2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)車(chē)位出售合同樣本6篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)車(chē)位出售合同樣本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出售方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模3.車(chē)位信息3.1車(chē)位編號(hào)3.2車(chē)位面積3.3車(chē)位類(lèi)型4.車(chē)位價(jià)格4.1售價(jià)4.2付款方式4.3優(yōu)惠政策5.交付及使用5.1交付時(shí)間5.2使用條件5.3使用期限6.產(chǎn)權(quán)登記6.1登記手續(xù)6.2登記費(fèi)用6.3登記時(shí)間7.交付標(biāo)準(zhǔn)7.1車(chē)位設(shè)施7.2車(chē)位狀況7.3車(chē)位驗(yàn)收8.付款及違約責(zé)任8.1付款時(shí)間8.2付款方式8.3違約責(zé)任9.稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類(lèi)9.2稅費(fèi)承擔(dān)9.3稅費(fèi)繳納10.附屬設(shè)施及服務(wù)10.1電梯、消防等附屬設(shè)施10.2物業(yè)管理服務(wù)10.3車(chē)位租賃服務(wù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出售方基本信息出售方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出售方法定代表人：出售方住所地：市區(qū)路號(hào)出售方聯(lián)系電話(huà)：011.2買(mǎi)受方基本信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：買(mǎi)受方住所地：市區(qū)路號(hào)買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)：022.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目位置：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米3.車(chē)位信息3.1車(chē)位編號(hào)：C00013.2車(chē)位面積：30平方米3.3車(chē)位類(lèi)型：地下車(chē)庫(kù)車(chē)位4.車(chē)位價(jià)格4.1售價(jià)：人民幣30萬(wàn)元整4.2付款方式：買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付總價(jià)款的50%作為定金；剩余50%的款項(xiàng)應(yīng)在車(chē)位交付前支付完畢；4.3優(yōu)惠政策：買(mǎi)受方在簽訂本合同時(shí)，可獲得一次性折扣優(yōu)惠5%。5.交付及使用5.1交付時(shí)間：自買(mǎi)受方支付全部款項(xiàng)之日起30日內(nèi)5.2使用條件：買(mǎi)受方需遵守地下車(chē)庫(kù)管理規(guī)定；車(chē)位僅限本人使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；5.3使用期限：自車(chē)位交付之日起，至年月日止6.產(chǎn)權(quán)登記6.1登記手續(xù)：出售方負(fù)責(zé)辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；買(mǎi)受方需提供相關(guān)資料，配合辦理；6.2登記費(fèi)用：車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)；出售方將提供相關(guān)費(fèi)用清單；6.3登記時(shí)間：出售方應(yīng)在車(chē)位交付后3個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.付款及違約責(zé)任8.1付款時(shí)間：定金支付：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)；剩余款項(xiàng)支付：車(chē)位交付前；8.2付款方式：定金支付：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金；剩余款項(xiàng)支付：銀行轉(zhuǎn)賬；8.3違約責(zé)任：買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出售方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；出售方未按約定時(shí)間交付車(chē)位，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金；任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.稅費(fèi)9.1稅費(fèi)種類(lèi)：車(chē)位購(gòu)置稅；契稅；9.2稅費(fèi)承擔(dān)：所有關(guān)稅、費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)；出售方將協(xié)助買(mǎi)受方辦理稅費(fèi)繳納事宜；9.3稅費(fèi)繳納：買(mǎi)受方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)；繳納憑證需提交給出售方存檔。10.附屬設(shè)施及服務(wù)10.1電梯、消防等附屬設(shè)施：車(chē)位所在地下車(chē)庫(kù)配備電梯及消防設(shè)施；出售方保證附屬設(shè)施的完好與正常運(yùn)行；10.2物業(yè)管理服務(wù)：車(chē)位納入統(tǒng)一物業(yè)管理；物業(yè)管理費(fèi)按相關(guān)規(guī)定另行收取；10.3車(chē)位租賃服務(wù)：買(mǎi)受方有權(quán)將車(chē)位出租，但需遵守相關(guān)規(guī)定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院；11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。12.合同解除12.1解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同；出售方未按約定交付車(chē)位；買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)；12.2解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方；收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)；12.3解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；買(mǎi)受方支付定金；13.2合同終止條件：車(chē)位交付；合同約定的終止條件；13.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于車(chē)位平面圖、車(chē)位交付清單等；14.2通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；通知送達(dá)地址為合同約定的住所地；14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式明確介入事項(xiàng)、職責(zé)范圍及期限。第三方介入的邀請(qǐng)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方共同發(fā)出，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。16.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見(jiàn)和建議。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。17.第三方費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?。若第三方費(fèi)用超出合同約定，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在提供服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定支付。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍，不包括因甲乙雙方違約或其他非第三方原因造成的損失。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為合同總價(jià)的10%，且最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。18.3超額責(zé)任若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照約定分?jǐn)偂?9.第三方變更與退出19.1變更第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。19.2退出第三方退出合同，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并完成其職責(zé)范圍內(nèi)的遺留工作。第三方退出后，其職責(zé)由甲乙雙方另行安排或委托其他第三方機(jī)構(gòu)履行。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接合同履行。20.2第三方與其他第三方不同第三方之間不構(gòu)成合作關(guān)系，各自獨(dú)立履行職責(zé)。20.3第三方與國(guó)家機(jī)關(guān)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受?chē)?guó)家機(jī)關(guān)的監(jiān)督和管理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位平面圖詳細(xì)要求：清晰展示車(chē)位的具體位置、面積、編號(hào)等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)與實(shí)際車(chē)位狀況一致，作為車(chē)位交付的依據(jù)。2.車(chē)位交付清單詳細(xì)要求：列明車(chē)位的編號(hào)、面積、類(lèi)型、設(shè)施狀況等。說(shuō)明：交付清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)，作為交付車(chē)位的憑證。3.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：付款憑證作為證明付款事實(shí)的依據(jù)。4.車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記證明詳細(xì)要求：提供車(chē)位的產(chǎn)權(quán)登記證書(shū)或證明文件。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)登記證明作為證明車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸屬的依據(jù)。5.物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求：列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：物業(yè)管理服務(wù)合同作為雙方在車(chē)位使用期間享受物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等合同內(nèi)容。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同作為明確第三方職責(zé)和權(quán)利的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為雙方解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括與合同履行相關(guān)的其他文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為補(bǔ)充證明合同履行情況的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；出售方未按約定時(shí)間交付車(chē)位；買(mǎi)受方使用車(chē)位違反相關(guān)規(guī)定；出售方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記；第三方未能履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額可根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定；賠償損失應(yīng)包括實(shí)際損失和預(yù)期利益損失。示例說(shuō)明：買(mǎi)受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期5日，應(yīng)向出售方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金；出售方未按約定時(shí)間交付車(chē)位，逾期7日，應(yīng)向買(mǎi)受方支付合同總價(jià)款的0.5%作為違約金；買(mǎi)受方使用車(chē)位時(shí)造成車(chē)位損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出售方因此遭受的損失；第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)車(chē)位出售合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2買(mǎi)受方名稱(chēng)、地址、法定代表人2.地下車(chē)庫(kù)車(chē)位基本情況2.1地下車(chē)庫(kù)車(chē)位位置、面積、數(shù)量2.2地下車(chē)庫(kù)車(chē)位編號(hào)、車(chē)位類(lèi)型2.3地下車(chē)庫(kù)車(chē)位配套設(shè)施3.出售價(jià)格及付款方式3.1出售價(jià)格3.2付款方式及期限3.3預(yù)付款、首付款及尾款4.履約責(zé)任及違約責(zé)任4.1出售方責(zé)任4.2買(mǎi)受方責(zé)任4.3違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及期限5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及失效8.1合同生效條件8.2合同失效條件9.合同附件9.1附件一：地下車(chē)庫(kù)車(chē)位平面圖9.2附件二：地下車(chē)庫(kù)車(chē)位配套設(shè)施明細(xì)表9.3附件三：付款憑證10.合同簽訂及簽署日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件效力13.合同修改及補(bǔ)充14.合同解除及終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2出售方地址：市區(qū)路號(hào)1.3出售方法定代表人：1.4買(mǎi)受方名稱(chēng)：汽車(chē)貿(mào)易有限公司1.5買(mǎi)受方地址：市區(qū)路號(hào)1.6買(mǎi)受方法定代表人：2.地下車(chē)庫(kù)車(chē)位基本情況2.1地下車(chē)庫(kù)車(chē)位位置：位于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的小區(qū)地下車(chē)庫(kù)2.2地下車(chē)庫(kù)車(chē)位面積：每個(gè)車(chē)位面積為12平方米2.3地下車(chē)庫(kù)車(chē)位數(shù)量：共計(jì)100個(gè)車(chē)位2.4地下車(chē)庫(kù)車(chē)位編號(hào)：編號(hào)從001至1002.5地下車(chē)庫(kù)車(chē)位類(lèi)型：標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位2.6地下車(chē)庫(kù)車(chē)位配套設(shè)施：包括照明、消防系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)施等3.出售價(jià)格及付款方式3.1出售價(jià)格：每個(gè)車(chē)位售價(jià)為人民幣15萬(wàn)元整3.2付款方式及期限：買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部款項(xiàng)3.3預(yù)付款：合同簽訂時(shí)支付總價(jià)的20%作為預(yù)付款3.4首付款：合同簽訂之日起10日內(nèi)支付總價(jià)的50%作為首付款3.5尾款：在車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后10日內(nèi)支付剩余的30%作為尾款4.履約責(zé)任及違約責(zé)任4.1出售方責(zé)任：4.1.1確保所出售車(chē)位權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛4.1.2按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付車(chē)位4.1.3配合買(mǎi)受方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)4.2買(mǎi)受方責(zé)任：4.2.1按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)4.2.2遵守合同約定的使用規(guī)范4.2.3在車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，承擔(dān)車(chē)位的一切權(quán)利和義務(wù)4.3違約責(zé)任：4.3.1出售方違約：若出售方未按約定交付車(chē)位，應(yīng)向買(mǎi)受方支付車(chē)位總價(jià)10%的違約金4.3.2買(mǎi)受方違約：若買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出售方支付所欠款項(xiàng)的10%的違約金5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)及期限：買(mǎi)受方應(yīng)在支付全部款項(xiàng)后30日內(nèi)辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)：稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)6.合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定6.1.2出售方未按約定交付車(chē)位6.1.3買(mǎi)受方未按約定支付款項(xiàng)6.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.2合同終止條件：6.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)6.2.2合同解除6.2.3雙方協(xié)商一致終止合同8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.合同生效及失效8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；8.2.2合同解除；8.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.合同附件10.1附件一：地下車(chē)庫(kù)車(chē)位平面圖10.2附件二：地下車(chē)庫(kù)車(chē)位配套設(shè)施明細(xì)表10.3附件三：付款憑證11.合同簽訂及簽署日期11.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署日期：本合同簽署日期為2024年3月15日。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及終止情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)方式：除法律另有規(guī)定外，一方通知對(duì)方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。12.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改：本合同在履行過(guò)程中如需修改，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件：14.1.1合同約定的解除條件成就；14.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；14.2.2合同解除；14.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1第三方作為中介方時(shí)，其責(zé)任限于促成甲方和乙方的合同簽訂，并協(xié)助雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)。中介方不承擔(dān)甲方和乙方因合同履行產(chǎn)生的任何責(zé)任。15.3.3第三方作為律師事務(wù)所時(shí)，其責(zé)任限于提供法律咨詢(xún)、起草合同文本等服務(wù)。律師事務(wù)所不承擔(dān)甲方和乙方因合同履行產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。15.3.4第三方作為監(jiān)理單位時(shí)，其責(zé)任限于對(duì)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。監(jiān)理單位不承擔(dān)甲方和乙方因施工質(zhì)量產(chǎn)生的任何責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合作協(xié)議中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。16.4甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1中介方：中介方對(duì)甲方和乙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的5%的賠償責(zé)任。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方和乙方因評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的損失承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用5%的賠償責(zé)任。17.2.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)甲方和乙方因法律咨詢(xún)、起草合同文本等產(chǎn)生的損失承擔(dān)不超過(guò)咨詢(xún)費(fèi)用10%的賠償責(zé)任。17.2.4監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)甲方和乙方因施工質(zhì)量產(chǎn)生的損失承擔(dān)不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用10%的賠償責(zé)任。17.4甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方協(xié)商確定具體責(zé)任限額，并在合作協(xié)議中明確。17.5第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地下車(chē)庫(kù)車(chē)位平面圖說(shuō)明：詳細(xì)展示地下車(chē)庫(kù)車(chē)位的布局、位置、編號(hào)等信息，以便買(mǎi)受方了解車(chē)位的具體情況。2.附件二：地下車(chē)庫(kù)車(chē)位配套設(shè)施明細(xì)表說(shuō)明：列出地下車(chē)庫(kù)車(chē)位的配套設(shè)施，如照明、消防、監(jiān)控等，確保買(mǎi)受方對(duì)車(chē)位的使用環(huán)境有清晰的認(rèn)識(shí)。3.附件三：付款憑證說(shuō)明：包括所有付款的收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，作為買(mǎi)受方支付款項(xiàng)的證明。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)說(shuō)明：由買(mǎi)受方填寫(xiě)并提交給相關(guān)部門(mén)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)文件。5.附件五：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)審批文件說(shuō)明：相關(guān)部門(mén)對(duì)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)的審批文件，證明產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)已辦理完畢。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證說(shuō)明：買(mǎi)受方支付相關(guān)稅費(fèi)后的收據(jù)，證明稅費(fèi)已繳納。7.附件七：第三方合作協(xié)議說(shuō)明：甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。8.附件八：第三方資質(zhì)證明說(shuō)明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備介入本合同所需的資質(zhì)和條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車(chē)位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向買(mǎi)受方支付車(chē)位總價(jià)10%的違約金。示例：若甲方未能在合同約定的交付日期前交付車(chē)位，則應(yīng)向買(mǎi)受方支付150,000元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付所欠款項(xiàng)的10%的違約金。示例：若乙方未能在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)，則應(yīng)向甲方支付750,000元違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。示例：若中介方未能在合同約定的期限內(nèi)促成合同簽訂，則應(yīng)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)車(chē)位出售合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物基本信息2.車(chē)位出售價(jià)格及支付方式2.1出售價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間3.車(chē)位交付及使用3.1交付時(shí)間3.2使用條件3.3使用期限4.合同解除及違約責(zé)任4.1合同解除條件4.2違約責(zé)任4.3違約金5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1附件7.2補(bǔ)充協(xié)議8.合同簽署8.1簽署日期8.2簽署地點(diǎn)9.合同份數(shù)及效力9.1合同份數(shù)9.2合同效力10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同附件11.1附件一：車(chē)位詳細(xì)信息11.2附件二：付款憑證12.合同簽署人信息12.1出售方信息12.2購(gòu)買(mǎi)方信息13.合同簽署時(shí)間13.1簽署日期13.2簽署時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出售方：全稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.1.2購(gòu)買(mǎi)方：全稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的物基本信息1.2.1地下車(chē)庫(kù)車(chē)位的具體位置、編號(hào)、面積1.2.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.2.3車(chē)位權(quán)屬證明文件2.車(chē)位出售價(jià)格及支付方式2.1出售價(jià)格2.1.1出售價(jià)款總額2.1.2價(jià)格構(gòu)成（包括但不限于車(chē)位購(gòu)置費(fèi)、稅費(fèi)等）2.2付款方式2.2.1一次性付款2.2.2分期付款2.2.3付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3付款時(shí)間2.3.1首付款支付時(shí)間2.3.2尾款支付時(shí)間3.車(chē)位交付及使用3.1交付時(shí)間3.1.1正式交付日期3.1.2交付前準(zhǔn)備工作3.2使用條件3.2.1使用范圍及權(quán)限3.2.2使用限制及禁止事項(xiàng)3.3使用期限3.3.1車(chē)位使用期限3.3.2使用期限起始日4.合同解除及違約責(zé)任4.1合同解除條件4.1.1出售方違約4.1.2購(gòu)買(mǎi)方違約4.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除4.2違約責(zé)任4.2.1出售方違約責(zé)任4.2.2購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任4.3違約金4.3.1違約金比例4.3.2違約金支付方式5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1協(xié)商解決5.1.2仲裁解決5.1.3司法訴訟5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.2.1仲裁委員會(huì)名稱(chēng)5.2.2法院名稱(chēng)6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署6.1.2付款完成6.2合同終止條件6.2.1合同到期6.2.2合同解除6.2.3其他終止條件7.附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1附件7.1.1車(chē)位權(quán)屬證明文件7.1.2付款憑證7.2補(bǔ)充協(xié)議7.2.1合同簽訂后的任何補(bǔ)充協(xié)議均需雙方簽字確認(rèn)7.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.合同簽署8.1簽署日期8.1.1合同正式簽署日期8.1.2簽署前準(zhǔn)備工作8.2簽署地點(diǎn)8.2.1簽署地點(diǎn)為雙方約定地址8.2.2簽署地點(diǎn)設(shè)施及條件9.合同份數(shù)及效力9.1合同份數(shù)9.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.1.2合同副本效力與正本相同9.2合同效力9.2.1合同自簽署之日起生效9.2.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本10.合同變更10.1變更條件10.1.1合同內(nèi)容變更10.1.2合同主體變更10.2變更程序10.2.1變更提議10.2.2變更協(xié)商10.2.3變更簽署11.合同附件11.1附件一：車(chē)位詳細(xì)信息11.1.1車(chē)位平面圖11.1.2車(chē)位權(quán)屬證明文件11.2附件二：付款憑證11.2.1付款收據(jù)11.2.2付款銀行轉(zhuǎn)賬記錄12.合同簽署人信息12.1出售方信息12.1.1法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字12.1.2出售方單位蓋章12.2購(gòu)買(mǎi)方信息12.2.1法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字12.2.2購(gòu)買(mǎi)方單位蓋章13.合同簽署時(shí)間13.1簽署日期13.1.1合同簽署具體日期13.2簽署時(shí)間13.2.1合同簽署具體時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.1.2通知送達(dá)地址14.2法律適用14.2.1合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2.2解釋合同適用的法律原則和規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由合同雙方共同同意引入的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同目的的獨(dú)立第三方。1.2.1提供中介服務(wù)，促成交易；1.2.2提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、咨詢(xún)或監(jiān)理服務(wù)；1.2.3提供資金、技術(shù)或其他支持；1.2.4提供物流、倉(cāng)儲(chǔ)或其他輔助服務(wù)。2.第三方的選定與引入2.1合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的引入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；3.1.2在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，行使合作協(xié)議賦予的權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合作協(xié)議和合同要求，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；3.2.2對(duì)合同雙方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)保密，不得泄露任何商業(yè)秘密；3.2.3對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)或協(xié)助不符合合同要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額：3.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和合同要求確定；3.3.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與合同雙方之間為合作協(xié)議關(guān)系；4.1.2第三方不參與合同雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與合同標(biāo)的物的關(guān)系：4.2.1第三方對(duì)合同標(biāo)的物無(wú)所有權(quán)和使用權(quán)；4.2.2第三方在履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重合同標(biāo)的物的安全和使用規(guī)范。4.3第三方與合同履行過(guò)程的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)按照合同要求，協(xié)助合同雙方完成合同履行；4.3.2第三方在履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)時(shí)，應(yīng)確保不影響合同雙方的正常履行。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入時(shí)的合同變更：5.1.1合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并就相關(guān)變更達(dá)成一致；5.1.2合同變更應(yīng)形成書(shū)面文件，并由合同雙方和第三方共同簽署。5.2第三方介入時(shí)的違約責(zé)任：5.2.1若第三方未履行合作協(xié)議或合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式應(yīng)參照合作協(xié)議和合同約定。5.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決：5.3.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；5.3.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議或合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。附件說(shuō)明：此文件用于證明車(chē)位權(quán)屬的合法性和有效性。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：提供支付車(chē)位的全部款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。附件說(shuō)明：此文件用于證明購(gòu)買(mǎi)方已按合同約定支付了車(chē)位的全部款項(xiàng)。3.附件三：車(chē)位平面圖詳細(xì)要求：提供車(chē)位的平面布局圖，標(biāo)明車(chē)位的具體位置、編號(hào)、面積等信息。附件說(shuō)明：此文件用于明確車(chē)位的具體位置和使用范圍。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介方與合同雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。附件說(shuō)明：此文件用于證明中介服務(wù)的合法性和中介方的資質(zhì)。5.附件五：專(zhuān)業(yè)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：第三方專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的車(chē)位價(jià)值評(píng)估報(bào)告。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)理報(bào)告，包括車(chē)位建設(shè)質(zhì)量、施工進(jìn)度等。附件說(shuō)明：此文件用于證明車(chē)位建設(shè)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.附件七：資金支持協(xié)議詳細(xì)要求：第三方資金支持協(xié)議，明確資金支持的額度、期限和條件。附件說(shuō)明：此文件用于證明第三方提供資金支持的合法性和有效性。8.附件八：物流、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方物流、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。附件說(shuō)明：此文件用于證明第三方提供物流、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方違約：1.1.1未按合同約定時(shí)間交付車(chē)位；1.1.2車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題；1.1.3違反合同約定，擅自改變車(chē)位用途。1.2購(gòu)買(mǎi)方違約：1.2.1未按合同約定時(shí)間支付車(chē)位款項(xiàng)；1.2.2使用車(chē)位時(shí)違反相關(guān)規(guī)定，造成他人損失；1.2.3未按時(shí)歸還車(chē)位，導(dǎo)致出售方無(wú)法使用。1.3第三方違約：1.3.1未按協(xié)議約定提供中介服務(wù)；1.3.2專(zhuān)業(yè)評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告存在虛假信息；1.3.3違反合同約定，未提供資金支持或物流、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出售方違約責(zé)任：2.1.1未按約定時(shí)間交付車(chē)位，每延遲一天，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付一定比例的違約金；2.1.2車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；2.1.3違反合同約定，擅自改變車(chē)位用途，購(gòu)買(mǎi)方有權(quán)解除合同，并要求出售方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任：2.2.1未按約定時(shí)間支付車(chē)位款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向出售方支付一定比例的違約金；2.2.2使用車(chē)位時(shí)違反相關(guān)規(guī)定，造成他人損失，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.2.3未按時(shí)歸還車(chē)位，每延遲一天，應(yīng)向出售方支付一定比例的違約金。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1未按協(xié)議約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付一定比例的違約金；2.3.2專(zhuān)業(yè)評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告存在虛假信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)信譽(yù)等；2.3.3違反合同約定，未提供資金支持或物流、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)信譽(yù)等。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)車(chē)位出售合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.地下車(chē)庫(kù)車(chē)位基本信息2.1車(chē)位位置2.2車(chē)位面積2.3車(chē)位類(lèi)型2.4車(chē)位編號(hào)3.車(chē)位售價(jià)及支付方式3.1車(chē)位售價(jià)3.2付款期限3.3付款方式3.4預(yù)付款比例4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期5.車(chē)位交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付方式6.車(chē)位使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記7.1登記手續(xù)7.2登記費(fèi)用7.3登記時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用8.3過(guò)戶(hù)時(shí)間9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1車(chē)位平面圖11.2合同附件清單12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同解釋12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4出售方聯(lián)系電話(huà)：02156781.1.5出售方開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行1.1.6出售方銀行賬號(hào)：0561.2買(mǎi)受方基本信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：1.2.2買(mǎi)受方身份證號(hào)碼：056781.2.3買(mǎi)受方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)：13856782.地下車(chē)庫(kù)車(chē)位基本信息2.1車(chē)位位置：市區(qū)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)2.2車(chē)位面積：50平方米2.3車(chē)位類(lèi)型：普通車(chē)位2.4車(chē)位編號(hào)：G1013.車(chē)位售價(jià)及支付方式3.1車(chē)位售價(jià)：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2付款期限：自合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)3.3付款方式：3.3.1首付比例：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付車(chē)位售價(jià)的30%3.3.2尾款支付：剩余70%的車(chē)位售價(jià)在車(chē)位交付前一次性支付3.4預(yù)付款比例：30%4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂日期：2024年2月1日4.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效5.車(chē)位交付5.1交付時(shí)間：2024年5月1日5.2交付條件：車(chē)位狀況符合合同約定，且相關(guān)手續(xù)完備5.3交付方式：出售方將車(chē)位鑰匙交付買(mǎi)受方6.車(chē)位使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則：買(mǎi)受方應(yīng)遵守商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)的使用規(guī)定，不得擅自改變車(chē)位用途6.2維護(hù)責(zé)任：車(chē)位日常維護(hù)由買(mǎi)受方負(fù)責(zé)，重大維修由出售方負(fù)責(zé)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由出售方承擔(dān)7.車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記7.1登記手續(xù)：買(mǎi)受方應(yīng)在合同簽訂之日起1年內(nèi)完成車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.2登記費(fèi)用：車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買(mǎi)受方承擔(dān)7.3登記時(shí)間：買(mǎi)受方完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，應(yīng)及時(shí)通知出售方8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)8.1過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1.1出售方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)8.1.2買(mǎi)受方需提供有效身份證明、合同等相關(guān)文件8.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用8.2.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)8.2.2具體稅費(fèi)金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的實(shí)際金額為準(zhǔn)8.3過(guò)戶(hù)時(shí)間8.3.1買(mǎi)受方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付全部車(chē)款8.3.2出售方應(yīng)在買(mǎi)受方支付全部車(chē)款后的5個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助完成過(guò)戶(hù)手續(xù)9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1出售方未按約定時(shí)間交付車(chē)位9.1.2買(mǎi)受方未按約定支付車(chē)款9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2違約責(zé)任9.2.1出售方違約，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為車(chē)位售價(jià)的5%9.2.2買(mǎi)受方違約，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為車(chē)位售價(jià)的5%9.3違約金9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市區(qū)人民法院11.合同附件11.1車(chē)位平面圖11.1.1車(chē)位平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明車(chē)位位置、面積、編號(hào)等信息11.2合同附件清單11.2.1合同附件清單應(yīng)詳細(xì)列明所有附件名稱(chēng)及數(shù)量12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2合同解釋12.2.1本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)買(mǎi)受方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋12.3合同修改12.3.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員13.3.1出售方代表：（簽名）13.3.2買(mǎi)受方代表：（簽名）14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1合同雙方簽字蓋章14.2合同終止條件14.2.1合同約定的車(chē)位交付14.2.2買(mǎi)受方完成車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)14.2.3合同約定的其他終止條件14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜14.3.2本合同終止后，雙方無(wú)權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的目的與權(quán)限2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，確保合同的履行。2.2第三方的權(quán)限僅限于其介入范圍內(nèi)的具體事務(wù)，不得超越甲乙雙方約定的職責(zé)范圍。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入本合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般不得超過(guò)合同總金額的10%。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證其能夠勝任介入工作。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在介入過(guò)程中應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨(dú)簽訂與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議。6.3第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方介入的具體事項(xiàng)7.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確，包括但不限于：7.1.1車(chē)位交付過(guò)程中的監(jiān)督與驗(yàn)收7.1.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的協(xié)助與協(xié)調(diào)7.1.3車(chē)位使用與維護(hù)過(guò)程中的指導(dǎo)與監(jiān)督7.1.4合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)與建議8.第三方介入的終止8.1.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)8.1.2第三方違反協(xié)議約定8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般由介入方自行承擔(dān)。9.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位平面圖要求：清晰標(biāo)明車(chē)位位置、面積、編號(hào)、出入口等信息。說(shuō)明：平面圖需由出售方提供，并加蓋出售方公章，作為合同附件。2.合同簽訂證明要求：合同雙方簽字蓋章，并由見(jiàn)證人簽字。說(shuō)明：證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。3.付款憑證要求：買(mǎi)受方支付車(chē)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：付款憑證作為合同附件，證明付款事實(shí)。4.車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件等。說(shuō)明：過(guò)戶(hù)手續(xù)作為合同附件，證明產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如協(xié)商不成，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議內(nèi)容包括爭(zhēng)議解決方式、時(shí)間、地點(diǎn)等。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議需明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付車(chē)位責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為車(chē)位售價(jià)的5%。示例：出售方未在2024年5月1日前交付車(chē)位，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣25,000元。1.2車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：車(chē)位交付時(shí)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重漏水，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付車(chē)款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為車(chē)位售價(jià)的5%。示例：買(mǎi)受方未在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付首付，應(yīng)向出售方支付違約金人民幣15,000元。2.2車(chē)位被擅自改變用途責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：買(mǎi)受方將車(chē)位改為儲(chǔ)藏室，出售方有權(quán)要求買(mǎi)受方恢復(fù)原狀并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成車(chē)位交付監(jiān)督，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因地震導(dǎo)致車(chē)位損壞，雙方協(xié)商修復(fù)或更換車(chē)位的方案。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)車(chē)位出售合同樣本4本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.2購(gòu)買(mǎi)方基本信息2.地下車(chē)庫(kù)車(chē)位的基本信息2.1地下車(chē)庫(kù)車(chē)位的具體位置2.2地下車(chē)庫(kù)車(chē)位的面積和數(shù)量2.3地下車(chē)庫(kù)車(chē)位的類(lèi)型3.合同標(biāo)的物3.1車(chē)位出售的具體內(nèi)容3.2車(chē)位使用權(quán)的期限4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款的違約責(zé)任5.交付及使用5.1車(chē)位交付時(shí)間5.2車(chē)位使用規(guī)定5.3車(chē)位使用權(quán)的限制6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記6.3登記費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同附件及補(bǔ)充的效力12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署方式13.合同備案及存檔13.1合同備案13.2合同存檔14.其他14.1合同解除后的處理14.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱(chēng)：____________________1.1.2出售方法定代表人：____________________1.1.3出售方住所地：____________________1.1.4出售方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5出售方電子郵箱：____________________1.2購(gòu)買(mǎi)方基本信息1.2.1購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________1.2.2購(gòu)買(mǎi)方法定代表人：____________________1.2.3購(gòu)買(mǎi)方住所地：____________________1.2.4購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5購(gòu)買(mǎi)方電子郵箱：____________________2.地下車(chē)庫(kù)車(chē)位的基本信息2.1地下車(chē)庫(kù)車(chē)位的具體位置2.1.1地下車(chē)庫(kù)車(chē)位所在的建筑名稱(chēng)：____________________2.1.2地下車(chē)庫(kù)車(chē)位所在的樓層：____________________2.1.3地下車(chē)庫(kù)車(chē)位的具體編號(hào)：____________________2.2地下車(chē)庫(kù)車(chē)位的面積和數(shù)量2.2.1單個(gè)車(chē)位面積：____________________平方米2.2.2車(chē)位數(shù)量：____________________個(gè)2.3地下車(chē)庫(kù)車(chē)位的類(lèi)型2.3.1車(chē)位類(lèi)型：____________________（如：普通車(chē)位、充電車(chē)位等）3.合同標(biāo)的物3.1車(chē)位出售的具體內(nèi)容3.1.1出售車(chē)位：____________________個(gè)3.1.2出售車(chē)位位于：____________________3.2車(chē)位使用權(quán)的期限3.2.1使用權(quán)期限：____________________年4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.1.1單個(gè)車(chē)位售價(jià)：____________________元4.1.2總售價(jià)：____________________元4.2付款方式4.2.1付款方式：一次性付款或分期付款4.2.2付款比例：____________________%4.3付款期限4.3.1付款期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)4.4逾期付款的違約責(zé)任4.4.1逾期付款違約金：____________________%4.4.2逾期付款違約金的支付方式：____________________5.交付及使用5.1車(chē)位交付時(shí)間5.1.1交付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日5.2車(chē)位使用規(guī)定5.2.1使用規(guī)定：____________________5.3車(chē)位使用權(quán)的限制5.3.1使用權(quán)限制：____________________6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由出售方辦理6.2產(chǎn)權(quán)登記6.2.1產(chǎn)權(quán)登記由出售方負(fù)責(zé)辦理6.3登記費(fèi)用6.3.1登記費(fèi)用：____________________元，由購(gòu)買(mǎi)方支付7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1購(gòu)買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)7.1.2出售方未按約定交付車(chē)位7.1.3雙方其他違反合同約定的情況7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1購(gòu)買(mǎi)方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金總額為總售價(jià)的____%7.2.2出售方未按約定交付車(chē)位的，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付違約金，違約金總額為車(chē)位售價(jià)的____%7.2.3雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，協(xié)商確定違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法7.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%7.4違約金的支付7.4.1違約金支付方式：____________________7.5違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決7.5.1違約責(zé)任的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)法定解除合同的情形，如不可抗力等；9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；9.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；10.1.3合同履行必要的手續(xù)已經(jīng)完成。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿(mǎn)；10.2.2合同解除；10.2.3合同依法被撤銷(xiāo)或宣布無(wú)效；10.2.4雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)；10.3.3雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1.1地下車(chē)庫(kù)車(chē)位平面圖；11.1.1.2出售方及購(gòu)買(mǎi)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；11.1.1.3相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。11.2合同變更及補(bǔ)充11.2.1本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行；11.2.2變更或補(bǔ)充的文件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.3合同附件及補(bǔ)充的效力11.3.1合同附件及補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力；11.3.2合同附件及補(bǔ)充的生效日期與本合同生效日期相同。12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期：____________________年____________________月____________________日12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3合同簽署方式12.3.1合同簽署方式：雙方代表簽字或蓋章。13.合同備案及存檔13.1合同備案13.1.1本合同自簽署之日起____日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。13.2合同存檔13.2.1雙方應(yīng)各自保存一份合同原件，并妥善保管。14.其他14.1合同解除后的處理14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜；14.1.2合同解除后，雙方不得以任何形式追究對(duì)方責(zé)任。14.2合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)14.2.1合同解除后，已發(fā)生的費(fèi)用由雙方按照合同約定承擔(dān)；14.2.2合同解除后，未發(fā)生的費(fèi)用按照合同約定處理。14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.3.1合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行終止；14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：車(chē)位信息提供、交易撮合、產(chǎn)權(quán)評(píng)估、合同監(jiān)管等。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.3.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.3.3第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的協(xié)議16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.1.2獨(dú)立協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。16.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)獨(dú)立協(xié)議約定承擔(dān)；16.2.2如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本增加，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。16.3第三方的責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照獨(dú)立協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由獨(dú)立協(xié)議約定，最高不超過(guò)合同總金額的____%；17.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額；17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定。18.2第三方與其他各方的關(guān)系18.2.1第三方與其他各方之間無(wú)直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。18.3第三方的獨(dú)立性18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地下車(chē)庫(kù)車(chē)位平面圖1.1詳細(xì)要求：提供清晰的車(chē)位分布圖，標(biāo)明車(chē)位編號(hào)、面積、類(lèi)型等信息。1.2說(shuō)明：平面圖應(yīng)準(zhǔn)確反映車(chē)位實(shí)際情況，便于雙方核對(duì)車(chē)位信息。2.出售方及購(gòu)買(mǎi)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.1詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.2說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本用于證明雙方合法身份，是合同有效性的重要依據(jù)。3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證3.1詳細(xì)要求：提供繳納相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）的憑證復(fù)印件。3.2說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證用于證明雙方已履行相關(guān)義務(wù)，是合同履行的重要憑證。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的獨(dú)立協(xié)議原件或復(fù)印件。4.2說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付款項(xiàng)；1.2出售方未按約定交付車(chē)位；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4雙方未按約定履行合同解除后的處理；1.5其他違反合同約定的情況。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；2.3違約金和賠償損失的計(jì)算方法由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方約定，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付車(chē)位款。若購(gòu)買(mǎi)方逾期付款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為車(chē)位款的____%。3.2出售方未按約定時(shí)間交付車(chē)位，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方支付違約金，違約金為車(chē)位款的____%。3.3第三方未按約定提供準(zhǔn)確的車(chē)位信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)車(chē)位出售合同樣本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)2.地下車(chē)庫(kù)車(chē)位基本情況2.1車(chē)位位置2.2車(chē)位面積2.3車(chē)位類(lèi)型2.4車(chē)位配套設(shè)施3.車(chē)位售價(jià)及支付方式3.1車(chē)位售價(jià)3.2支付方式3.3付款期限4.車(chē)位交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3使用范圍4.4使用年限5.車(chē)位產(chǎn)權(quán)及登記5.1產(chǎn)權(quán)歸屬5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.法律適用10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同附件清單11.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)證11.2車(chē)位租賃合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂人簽字及蓋章12.1出售方簽字及蓋章12.2買(mǎi)受方簽字及蓋章13.合同附件簽署日期13.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)證簽署日期13.2車(chē)位租賃合同簽署日期13.3其他相關(guān)文件簽署日期14.合同附件生效日期14.1車(chē)位產(chǎn)權(quán)證生效日期14.2車(chē)位租賃合同生效日期14.3其他相關(guān)文件生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（出售方）：___________乙方（買(mǎi)受方）：___________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同編號(hào)合同編號(hào)：__________號(hào)2.地下車(chē)庫(kù)車(chē)位基本情況2.1車(chē)位位置車(chē)位位于甲方開(kāi)發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)內(nèi)，具體位置為_(kāi)___層____號(hào)車(chē)位。2.2車(chē)位面積車(chē)位面積為_(kāi)___平方米。2.3車(chē)位類(lèi)型車(chē)位為標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位，具備停車(chē)功能。2.4車(chē)位配套設(shè)施車(chē)位配備有照明、消防等基本配套設(shè)施。3.車(chē)位售價(jià)及支付方式3.1車(chē)位售價(jià)車(chē)位售價(jià)為人民幣_(tái)___元。3.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付車(chē)位款。3.3付款期限甲方應(yīng)在收到乙方支付的車(chē)位款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供車(chē)位鑰匙。4.車(chē)位交付及使用4.1交付時(shí)間車(chē)位交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。4.2交付條件交付時(shí)，車(chē)位應(yīng)保持完好，無(wú)損壞。4.3使用范圍車(chē)位僅限乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.4使用年限車(chē)位使用年限為_(kāi)___年，自交付之日起計(jì)算。5.車(chē)位產(chǎn)權(quán)及登記5.1產(chǎn)權(quán)歸屬車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2登記手續(xù)乙方應(yīng)在收到車(chē)位鑰匙后____個(gè)工作日內(nèi)，自行辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3登記費(fèi)用車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)