2024年度公司租賃個(gè)人房屋合同（含租金）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公司租賃個(gè)人房屋合同（含租金）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時(shí)間4.4逾期支付處理5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付日期5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.裝修及設(shè)施7.1裝修情況7.2設(shè)施清單7.3設(shè)施維護(hù)8.保證金及押金8.1保證金金額8.2押金金額8.3退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1其他條款13.2特殊約定14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4通信地址：_______1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4通信地址：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)：根據(jù)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)后的租賃期限為_______。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元人民幣。4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3繳納時(shí)間：租金繳納時(shí)間為每月_______日。4.4逾期支付處理：若租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付日期：_______5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常。5.3驗(yàn)收程序：房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：房屋僅用于_______用途。6.2使用限制：租賃方不得將房屋用于違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由租賃方承擔(dān)，如需維修，租賃方應(yīng)提前通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.裝修及設(shè)施7.1裝修情況：房屋交付時(shí)，裝修情況為_______。7.2設(shè)施清單：房屋內(nèi)設(shè)施清單如下：設(shè)施1：_______設(shè)施2：_______設(shè)施3：_______7.3設(shè)施維護(hù)：房屋內(nèi)的設(shè)施由租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)，如設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.保證金及押金8.1保證金金額：租賃方應(yīng)向出租方支付_______元人民幣作為保證金。8.2押金金額：租賃方應(yīng)向出租方支付_______元人民幣作為押金。8.3退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，租賃方可申請(qǐng)退還保證金及押金。9.違約責(zé)任租賃方未按約定支付租金；租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；租賃方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)；出租方未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；修復(fù)或更換損壞的設(shè)施；恢復(fù)房屋原狀；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的_______%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付完畢之日止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.合同解除出租方未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施；租賃方未按約定支付租金且經(jīng)催告后仍不支付；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：_______年_______月_______日。13.其他約定13.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2特殊約定：_______14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：合同簽訂日期14.1房屋租賃清單房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______14.2房屋設(shè)施清單設(shè)施1：_______設(shè)施2：_______設(shè)施3：_______14.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。中介方：提供房屋租賃信息、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；融資方：為租賃方提供融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；抵押權(quán)人：對(duì)房屋設(shè)定抵押權(quán)的第三方；保險(xiǎn)公司：為房屋或租賃方提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體情況確定，并在合同中明確約定。第三方的直接責(zé)任：因第三方自身的過錯(cuò)導(dǎo)致的損失；第三方的間接責(zé)任：因第三方介入活動(dòng)導(dǎo)致的間接損失。15.3第三方責(zé)任劃分15.3.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)自身的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，第三方責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任相區(qū)分。15.3.2第三方介入活動(dòng)不得影響甲乙雙方的合同關(guān)系，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)內(nèi)容。15.4.2第三方介入活動(dòng)應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.3第三方介入活動(dòng)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方同意，在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決與第三方介入相關(guān)的問題。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入活動(dòng)不違反本合同的約定，如有違反，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止相關(guān)活動(dòng)。16.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，合理調(diào)整租金、保證金等合同條款。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其介入活動(dòng)。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.2第三方應(yīng)保證其介入活動(dòng)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方介入前的合同約定。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：本清單作為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)共同簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。3.附件三：合同簽訂日期要求：記錄合同簽訂的年月日，以及甲乙雙方的簽字或蓋章。說明：本附件作為合同生效的證明，雙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：違約金支付憑證要求：記錄每次違約金支付的金額、日期、支付方式等信息。說明：本憑證作為違約金支付的證據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄房屋交付時(shí)的狀況、存在問題及處理意見。說明：本報(bào)告作為房屋交付及驗(yàn)收的記錄，雙方應(yīng)妥善保管。7.附件七：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。租賃方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)。出租方未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定支付租金：按每日租金的_______%計(jì)算違約金。租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。租賃方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。出租方未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施：賠償租賃方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說明：例1：租賃方逾期支付租金_______日，應(yīng)支付_______元的違約金。例2：租賃方擅自將住宅改為商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方損失_______元。例3：租賃方在房屋內(nèi)造成損壞，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)_______元的修復(fù)費(fèi)用。例4：出租方未按約定交付房屋，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。全文完。2024年度公司租賃個(gè)人房屋合同（含租金）1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5房屋使用及維護(hù)1.6租賃保證金1.7損壞及維修責(zé)任1.8不可抗力及違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同解除條件1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________________1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方聯(lián)系人：________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________________第二條房屋基本情況2.1.1房屋地址：________________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.1.3房屋面積：________________________平方米2.1.4房屋用途：________________________2.1.5房屋權(quán)屬證明：________________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：________________________3.1.2租賃終止日期：________________________3.1.3租賃期限為：________________________年第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：________________________元4.1.2每月租金：________________________元4.1.3支付方式：________________________4.1.4支付日期：每月________________________日第五條房屋使用及維護(hù)5.1.1承租方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。5.1.2承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.1.3承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)，保持房屋整潔。第六條租賃保證金6.1.1租賃保證金總額：________________________元6.1.2保證金支付方式：________________________6.1.3保證金退還條件：________________________6.1.4保證金退還時(shí)間：________________________第七條損壞及維修責(zé)任7.1.1房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.1.3承租方在使用過程中，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條不可抗力及違約責(zé)任8.1.1如遇不可抗力因素，如地震、火災(zāi)、洪水等，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.1.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.1.3違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的百分之十。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件10.1.1出租方有下列情形之一的，可解除合同：（1）房屋被依法查封、扣押或沒收；（2）房屋存在安全隱患，無法繼續(xù)使用；（3）出租方因故無法繼續(xù)出租房屋。10.1.2承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金或逾期支付租金超過三個(gè)月；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）未按約定履行維修義務(wù)。第十一條合同生效及終止11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同租賃期滿后自動(dòng)終止。11.1.3因任何原因?qū)е潞贤獬?，合同自解除之日起終止。第十二條合同附件12.1.1本合同附件包括：（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；（2）房屋租賃登記備案證明；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十四條合同簽署日期14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2合同簽署日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，因履行合同的需要或雙方約定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.3第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、自愿的原則。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方約定需要第三方提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、法律服務(wù)等。15.2.2出租方或承租方因故無法履行合同，經(jīng)雙方同意，由第三方代為履行。15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、能力及雙方約定確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入的協(xié)議中予以確認(rèn)。15.3.3第三方的責(zé)任限額不包括因出租方或承租方違約造成的損失。15.4第三方的權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方應(yīng)按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，應(yīng)由雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。15.5.3第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)向雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。15.6第三方介入的費(fèi)用15.6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按約定分擔(dān)。15.6.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入的終止，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議或雙方約定進(jìn)行。15.8第三方與其他各方的劃分15.8.1第三方與出租方、承租方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)出租方或承租方的合同責(zé)任。15.8.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害出租方或承租方的合法權(quán)益。15.8.3第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.8.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)出租方或承租方存在違約行為，應(yīng)立即通知雙方，并采取必要措施。15.9第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.9.3第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的正本復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明出租方對(duì)房屋享有合法使用權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性。3.房屋裝修情況說明要求：如有裝修，提供裝修清單，包括裝修項(xiàng)目、材料、費(fèi)用等。說明：用于說明房屋裝修情況，以便承租方了解房屋現(xiàn)狀。4.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括家具、電器、裝修等。說明：用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施狀況，便于雙方確認(rèn)房屋交付和退還時(shí)的設(shè)施狀態(tài)。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明租金已支付，作為合同履行的重要證據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議解決協(xié)議，提供協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定日期支付租金或逾期支付租金超過約定期限。示例：承租方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，構(gòu)成違約，應(yīng)向出租方支付違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將居住用途的房屋改為商業(yè)用途，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。3.房屋及附屬設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施。示例：承租方在使用過程中，因疏忽導(dǎo)致房屋墻壁損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未按約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修。示例：房屋屋頂出現(xiàn)漏水，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.逾期退還房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后未按約定時(shí)間退還房屋。示例：租賃期滿后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)退還房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。6.不可抗力因素導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。示例：因地震導(dǎo)致房屋無法居住，出租方無法履行交付房屋的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度公司租賃個(gè)人房屋合同（含租金）2本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還方式1.5房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.6房屋修繕及維修1.7租賃合同解除條件1.8違約責(zé)任1.9爭(zhēng)議解決方式1.10其他約定事項(xiàng)2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明2.2房屋租賃登記手續(xù)2.3房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)2.4房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用2.5房屋租賃合同附件2.6合同生效及終止2.7合同解除條件及程序2.8合同變更及補(bǔ)充2.9合同解除后的處理2.10合同爭(zhēng)議解決2.11合同附件及補(bǔ)充文件3.1房屋租賃合同雙方基本信息3.2房屋租賃合同簽訂日期3.3房屋租賃合同簽署地點(diǎn)3.4合同雙方簽字蓋章3.5合同附件及補(bǔ)充文件4.1房屋租賃合同附件4.2房屋租賃合同補(bǔ)充文件4.3合同附件及補(bǔ)充文件效力5.1房屋租賃合同履行監(jiān)督5.2房屋租賃合同履行期限5.3房屋租賃合同履行地點(diǎn)5.4房屋租賃合同履行方式5.5房屋租賃合同履行條件5.6房屋租賃合同履行期限延長(zhǎng)5.7房屋租賃合同履行中止5.8房屋租賃合同履行恢復(fù)6.1房屋租賃合同解除條件6.2房屋租賃合同解除程序6.3房屋租賃合同解除后的處理6.4房屋租賃合同解除通知6.5房屋租賃合同解除效力7.1房屋租賃合同違約責(zé)任7.2房屋租賃合同違約金7.3房屋租賃合同違約賠償7.4房屋租賃合同違約解除7.5房屋租賃合同違約責(zé)任承擔(dān)7.6房屋租賃合同違約責(zé)任減免8.1房屋租賃合同爭(zhēng)議解決8.2房屋租賃合同爭(zhēng)議解決方式8.3房屋租賃合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4房屋租賃合同爭(zhēng)議解決程序8.5房屋租賃合同爭(zhēng)議解決期限9.1房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議9.2房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議效力9.3房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序9.4房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議解除9.5房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議變更10.1房屋租賃合同終止條件10.2房屋租賃合同終止程序10.3房屋租賃合同終止后的處理10.4房屋租賃合同終止通知10.5房屋租賃合同終止效力11.1房屋租賃合同解除通知11.2房屋租賃合同解除通知送達(dá)11.3房屋租賃合同解除通知效力11.4房屋租賃合同解除通知格式12.1房屋租賃合同履行期限延長(zhǎng)通知12.2房屋租賃合同履行期限延長(zhǎng)通知送達(dá)12.3房屋租賃合同履行期限延長(zhǎng)通知效力12.4房屋租賃合同履行期限延長(zhǎng)通知格式13.1房屋租賃合同解除通知13.2房屋租賃合同解除通知送達(dá)13.3房屋租賃合同解除通知效力13.4房屋租賃合同解除通知格式14.1房屋租賃合同終止通知14.2房屋租賃合同終止通知送達(dá)14.3房屋租賃合同終止通知效力14.4房屋租賃合同終止通知格式第一部分：合同如下：1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落：位于______市______區(qū)______街道______號(hào)。1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：______層______室______廳______衛(wèi)。1.1.3房屋面積：______平方米。1.1.4房屋用途：住宅。1.1.5房屋設(shè)施：家具、家電等。1.2租賃期限1.2.1租賃起始日期：______年______月______日至______年______月______日。1.2.2租賃期限：______個(gè)月。1.2.3租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。1.3租金及支付方式1.3.1租金金額：每月人民幣_(tái)_____元。1.3.2支付方式：每月______日前支付當(dāng)月租金。1.3.3支付方式變更需經(jīng)雙方書面同意。1.4押金及退還方式1.4.1押金金額：人民幣_(tái)_____元。1.4.2押金支付：租賃合同簽訂時(shí)一次性支付。1.4.3押金退還：租賃期滿后，房屋及設(shè)施完好無損，無欠款情況下，押金在______個(gè)工作日內(nèi)退還。1.5房屋使用及維護(hù)責(zé)任1.5.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的使用和維護(hù)。1.5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。1.5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞。1.6房屋修繕及維修1.6.1房屋及設(shè)施的自然損耗，由乙方承擔(dān)。1.6.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。1.6.3因不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。1.7租賃合同解除條件1.7.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.7.2租賃期滿，合同自然解除。1.7.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致房屋無法居住，合同可解除。第一部分：合同如下：2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明2.1.1出租方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.1.2乙方在簽訂合同前有權(quán)查閱房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.2房屋租賃登記手續(xù)2.2.1出租方應(yīng)在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記手續(xù)。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助出租方辦理房屋租賃登記手續(xù)。2.3房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)2.3.1房屋租賃稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。2.3.2乙方應(yīng)配合出租方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。2.4房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用2.4.1房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。2.4.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。2.5房屋租賃合同附件2.5.1房屋租賃合同附件包括：房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。2.6合同生效及終止2.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.6.2合同期滿或解除后，本合同自動(dòng)終止。2.7合同解除條件及程序2.7.1合同解除條件見第一條第1.7款。2.7.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方確認(rèn)后，雙方簽訂解除合同協(xié)議。2.8合同變更及補(bǔ)充2.8.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.9合同解除后的處理2.9.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。2.9.2合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。2.10合同爭(zhēng)議解決2.10.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.10.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二部分：合同如下：3.1房屋租賃合同雙方基本信息3.1.1出租方（甲方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______。3.1.2承租方（乙方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______。3.2房屋租賃合同簽訂日期3.2.1本合同簽訂日期：______年______月______日。3.3房屋租賃合同簽署地點(diǎn)3.3.1本合同簽署地點(diǎn)：______。3.4合同雙方簽字蓋章3.4.1甲方（出租方）簽字/蓋章：3.4.2乙方（承租方）簽字/蓋章：3.5合同附件及補(bǔ)充文件3.5.1本合同附件及補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。8.1房屋租賃合同爭(zhēng)議解決8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.1.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2房屋租賃合同爭(zhēng)議解決方式8.2.1爭(zhēng)議解決方式包括但不限于調(diào)解、仲裁和訴訟。8.2.2爭(zhēng)議解決的具體方式由雙方在合同中約定或事后達(dá)成一致。8.3房屋租賃合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1若雙方選擇仲裁，應(yīng)選擇______仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3.2若雙方選擇訴訟，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.4房屋租賃合同爭(zhēng)議解決程序8.4.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)在______日內(nèi)書面通知另一方。8.4.2收到通知后，另一方應(yīng)在______日內(nèi)回復(fù)。8.4.3若雙方協(xié)商不成，可按約定的爭(zhēng)議解決方式啟動(dòng)程序。8.5房屋租賃合同爭(zhēng)議解決期限8.5.1爭(zhēng)議解決期限自收到書面通知之日起______個(gè)月內(nèi)。8.5.2若爭(zhēng)議解決期限屆滿仍未解決，任何一方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議9.1.1本合同簽訂后，雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議效力9.2.1補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序9.3.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與合同簽訂程序相同。9.4房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議解除9.4.1補(bǔ)充協(xié)議解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.5房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議變更9.5.1補(bǔ)充協(xié)議變更需以書面形式進(jìn)行。10.1房屋租賃合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2合同解除。10.2房屋租賃合同終止程序10.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，雙方應(yīng)簽訂房屋租賃合同終止協(xié)議。10.3房屋租賃合同終止后的處理10.3.1乙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。10.4房屋租賃合同終止通知10.4.1雙方應(yīng)在合同終止前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.5房屋租賃合同終止效力10.5.1房屋租賃合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.1房屋租賃合同解除通知11.1.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.2房屋租賃合同解除通知送達(dá)11.2.1解除通知送達(dá)對(duì)方地址。11.3房屋租賃合同解除通知效力11.3.1解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.4房屋租賃合同解除通知格式11.4.1解除通知應(yīng)包含合同解除的原因、生效日期等內(nèi)容。12.1房屋租賃合同履行期限延長(zhǎng)通知12.1.1延長(zhǎng)通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。12.2房屋租賃合同履行期限延長(zhǎng)通知送達(dá)12.2.1延長(zhǎng)通知送達(dá)對(duì)方地址。12.3房屋租賃合同履行期限延長(zhǎng)通知效力12.3.1延長(zhǎng)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.4房屋租賃合同履行期限延長(zhǎng)通知格式12.4.1延長(zhǎng)通知應(yīng)包含合同履行期限延長(zhǎng)的原因、生效日期等內(nèi)容。13.1房屋租賃合同解除通知13.1.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。13.2房屋租賃合同解除通知送達(dá)13.2.1解除通知送達(dá)對(duì)方地址。13.3房屋租賃合同解除通知效力13.3.1解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.4房屋租賃合同解除通知格式13.4.1解除通知應(yīng)包含合同解除的原因、生效日期等內(nèi)容。14.1房屋租賃合同終止通知14.1.1終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。14.2房屋租賃合同終止通知送達(dá)14.2.1終止通知送達(dá)對(duì)方地址。14.3房屋租賃合同終止通知效力14.3.1終止通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.4房屋租賃合同終止通知格式14.4.1終止通知應(yīng)包含合同終止的原因、生效日期等內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所指的第三方介入，是指除甲乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助。15.4第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：收取合理的服務(wù)費(fèi)用、獲得甲乙雙方提供的必要信息等。15.4.3第三方的義務(wù)包括但不限于：保密、盡職盡責(zé)、提供專業(yè)服務(wù)等。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。15.6第三方介入?yún)f(xié)議15.6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。15.6.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.6.1.3第三方的責(zé)任限額。15.6.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。15.6.1.5第三方的保密條款。15.6.1.6第三方的盡職盡責(zé)條款。15.6.1.7第三方的變更和解除條款。15.7第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)15.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)。15.7.2若合同未約定，