訂買賣合同。3.2代售期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.3代售費用：買方應向賣方支付代售費用，金額為房屋成交價的____%。4.房屋交付及過戶4.1交付條件：4.1.1賣方應確保房屋在交付時符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。4.1.2賣方應將房屋相關權屬證書、房屋鑰匙等交付給買方。4.2過戶手續(xù)：4.2.1買方應按照國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。4.2.2賣方應協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。4.3過戶費用：4.3.1過戶費用包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。4.3.2買方承擔過戶過程中產生的所有費用。5.房屋價格及支付方式5.1房屋價格：房屋成交價為人民幣____元整。5.2支付方式：5.2.1買方應按照房屋買賣合同約定的支付方式進行付款。5.2.2付款方式為______。5.3支付時間：5.3.1買方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付房屋全款。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1維護責任：6.1.1賣方應保證房屋在交付前處于良好狀態(tài)。6.1.2買方在房屋交付后應負責房屋的日常維護與保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責任：6.2.1買方應按照房屋買賣合同約定進行房屋保養(yǎng)。6.2.2買方不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋設施。6.3維護費用：6.3.1房屋維護費用由買方承擔。6.3.2重大維修費用按房屋買賣合同約定執(zhí)行。8.房屋保險8.1保險種類：8.1.1房屋財產保險：確保房屋在交付前及交付期間因火災、爆炸、自然災害等意外事件造成的損失得到賠償。8.1.2買方責任保險：保障買方在房屋交付后因疏忽、過失等原因導致房屋或他人財產損失時的賠償責任。8.2保險金額：8.2.1房屋財產保險的保險金額為房屋成交價的____%。8.2.2買方責任保險的保險金額為____元。8.3保險期限：8.3.1房屋財產保險期限自房屋交付之日起至____年____月____日止。8.3.2買方責任保險期限自房屋交付之日起至____年____月____日止。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1賣方未按約定時間交付房屋；9.1.2買方未按約定時間支付房款；9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務；9.2違約責任：9.2.1賣方違約，應向買方支付違約金，違約金為房屋成交價的____%。9.2.2買方違約，應向賣方支付違約金，違約金為房屋成交價的____%。9.3違約賠償：9.3.1雙方因違約造成的實際損失，由違約方負責賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為房屋所在地人民法院。10.3爭議解決費用：10.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2解除程序：11.2.1雙方應書面通知對方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應結清所有未了事宜；11.3解除后果：11.3.1解除合同后，雙方互不承擔違約責任。12.合同變更12.1變更情形：12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內容；12.1.2因法律法規(guī)變更導致合同內容需調整；12.2變更程序：12.2.1雙方應書面通知對方變更內容；12.2.2變更內容經雙方簽字或蓋章后生效；12.3變更后果：12.3.1變更內容對雙方具有同等約束力。13.合同生效及終止13.1生效條件：13.1.1雙方簽訂本合同；13.1.2合同經雙方簽字或蓋章；13.2生效時間：13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.3終止條件：13.3.1合同約定的代售期限屆滿；13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.4終止時間：13.4.1合同終止時間為代售期限屆滿之日或雙方協(xié)商一致解除合同之日。14.其他約定14.1其他條款：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.1.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準；14.2其他事項：14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲、乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方責任限額為本合同房屋成交價的____%。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在介入本合同事項時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。15.3.2第三方責任劃分如下：15.3.1.1房地產中介機構：負責協(xié)助甲、乙雙方進行房屋代售、過戶等事宜，并對所提供的服務質量負責。15.3.1.2評估機構：負責對房屋進行評估，并提供評估報告，對評估結果負責。15.3.1.3律師事務所：負責提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務，對服務質量負責。15.3.1.4會計師事務所：負責提供財務審計、稅務咨詢等服務，對服務質量負責。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方的關系為委托與被委托、服務與被服務的關系。16.2甲乙雙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督，并提出意見和建議。16.3第三方應遵守甲乙雙方的約定，履行相關義務。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入程序17.1.1第三方介入本合同事項，需事先取得甲乙雙方書面同意。17.1.2第三方介入本合同事項，應向甲乙雙方提交相關資質證明、服務協(xié)議等材料。17.2第三方介入費用17.2.1第三方介入本合同事項，其費用由甲乙雙方按約定承擔。17.2.2第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。17.3第三方介入責任17.3.1第三方在介入本合同事項過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方責任限額為本合同房屋成交價的____%。17.4第三方介入期限17.4.1第三方介入本合同事項的期限，由甲乙雙方在書面同意時約定。18.第三方責任限額的明確18.1第三方責任限額的明確18.1.1本合同中第三方的責任限額，是指在履行本合同過程中，因第三方自身原因導致甲乙雙方權益受損時，第三方應承擔的最高賠償責任金額。18.1.1.1房屋成交價；18.1.1.2第三方提供服務的性質和內容；18.1.1.3行業(yè)規(guī)范和慣例。18.2第三方責任限額的調整18.2.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況導致第三方責任限額需要調整的，甲乙雙方可協(xié)商一致后，以書面形式調整第三方責任限額。18.3第三方責任限額的執(zhí)行18.3.1第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生違約行為，導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方按本合同約定的責任限額承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件1.1房屋所有權證1.2土地使用權證1.3房屋他項權利證明1.4房屋測繪報告1.5相關稅費繳納證明2.房屋買賣合同2.1房屋買賣合同文本2.2合同簽訂雙方的身份證復印件3.代售協(xié)議3.1代售協(xié)議文本3.2協(xié)議簽訂雙方的身份證復印件4.房屋評估報告4.1房屋評估報告文本4.2評估機構資質證明5.房屋維修保養(yǎng)記錄5.1房屋維修保養(yǎng)記錄表5.2維修保養(yǎng)費用清單6.房屋租賃合同（如有）6.1房屋租賃合同文本6.2租賃雙方身份證復印件7.保險單7.1房屋保險單7.2保險公司出具的責任限額證明8.第三方服務協(xié)議8.1第三方服務協(xié)議文本8.2第三方服務費用清單說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房屋；1.2買方未按約定時間支付房款；1.3第三方未按約定提供服務質量；1.4雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：2.1賣方違約責任認定：2.1.1賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付房屋成交價的____%作為違約金。2.1.2賣方未按約定條件交付房屋，導致買方無法正常使用房屋，應退還買方已付房款，并支付違約金。2.2買方違約責任認定：2.2.1買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向賣方支付房屋成交價的____%作為違約金。2.2.2買方未按約定條件支付房款，導致賣方無法正常獲得房款，應支付違約金，并承擔相應的法律后果。2.3第三方違約責任認定：2.3.1第三方未按約定提供服務質量，導致甲乙雙方權益受損，第三方應退還已收取的服務費用，并支付違約金。2.4其他違約責任認定：2.4.1雙方未按約定履行合同其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明：3.1賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法在約定時間內入住，賣方應支付買方房屋成交價的____%作為違約金。3.2買方未按約定時間支付房款，導致賣方無法按約定時間收到房款，買方應支付賣方房屋成交價的____%作為違約金。3.3第三方提供的服務質量不符合約定，導致甲乙雙方權益受損，第三方應退還已收取的服務費用，并支付買方房屋成交價的____%作為違約金。全文完。2024年房屋代售全權協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代售方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權2.5房屋配套設施3.協(xié)議標的及代售費用3.1協(xié)議標的3.2代售費用及支付方式3.3代售期限4.代售方權利與義務4.1代售方權利4.2代售方義務5.賣方權利與義務5.1賣方權利5.2賣方義務6.房屋展示與推廣6.1展示方式6.2推廣方式6.3展示與推廣費用7.房屋成交及款項支付7.1成交條件7.2款項支付方式7.3款項支付時間8.房屋過戶及稅費8.1過戶手續(xù)8.2稅費承擔8.3過戶時間9.違約責任9.1代售方違約責任9.2賣方違約責任9.3買方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1保密條款13.2知識產權條款13.3其他約定事項14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：___________1.1.2賣方住所：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2買方信息1.2.1買方名稱：___________1.2.2買方住所：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.3代售方信息1.3.1代售方名稱：___________1.3.2代售方住所：___________1.3.3聯(lián)系人：___________1.3.4聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________（平方米）2.3房屋結構：___________2.4房屋產權：___________2.5房屋配套設施：___________3.協(xié)議標的及代售費用3.1協(xié)議標的：本協(xié)議標的為賣方位于___________的房屋，具體信息詳見附件一。3.2代售費用及支付方式：3.2.1代售費用總額為人民幣___________元。3.2.2代售費用支付方式：買方成交房屋后，代售費用由買方支付給代售方。3.2.3代售費用支付時間：買方成交房屋后___________日內支付代售費用。4.代售方權利與義務4.1代售方權利：4.1.1代售方有權在協(xié)議有效期內對房屋進行展示、推廣。4.1.2代售方有權要求賣方提供必要的房屋信息及產權證明。4.1.3代售方有權在協(xié)議終止或解除后，要求賣方支付已發(fā)生的代售費用。4.2代售方義務：4.2.1代售方應按照協(xié)議約定，盡力推廣房屋，確保成交。4.2.2代售方應保證所提供房屋信息的真實性、準確性和完整性。4.2.3代售方應妥善保管買方提供的個人信息，不得泄露。5.賣方權利與義務5.1賣方權利：5.1.1賣方有權要求代售方按照協(xié)議約定推廣房屋。5.1.2賣方有權在協(xié)議終止或解除后，要求代售方退還已收代售費用。5.2賣方義務：5.2.1賣方應向代售方提供房屋信息及產權證明。5.2.2賣方應配合代售方進行房屋展示和推廣。5.2.3賣方應保證房屋信息的真實性、準確性和完整性。6.房屋展示與推廣6.1展示方式：通過線上平臺、線下門店等多種方式進行房屋展示。6.2推廣方式：通過網絡廣告、報紙廣告、戶外廣告等多種方式進行房屋推廣。6.3展示與推廣費用：___________元，由賣方承擔。7.房屋成交及款項支付7.1成交條件：買方與賣方就房屋買賣事宜達成一致，簽訂房屋買賣合同。7.2款項支付方式：買方在簽訂房屋買賣合同后___________日內支付房屋首付款___________元，剩余款項___________元在過戶前支付完畢。7.3款項支付時間：買方在簽訂房屋買賣合同后___________日內支付房屋首付款，剩余款項在過戶前支付完畢。8.房屋過戶及稅費8.1過戶手續(xù)8.1.1賣方應確保房屋產權清晰，無任何產權糾紛或限制。8.1.2賣方應配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的產權證明、身份證件等。8.1.3代售方應協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，提供相關咨詢和指導。8.2稅費承擔8.2.1房屋買賣稅費按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行。8.2.2賣方負責支付房屋買賣過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。8.2.3買方在支付房屋首付款和剩余款項時，應將稅費一并支付給賣方。8.3過戶時間8.3.1雙方應在房屋成交后___________日內辦理完畢房屋過戶手續(xù)。8.3.2如因特殊情況導致過戶時間延遲，雙方應協(xié)商一致，并在___________日內完成過戶。9.違約責任9.1代售方違約責任9.1.1代售方未能在協(xié)議約定的期限內完成房屋代售，應向賣方支付違約金，違約金為___________元。9.1.2代售方泄露賣方或買方個人信息，應承擔相應的法律責任，并向受損害方支付賠償金。9.2賣方違約責任9.2.1賣方未能在協(xié)議約定的期限內配合辦理房屋過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為___________元。9.2.2賣方提供的房屋信息不真實、不準確，導致買方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并向買方支付賠償金。9.3買方違約責任9.3.1買方未能在協(xié)議約定的期限內支付房屋款項，應向賣方支付違約金，違約金為___________元。9.3.2買方在簽訂房屋買賣合同后反悔，未按時辦理房屋過戶手續(xù)，應向賣方支付違約金，違約金為___________元。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1協(xié)議任何一方違約，另一方有權解除本合同。11.1.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均有權解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1房屋成交并辦理完畢過戶手續(xù)后，本合同終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。13.2知識產權條款13.2.1本合同中涉及到的房屋信息、圖片等知識產權歸賣方所有。14.合同附件及補充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于房屋產權證明、房屋信息明細表等。14.2本合同簽訂后，如需簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何其他在合同履行過程中可能介入的第三方主體。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，并不得超過合同標的額的___________%。15.4第三方職責15.4.1第三方應根據合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行職責。16.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2.2乙方應配合第三方進行合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方負責，不得泄露甲方商業(yè)秘密。17.1.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，應及時通知甲方。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方負責，不得泄露乙方商業(yè)秘密。17.2.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，應及時通知乙方。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在爭議，應及時通知甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方介入協(xié)議18.1.1第三方的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。18.1.2第三方介入的具體職責和范圍。18.1.3第三方服務費用及支付方式。18.1.4第三方責任限額及違約責任。18.1.5第三方介入的時間期限。18.1.6其他雙方認為必要的條款。18.2第三方介入協(xié)議的簽訂18.2.1第三方介入協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽訂。18.2.2第三方介入協(xié)議自簽訂之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明詳細要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等，確保房屋產權清晰無糾紛。說明：此附件用于證明房屋的合法產權，是合同生效的重要依據。2.房屋信息明細表詳細要求：包括房屋的位置、面積、結構、配套設施等信息，確保信息的真實性和準確性。說明：此附件作為房屋基本情況的具體描述，有助于雙方了解房屋的詳細情況。3.房屋維修記錄詳細要求：提供房屋歷年的維修記錄，包括維修時間、原因、費用等，以便了解房屋的維護狀況。4.房屋租賃合同詳細要求：如房屋存在租賃關系，需提供租賃合同，明確租賃期限、租金等條款。說明：此附件用于明確房屋在合同簽訂前的租賃情況，保障雙方權益。5.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體職責、服務費用、責任限額等內容。說明：此附件作為合同的重要組成部分，對第三方介入的具體事項有明確約定。6.補充協(xié)議詳細要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，雙方可簽訂補充協(xié)議。說明：此附件用于對合同進行補充和修改，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.代售方未能在協(xié)議約定的期限內完成房屋代售責任認定標準：代售方未在約定時間內完成房屋代售，導致賣方利益受損。示例：代售方未能在合同約定的3個月內完成房屋代售，應向賣方支付違約金人民幣___________元。2.賣方未能在協(xié)議約定的期限內配合辦理房屋過戶手續(xù)責任認定標準：賣方未在約定時間內配合辦理房屋過戶手續(xù)，導致買方利益受損。示例：賣方未能在合同約定的2個月內配合辦理房屋過戶手續(xù)，應向買方支付違約金人民幣___________元。3.買方未能在協(xié)議約定的期限內支付房屋款項責任認定標準：買方未在約定時間內支付房屋款項，導致賣方利益受損。示例：買方未能在合同約定的1個月內支付房屋首付款，應向賣方支付違約金人民幣___________元。4.第三方在履行職責過程中泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方泄露商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付賠償金人民幣___________元。5.第三方未在約定時間內完成工作責任認定標準：第三方未在約定時間內完成工作，導致合同無法按期履行。示例：第三方未在合同約定的1個月內完成房屋評估工作，應向甲方支付違約金人民幣___________元。全文完。2024年房屋代售全權協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房屋信息2.1房屋所有權2.2房屋位置及面積2.3房屋權屬證書3.協(xié)議內容3.1協(xié)議范圍3.2協(xié)議期限3.3代售權限3.4代售方式4.代理費用4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間5.房屋成交價格及傭金5.1房屋成交價格確定方式5.2傭金計算方式5.3傭金支付方式6.房屋交接6.1房屋交接時間6.2房屋交接流程6.3房屋交接責任7.房屋交易稅費7.1交易稅費承擔7.2稅費計算及支付8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序11.合同附件11.1房屋權屬證書復印件11.2相關證明文件12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同生效及終止13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同備案14.1備案機構14.2備案時間14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱_____________________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話______________________，郵箱_____________________2.房屋信息2.1房屋所有權2.1.1房屋所有權人為甲方，擁有房屋的完全所有權。2.1.2房屋所有權證號：_____________________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋位于：_____________________2.2.2房屋建筑面積：______________________平方米2.2.3房屋套內面積：______________________平方米2.3房屋權屬證書2.3.1甲方已提供房屋權屬證書復印件，乙方已核實并確認。3.協(xié)議內容3.1協(xié)議范圍3.1.1乙方受甲方委托，代為出售位于_____________________的房屋。3.1.2協(xié)議涉及的房屋為甲方名下的全部權益。3.2協(xié)議期限3.2.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為______________________年。3.2.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。3.3代售權限3.3.1乙方在協(xié)議期限內，有權以甲方名義對外發(fā)布房屋出售信息。3.3.2乙方有權與潛在買家進行洽談，并代表甲方簽訂房屋買賣合同。3.4代售方式3.4.1乙方可采用多種方式進行代售，包括但不限于網絡推廣、實地看房等。3.4.2乙方應積極推廣房屋，確保房屋盡快成交。4.代理費用4.1代理費用總額4.1.1乙方代售成功后，甲方應支付乙方代理費用總額為房屋成交價的_____________________%。4.2代理費用支付方式4.2.1代理費用在房屋成交后，由買方支付給甲方。4.2.2甲方收到買方支付的費用后，應立即支付給乙方。4.3代理費用支付時間4.3.1代理費用應在房屋成交后______________________個工作日內支付。5.房屋成交價格及傭金5.1房屋成交價格確定方式5.1.1房屋成交價格由甲乙雙方協(xié)商確定。5.1.2任何一方不得擅自更改房屋成交價格。5.2傭金計算方式5.2.1傭金按房屋成交價的_____________________%計算。5.2.2傭金金額為房屋成交價與傭金計算比例的乘積。5.3傭金支付方式5.3.1傭金在房屋成交后，由買方支付給甲方。5.3.2甲方收到買方支付的費用后，應立即支付給乙方。6.房屋交接6.1房屋交接時間6.1.1房屋交接時間為房屋成交后______________________個工作日內。6.2房屋交接流程6.2.1乙方應將房屋相關資料準備齊全，包括但不限于房屋權屬證書、物業(yè)交割單等。6.2.2甲方應配合乙方進行房屋交接。6.3房屋交接責任6.3.1交接過程中，如發(fā)生房屋損壞，由責任方承擔修復費用。6.3.2交接后，房屋的維護責任由買方承擔。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按約定時間支付代理費用，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。8.1.2如甲方未按時履行房屋交接義務，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。8.1.3如甲方擅自更改房屋成交價格，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生費用及違約金。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未在協(xié)議規(guī)定的時間內完成房屋代售，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.2.2如乙方泄露甲方房屋信息，導致房屋價格受損，應承擔相應的賠償責任。8.2.3如乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。10.協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.1.1協(xié)議一方嚴重違約，另一方有權解除協(xié)議。10.1.2如房屋因不可抗力導致無法代售，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。10.2協(xié)議解除程序10.2.1協(xié)議一方提出解除協(xié)議，應書面通知另一方。10.2.2雙方應在接到解除通知之日起五個工作日內，完成協(xié)議解除手續(xù)。11.合同附件11.1房屋權屬證書復印件11.2相關證明文件12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。12.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權暫停履行協(xié)議，并應及時通知對方。12.3合同生效及終止12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。13.合同簽署13.1簽署日期：_____________________13.2簽署地點：_____________________13.3簽署人：甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________14.合同備案14.1備案機構：_____________________14.2備案時間：_____________________14.3備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應按照備案機構要求辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年房屋代售全權協(xié)議》中，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋代售活動，提供專業(yè)服務或進行相關操作的個人或機構。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應具備相關資質和能力，能夠勝任其所承擔的工作。3.第三方責任3.1第三方在協(xié)議中承擔的責任包括但不限于：3.1.1提供真實、準確的房屋信息；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進行房屋展示和推廣；3.1.3協(xié)助完成房屋買賣合同簽訂；3.1.4完成其他甲乙雙方約定的相關工作。4.第三方責任限額4.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額為房屋成交價的_____________________%。5.第三方權利5.1第三方有權根據協(xié)議約定，收取甲乙雙方支付的相應費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作配合。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應遵守甲方提供的房屋信息，不得擅自更改或泄露。6.1.2第三方應按照甲方要求，完成房屋展示和推廣工作。6.1.3第三方在履行協(xié)議過程中，不得損害甲方利益。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應協(xié)助乙方進行房屋交易，確保交易順利進行。6.2.2第三方應按照乙方要求，完成房屋買賣合同簽訂等相關工作。6.2.3第三方在履行協(xié)議過程中，不得損害乙方利益。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體工作內容、費用及支付方式，由甲乙雙方在協(xié)議中另行約定。7.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中的各項義務。8.第三方介入的協(xié)議變更8.1如第三方介入導致本協(xié)議內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.第三方介入的協(xié)議解除9.1如第三方介入違反本協(xié)議約定，甲乙雙方有權解除第三方介入協(xié)議。9.2第三方介入協(xié)議解除后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中的各項義務。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均有權向第三方所在地人民法院提起