2024版二手回遷房買賣合同（含交易資金監(jiān)管及安全保障）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手回遷房買賣合同（含交易資金監(jiān)管及安全保障）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3交易房屋信息3.交易標(biāo)的3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2房屋權(quán)屬證書3.3交易房屋現(xiàn)狀4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款責(zé)任5.交易資金監(jiān)管及安全保障5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2資金監(jiān)管賬戶5.3資金監(jiān)管流程5.4資金監(jiān)管期限6.交付與過戶6.1房屋交付條件6.2過戶手續(xù)辦理6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)7.履約責(zé)任7.1買方履約責(zé)任7.2賣方履約責(zé)任7.3履約違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2違約金計(jì)算方法10.3違約金支付期限11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1合同解除后的房屋交付11.2合同解除后的款項(xiàng)退還11.3合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.3不可抗力發(fā)生后的責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2合同附件二：房屋買賣合同備案表13.3合同附件三：交易資金監(jiān)管協(xié)議14.合同其他約定14.1合同解釋權(quán)14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同自買賣雙方按約定支付首付款、簽訂本合同之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地為市區(qū)。2.雙方基本信息2.1買方信息：2.1.1買方名稱：________________2.1.2買方法定代表人：________________2.1.3買方地址：________________2.1.4買方聯(lián)系方式：________________2.2賣方信息：2.2.1賣方名稱：________________2.2.2賣方法定代表人：________________2.2.3賣方地址：________________2.2.4賣方聯(lián)系方式：________________2.3交易房屋信息：2.3.1房屋坐落地址：________________2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.3.3房屋建筑面積：________________平方米2.3.4房屋用途：________________2.3.5房屋現(xiàn)狀：________________3.交易標(biāo)的3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方同意將房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。3.2房屋權(quán)屬證書：賣方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)將房屋權(quán)屬證書移交給買方。3.3交易房屋現(xiàn)狀：交易房屋現(xiàn)狀符合國(guó)家規(guī)定及本合同約定，不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵、抵押、查封等限制性條件。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元。4.2.1首付款：人民幣_(tái)_______________元，于合同簽訂當(dāng)日支付。4.2.2第二期付款：人民幣_(tái)_______________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.2.3第三期付款：人民幣_(tái)_______________元，于房屋交付后支付。4.3付款期限：買方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成付款。4.4逾期付款責(zé)任：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于逾期付款金額萬分之五的違約金。5.交易資金監(jiān)管及安全保障5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)：本合同交易資金監(jiān)管由銀行擔(dān)任監(jiān)管機(jī)構(gòu)。5.2資金監(jiān)管賬戶：銀行設(shè)立監(jiān)管賬戶，用于本合同交易資金的監(jiān)管。5.3資金監(jiān)管流程：買方應(yīng)將首付款及其他約定款項(xiàng)支付至監(jiān)管賬戶，賣方在收到款項(xiàng)后進(jìn)行房屋交付。5.4資金監(jiān)管期限：本合同交易資金監(jiān)管期限為房屋交付完畢之日起一年。6.交付與過戶6.1房屋交付條件：賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給買方。6.2過戶手續(xù)辦理：賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，買方予以協(xié)助。6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：房屋過戶所需稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。7.履約責(zé)任7.1買方履約責(zé)任：7.1.1買方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額支付房款。7.1.2買方應(yīng)按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。7.2賣方履約責(zé)任：7.2.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。7.2.2賣方應(yīng)按時(shí)交付房屋。7.3履約違約責(zé)任：7.3.1買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于逾期付款金額萬分之五的違約金。7.3.2賣方逾期交付房屋的，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于逾期交付房屋價(jià)值萬分之五的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方選擇仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.合同解除9.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金計(jì)算方法：違約金的計(jì)算方法按合同約定執(zhí)行，如無約定，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。10.3違約金支付期限：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的30日內(nèi)支付。11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1合同解除后的房屋交付：合同解除后，房屋未交付的，買方有權(quán)要求賣方交付房屋，賣方應(yīng)立即交付。11.2合同解除后的款項(xiàng)退還：合同解除后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)按合同約定退還或扣除相應(yīng)的費(fèi)用。11.3合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方的其他權(quán)利義務(wù)按合同約定執(zhí)行。12.不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無法解決，可暫停履行合同。12.3不可抗力發(fā)生后的責(zé)任承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.合同附件13.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2合同附件二：房屋買賣合同備案表13.3合同附件三：交易資金監(jiān)管協(xié)議14.合同其他約定14.1合同解釋權(quán)：本合同由雙方共同解釋，如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。14.2合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為交易提供中介服務(wù)、資金監(jiān)管、法律咨詢、鑒定評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序：15.3.1甲、乙雙方同意引入第三方，并書面通知對(duì)方。15.3.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，經(jīng)甲、乙雙方審核同意后，簽訂合作協(xié)議。15.3.3第三方按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)職責(zé)。16.第三方職責(zé)16.1中介方職責(zé)：16.1.1為甲、乙雙方提供交易信息，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通和談判。16.1.2協(xié)助甲、乙雙方辦理交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。16.1.3對(duì)交易過程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解。16.2資金監(jiān)管方職責(zé)：16.2.1設(shè)立監(jiān)管賬戶，對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管。16.2.2按照協(xié)議約定，在交易完成后將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至賣方賬戶。16.2.3對(duì)交易資金進(jìn)行安全保管，確保資金安全。16.3法律咨詢方職責(zé)：16.3.1為甲、乙雙方提供法律咨詢，解答雙方在交易過程中遇到的法律問題。16.3.2協(xié)助甲、乙雙方起草、審核合同文本。16.4鑒定評(píng)估方職責(zé)：16.4.1對(duì)交易房屋進(jìn)行鑒定評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.4.2對(duì)交易房屋的權(quán)屬、質(zhì)量等進(jìn)行核實(shí)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1中介方責(zé)任限額：人民幣_(tái)_______________元。17.2.2資金監(jiān)管方責(zé)任限額：人民幣_(tái)_______________元。17.2.3法律咨詢方責(zé)任限額：人民幣_(tái)_______________元。17.2.4鑒定評(píng)估方責(zé)任限額：人民幣_(tái)_______________元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明：18.1.1第三方與甲方之間，按照合作協(xié)議約定進(jìn)行權(quán)利義務(wù)劃分。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方應(yīng)向第三方提出索賠。18.2第三方與乙方的劃分說明：18.2.1第三方與乙方之間，按照合作協(xié)議約定進(jìn)行權(quán)利義務(wù)劃分。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方應(yīng)向第三方提出索賠。18.3第三方與甲、乙雙方共同責(zé)任：18.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，甲、乙雙方均有責(zé)任，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由甲、乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方變更與解除19.1第三方變更：如甲、乙雙方同意變更第三方，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并書面通知對(duì)方。19.2第三方解除：如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲、乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并追究第三方責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，確保信息清晰、完整，并由賣方簽字確認(rèn)。說明：附件一用于證明賣方對(duì)房屋擁有合法的處分權(quán)。2.房屋買賣合同備案表要求：按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T的要求填寫，并加蓋相關(guān)部門的公章。說明：附件二用于證明房屋買賣合同已經(jīng)備案，合法有效。3.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：由甲、乙雙方與資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)共同簽訂，明確監(jiān)管賬戶、資金監(jiān)管流程等內(nèi)容。說明：附件三用于確保交易資金的安全，防止交易風(fēng)險(xiǎn)。4.房屋鑒定評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的鑒定評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、價(jià)值等信息。5.法律意見書要求：由具有執(zhí)業(yè)資格的律師出具，對(duì)合同條款的合法性和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。說明：附件五用于確保合同條款的合法性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。6.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納。說明：附件六用于證明交易過程中稅費(fèi)已按約定繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋；1.2買方未按合同約定時(shí)間支付房款；1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.4一方違反合同約定，導(dǎo)致交易。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋價(jià)值萬分之五的違約金；2.2買方未按合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于逾期付款金額萬分之五的違約金；2.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4一方違反合同約定，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按計(jì)劃入住，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_______________元；3.2買方未按合同約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_______________元；3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致交易風(fēng)險(xiǎn)增加，第三方應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)_______________元的賠償責(zé)任；3.4一方違反合同約定，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)_______________元的違約責(zé)任。全文完。2024版二手回遷房買賣合同（含交易資金監(jiān)管及安全保障）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.交易資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2資金監(jiān)管賬戶5.3資金監(jiān)管流程5.4資金監(jiān)管期限6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶流程7.房產(chǎn)交驗(yàn)7.1交驗(yàn)時(shí)間7.2交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)7.3交驗(yàn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版二手回遷房買賣合同（含交易資金監(jiān)管及安全保障）》。1.1.2“出售方”指將房產(chǎn)出售給買受方的自然人或法人。1.1.3“買受方”指購買房產(chǎn)的自然人或法人。1.1.4“房產(chǎn)”指出售方擁有全部產(chǎn)權(quán)并可合法交易的房產(chǎn)。1.1.5“交易價(jià)格”指買受方購買房產(chǎn)所支付的金額。1.1.6“交易資金監(jiān)管”指由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。1.1.7“安全保障”指為保障交易雙方權(quán)益而采取的措施。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”指本合同。1.2.2本合同中的“雙方”指出售方和買受方。1.2.3本合同中的“之日”指合同約定的日期。2.雙方基本信息2.1出售方信息2.1.1姓名/名稱：2.1.2身份證號(hào)/法人登記證號(hào)：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4地址：2.2買受方信息2.2.1姓名/名稱：2.2.2身份證號(hào)/法人登記證號(hào)：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4地址：3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.1.1省份：3.1.2城市：3.1.3街道/小區(qū)：3.1.4詳細(xì)地址：3.2房產(chǎn)面積3.2.1總建筑面積：3.2.2使用面積：3.2.3建筑年代：3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：3.3.2建筑層數(shù)：3.3.3房屋戶型：3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：3.4.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利狀況：4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)____元整。4.2支付方式4.2.1買受方支付交易價(jià)格的方式為：一次性支付。4.2.2買受方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)將交易價(jià)格支付至出售方指定的賬戶。4.3付款時(shí)間4.3.1買受方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付全部交易價(jià)格。5.交易資金監(jiān)管5.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.1.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)為：______。5.2資金監(jiān)管賬戶5.2.1資金監(jiān)管賬戶為：______。5.3資金監(jiān)管流程5.3.1買受方在支付交易價(jià)格前，應(yīng)將款項(xiàng)匯入資金監(jiān)管賬戶。5.3.2出售方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)向資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解除監(jiān)管。5.3.3資金監(jiān)管期限為：______。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶時(shí)間6.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)辦理完畢。6.2過戶費(fèi)用6.2.1過戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、測(cè)繪費(fèi)等。6.2.2過戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)。6.3過戶流程6.3.1買受方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和交易流程辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3.2出售方應(yīng)積極配合買受方辦理過戶手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向出售方支付______的違約金。8.1.2出售方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付______的違約金。8.1.3雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。8.2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同并要求賠償損失。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金按每日交易價(jià)格的______%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。8.3.2違約金總額不得超過合同交易價(jià)格的______%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：______。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形，任何一方均可解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行已完成的義務(wù)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行尚未履行的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)和已提供的物品。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證12.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件復(fù)印件。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自____年____月____日起簽署。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在____簽署。14.3簽署人身份證明14.3.1出售方和買受方應(yīng)在合同上簽署姓名（或蓋章）并附上身份證復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，受甲乙雙方委托或授權(quán)，參與合同相關(guān)事務(wù)的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其專業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不得超過合同交易價(jià)格的______%。15.3.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方權(quán)利義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的專業(yè)服務(wù)的合法性和有效性。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給他人。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方與中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系17.2.1若第三方為中介機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方的關(guān)系遵循中介服務(wù)合同的規(guī)定。17.2.2中介機(jī)構(gòu)不得利用其地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。18.1.2甲方應(yīng)向乙方明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。18.2乙方額外條款18.2.1乙方在引入第三方時(shí)，有權(quán)要求甲方提供第三方的資質(zhì)證明。18.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任19.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。19.2甲乙雙方責(zé)任19.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。19.2.2甲乙雙方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改20.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.1.2修改后的合同作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第三