2024商場(chǎng)新型業(yè)態(tài)引進(jìn)委托招商協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商場(chǎng)新型業(yè)態(tài)引進(jìn)委托招商協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1招商方2.2受托方3.招商項(xiàng)目概述3.1招商區(qū)域3.2招商面積3.3招商目標(biāo)4.招商條件與要求4.1招商條件4.2招商要求4.3招商時(shí)間5.招商流程5.1招商報(bào)名5.2資格審查5.3談判與簽約5.4合同簽訂6.招商費(fèi)用與支付方式6.1招商費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件8.違約責(zé)任8.1招商方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義招商方：指本合同中作為商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方的甲方。受托方：指本合同中作為招商代理的乙方。招商項(xiàng)目：指甲方擬在指定商場(chǎng)區(qū)域內(nèi)引進(jìn)的新業(yè)態(tài)項(xiàng)目。招商區(qū)域：指甲方商場(chǎng)內(nèi)具體用于招商的特定區(qū)域。招商面積：指甲方商場(chǎng)內(nèi)用于招商項(xiàng)目的具體面積。招商目標(biāo)：指甲方希望通過(guò)招商活動(dòng)達(dá)到的招商數(shù)量和類型。招商條件：指乙方在招商過(guò)程中需滿足的各項(xiàng)條件。招商要求：指乙方在招商過(guò)程中需遵守的各項(xiàng)要求。招商時(shí)間：指本合同約定的招商活動(dòng)開始和結(jié)束的時(shí)間。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，應(yīng)按照上述定義為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1招商方名稱：商場(chǎng)管理有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X2.2受托方名稱：招商代理有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：X3.招商項(xiàng)目概述3.1招商區(qū)域商場(chǎng)一樓至四樓3.2招商面積總面積：5000平方米3.3招商目標(biāo)引進(jìn)新型業(yè)態(tài)10個(gè)，涵蓋餐飲、娛樂(lè)、零售等領(lǐng)域。4.招商條件與要求4.1招商條件乙方需具備合法的招商代理資質(zhì)。乙方需承諾在招商過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.2招商要求乙方需在招商過(guò)程中，確保招商信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。乙方需在招商過(guò)程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.招商流程5.1招商報(bào)名乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提交招商報(bào)名表。5.2資格審查甲方對(duì)乙方提交的招商報(bào)名表進(jìn)行資格審查。5.3談判與簽約雙方就招商事宜進(jìn)行談判，達(dá)成一致后簽訂本合同。5.4合同簽訂合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.招商費(fèi)用與支付方式6.1招商費(fèi)用乙方在招商過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.2支付方式招商費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3支付時(shí)間乙方在完成招商任務(wù)后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付招商費(fèi)用。7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。7.2續(xù)約條件雙方如需續(xù)約，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1招商方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付招商費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供招商所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成招商任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2受托方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成招商任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為招商費(fèi)用總額的百分之十。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效與終止11.1合同生效條件雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；其他法定或約定的合同終止情形。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2通知與送達(dá)雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。12.3合同附件本合同附件包括但不限于招商區(qū)域平面圖、招商條件明細(xì)表等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。13.3簽署人招商方代表：（簽名）受托方代表：（簽名）14.合同附件附件一：招商區(qū)域平面圖附件二：招商條件明細(xì)表附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指本合同中，非甲乙雙方的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入的程序甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地等。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額：指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，一般不應(yīng)超過(guò)合同總金額的10%。17.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，不包括不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方僅向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)甲方在本合同中的任何義務(wù)和責(zé)任。第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分第三方僅向乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)乙方在本合同中的任何義務(wù)和責(zé)任。第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密和合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件第三方在介入過(guò)程中，如違反本合同約定或合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。19.2第三方退出程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可要求第三方退出。第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。20.本合同的修改與補(bǔ)充如本合同需根據(jù)第三方介入情況進(jìn)行修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中予以注明。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招商區(qū)域平面圖要求：精確標(biāo)注招商區(qū)域的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰展示招商區(qū)域的整體布局，便于第三方了解招商項(xiàng)目的具體情況。2.招商條件明細(xì)表要求：詳細(xì)列出招商項(xiàng)目的各類條件，包括但不限于租金、面積、業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)便于第三方了解招商項(xiàng)目的具體要求，確保招商工作的順利進(jìn)行。3.合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：明確第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任。說(shuō)明：合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式、保密條款等。4.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額及適用范圍。說(shuō)明：確認(rèn)書應(yīng)作為第三方介入合同的附件，確保第三方在介入過(guò)程中承擔(dān)合理的責(zé)任。5.保密協(xié)議要求：約定第三方在介入過(guò)程中對(duì)甲乙雙方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方退出協(xié)議要求：明確第三方退出介入的具體條件、程序及雙方責(zé)任。說(shuō)明：退出協(xié)議應(yīng)確保在第三方退出介入時(shí)，雙方能夠順利解決相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按照合同約定支付招商費(fèi)用。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供招商所需的相關(guān)資料。乙方違約行為：未按照合同約定完成招商任務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。第三方違約行為：違反合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定。因自身原因?qū)е录追交蛞曳嚼媸軗p。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定支付滯納金。承擔(dān)因未提供資料導(dǎo)致的乙方損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：支付違約金。賠償因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的甲方損失。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。向甲方或乙方支付違約金或賠償損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明甲方未支付招商費(fèi)用：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。乙方需支付違約金，違約金為招商費(fèi)用總額的百分之十。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024商場(chǎng)新型業(yè)態(tài)引進(jìn)委托招商協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1招商原因2.2招商目的3.招商項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.招商范圍4.1招商業(yè)態(tài)4.2招商條件5.招商流程5.1招商信息發(fā)布5.2投資者報(bào)名5.3初步篩選5.4詳細(xì)洽談5.5簽訂合同6.招商費(fèi)用6.1報(bào)名費(fèi)6.2服務(wù)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.合同期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同期限7.3合同終止條件8.招商權(quán)益8.1項(xiàng)目使用權(quán)8.2經(jīng)營(yíng)權(quán)8.3其他權(quán)益9.招商方義務(wù)9.1提供招商信息9.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)9.3提供必要支持10.投資者義務(wù)10.1按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用10.2按照合同約定經(jīng)營(yíng)10.3遵守法律法規(guī)11.違約責(zé)任11.1招商方違約責(zé)任11.2投資者違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同附件14.1附件一：招商項(xiàng)目簡(jiǎn)介14.2附件二：招商合同范本14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1招商方：商場(chǎng)管理有限公司1.1.2投資方：有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1招商方法定代表人：1.2.2投資方法定代表人：1.3注冊(cè)地址1.3.1招商方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.3.2投資方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1招商原因2.1.1招商方為提高商場(chǎng)商業(yè)氛圍，吸引更多消費(fèi)者，提升商場(chǎng)整體競(jìng)爭(zhēng)力，決定引進(jìn)新型業(yè)態(tài)。2.2招商目的2.2.1通過(guò)引進(jìn)新型業(yè)態(tài)，豐富商場(chǎng)業(yè)態(tài)組合，提升商場(chǎng)知名度，增加商場(chǎng)收入。3.招商項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1商場(chǎng)新型業(yè)態(tài)引進(jìn)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1商場(chǎng)內(nèi)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1新型業(yè)態(tài)店鋪總面積約為X平方米3.4項(xiàng)目類型3.4.1餐飲、休閑娛樂(lè)、零售等新型業(yè)態(tài)4.招商范圍4.1招商業(yè)態(tài)4.1.1餐飲、休閑娛樂(lè)、零售等新型業(yè)態(tài)4.2招商條件4.2.1投資方具備合法經(jīng)營(yíng)資格4.2.3投資方具備較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)管理能力5.招商流程5.1招商信息發(fā)布5.1.1招商方通過(guò)商場(chǎng)官網(wǎng)、公眾號(hào)、媒體等渠道發(fā)布招商信息5.2投資者報(bào)名5.2.1投資者按照招商方要求提交報(bào)名材料5.3初步篩選5.3.1招商方對(duì)報(bào)名材料進(jìn)行初步篩選，確定符合招商條件的投資者5.4詳細(xì)洽談5.4.1招商方與符合招商條件的投資者進(jìn)行詳細(xì)洽談，明確合作事宜5.5簽訂合同5.5.1雙方就合作事宜達(dá)成一致后，簽訂本協(xié)議6.招商費(fèi)用6.1報(bào)名費(fèi)6.1.1投資方需繳納報(bào)名費(fèi)人民幣X元6.2服務(wù)費(fèi)6.2.1招商方為投資方提供招商服務(wù)，收取服務(wù)費(fèi)人民幣X元6.3其他費(fèi)用6.3.1雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)費(fèi)用8.招商權(quán)益8.1項(xiàng)目使用權(quán)8.1.1投資方獲得招商項(xiàng)目?jī)?nèi)的店鋪使用權(quán)，使用期限自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。8.2經(jīng)營(yíng)權(quán)8.2.1投資方有權(quán)在約定的店鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)內(nèi)容應(yīng)符合商場(chǎng)定位和招商要求。8.3其他權(quán)益8.3.1投資方享有商場(chǎng)提供的相應(yīng)配套設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。9.招商方義務(wù)9.1提供招商信息9.1.1招商方應(yīng)及時(shí)向投資方提供招商項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、招商條件等。9.2協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)9.2.1招商方應(yīng)協(xié)助投資方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等手續(xù)。9.3提供必要支持9.3.1招商方應(yīng)提供必要的宣傳推廣支持，包括但不限于商場(chǎng)內(nèi)部宣傳、媒體宣傳等。10.投資者義務(wù)10.1按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用10.1.1投資方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納報(bào)名費(fèi)、服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。10.2按照合同約定經(jīng)營(yíng)10.2.1投資方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。10.3遵守法律法規(guī)10.3.1投資方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。11.違約責(zé)任11.1招商方違約責(zé)任11.1.1招商方未按時(shí)提供招商信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方因此遭受的損失。11.2投資者違約責(zé)任11.2.1投資方未按時(shí)繳納費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。11.2.2投資方擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償招商方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.其他約定13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同解除13.3.1合同解除條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.4合同終止13.4.1合同終止條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.合同附件14.1附件一：招商項(xiàng)目簡(jiǎn)介14.1.1詳細(xì)介紹招商項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、規(guī)模、業(yè)態(tài)等。14.2附件二：招商合同范本14.2.1提供招商合同的詳細(xì)范本，包括合同條款、違約責(zé)任等。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1與招商項(xiàng)目相關(guān)的其他文件，如土地使用權(quán)證、環(huán)評(píng)報(bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除招商方和投資方之外，參與本合同實(shí)施過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于招商服務(wù)、項(xiàng)目管理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研等。15.3第三方介入的同意15.3.1任何第三方介入本合同，均需經(jīng)招商方和投資方書面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成招商方或投資方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由招商方和投資方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中明確。16.3保險(xiǎn)16.3.1第三方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，維護(hù)招商方和投資方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與招商方的劃分18.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，與招商方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2第三方與投資方的劃分18.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，與投資方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1若存在多個(gè)第三方參與本合同，各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的引入19.2第三方介入的協(xié)議19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。19.3第三方介入的變更19.3.1若第三方介入?yún)f(xié)議發(fā)生變更，需經(jīng)招商方和投資方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方介入的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、協(xié)議終止等。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，各方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方介入的終止責(zé)任20.3.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：招商項(xiàng)目簡(jiǎn)介詳細(xì)介紹招商項(xiàng)目的背景、目標(biāo)、規(guī)模、業(yè)態(tài)、優(yōu)惠政策等。2.附件二：招商合同范本提供招商合同的詳細(xì)范本，包括合同條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。4.附件四：項(xiàng)目土地使用權(quán)證證明項(xiàng)目土地使用權(quán)歸屬的合法文件。5.附件五：環(huán)評(píng)報(bào)告項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。6.附件六：消防驗(yàn)收合格證明項(xiàng)目消防設(shè)施驗(yàn)收合格的證明文件。7.附件七：營(yíng)業(yè)執(zhí)照招商方和投資方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。8.附件八：稅務(wù)登記證招商方和投資方的稅務(wù)登記證復(fù)印件，證明其稅務(wù)登記情況。9.附件九：法定代表人身份證明招商方和投資方法定代表人的身份證明文件。10.附件十：授權(quán)委托書招商方和投資方授權(quán)代表簽訂合同的授權(quán)委托書。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按時(shí)繳納報(bào)名費(fèi)、服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方未按時(shí)繳納費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。3.示例說(shuō)明：投資方應(yīng)在合同約定的繳費(fèi)時(shí)間內(nèi)繳納報(bào)名費(fèi)人民幣X元，若未按時(shí)繳納，則應(yīng)向招商方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。1.違約行為：投資方擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償招商方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：投資方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)招商方同意，擅自將餐飲業(yè)態(tài)改為零售業(yè)態(tài)。招商方因此遭受了顧客流失、品牌形象受損等損失，投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.違約行為：招商方未按時(shí)提供招商信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：招商方未按時(shí)提供招商信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：招商方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供招商信息，若未按時(shí)提供，則應(yīng)向投資方支付違約金，違約金金額為人民幣X元。全文完。2024商場(chǎng)新型業(yè)態(tài)引進(jìn)委托招商協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所2.協(xié)議目的和原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.商場(chǎng)新型業(yè)態(tài)引進(jìn)范圍3.1新型業(yè)態(tài)定義3.2新型業(yè)態(tài)引進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)3.3新型業(yè)態(tài)引進(jìn)數(shù)量4.委托招商方式4.1委托招商方式說(shuō)明4.2委托招商期限5.委托招商費(fèi)用5.1委托招商費(fèi)用構(gòu)成5.2委托招商費(fèi)用支付方式6.新型業(yè)態(tài)招商流程6.1招商信息發(fā)布6.2招商報(bào)名及資格審查6.3招商談判及簽約6.4招商合同備案7.商場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施7.1場(chǎng)地面積及使用性質(zhì)7.2場(chǎng)地設(shè)施要求7.3場(chǎng)地租賃費(fèi)用及支付方式8.新型業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任劃分8.2運(yùn)營(yíng)管理要求8.3運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.協(xié)議生效、變更和解除10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議變更程序10.3協(xié)議解除條件及程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)及責(zé)任14.其他14.1法律適用14.2協(xié)議附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________（商場(chǎng)名稱）乙方：_________（委托招商方名稱）1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________1.4雙方住所甲方住所：_________乙方住所：_________第二條協(xié)議目的和原則2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方進(jìn)行商場(chǎng)新型業(yè)態(tài)的引進(jìn)和招商工作，促進(jìn)商場(chǎng)業(yè)態(tài)多元化發(fā)展，提升商場(chǎng)整體競(jìng)爭(zhēng)力。2.2協(xié)議原則2.2.1誠(chéng)信原則2.2.2公平原則2.2.3效益原則2.2.4可持續(xù)發(fā)展原則第三條商場(chǎng)新型業(yè)態(tài)引進(jìn)范圍3.1新型業(yè)態(tài)定義本協(xié)議中所稱新型業(yè)態(tài)，指在商場(chǎng)內(nèi)尚未設(shè)立或尚未廣泛普及的，具有創(chuàng)新性、特色性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的商業(yè)形態(tài)。3.2新型業(yè)態(tài)引進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1符合商場(chǎng)整體定位和發(fā)展方向3.2.3符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求3.3新型業(yè)態(tài)引進(jìn)數(shù)量本協(xié)議約定，乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)引進(jìn)不少于______個(gè)新型業(yè)態(tài)。第四條委托招商方式4.1委托招商方式說(shuō)明乙方將采用公開招商、定向招商和邀請(qǐng)招商等多種方式，根據(jù)商場(chǎng)實(shí)際情況和新型業(yè)態(tài)特點(diǎn)，選擇合適的招商渠道。4.2委托招商期限本協(xié)議約定的委托招商期限為______年。第五條委托招商費(fèi)用5.1委托招商費(fèi)用構(gòu)成委托招商費(fèi)用包括但不限于招商宣傳費(fèi)用、招商人員費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用、合同備案費(fèi)用等。5.2委托招商費(fèi)用支付方式5.2.1乙方在招商過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用，經(jīng)甲方審核后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2.2甲方應(yīng)在乙方引進(jìn)的新型業(yè)態(tài)正式運(yùn)營(yíng)后，按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。第六條新型業(yè)態(tài)招商流程6.1招商信息發(fā)布乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，通過(guò)多種渠道發(fā)布招商信息，包括但不限于商場(chǎng)公告、官方網(wǎng)站、社交媒體等。6.2招商報(bào)名及資格審查6.2.1報(bào)名：有意向的業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方提交報(bào)名材料。6.2.2資格審查：乙方對(duì)報(bào)名材料進(jìn)行審核，確定符合引進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)方。6.3招商談判及簽約乙方與通過(guò)資格審查的業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)方進(jìn)行談判，達(dá)成一致后簽訂招商合同。6.4招商合同備案乙方應(yīng)在招商合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將合同報(bào)甲方備案。第七條商場(chǎng)場(chǎng)地及設(shè)施7.1場(chǎng)地面積及使用性質(zhì)乙方引進(jìn)的新型業(yè)態(tài)應(yīng)占用商場(chǎng)內(nèi)______平方米的場(chǎng)地，用于經(jīng)營(yíng)。7.2場(chǎng)地設(shè)施要求乙方引進(jìn)的新型業(yè)態(tài)應(yīng)滿足商場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)設(shè)施要求，包括但不限于水電、消防、衛(wèi)生等。7.3場(chǎng)地租賃費(fèi)用及支付方式7.3.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用按平方米計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.3.2乙方應(yīng)在簽訂招商合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期場(chǎng)地租賃費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按月或季支付。第一部分：合同如下：第八條新型業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任劃分8.1.1甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于商場(chǎng)安全、衛(wèi)生、消防等。8.1.2乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)的新型業(yè)態(tài)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、業(yè)務(wù)拓展等。8.2運(yùn)營(yíng)管理要求8.2.1乙方引進(jìn)的新型業(yè)態(tài)必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。8.2.2乙方應(yīng)確保引進(jìn)的新型業(yè)態(tài)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。8.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。8.3運(yùn)營(yíng)管理監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方引進(jìn)的新型業(yè)態(tài)的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)，以仲裁方式解決爭(zhēng)議。第十條協(xié)議生效、變更和解除10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議變更程序任何一方對(duì)本協(xié)議的修改，必須書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面修改協(xié)議后生效。10.3協(xié)議解除條件及程序10.3.1協(xié)議解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.3.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除前，違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施；如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按約定履行本協(xié)議義務(wù)；11.1.2一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的；11.1.3一方故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。12.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密信息范圍本協(xié)議中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密信息。13.2保密義務(wù)及責(zé)任13.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2.2一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于招商合同、場(chǎng)地租賃合同、運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議等。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入條件15.1第三方定義本協(xié)議中所述第三方，是指除甲方、乙方之外的，為達(dá)成本協(xié)議目的而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)與本協(xié)議的目的和內(nèi)容相符。15.2.3第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第十六條甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托代理或咨詢顧問(wèn)關(guān)系，具體關(guān)系由雙方另行約定。16.2第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，獲取必要的資料和信息。17.2.2第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的合理報(bào)酬。17.3利益17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得獲取與甲方和乙方利益相沖突的利益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)甲方和乙方實(shí)際損失的一定比例，具體比例由雙方另行約定。18.1.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方按照約定承擔(dān)。18.2.2第三方責(zé)任限額外的損失，由甲方、乙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)。第十九條第三方介入的流程19.1第三方介入申請(qǐng)19.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因、目的和預(yù)期效果。19.1.2雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行書面答復(fù)。19.2第三方選定19.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定第三方。19.2.2第三方選定后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第二十條第三方