2024年XX教育機構教室租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育機構教室租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標的2.1教室的具體位置和面積2.2教室的使用功能3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3通知方式6.租賃用途6.1教室使用范圍6.2禁止使用范圍7.教室的維護與保養(yǎng)7.1租賃方責任7.2承租方責任8.教室的損壞賠償8.1損壞定義8.2賠償標準8.3賠償流程9.教室的交付與接收9.1教室交付條件9.2教室接收條件9.3檢查項目10.教室的維修與改造10.1維修責任10.2改造申請10.3改造審批11.保險11.1保險種類11.2保險金額11.3保險責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除流程13.3解除通知14.合同的生效、變更與終止14.1生效條件14.2變更條件14.3終止條件14.4終止流程第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：教育機構1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：教育培訓公司1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標的2.1教室的具體位置和面積2.1.1教室位于教育機構內，具體位置為棟層號2.1.2教室面積為平方米2.2教室的使用功能2.2.1教室主要用于教育培訓活動2.2.2教室內可容納名學生同時上課3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2支付時間：每月前10日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬5.租金調整5.1調整條件：根據(jù)市場租金水平及物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調整5.2調整方式：按年調整，每次調整幅度不超過上一年租金的%5.3通知方式：調整后的租金將在調整前一個月以書面形式通知承租方6.租賃用途6.1教室使用范圍：僅限教育培訓活動使用，不得用于其他商業(yè)活動6.2禁止使用范圍：禁止在教室內進行任何違法活動，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險物品7.教室的維護與保養(yǎng)7.1租賃方責任：7.1.1負責教室的日常維護保養(yǎng)7.1.2確保教室設施設備完好，如有損壞及時修復7.1.3保持教室衛(wèi)生整潔7.2承租方責任：7.2.1負責教室的正常使用，不得擅自改變教室結構7.2.2負責教室內的安全，確保不發(fā)生安全事故7.2.3使用完畢后，負責教室的清潔工作8.教室的損壞賠償8.1損壞定義8.1.1自然損耗：因正常使用導致的教室設施設備的磨損、老化8.1.2故意損壞：因承租方故意或重大過失導致的教室設施設備的損壞8.1.3意外損壞：因不可抗力或非承租方原因導致的教室設施設備的損壞8.2賠償標準8.2.1自然損耗：租賃期滿后，教室設施設備達到一定磨損程度，承租方無需賠償8.2.2故意損壞：承租方需按實際損失價值進行賠償8.2.3意外損壞：承租方需按實際損失價值的一半進行賠償8.3賠償流程8.3.1承租方在發(fā)現(xiàn)教室設施設備損壞后，應在24小時內通知租賃方8.3.2租賃方在接到通知后，應在3個工作日內進行核實8.3.3雙方協(xié)商確定賠償金額及賠償方式8.3.4承租方在協(xié)商一致后，按照約定支付賠償金9.教室的交付與接收9.1教室交付條件9.1.1教室設施設備齊全，功能正常9.1.2教室環(huán)境整潔，無安全隱患9.2教室接收條件9.2.1承租方在簽訂合同后，應在3個工作日內對教室進行檢查9.2.2承租方在確認教室符合交付條件后，簽字確認接收9.3檢查項目9.3.1教室面積及布局9.3.2教室設施設備9.3.3教室環(huán)境9.3.4教室安全10.教室的維修與改造10.1維修責任10.1.1因自然損耗或不可抗力導致的教室設施設備損壞，由租賃方負責維修10.1.2因承租方原因導致的教室設施設備損壞，由承租方負責維修10.2改造申請10.2.1承租方如有改造需求，需提前一個月向租賃方提出書面申請10.2.2租賃方在收到申請后，應在5個工作日內給予答復10.3改造審批10.3.1改造方案需符合相關法律法規(guī)和學校規(guī)定10.3.2改造費用由承租方承擔11.保險11.1保險種類11.1.1公共責任險：保障因教室使用過程中發(fā)生意外事故，對他人造成的人身傷害或財產損失11.1.2財產險：保障教室及其設施設備的財產損失11.2保險金額11.2.1公共責任險：萬元11.2.2財產險：萬元11.3保險責任11.3.1保險責任范圍及賠償標準按照保險合同約定執(zhí)行12.違約責任12.1違約情形12.1.1承租方未按時支付租金12.1.2承租方違反租賃用途，擅自改變教室結構12.1.3承租方故意或重大過失導致教室設施設備損壞12.2違約責任12.2.1違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.2.2違約金按合同租金的%計算12.3違約賠償12.3.1違約賠償由違約方在收到違約通知后10日內支付12.3.2未按時支付違約賠償?shù)?，違約方應承擔相應的法律責任13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同到期13.1.2雙方協(xié)商一致13.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行13.2解除流程13.2.1雙方書面通知對方解除合同13.2.2解除合同后，租賃方退還承租方已支付租金的余額13.2.3雙方對教室設施設備的損壞進行賠償13.3解除通知13.3.1解除合同的通知應在合同到期前一個月通知對方13.3.2未提前通知的，解除合同的通知應在合同到期后立即通知對方14.合同的生效、變更與終止14.1生效條件14.1.1雙方在合同上簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)租賃方審核通過14.2變更條件14.2.1雙方協(xié)商一致14.2.2變更內容符合法律法規(guī)和學校規(guī)定14.3終止條件14.3.1合同到期14.3.2雙方協(xié)商一致14.3.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行14.4終止流程14.4.1雙方書面通知對方終止合同14.4.2終止合同后，租賃方退還承租方已支付租金的余額14.4.3雙方對教室設施設備的損壞進行賠償?shù)诙糠郑旱谌浇槿牒蟮男拚?.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同認可或委托的，提供中介、咨詢、擔保、評估、保險或其他相關服務的獨立第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意第三方介入，并書面確認；2.1.2第三方具備相應的資質和條件；2.1.3第三方介入的內容與合同履行相關。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利義務；2.2.2第三方介入后，應按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責；2.2.3雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任；3.1.2第三方的賠償責任不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額；3.1.3若第三方未與甲乙雙方簽訂協(xié)議，其責任限額由甲乙雙方共同協(xié)商確定。4.第三方的權利4.1第三方的權利4.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨立開展業(yè)務；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權根據(jù)協(xié)議和合同的規(guī)定，向甲乙雙方收取服務費用。5.第三方的義務5.1第三方的義務5.1.1第三方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務的合法性；5.1.2第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責；5.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方的關系基于合作協(xié)議，甲方應遵守協(xié)議內容，履行相關義務；6.1.2第三方對甲方的責任僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及本合同的條款。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方的關系基于合作協(xié)議，乙方應遵守協(xié)議內容，履行相關義務；6.2.2第三方對乙方的責任僅限于合作協(xié)議的約定，不涉及本合同的條款。6.3第三方與租賃方的關系6.3.1第三方作為中介方或服務提供方，應協(xié)助租賃方履行本合同的義務；6.3.2第三方對租賃方的責任應包括但不限于協(xié)助履行合同、提供咨詢服務等。6.4第三方與第三方的關系6.4.1若第三方之間存在合作關系，應另行簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務；6.4.2第三方之間的責任劃分應按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。7.爭議解決7.1爭議解決7.1.1若第三方與甲乙雙方或租賃方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.附加條款8.1本附加條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力；8.2本附加條款的簽訂與生效，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃合同1.1合同1.2第三方介入?yún)f(xié)議（如有）1.3教室設施設備清單1.4交付與接收報告1.5保險合同（如有）1.6甲方提供的其他相關文件2.教室使用說明2.1教室設施使用指南2.2教室安全使用須知3.教室維修記錄3.1維修申請表3.2維修記錄表3.3維修費用結算單4.教室租金支付憑證4.1銀行轉賬憑證4.2支付憑證復印件5.第三方服務報告5.1評估報告（如有）5.2咨詢報告（如有）5.3擔保報告（如有）6.爭議解決文件6.1協(xié)商記錄6.2調解協(xié)議（如有）6.3訴訟文件（如有）說明要求：所有附件均需加蓋甲乙雙方或第三方公章，并注明日期。附件內容應真實、完整，與合同內容相符。附件應清晰可讀，便于查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付租金1.2承租方違反租賃用途，擅自改變教室結構1.3承租方故意或重大過失導致教室設施設備損壞1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方損失1.5雙方未按合同約定進行協(xié)商或解決爭議2.責任認定標準2.1違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度、損失金額等因素，承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。示例說明：若承租方未按時支付租金，每逾期一天，應向租賃方支付相當于租金%的違約金。若承租方故意損壞教室設施設備，需按實際損失價值進行賠償。若第三方未按協(xié)議履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過協(xié)議約定的責任限額。全文完。2024年教育機構教室租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.教室租賃基本信息2.1.教室租賃地址2.2.教室租賃面積2.3.教室租賃用途2.4.教室租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付周期3.3.租金支付方式4.教室使用規(guī)定4.1.教室使用范圍4.2.教室使用時間4.3.教室使用限制4.4.教室維護責任5.租金調整及減免5.1.租金調整條件5.2.租金調整方式5.3.租金減免條件5.4.租金減免方式6.教室交付及驗收6.1.教室交付時間6.2.教室驗收標準6.3.教室驗收程序7.教室使用過程中的責任與義務7.1.租賃方責任與義務7.2.承租方責任與義務8.教室使用過程中的違約責任8.1.租賃方違約責任8.2.承租方違約責任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.爭議解決方式10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決程序11.合同生效及履行11.1.合同生效條件11.2.合同履行期限12.合同附件12.1.教室照片12.2.教室平面圖12.3.其他相關文件13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點13.3.合同簽署人員14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方全稱：教育機構1.1.2法定代表人：X1.1.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：01.1.5傳真號碼：11.2承租方基本信息1.2.1承租方全稱：培訓機構1.2.2法定代表人：X1.2.3聯(lián)系地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：21.2.5傳真號碼：3第二條教室租賃基本信息2.1教室租賃地址：市區(qū)路號教育機構2.2教室租賃面積：100平方米2.3教室租賃用途：用于教育培訓、講座等活動2.4教室租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：銀行轉賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：教育機構賬號：056開戶行：市分行第四條教室使用規(guī)定4.1教室使用范圍：僅限于合同第二條規(guī)定的用途4.2教室使用時間：每日8:00至22:004.3教室使用限制：禁止進行任何違法活動，禁止擅自改變教室結構和設施4.4教室維護責任：租賃方負責教室的基本維護，承租方負責日常清潔和保養(yǎng)第五條租金調整及減免5.1租金調整條件：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，租金可進行適當調整5.2租金調整方式：調整后的租金需書面通知承租方5.3租金減免條件：因不可抗力等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可部分或全部減免5.4租金減免方式：減免的租金應在下次租金支付時一并結算第六條教室交付及驗收6.1教室交付時間：2024年1月1日前6.2教室驗收標準：教室應滿足合同第二條規(guī)定的使用要求，且無損壞或缺陷6.3教室驗收程序：承租方應在交付后3日內進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合標準，應立即通知租賃方第七條教室使用過程中的責任與義務7.1租賃方責任與義務：確保教室符合使用要求維護教室的基本設施和設備不得擅自改變教室結構和用途7.2承租方責任與義務：按時支付租金按照合同規(guī)定使用教室保持教室清潔衛(wèi)生對教室進行日常保養(yǎng)在租賃期滿前7日通知租賃方是否續(xù)租第八條教室使用過程中的違約責任8.1租賃方違約責任：若未按時交付教室，每延遲一日，租賃方應向承租方支付相當于一天租金的違約金。若教室不符合使用要求，租賃方應負責修復或提供替代教室，并承擔相關費用。8.2承租方違約責任：若未按時支付租金，每延遲一日，承租方應向租賃方支付相當于一天租金的滯納金。若擅自改變教室結構和用途，承租方應立即恢復原狀，并賠償租賃方因此遭受的損失。若造成教室設施損壞，承租方應負責修復或賠償。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致承租方嚴重違約9.2合同終止條件：租賃期限屆滿雙方書面同意終止合同9.3合同解除及終止程序：雙方應書面通知對方解除或終止合同合同解除或終止后，承租方應立即騰退教室，并結清所有費用第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決程序：若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同生效及履行11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同履行期限：自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止第十二條合同附件12.1教室照片：詳見附件一12.2教室平面圖：詳見附件二12.3其他相關文件：詳見附件三第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點：市區(qū)路號教育機構13.3合同簽署人員：租賃方代表：X承租方代表：X第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同簽訂和履行過程中，由甲乙雙方指定的，為提供專業(yè)服務、中介、擔保或其他輔助服務的獨立第三方。2.第三方介入范圍提供專業(yè)咨詢、評估、審計等服務；作為中介方促成合同簽訂或履行；提供擔保，確保合同履行；提供其他輔助服務，如技術支持、法律服務等。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方的責任限額為人民幣萬元；若第三方因履行職責導致甲乙雙方遭受損失，第三方應在其責任限額內承擔相應的賠償責任。4.第三方資質要求擁有合法的營業(yè)執(zhí)照；擁有相應的專業(yè)資質證書；5.第三方權利收取約定的服務費用；在其職責范圍內，獨立行使職權；在履行職責過程中，獲得甲乙雙方必要的配合和支持。6.第三方義務按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；對其在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密；在其職責范圍內，對甲乙雙方負責，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，不構成任何形式的合作關系或隸屬關系。7.2第三方在履行職責過程中，應遵循甲乙雙方的要求，不得超越其職責范圍。7.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得利用其職務之便謀取私利。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。8.2甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。8.3第三方根據(jù)協(xié)議要求，獨立履行其職責。9.第三方介入的終止9.1若第三方在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。9.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。10.第三方介入的爭議解決10.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的費用承擔11.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。11.2第三方介入的費用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔。12.第三方介入的其他事項12.1第三方介入的具體事項，由甲乙雙方在合同中另行約定。12.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室照片（附件一）要求：提供清晰、完整的教室照片，包括教室外觀、內部布局、設施設備等。說明：用于核實教室的實際情況，與合同中描述的教室信息進行比對。2.教室平面圖（附件二）要求：提供準確的教室平面圖，標明教室的尺寸、門窗位置、電路布局等。說明：用于明確教室的空間結構和布局，便于雙方了解教室的具體情況。3.教室設施清單（附件三）要求：列出教室內的所有設施設備，包括家具、電器、教學設備等。說明：用于明確教室內的設施設備情況，便于雙方確認設施設備的數(shù)量和狀況。4.租金支付憑證（附件四）要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明租金已按照合同約定支付，作為雙方財務核算的依據(jù)。5.教室使用記錄（附件五）要求：記錄教室的使用情況，包括使用時間、使用人、使用目的等。說明：用于監(jiān)督教室的使用情況，確保其符合合同約定。6.教室維修記錄（附件六）要求：記錄教室維修的時間、原因、維修內容、維修費用等。說明：用于核實教室的維護保養(yǎng)情況，確保其使用安全。7.爭議解決協(xié)議（附件七）要求：如有爭議，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。說明：用于規(guī)范爭議解決流程，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定未按時交付教室：每延遲一日，支付相當于一天租金的違約金。教室不符合使用要求：修復教室或提供替代教室，并承擔相關費用。2.承租方違約行為及責任認定未按時支付租金：每延遲一日，支付相當于一天租金的滯納金。擅自改變教室結構和用途：恢復原狀，并賠償損失。造成教室設施損壞：修復或賠償。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供專業(yè)服務：承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。泄露商業(yè)秘密和隱私：承擔侵權責任，賠償損失。超越職責范圍：承擔相應責任，賠償損失。示例說明：若租賃方未在約定時間內交付教室，按照合同約定，每延遲一日應支付人民幣100元違約金。若承租方擅自將教室用于非教育培訓活動，造成教室損壞，承租方應負責修復或賠償人民幣5000元。全文完。2024年教育機構教室租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的3.1教室位置3.2教室面積3.3教室設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租金調整6.1調整依據(jù)6.2調整頻率6.3調整通知7.教室使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用規(guī)則8.教室維護與保養(yǎng)8.1出租方責任8.2承租方責任9.保險9.1保險范圍9.2保險費用9.3保險期限10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“教室”指位于市區(qū)路號的建筑面積為平方米的教室，包含教室內的所有設施，如桌椅、黑板、多媒體設備等。1.2解釋本合同中，除非上下文另有要求，所有詞語均具有其通常含義，除非特別說明。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：教育機構法定代表人：地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：2.2承租方信息承租方名稱：學校法定代表人：地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：3.租賃標的3.1教室位置位于市區(qū)路號，具體樓層及房間號為樓室。3.2教室面積教室總面積為平方米，具體測量數(shù)據(jù)以為準。3.3教室設施教室配備桌椅套，黑板1塊，多媒體設備1套，空調臺，以及其他必要的教學設施。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年9月1日起。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至2025年8月31日止。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為每月人民幣元整。5.2支付方式承租方應于每月的日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。5.3支付日期每月租金支付日期為每月的日。6.租金調整6.1調整依據(jù)如遇政府相關政策調整導致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行相應調整。6.2調整頻率租金調整頻率為每年一次。6.3調整通知出租方應在租金調整前一個月內向承租方發(fā)出書面通知。8.教室維護與保養(yǎng)8.1出租方責任出租方負責教室的日常維護和保養(yǎng)，確保教室設施完好，包括但不限于定期清潔、更換損壞的設施等。8.2承租方責任承租方在使用過程中，應愛護教室設施，不得損壞或擅自改動。如因使用不當導致設施損壞，承租方應負責修復或賠償。9.保險9.1保險范圍出租方應為本合同項下的教室及其附屬設施投保財產保險，保險金額不低于萬元。9.2保險費用保險費用由出租方承擔。9.3保險期限保險期限自本合同生效之日起至合同終止之日止。10.違約責任10.1承租方違約責任如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。10.2出租方違約責任如出租方未按時提供符合合同約定的教室或設施，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金總額1%的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無12.合同解除12.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除本合同：（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前天書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結算。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他14.1通知方式本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應以書面形式進行，通過信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同附件（1）教室平面圖；（2）教室設施清單；（3）租金支付憑證。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供方、設備供應商、維修服務提供方等。15.2第三方介入原因（1）為完成合同項下的義務，需要第三方提供專業(yè)服務；（2）為解決合同履行過程中的爭議；（3）為提高合同履行效率，甲乙雙方共同認為需要第三方協(xié)助。15.3第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方應具備相應的資質和能力，確保其提供的服務符合合同要求。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不超過合同總金額的%。16.2第三方責任承擔（1）若第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）若因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。17.第三方權利17.1第三方權利范圍（1）根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的相關資料和協(xié)助；（2）在合同約定的范圍內，獨立開展業(yè)務活動；（3）在履行合同過程中，要求甲乙雙方提供必要的支持。17.2第三方權利限制（1）不得損害甲乙雙方的合法權益；（2）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得違反國家法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務；（2）甲方有權監(jiān)督第三方履行合同情況，并要求其提供相關證明材料；（3）甲方有權要求第三方改正其在履行合同過程中的錯誤。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明