2024年房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行與分配合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行與分配合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.雙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況4.離婚協(xié)議書主要內(nèi)容5.婚后財(cái)產(chǎn)分割原則6.房產(chǎn)過戶具體事宜7.財(cái)產(chǎn)分配方式及比例8.付款方式及時(shí)間安排9.合同履行及違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式11.合同生效條件及日期12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2.2雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致決定離婚，并就婚后共同財(cái)產(chǎn)的分割及房產(chǎn)過戶事宜達(dá)成協(xié)議。2.雙方基本信息2.1.1甲方（男方）：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式，住址。2.1.2乙方（女方）：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式，住址。3.房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)證號(hào)：____________________3.1.2房產(chǎn)地址：____________________3.1.3房產(chǎn)面積：____________________3.1.4房產(chǎn)類型：____________________3.1.5房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：____________________3.1.6房產(chǎn)原價(jià)：____________________3.1.7房產(chǎn)貸款余額：____________________4.離婚協(xié)議書主要內(nèi)容4.1.1雙方自愿離婚，離婚后互不干涉對(duì)方生活。4.1.2婚生子女撫養(yǎng)問題：____________________4.1.3雙方財(cái)產(chǎn)分割：____________________5.婚后財(cái)產(chǎn)分割原則5.1.1婚后財(cái)產(chǎn)分割遵循公平、自愿原則。5.1.2房產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn)，按照雙方協(xié)議進(jìn)行分割。6.房產(chǎn)過戶具體事宜6.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。6.1.2乙方應(yīng)在甲方辦理過戶手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助。6.1.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.財(cái)產(chǎn)分配方式及比例7.1.1房產(chǎn)分割后，甲方獲得房產(chǎn)份額為____________________，乙方獲得房產(chǎn)份額為____________________。7.1.2房產(chǎn)過戶后，甲方支付乙方房屋差價(jià)補(bǔ)償款____________________。7.1.3房產(chǎn)貸款余額由甲方承擔(dān)，乙方不再承擔(dān)任何責(zé)任。8.付款方式及時(shí)間安排8.1.1房屋差價(jià)補(bǔ)償款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。8.1.2甲方應(yīng)在支付房屋差價(jià)補(bǔ)償款的同時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證。9.合同履行及違約責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。9.1.2任何一方未履行或未按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按未履行部分金額的____%計(jì)算。9.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.合同生效條件及日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；12.1.1.2雙方身份證復(fù)印件；12.1.1.3離婚協(xié)議書；12.1.1.4房產(chǎn)過戶相關(guān)文件。12.1.2任何一方對(duì)本合同附件有異議的，應(yīng)在收到附件之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出。13.合同解除及終止條件13.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.1.2發(fā)生下列情況之一的，本合同自動(dòng)終止：13.1.2.1合同約定的履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)已完全履行；13.1.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，為合同履行期。14.1.3本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.1房產(chǎn)評(píng)估；15.1.2.2法律咨詢；15.1.2.3中介服務(wù)；15.1.2.4財(cái)產(chǎn)審計(jì)；15.1.2.5其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的程序及條件16.1.1雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，介入前應(yīng)書面通知對(duì)方。16.1.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容符合本合同目的；16.1.2.3雙方對(duì)第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限達(dá)成一致。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方的權(quán)利包括：17.1.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2.2要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的行為提出建議或意見。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____%。18.1.2第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方介入本合同履行過程，不代表其成為合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議或合同約定。19.1.3第三方介入過程中，甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用。20.第三方介入的變更及終止20.1.1雙方可隨時(shí)要求第三方變更或終止介入服務(wù)，但應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。20.1.2第三方在接到變更或終止通知后，應(yīng)立即停止介入服務(wù)，并按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1.1第三方在介入過程中，對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。21.1.2第三方未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證號(hào)頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖等所有必要頁碼。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。3.離婚協(xié)議書要求：提供雙方簽字或蓋章的離婚協(xié)議書原件或復(fù)印件。說明：用于證明雙方離婚的事實(shí)及財(cái)產(chǎn)分割情況。4.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有文件，包括申請(qǐng)書、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納憑證等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：用于確定房產(chǎn)的當(dāng)前價(jià)值。6.財(cái)產(chǎn)審計(jì)報(bào)告要求：提供第三方機(jī)構(gòu)出具的財(cái)產(chǎn)審計(jì)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)依據(jù)、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果等。說明：用于確認(rèn)婚后財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。7.法律咨詢意見書要求：提供法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的法律咨詢意見書，意見書應(yīng)包含咨詢內(nèi)容、咨詢依據(jù)、咨詢意見等。說明：用于提供法律方面的專業(yè)意見。8.中介服務(wù)合同要求：提供中介服務(wù)機(jī)構(gòu)與甲方、乙方簽訂的中介服務(wù)合同，合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：用于明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付房屋差價(jià)補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，按未支付部分金額的____%計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付房屋差價(jià)補(bǔ)償款為10萬元，未按時(shí)支付，則每日應(yīng)支付違約金1000元。2.乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)過戶所需文件責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤的，每日向甲方支付____元的延誤賠償金。示例：若因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤5天，則乙方應(yīng)支付延誤賠償金____元。3.第三方未按時(shí)完成評(píng)估或?qū)徲?jì)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每日向甲方和乙方支付____元的延誤賠償金。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤3天，則第三方應(yīng)支付延誤賠償金____元。4.第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受3萬元損失，則甲方應(yīng)賠償3萬元。全文完。2024年房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行與分配合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號(hào)碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購(gòu)買日期2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格3.婚后財(cái)產(chǎn)分割原則3.1財(cái)產(chǎn)分割方式3.2財(cái)產(chǎn)分割比例3.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請(qǐng)4.2過戶費(fèi)用4.3過戶時(shí)間4.4過戶手續(xù)辦理5.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3稅費(fèi)支付方式6.房產(chǎn)過戶后權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)使用權(quán)限6.2房產(chǎn)維修責(zé)任6.3房產(chǎn)保險(xiǎn)7.婚后財(cái)產(chǎn)分配7.1財(cái)產(chǎn)分配方式7.2財(cái)產(chǎn)分配比例7.3財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效條件11.1合同生效日期11.2合同生效條件11.3合同生效手續(xù)12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2離婚協(xié)議書13.3其他相關(guān)證明材料14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2離婚雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：05678；乙方身份證號(hào)碼：056791.3離婚雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678；乙方聯(lián)系電話：139xxxx56792.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房產(chǎn)面積：120平方米2.4房產(chǎn)購(gòu)買日期：2015年5月1日2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：人民幣100萬元3.婚后財(cái)產(chǎn)分割原則3.1財(cái)產(chǎn)分割方式：房產(chǎn)歸乙方所有，乙方支付甲方人民幣80萬元作為補(bǔ)償3.2財(cái)產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)價(jià)值80%的補(bǔ)償3.3財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間：自本合同生效之日起30日內(nèi)4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶申請(qǐng)：乙方應(yīng)在收到甲方補(bǔ)償款后10個(gè)工作日內(nèi)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出過戶申請(qǐng)4.2過戶費(fèi)用：過戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.3過戶時(shí)間：自過戶申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)4.4過戶手續(xù)辦理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料5.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：房產(chǎn)過戶涉及的稅費(fèi)包括契稅、印花稅、登記費(fèi)等5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：稅費(fèi)由乙方承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付稅費(fèi)6.房產(chǎn)過戶后權(quán)利義務(wù)6.1房產(chǎn)使用權(quán)限：乙方取得房產(chǎn)所有權(quán)后，享有房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)6.2房產(chǎn)維修責(zé)任：乙方承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任，包括日常維護(hù)和重大維修6.3房產(chǎn)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)所有權(quán)后30日內(nèi)購(gòu)買房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方7.婚后財(cái)產(chǎn)分配7.1財(cái)產(chǎn)分配方式：甲方獲得人民幣80萬元作為房產(chǎn)補(bǔ)償7.2財(cái)產(chǎn)分配比例：甲方獲得房產(chǎn)價(jià)值80%的補(bǔ)償7.3財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間：自本合同生效之日起30日內(nèi)，甲方應(yīng)收到乙方支付的補(bǔ)償款8.付款方式及期限8.1付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付補(bǔ)償款8.2付款期限：乙方應(yīng)在合同生效后的第30個(gè)工作日內(nèi)完成補(bǔ)償款的支付8.3逾期付款責(zé)任：若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于補(bǔ)償款金額每日千分之二的違約金9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失9.3違約賠償：違約方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)11.合同生效條件11.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自甲方收到乙方支付的補(bǔ)償款之日起正式生效11.3合同生效手續(xù)：本合同無需辦理任何登記手續(xù)，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同解除條件12.1合同解除情形：發(fā)生本合同約定的違約情形，經(jīng)另一方書面通知后，違約方仍不履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方12.3合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送對(duì)方，自寄出之日起生效13.合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2離婚協(xié)議書13.3其他相關(guān)證明材料：包括但不限于結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)購(gòu)買合同等14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)14.3簽署人簽字：甲方（男方）：；乙方（女方）：14.4簽署人身份證明：甲方（男方）身份證；乙方（女方）身份證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其參與本合同旨在協(xié)助合同雙方的交易或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易效率，保障交易安全，以及提供專業(yè)意見。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)評(píng)估、見證、咨詢等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定，且不得超過合同標(biāo)的總額的10%。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定分擔(dān)。18.2第三方介入時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)不影響本合同的履行，具體時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，未經(jīng)乙方同意，不得泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。19.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：若第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，原合同條款與本變更協(xié)議不一致的，以本變更協(xié)議為準(zhǔn)。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同第10條“爭(zhēng)議解決方式”的規(guī)定處理。21.2第三方責(zé)任：若第三方介入后因自身原因?qū)е聽?zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止：若第三方介入后，合同目的已實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。22.2終止條件：合同終止的條件應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除：若第三方介入后，發(fā)生本合同第12條“合同解除條件”規(guī)定的情形，任何一方均有權(quán)解除合同。23.2解除程序：合同解除的程序應(yīng)按照本合同第12條“合同解除程序”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需包括房產(chǎn)證正本、附圖、附記等所有頁面。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，用于核實(shí)房產(chǎn)的基本信息。2.離婚協(xié)議書詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的離婚協(xié)議書的原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。說明：離婚協(xié)議書是雙方解除婚姻關(guān)系的法律文件，用于確定婚后財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)等事宜。3.房產(chǎn)購(gòu)買合同詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)購(gòu)買合同的原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。說明：房產(chǎn)購(gòu)買合同是雙方購(gòu)買房產(chǎn)的書面協(xié)議，用于明確房產(chǎn)交易的具體條款。4.房產(chǎn)購(gòu)買發(fā)票詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)購(gòu)買發(fā)票的原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。說明：房產(chǎn)購(gòu)買發(fā)票是房產(chǎn)交易的重要憑證，用于證明購(gòu)房款的實(shí)際支付。5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄的截圖或復(fù)印件，需包括轉(zhuǎn)賬時(shí)間、金額、收款人等信息。說明：銀行轉(zhuǎn)賬記錄是證明支付補(bǔ)償款的重要證據(jù)，用于核實(shí)付款的實(shí)際情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或經(jīng)雙方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同中的職責(zé)和義務(wù)。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，需包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等信息。說明：第三方評(píng)估報(bào)告是確定房產(chǎn)價(jià)值的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)房產(chǎn)過戶和財(cái)產(chǎn)分割。8.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他證明材料，如身份證明、婚姻證明等。說明：其他相關(guān)證明材料是支持合同履行的重要依據(jù)，需根據(jù)具體情況進(jìn)行提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款乙方未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)雙方未按合同約定時(shí)間完成財(cái)產(chǎn)分配2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于補(bǔ)償款金額每日千分之二的違約金。乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值每日千分之二的違約金。第三方未履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按時(shí)完成財(cái)產(chǎn)分配，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：示例1：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10,000元（相當(dāng)于補(bǔ)償款100萬元，每日千分之二的違約金）。示例2：乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1,000元（相當(dāng)于房產(chǎn)價(jià)值100萬元，每日千分之二的違約金）。全文完。2024年房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書及婚后財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行與分配合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同生效的條件與時(shí)間2.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜2.1房產(chǎn)過戶的具體內(nèi)容2.2房產(chǎn)過戶的費(fèi)用及支付方式2.3房產(chǎn)過戶的辦理流程及時(shí)間3.離婚協(xié)議書相關(guān)事宜3.1離婚協(xié)議書的內(nèi)容與簽訂3.2離婚協(xié)議書的生效時(shí)間4.婚后財(cái)產(chǎn)分割原則4.1婚后財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)與原則4.2婚后財(cái)產(chǎn)分割的具體比例5.財(cái)產(chǎn)分割的具體內(nèi)容5.1房產(chǎn)的分割5.2金融資產(chǎn)的分割5.3動(dòng)產(chǎn)的分割5.4其他財(cái)產(chǎn)的分割6.財(cái)產(chǎn)分配方式6.1財(cái)產(chǎn)分配的具體方式6.2財(cái)產(chǎn)分配的時(shí)間安排7.財(cái)產(chǎn)分配的支付方式7.1財(cái)產(chǎn)分配的支付方式7.2支付期限及違約責(zé)任8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)承擔(dān)8.2財(cái)產(chǎn)分割的稅費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1離婚協(xié)議書違約責(zé)任9.2財(cái)產(chǎn)分割違約責(zé)任9.3房產(chǎn)過戶違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的約定14.2其他約定事項(xiàng)的解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年5月1日訂立于我國(guó)某市。1.2合同訂立地點(diǎn)：本合同訂立地點(diǎn)為我國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)。1.3合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后即生效。1.4合同生效時(shí)間：本合同自生效之日起具有法律效力。2.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜2.1房產(chǎn)過戶內(nèi)容：甲方將其名下位于我國(guó)某市某區(qū)某街道某號(hào)的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為X）過戶給乙方。2.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用：房產(chǎn)過戶費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付甲方。2.3房產(chǎn)過戶辦理流程及時(shí)間：乙方應(yīng)在支付房產(chǎn)過戶費(fèi)用后日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體辦理時(shí)間以當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核為準(zhǔn)。3.離婚協(xié)議書相關(guān)事宜3.1離婚協(xié)議書內(nèi)容：本合同附件一為甲方與乙方簽訂的離婚協(xié)議書，雙方同意按照協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行離婚。3.2離婚協(xié)議書簽訂：離婚協(xié)議書已由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章，自本合同生效之日起生效。4.婚后財(cái)產(chǎn)分割原則4.1婚后財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)：本合同婚后財(cái)產(chǎn)分割依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)。4.2婚后財(cái)產(chǎn)分割原則：婚后財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理原則，充分考慮雙方當(dāng)事人的實(shí)際需求和利益。5.財(cái)產(chǎn)分割的具體內(nèi)容5.1房產(chǎn)分割：甲方名下房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為X）歸乙方所有。5.2金融資產(chǎn)分割：雙方婚后共同擁有的金融資產(chǎn)，包括但不限于存款、股票、基金等，按照本合同附件二所列明的比例進(jìn)行分割。5.3動(dòng)產(chǎn)分割：雙方婚后共同擁有的動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于家具、電器等，按照本合同附件三所列明的比例進(jìn)行分割。5.4其他財(cái)產(chǎn)分割：雙方婚后各自擁有的其他財(cái)產(chǎn)，按照本合同附件四所列明的比例進(jìn)行分割。6.財(cái)產(chǎn)分配方式6.1財(cái)產(chǎn)分配方式：財(cái)產(chǎn)分配采用現(xiàn)金方式，由甲方或乙方支付給另一方。6.2財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間安排：財(cái)產(chǎn)分配應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)完成。7.財(cái)產(chǎn)分配的支付方式7.1財(cái)產(chǎn)分配支付方式：財(cái)產(chǎn)分配采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。7.2支付期限及違約責(zé)任：乙方應(yīng)在財(cái)產(chǎn)分配通知發(fā)出后日內(nèi)完成支付，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付%的違約金。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)過戶稅費(fèi)：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，由乙方承擔(dān)。8.2財(cái)產(chǎn)分割稅費(fèi)：婚后財(cái)產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方和乙方按照財(cái)產(chǎn)分割比例各自承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1離婚協(xié)議書違約：如一方違反離婚協(xié)議書中的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2財(cái)產(chǎn)分割違約：如一方未按約定時(shí)間或方式完成財(cái)產(chǎn)分割，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3房產(chǎn)過戶違約：如一方未按約定完成房產(chǎn)過戶，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，爭(zhēng)議解決可提交某仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致；2.一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。1.合同約定的解除條件成就；2.合同履行完畢；3.合同解除。12.合同變更1.雙方協(xié)商一致；2.法律法規(guī)或政策變化；3.不可抗力事件。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.合同附件1.離婚協(xié)議書；2.財(cái)產(chǎn)分割清單；3.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)的解釋：本合同如有歧義，以有利于維護(hù)非過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入合同關(guān)系的范圍限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行爭(zhēng)議解決等。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意：甲、乙雙方同意，在合同履行過程中，若需第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。1.第三方提出介入申請(qǐng)，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；2.甲、乙雙方對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審查；3.經(jīng)審查合格后，甲、乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；4.第三方正式介入合同關(guān)系，參與合同履行。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)超出其專業(yè)服務(wù)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取合理的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在合同中的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如無約定，以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。18.2責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3超出責(zé)任限額的賠償：第三方在責(zé)任限額之外造成的損失，甲、乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在第