2024年度租賃合同租賃用途變更協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同租賃用途變更協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)與目的1.1協(xié)議依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2協(xié)議簽訂的目的與意義2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.原租賃合同基本信息3.1原租賃合同簽訂時(shí)間3.2原租賃合同租賃期限3.3原租賃合同租賃用途4.租賃用途變更原因4.1變更原因概述4.2變更原因詳細(xì)說明5.租賃用途變更內(nèi)容5.1新租賃用途5.2租賃用途變更后的面積5.3租賃用途變更后的租金6.租賃期限及租金調(diào)整6.1租賃期限調(diào)整6.2租金調(diào)整原則及方式7.租金支付方式及時(shí)間7.1支付方式7.2支付時(shí)間8.租賃保證金及押金8.1保證金繳納8.2押金繳納9.房屋設(shè)施及設(shè)備9.1房屋設(shè)施現(xiàn)狀9.2設(shè)備清單及使用規(guī)定10.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2權(quán)屬證明11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知送達(dá)方式13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)與目的1.1協(xié)議依據(jù)的法律、法規(guī)和政策本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.2協(xié)議簽訂的目的與意義本協(xié)議旨在明確原租賃合同中租賃用途變更的具體事宜，確保雙方權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息承租方名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.原租賃合同基本信息3.1原租賃合同簽訂時(shí)間原租賃合同簽訂日期：_______3.2原租賃合同租賃期限原租賃合同租賃期限：自_______至_______3.3原租賃合同租賃用途原租賃合同約定的租賃用途：_______4.租賃用途變更原因4.1變更原因概述因_______原因，需將原租賃合同約定的租賃用途變更為_______。4.2變更原因詳細(xì)說明詳細(xì)說明變更原因，包括但不限于市場變化、政策調(diào)整、企業(yè)經(jīng)營需求等。5.租賃用途變更內(nèi)容5.1新租賃用途經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將原租賃合同約定的租賃用途變更為_______。5.2租賃用途變更后的面積租賃用途變更后的面積：_______平方米。5.3租賃用途變更后的租金租賃用途變更后的租金：_______元/平方米/月。6.租賃期限及租金調(diào)整6.1租賃期限調(diào)整租賃期限自_______起延長_______年，至_______止。6.2租金調(diào)整原則及方式租金調(diào)整原則：根據(jù)市場行情及租賃用途變更后的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整方式：自_______起，租金按新租賃用途的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.租金支付方式及時(shí)間7.1支付方式租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。7.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月_______日前支付當(dāng)月租金。8.租賃保證金及押金8.1保證金繳納承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)向出租方繳納保證金_______元。保證金在租賃期滿或合同解除后無息退還。8.2押金繳納承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)向出租方繳納押金_______元。押金在租賃期滿或合同解除后無息退還，扣除合同終止前產(chǎn)生的損壞、維修等費(fèi)用。9.房屋設(shè)施及設(shè)備9.1房屋設(shè)施現(xiàn)狀房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀詳見附件一《房屋及附屬設(shè)施清單》。9.2設(shè)備清單及使用規(guī)定詳見附件二《設(shè)備清單及使用規(guī)定》。10.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明出租方應(yīng)向承租方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。10.2權(quán)屬證明出租方應(yīng)確保所提供的權(quán)屬證明真實(shí)、有效，如有偽造或虛假，由出租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。13.2通知送達(dá)方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址如下：出租方：_______承租方：_______13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方介入定義本合同所指第三方介入是指任何非合同雙方當(dāng)事人，因合同履行過程中產(chǎn)生的爭議或問題，經(jīng)雙方同意，由第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟的行為。2.第三方介入條件2.1第三方介入條件（1）合同履行過程中出現(xiàn)爭議或問題；（2）雙方同意由第三方介入；（3）第三方具備調(diào)解、仲裁或訴訟能力。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式（1）調(diào)解：由第三方調(diào)解員在雙方自愿的情況下，進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成和解；（2）仲裁：由第三方仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行仲裁，作出裁決；（3）訴訟：由第三方法院對爭議進(jìn)行審理，作出判決。4.第三方介入費(fèi)用4.1第三方介入費(fèi)用（1）調(diào)解費(fèi)用：由雙方共同承擔(dān)；（2）仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定分擔(dān)；（3）訴訟費(fèi)用：按法律規(guī)定及法院判決執(zhí)行。5.第三方介入結(jié)果5.1第三方介入結(jié)果（1）調(diào)解成功：雙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議執(zhí)行；（2）仲裁裁決：雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行；（3）法院判決：雙方應(yīng)按照法院判決執(zhí)行。6.第三方介入責(zé)任6.1第三方介入責(zé)任（1）調(diào)解員：調(diào)解員在調(diào)解過程中應(yīng)保持中立，公正，不得偏袒任何一方；（2）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)確保仲裁程序的公正、公平，維護(hù)雙方合法權(quán)益；（3）法院：法院應(yīng)依法審理，確保判決的公正、公平。7.第三方介入期限7.1第三方介入期限（1）調(diào)解：自爭議出現(xiàn)之日起，調(diào)解期限不得超過_______日；（2）仲裁：自爭議出現(xiàn)之日起，仲裁期限不得超過_______日；（3）訴訟：自爭議出現(xiàn)之日起，訴訟期限不得超過_______日。8.第三方介入終止8.1第三方介入終止（1）調(diào)解成功：調(diào)解協(xié)議生效，第三方介入終止；（2）仲裁裁決：仲裁裁決生效，第三方介入終止；（3）法院判決：法院判決生效，第三方介入終止。9.第三方介入費(fèi)用變更9.1第三方介入費(fèi)用變更（1）調(diào)解費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整調(diào)解費(fèi)用；（2）仲裁費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整仲裁費(fèi)用；（3）訴訟費(fèi)用：按法律規(guī)定及法院判決執(zhí)行。10.第三方介入爭議10.1第三方介入爭議（1）調(diào)解爭議：調(diào)解員應(yīng)保持中立，公正，如調(diào)解不成，可轉(zhuǎn)由仲裁或訴訟解決；（2）仲裁爭議：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)確保仲裁程序的公正、公平，如仲裁不成，可轉(zhuǎn)由訴訟解決；（3）訴訟爭議：法院應(yīng)依法審理，確保判決的公正、公平。11.第三方介入保密11.1第三方介入保密第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容、爭議情況等。12.第三方介入變更12.1第三方介入變更（1）調(diào)解員變更：經(jīng)雙方同意，可更換調(diào)解員；（2）仲裁機(jī)構(gòu)變更：經(jīng)雙方同意，可更換仲裁機(jī)構(gòu)；（3）法院變更：經(jīng)雙方同意，可更換法院。13.第三方介入終止13.1第三方介入終止（1）調(diào)解成功：調(diào)解協(xié)議生效，第三方介入終止；（2）仲裁裁決：仲裁裁決生效，第三方介入終止；（3）法院判決：法院判決生效，第三方介入終止。14.第三方介入費(fèi)用退還14.1第三方介入費(fèi)用退還（1）調(diào)解費(fèi)用：調(diào)解不成，調(diào)解費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；（2）仲裁費(fèi)用：仲裁不成，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（3）訴訟費(fèi)用：按法律規(guī)定及法院判決執(zhí)行。15.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議15.1第三方介入補(bǔ)充協(xié)議雙方可就第三方介入事宜，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。說明：此清單作為房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。2.設(shè)備清單及使用規(guī)定詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)所有設(shè)備的具體名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。說明：此清單用于明確設(shè)備的使用責(zé)任，確保租賃期間設(shè)備的安全和正常使用。3.第三方調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包括調(diào)解結(jié)果、雙方權(quán)利義務(wù)、執(zhí)行期限等。說明：此協(xié)議是調(diào)解成功后的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.第三方仲裁裁決書詳細(xì)要求：包括仲裁結(jié)果、雙方權(quán)利義務(wù)、執(zhí)行期限等。說明：此裁決書是仲裁成功后的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.第三方法院判決書詳細(xì)要求：包括判決結(jié)果、雙方權(quán)利義務(wù)、執(zhí)行期限等。說明：此判決書是訴訟成功后的法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。6.第三方介入費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包括第三方介入過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如咨詢費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。說明：此明細(xì)用于明確第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)和結(jié)算。7.保證金、押金退還清單詳細(xì)要求：包括退還金額、退還原因、退還時(shí)間等。說明：此清單用于明確保證金、押金的退還事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付方式和時(shí)間，未按時(shí)支付租金視為違約。示例說明：若承租方未在每月_______日前支付租金，則視為違約，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。2.違約行為：房屋及設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的房屋及設(shè)施使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施損壞視為違約。示例說明：若承租方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途視為違約。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋用于非法用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：逾期返還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或合同解除后，未在約定時(shí)間內(nèi)返還房屋視為違約。示例說明：若承租方未在合同約定的租賃期滿或合同解除后_______日內(nèi)返還房屋，則視為違約，應(yīng)向出租方支付_______元違約金。5.違約行為：泄露房屋信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，泄露房屋信息視為違約。示例說明：若承租方泄露房屋信息，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同中其他約定事項(xiàng)視為違約。示例說明：若承租方違反合同中關(guān)于房屋使用、維護(hù)等約定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同租賃用途變更協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3簽署日期1.4簽署地點(diǎn)1.5雙方當(dāng)事人信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃合同變更事項(xiàng)3.1租賃用途變更3.2租賃期限變更3.3租金調(diào)整3.4押金調(diào)整4.租賃合同履行4.1租賃房屋交付4.2租賃房屋使用4.3租賃房屋維護(hù)4.4租賃房屋退租5.租金支付方式5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.押金管理6.1押金數(shù)額6.2押金退還6.3押金扣留7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任范圍9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2附件12.合同生效13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《2024年度租賃合同租賃用途變更協(xié)議》1.2合同編號：1.3簽署日期：2024年X月X日1.4簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.5雙方當(dāng)事人信息1.5.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]1.5.2承租方：[承租方全稱]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[面積單位：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋用途：[原租賃用途]3.租賃合同變更事項(xiàng)3.1租賃用途變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，原租賃用途[原用途]變更為[變更后用途]。3.2租賃期限變更：[如變更期限，填寫具體日期或時(shí)間段]3.3租金調(diào)整：[如調(diào)整租金，填寫具體金額及調(diào)整后的租金數(shù)額]3.4押金調(diào)整：[如調(diào)整押金，填寫具體數(shù)額及調(diào)整后的押金數(shù)額]4.租賃合同履行4.1租賃房屋交付：出租方應(yīng)于[具體日期]前將房屋及附屬設(shè)施交付承租方使用。4.2租賃房屋使用：承租方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.3租賃房屋維護(hù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋的完好狀態(tài)。4.4租賃房屋退租：租賃期滿或合同終止時(shí)，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退回出租方。5.租金支付方式5.1支付時(shí)間：租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付。5.2支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[銀行名稱]，賬戶號碼：[賬號]，賬戶名稱：[賬戶名稱]。5.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付[金額]的違約金。6.押金管理6.1押金數(shù)額：押金總額為[金額]元。6.2押金退還：租賃期滿或合同終止，且房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方有權(quán)要求退還押金。6.3押金扣留：如承租方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施的損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可向[具體法院]提起訴訟。7.2爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方有權(quán)解除合同的情況：8.1.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付超過[天數(shù)]天；8.1.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.1.3承租方違反合同約定的其他重要義務(wù)。8.1.2承租方有權(quán)解除合同的情況：8.1.2.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定；8.1.2.2出租方違反合同約定的其他重要義務(wù)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任范圍9.1.1出租方的違約責(zé)任：9.1.1.1未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.1.2未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2承租方的違約責(zé)任：9.1.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金；9.1.2.2損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)賠償損失；9.1.2.3違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失；9.2.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，協(xié)商解決違約責(zé)任問題。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問題；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；10.2.3雙方應(yīng)采取一切必要的措施，盡量減少不可抗力造成的損失。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.1.1.1郵寄：[具體地址]；11.1.1.2傳真：[傳真號碼]；11.1.1.3電子郵件：[電子郵件地址]。11.1.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后[小時(shí)數(shù)]小時(shí)內(nèi)，如未送達(dá)，視為未送達(dá)。11.2附件11.2.1.1原租賃合同；11.2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；11.2.1.3相關(guān)證明文件。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1本合同附件與合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行中介活動的任何個(gè)人或組織。15.1.2第三方不包括出租方和承租方及其法定代表人或授權(quán)代表。15.2介入原因15.2.1出租方或承租方可因需要專業(yè)服務(wù)、中介協(xié)助或解決合同履行中的爭議而引入第三方。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)或中介活動，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.1.2如第三方行為導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)或中介活動，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)。16.2.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。16.2.3第三方責(zé)任不影響出租方和承租方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲得出租方和承租方提供的必要信息；17.1.2依據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，收取合理的費(fèi)用；17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為服務(wù)或中介關(guān)系，雙方應(yīng)保持獨(dú)立。18.2第三方不得利用其與出租方或承租方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的流程19.1出租方或承租方提出引入第三方，并與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任限額。19.2雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，出租方和承租方提供必要的配合和支持。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。20.2第三方介入終止后，出租方和承租方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。21.特別條款21.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，出租方和承租方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。21.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除合同或采取其他補(bǔ)救措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原租賃合同要求：合同應(yīng)清晰、完整，包含雙方當(dāng)事人信息、租賃房屋信息、租金支付方式、租賃期限等核心條款。說明：原租賃合同作為附件，用于證明租賃關(guān)系的存在及原合同條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件，證明出租方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是租賃合同有效性的基礎(chǔ)，確保租賃雙方權(quán)益。3.相關(guān)證明文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供相關(guān)證明文件，如身份證明、營業(yè)執(zhí)照等。說明：相關(guān)證明文件用于證明當(dāng)事人身份、資質(zhì)等，確保合同履行過程中的合法性。4.服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、時(shí)限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)，有助于維護(hù)雙方權(quán)益。6.支付憑證要求：提供租金、押金等支付憑證，證明已履行支付義務(wù)。說明：支付憑證是合同履行的重要證據(jù)，有助于證明雙方履行合同的情況。7.損壞賠償協(xié)議要求：如發(fā)生房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)簽訂賠償協(xié)議，明確賠償金額和方式。說明：損壞賠償協(xié)議是解決房屋或設(shè)施損壞賠償問題的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付[金額]的違約金。示例：承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則每日應(yīng)向出租方支付100元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃房屋用于經(jīng)營餐飲，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.未按約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋用于堆放雜物，導(dǎo)致房屋內(nèi)部環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)清理費(fèi)用。4.未按約定維護(hù)房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定維護(hù)房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方未定期對房屋進(jìn)行清潔維護(hù)，導(dǎo)致房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方可協(xié)商解除合同或部分免除責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同租賃用途變更協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)2.合同主體信息3.租賃物基本信息4.租賃用途變更5.租賃期限變更6.租金及支付方式變更7.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)8.合同解除與終止9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.法律適用12.不可抗力13.合同生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。1.3本合同租賃物為位于[具體地址]的房屋，房屋所有權(quán)證號為[證號]，房屋用途為[原用途]。1.4乙方同意將租賃用途變更為[變更后的用途]，變更后的用途應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和租賃物的性質(zhì)。1.5本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，變更后的租賃期限為[變更后的起始日期]至[變更后的終止日期]。1.6本合同租金自[起始日期]起至[終止日期]止，原租金為[原租金金額]，變更后的租金為[變更后的租金金額]，支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。1.7租賃物維護(hù)及保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物原狀，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.1甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并保證乙方使用租賃物合法、合規(guī)。2.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。3.1租賃用途變更后，乙方應(yīng)按照變更后的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.2乙方在變更用途前，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)因變更用途而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.1本合同租賃期限變更后，雙方應(yīng)按照變更后的租賃期限履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面確認(rèn)延長后的租賃期限。5.1租金支付：乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付[逾期利率]的滯納金。5.2甲方在收到乙方支付租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。6.1租賃物維護(hù)及保養(yǎng)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物原狀，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)或賠償。7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1合同解除與終止：8.1.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。a)甲方因房屋權(quán)屬問題無法繼續(xù)履行本合同；b)乙方未按約定支付租金超過[具體天數(shù)]，經(jīng)甲方催告后仍未支付；c)乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞或發(fā)生安全事故；d)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.1.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)搬離過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。9.1違約責(zé)任：9.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。9.1.2違約金：如乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[具體金額]的違約金。10.1爭議解決方式：10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1法律適用：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.1合同生效：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入合同，是指在本合同履行過程中，因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或擔(dān)保，而由第三方參與合同關(guān)系的行為。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍和合同約定。16.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a)評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果的錯誤，責(zé)任限額為評估金額的[具體百分比]。b)鑒定機(jī)構(gòu)：對鑒定結(jié)果的錯誤，責(zé)任限額為鑒定費(fèi)用的[具體百分比]。c)中介機(jī)構(gòu)：對中介服務(wù)的失誤，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的[具體百分比]。d)擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的[具體百分比]。17.第三方介入程序17.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對方，并說明介入的原因和所需服務(wù)內(nèi)容。17.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或擔(dān)保合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入服務(wù)完成后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)將第三方提供的服務(wù)結(jié)果告知對方。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密。18.3第三方不得利用介入合同的機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由