2024年度鐘竹與配偶關(guān)于離婚后房產(chǎn)分配的協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度鐘竹與配偶關(guān)于離婚后房產(chǎn)分配的協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方（鐘竹）姓名、性別、出生年月、身份證號(hào)碼、住址1.2.乙方（配偶）姓名、性別、出生年月、身份證號(hào)碼、住址2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)坐落地點(diǎn)、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、房產(chǎn)證號(hào)2.2.房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間、購(gòu)買價(jià)格、購(gòu)買方式3.房產(chǎn)分配原則3.1.甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)，在離婚后按照本協(xié)議進(jìn)行分配3.2.分配原則遵循公平、合理、自愿的原則4.房產(chǎn)分配方式4.1.房產(chǎn)歸甲方所有4.2.房產(chǎn)歸乙方所有4.3.房產(chǎn)歸甲方與乙方共有5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.甲方與乙方在協(xié)議簽訂后辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2.甲方與乙方共同承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用6.乙方補(bǔ)償甲方款項(xiàng)6.1.甲方根據(jù)房產(chǎn)分配情況，向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)6.2.補(bǔ)償款項(xiàng)金額、支付時(shí)間、支付方式7.甲方補(bǔ)償乙方款項(xiàng)7.1.乙方根據(jù)房產(chǎn)分配情況，向甲方支付補(bǔ)償款項(xiàng)7.2.補(bǔ)償款項(xiàng)金額、支付時(shí)間、支付方式8.房產(chǎn)租賃、出售、抵押等事宜8.1.房產(chǎn)租賃、出售、抵押等事宜需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自處置房產(chǎn)9.房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責(zé)任9.1.甲方與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責(zé)任9.2.維修、保養(yǎng)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額分擔(dān)10.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)10.1.房產(chǎn)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)10.2.稅費(fèi)承擔(dān)比例11.協(xié)議解除與爭(zhēng)議解決11.1.協(xié)議在履行過程中，如出現(xiàn)重大變化，雙方可協(xié)商解除協(xié)議11.2.爭(zhēng)議解決方式12.協(xié)議生效與終止12.1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.協(xié)議終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2.本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份14.簽字與日期14.1.甲方（簽名）：________14.2.乙方（簽名）：________14.3.簽署日期：________第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方（鐘竹）姓名：，性別：男，出生年月：1980年1月1日，身份證號(hào)碼：11010119800101，住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)。1.2.乙方（配偶）姓名：，性別：女，出生年月：1982年2月2日，身份證號(hào)碼住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)。2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)坐落地點(diǎn)：北京市海淀區(qū)路號(hào)，建筑面積：120平方米，房屋結(jié)構(gòu)：板式結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證海字第號(hào)。2.2.房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2010年3月3日，購(gòu)買價(jià)格：300萬元，購(gòu)買方式：按揭貸款。3.房產(chǎn)分配原則3.1.甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)，在離婚后按照本協(xié)議進(jìn)行分配。3.2.分配原則遵循公平、合理、自愿的原則，充分考慮雙方的實(shí)際需求和生活狀況。4.房產(chǎn)分配方式4.1.房產(chǎn)歸甲方所有。4.2.甲方同意向乙方支付房屋折價(jià)款人民幣100萬元，乙方在收到款項(xiàng)后，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.甲方與乙方在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.乙方補(bǔ)償甲方款項(xiàng)6.1.甲方根據(jù)房產(chǎn)分配情況，向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)人民幣100萬元。6.2.補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式：甲方在協(xié)議簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。6.3.補(bǔ)償款項(xiàng)支付后，乙方不得以任何理由要求甲方返還。7.房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.1.房產(chǎn)貸款尚未還清的部分，由甲方繼續(xù)承擔(dān)，乙方不得要求甲方提前償還。7.2.房產(chǎn)維修、保養(yǎng)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額分擔(dān)，甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%。7.3.房產(chǎn)租金收入，在扣除相關(guān)稅費(fèi)后，甲方和乙方按照各自產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。8.房產(chǎn)租賃、出售、抵押等事宜8.1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自將房產(chǎn)出租、出售或抵押。8.2.如需出租、出售或抵押房產(chǎn)，雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定進(jìn)行操作。8.3.房產(chǎn)租賃所得收入，在扣除相關(guān)稅費(fèi)后，按照甲方和乙方的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。9.房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責(zé)任9.1.房產(chǎn)維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方和乙方共同承擔(dān)。9.2.維修、保養(yǎng)事宜由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)人員，乙方提供必要的配合。9.3.維修、保養(yǎng)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額分擔(dān)，甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%。10.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)10.1.房產(chǎn)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)。10.2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%。11.協(xié)議解除與爭(zhēng)議解決11.1.協(xié)議在履行過程中，如出現(xiàn)重大變化，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。11.2.協(xié)議解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3.爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。12.協(xié)議生效與終止12.1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.協(xié)議有效期為十年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。12.3.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.簽字與日期14.1.甲方（簽名）：14.2.乙方（簽名）：14.3.簽署日期：2024年4月4日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2.1.房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，為房產(chǎn)分配提供依據(jù)。15.2.2.房產(chǎn)過戶代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)合法合規(guī)。15.2.3.律師：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。16.第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.2.第三方的權(quán)利：16.2.1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.3.第三方的責(zé)任：16.3.1.對(duì)提供的評(píng)估、代理、法律服務(wù)等保證其準(zhǔn)確性和合法性。16.3.2.對(duì)因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1.甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對(duì)方。17.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬元。18.2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：18.2.1.以實(shí)際損失為依據(jù)。18.2.2.如實(shí)際損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)分割。19.2.第三方在合同履行過程中，僅提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的糾紛調(diào)解責(zé)任。19.3.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違法行為，有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)。19.4.第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行合同，有權(quán)解除與甲乙雙方的協(xié)議，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.本合同修正條款的效力20.1.本合同修正條款是合同的一部分，具有同等法律效力。20.2.本合同修正條款的簽訂、生效及履行，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。20.3.本合同修正條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.身份證復(fù)印件：提供甲乙雙方的有效身份證原件及復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)的價(jià)值。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料：包括房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、契稅完稅證明等，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證：提供甲方支付給乙方補(bǔ)償款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以證明款項(xiàng)已支付。6.協(xié)議簽訂確認(rèn)書：雙方簽字確認(rèn)的協(xié)議簽訂確認(rèn)書，證明協(xié)議已生效。7.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方未按協(xié)議約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)。1.2.乙方未按協(xié)議約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3.第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。1.4.甲乙雙方未按協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方未按協(xié)議約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于補(bǔ)償款項(xiàng)萬分之五的違約金。2.2.乙方未按協(xié)議約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的萬分之五的違約金。2.3.第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4.甲乙雙方未按協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損失的，應(yīng)根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的第一個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)，如逾期支付，則每日應(yīng)向乙方支付違約金。3.2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如逾期辦理，則每日應(yīng)向甲方支付違約金。3.3.第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，甲方和乙方均可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度鐘竹與配偶關(guān)于離婚后房產(chǎn)分配的協(xié)議書1本合同目錄一覽1.離婚原因及離婚協(xié)議達(dá)成2.房產(chǎn)基本情況3.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)劃分4.房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)5.房產(chǎn)分割方案6.分割房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)7.離婚后共同債務(wù)的承擔(dān)8.離婚后的子女撫養(yǎng)問題9.離婚后的財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償10.離婚后雙方的權(quán)利義務(wù)11.違約責(zé)任及糾紛解決方式12.合同生效及終止條件13.合同的修改和補(bǔ)充14.合同附件及補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.離婚原因及離婚協(xié)議達(dá)成1.1雙方因（列舉具體原因）導(dǎo)致夫妻感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系。1.2雙方已就離婚事宜達(dá)成協(xié)議，并同意按照本協(xié)議進(jìn)行離婚后的財(cái)產(chǎn)分割。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)一：位于（詳細(xì)地址），建筑面積（平方米），房產(chǎn)證號(hào)：（證號(hào)），購(gòu)買時(shí)間為（購(gòu)買日期），購(gòu)買價(jià)格為（購(gòu)買價(jià)格），貸款余額為（貸款余額）。2.2房產(chǎn)二：位于（詳細(xì)地址），建筑面積（平方米），房產(chǎn)證號(hào)：（證號(hào)），購(gòu)買時(shí)間為（購(gòu)買日期），購(gòu)買價(jià)格為（購(gòu)買價(jià)格），貸款余額為（貸款余額）。3.房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)劃分3.1房產(chǎn)一歸配偶（姓名）所有，配偶享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。3.2房產(chǎn)二歸配偶（姓名）所有，配偶享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。4.房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)4.1雙方同意聘請(qǐng)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為房產(chǎn)價(jià)值確認(rèn)的依據(jù)。4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在（評(píng)估日期）前完成評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告提交雙方。5.房產(chǎn)分割方案5.1房產(chǎn)一評(píng)估價(jià)值為（評(píng)估價(jià)值），分割后，配偶（姓名）獲得（百分比）的份額，配偶（姓名）獲得（百分比）的份額。5.2房產(chǎn)二評(píng)估價(jià)值為（評(píng)估價(jià)值），分割后，配偶（姓名）獲得（百分比）的份額，配偶（姓名）獲得（百分比）的份額。6.分割房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)6.1房產(chǎn)一分割后，配偶（姓名）應(yīng)在（交付日期）前將（百分比）的份額過戶至配偶（姓名）名下。6.2房產(chǎn)二分割后，配偶（姓名）應(yīng)在（交付日期）前將（百分比）的份額過戶至配偶（姓名）名下。7.離婚后共同債務(wù)的承擔(dān)7.1雙方確認(rèn)，離婚前所欠共同債務(wù)（列舉具體債務(wù)）由配偶（姓名）承擔(dān)（百分比），配偶（姓名）承擔(dān)（百分比）。7.2雙方同意，離婚后的債務(wù)各自承擔(dān)，互不干擾。篇：8.離婚后的子女撫養(yǎng)問題8.1雙方共同子女（姓名）的撫養(yǎng)權(quán)歸配偶（姓名）。8.2剝離配偶（姓名）的撫養(yǎng)權(quán)后，配偶（姓名）應(yīng)每月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)（金額）元，直至子女滿18周歲或完成高等教育。8.3雙方應(yīng)確保子女的教育、醫(yī)療等基本需求得到滿足，并在必要時(shí)共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.4雙方應(yīng)定期會(huì)面，確保子女的身心健康和情感需求得到關(guān)注。9.離婚后的財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償9.1配偶（姓名）同意向配偶（姓名）支付財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償金，總額為（金額）元。9.2補(bǔ)償金支付方式為：一次性支付（金額）元，余下（金額）元分（月數(shù)）個(gè)月等額支付。9.3補(bǔ)償金支付期限為（支付日期），逾期未支付的部分將按年利率（利率）計(jì)收滯納金。10.離婚后雙方的權(quán)利義務(wù)10.2雙方不得對(duì)對(duì)方進(jìn)行人身攻擊或誹謗，不得干擾對(duì)方的生活和工作。10.3雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得違反法律法規(guī)和社會(huì)公德。11.違約責(zé)任及糾紛解決方式11.1若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。11.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.合同生效及終止條件12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議的終止條件為：雙方履行完畢協(xié)議約定的全部義務(wù)，或經(jīng)雙方協(xié)商一致書面同意終止。13.合同的修改和補(bǔ)充13.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議內(nèi)容均為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。14.合同附件及補(bǔ)充說明14.1本協(xié)議附件包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、離婚協(xié)議書、子女撫養(yǎng)計(jì)劃等。14.2本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1在本合同的執(zhí)行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、目的和方式。15.2第三方介入的目的是為了確保本合同的公平、公正執(zhí)行，提高效率和透明度。16.甲乙方的額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，確保第三方能夠順利開展工作。16.1.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)判斷，配合第三方的工作安排。16.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的概念和責(zé)權(quán)利17.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等。17.2第三方的責(zé)權(quán)利包括：17.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。17.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息，并在工作完成后獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.3利益：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，有權(quán)維護(hù)自身的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲乙雙方之間的任何爭(zhēng)議或糾紛的影響。18.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，確保工作的客觀性和公正性。18.3第三方在提供專業(yè)意見或建議時(shí)，應(yīng)基于事實(shí)和法律，不得故意誤導(dǎo)或隱瞞重要信息。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的報(bào)酬為責(zé)任限額。19.3第三方的責(zé)任限額不得低于（金額）元，超過部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。20.2保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（年數(shù)）年內(nèi)。21.第三方的更換和替換21.1如第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換或替換第三方。21.2更換或替換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)。22.第三方的退出和終止22.1第三方在完成工作任務(wù)或因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)立即通知甲乙雙方。22.2第三方的退出或終止不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的具體信息、市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。2.離婚協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：雙方簽署的離婚協(xié)議，明確離婚的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.子女撫養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包括子女的撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)支付方式、教育安排、探望權(quán)等具體內(nèi)容。4.房產(chǎn)分割方案詳細(xì)要求和說明：包括房產(chǎn)分割的具體比例、交付時(shí)間、過戶手續(xù)等。5.財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：雙方簽署的財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償協(xié)議，明確補(bǔ)償金的金額、支付方式等。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。7.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：第三方對(duì)房產(chǎn)或其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告。8.第三方盡職調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求和說明：第三方對(duì)甲乙雙方或相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行的盡職調(diào)查報(bào)告。9.第三方支付憑證詳細(xì)要求和說明：第三方收取費(fèi)用的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。10.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密和個(gè)人信息的保密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或支付補(bǔ)償金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為（金額）元，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若配偶（姓名）未能在約定日期前過戶房產(chǎn)，應(yīng)向配偶（姓名）支付違約金（金額）元。2.第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估或盡職調(diào)查責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為（金額）元，并賠償因此造成的損失。示例說明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未能在約定日期前完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金（金額）元。3.第三方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方（金額）元，并支付違約金（金額）元。4.甲乙雙方未按約定履行撫養(yǎng)子女的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付撫養(yǎng)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若配偶（姓名）未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)向配偶（姓名）支付撫養(yǎng)費(fèi)（金額）元。5.甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲乙雙方未按約定支付財(cái)產(chǎn)分割補(bǔ)償金，違約方應(yīng)賠償守約方（金額）元。全文完。2024年度鐘竹與配偶關(guān)于離婚后房產(chǎn)分配的協(xié)議書2本合同目錄一覽1.離婚協(xié)議的背景和目的2.雙方基本信息2.1甲方（鐘竹）的基本信息2.2乙方（配偶）的基本信息3.房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)信息3.2房產(chǎn)的類型、結(jié)構(gòu)、裝修情況3.3房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件4.房產(chǎn)的評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇4.2評(píng)估報(bào)告的出具4.3評(píng)估報(bào)告的效力5.房產(chǎn)的分配方案5.1甲方獲得的房產(chǎn)5.2乙方獲得的房產(chǎn)5.3分配方案的合理性6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理6.2需要辦理的手續(xù)清單6.3需要提供的文件清單7.房產(chǎn)貸款的清償7.1貸款的償還責(zé)任7.2貸款的償還方式7.3貸款的償還期限8.房產(chǎn)維修責(zé)任的劃分8.1甲方承擔(dān)的維修責(zé)任8.2乙方承擔(dān)的維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)9.房產(chǎn)租賃的安排9.1租賃權(quán)的歸屬9.2租賃期限9.3租金及支付方式10.孩子的撫養(yǎng)權(quán)與探視權(quán)10.1孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬10.2探視權(quán)的安排10.3探視權(quán)的相關(guān)費(fèi)用11.補(bǔ)償款的支付11.1補(bǔ)償款的金額11.2補(bǔ)償款的支付方式11.3補(bǔ)償款的支付期限12.糾紛解決方式12.1糾紛解決途徑12.2仲裁或訴訟12.3糾紛解決費(fèi)用的承擔(dān)13.合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.離婚協(xié)議的背景和目的1.2由于雙方性格不合，感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系，并對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。1.3本合同旨在明確雙方在離婚后關(guān)于房產(chǎn)的分配事宜，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.雙方基本信息2.1甲方（鐘竹）的基本信息2.1.1姓名：鐘竹2.1.2身份證號(hào)碼：_______2.1.3住址：_______2.2乙方（配偶）的基本信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號(hào)碼：_______2.2.3住址：_______3.房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)信息3.1.1房產(chǎn)地址：_______3.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米3.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.2房產(chǎn)的類型、結(jié)構(gòu)、裝修情況3.2.1房產(chǎn)類型：_______3.2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______3.2.3房產(chǎn)裝修情況：_______3.3房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件3.3.1房產(chǎn)權(quán)證3.3.2土地使用權(quán)證3.3.3房屋他項(xiàng)權(quán)利證明4.房產(chǎn)的評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇4.1.1甲方同意選擇_______房地產(chǎn)評(píng)估有限公司作為本次房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。4.2評(píng)估報(bào)告的出具4.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______年____月____日前出具評(píng)估報(bào)告。4.3評(píng)估報(bào)告的效力4.3.1評(píng)估報(bào)告作為本合同附件，對(duì)雙方具有約束力。5.房產(chǎn)的分配方案5.1甲方獲得的房產(chǎn)5.1.1甲方獲得位于_______房產(chǎn)一套。5.2乙方獲得的房產(chǎn)5.2.1乙方獲得位于_______房產(chǎn)一套。5.3分配方案的合理性5.3.1分配方案符合雙方協(xié)商一致的原則，公平合理。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理6.1.1雙方應(yīng)在_______年____月____日前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2需要辦理的手續(xù)清單6.2.1房產(chǎn)權(quán)證過戶6.2.2土地使用權(quán)證過戶6.2.3房屋他項(xiàng)權(quán)利過戶6.3需要提供的文件清單6.3.1房產(chǎn)權(quán)證6.3.2土地使用權(quán)證6.3.3房屋他項(xiàng)權(quán)利證明6.3.4雙方身份證6.3.5其他相關(guān)文件8.房產(chǎn)維修責(zé)任的劃分8.1甲方承擔(dān)的維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)位于_______的房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)發(fā)生的非人為損壞進(jìn)行維修。8.2乙方承擔(dān)的維修責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)位于_______的房產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)發(fā)生的非人為損壞進(jìn)行維修。8.3維修費(fèi)用的承擔(dān)8.3.1甲方和乙方各自承擔(dān)其負(fù)責(zé)維修部分的費(fèi)用。8.3.2對(duì)于共同原因造成的損壞，維修費(fèi)用按比例分?jǐn)偂?.房產(chǎn)租賃的安排9.1租賃權(quán)的歸屬9.1.1雙方同意，甲方或乙方在未獲得對(duì)方書面同意前，不得將房產(chǎn)出租。9.2租賃期限9.2.1房產(chǎn)租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。9.3租金及支付方式9.3.1租金金額為每月_______元，租金每_______個(gè)月支付一次。9.3.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。10.孩子的撫養(yǎng)權(quán)與探視權(quán)10.1孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬10.1.1孩子由甲方撫養(yǎng)。10.2探視權(quán)的安排10.2.1乙方享有對(duì)孩子的探視權(quán)。10.2.2探視時(shí)間為每周_______日_______時(shí)至_______時(shí)。10.3探視權(quán)的相關(guān)費(fèi)用10.3.1探視權(quán)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.補(bǔ)償款的支付11.1補(bǔ)償款的金額11.1.1乙方應(yīng)向甲方支付補(bǔ)償款_______元。11.2補(bǔ)償款的支付方式11.2.1補(bǔ)償款分_______期支付，每期支付_______元。11.3補(bǔ)償款的支付期限11.3.1第一期補(bǔ)償款應(yīng)在_______年____月____日前支付。11.3.2其余補(bǔ)償款應(yīng)在后續(xù)的每個(gè)支付周期內(nèi)支付。12.糾紛解決方式12.1糾紛解決途徑12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛。12.2仲裁或訴訟12.2.1如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將糾紛提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。12.3糾紛解決費(fèi)用的承擔(dān)12.3.1糾紛解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。13.合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件13.2.1雙方離婚手續(xù)辦理完畢，本合同終止。13.3合同的解除條件13.3.1本合同在未履行完畢前，任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與角色15.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的角色包括但不限于：15.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)的評(píng)估、過戶等手續(xù)。15.2.2提供法律咨詢和專業(yè)意見。15.2.3監(jiān)督合同履行過程，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行明確約定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，忠實(shí)履行其職責(zé)，確保其行為符合法律規(guī)定和合同約定。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.2如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______萬元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方之間的利益分配。19.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，其行為僅代表第三方自身，不代表甲乙任何一方。19.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，若涉及甲乙雙方之間的權(quán)益爭(zhēng)議，第三方應(yīng)保持中立，并及時(shí)通知甲乙雙方。20.第三方介入的具體條款20.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：20.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)評(píng)估，并向甲乙雙方提供書面評(píng)估報(bào)告