2024年度體育休閑用地土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與體育設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育休閑用地土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與體育設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3相關(guān)術(shù)語2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2土地權(quán)屬證明2.3土地使用權(quán)證辦理2.4土地使用年限2.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費3.土地使用條件3.1土地用途3.2土地規(guī)劃3.3土地利用要求3.4環(huán)境保護要求4.體育設(shè)施建設(shè)4.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)施建設(shè)進度4.4設(shè)施驗收5.工程款項支付5.1支付方式5.2付款進度5.3逾期付款責(zé)任6.合同履行6.1履行主體6.2履行期限6.3履行責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.合同附件11.1附件一：土地使用權(quán)證11.2附件二：體育設(shè)施建設(shè)規(guī)劃11.3附件三：工程款項支付計劃12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效后的通知13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案材料13.3備案程序14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同變更14.3合同解除與終止14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出讓方：甲方，全稱為______，注冊地址為______，法定代表人為______。1.1.2受讓方：乙方，全稱為______，注冊地址為______，法定代表人為______。1.2合同標(biāo)的1.2.2土地面積：土地總面積為______平方米。1.3相關(guān)術(shù)語1.3.1土地使用權(quán)證：指甲方持有的由______人民政府頒發(fā)的土地使用權(quán)證。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.1.1乙方取得甲方所擁有的土地土地使用權(quán)，包括土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.1.2乙方在使用土地上建設(shè)的體育設(shè)施，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.2土地權(quán)屬證明2.2.1甲方應(yīng)提供完整的土地使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地權(quán)屬證書等。2.3土地使用權(quán)證辦理2.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)。2.4土地使用年限2.4.1乙方取得土地使用權(quán)的年限為______年，自土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起計算。3.土地使用條件3.1土地用途3.1.1土地用途為體育休閑用地，主要用于建設(shè)體育設(shè)施和提供休閑服務(wù)。3.2土地規(guī)劃3.2.1乙方應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃及城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，對土地進行合理規(guī)劃。3.3土地利用要求3.3.1乙方應(yīng)確保土地使用符合國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)。3.4環(huán)境保護要求3.4.1乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境。4.體育設(shè)施建設(shè)4.1設(shè)施建設(shè)內(nèi)容4.1.1乙方應(yīng)在土地上建設(shè)______體育設(shè)施，包括但不限于______。4.2設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1體育設(shè)施建設(shè)應(yīng)達到______國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3設(shè)施建設(shè)進度4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______個月內(nèi)完成體育設(shè)施的建設(shè)。4.4設(shè)施驗收4.4.1乙方完成設(shè)施建設(shè)后，應(yīng)向甲方提交設(shè)施驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后______日內(nèi)進行驗收。5.工程款項支付5.1支付方式5.1.1工程款項采用分期支付方式，具體支付方式詳見附件三。5.2付款進度5.2.1乙方按照合同約定的工程進度，分______期向甲方支付工程款項。5.3逾期付款責(zé)任5.3.1乙方逾期付款的，應(yīng)向甲方支付______的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同履行6.1履行主體6.1.1本合同由甲乙雙方共同履行，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同。6.2履行期限6.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至______年______月______日止。6.3履行責(zé)任6.3.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未在合同約定的時間內(nèi)辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)；8.1.2乙方未按合同約定的時間完成體育設(shè)施建設(shè)；8.1.3乙方未按合同約定的方式支付工程款項；8.1.4雙方任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金8.3.1甲方未按時辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。8.3.2乙方未按時完成建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。8.3.3乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，進行訴訟程序。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同履行過程中，任何一方出現(xiàn)重大違約行為；10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)。10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2合同履行完畢；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理未履行完畢的義務(wù)。11.3終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項和物品。12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)證12.1.1甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件。12.2附件二：體育設(shè)施建設(shè)規(guī)劃12.2.1乙方提交的體育設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖紙。12.3附件三：工程款項支付計劃12.3.1雙方約定的工程款項支付計劃表。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）；13.1.2合同經(jīng)______人民政府或其授權(quán)部門備案。13.2生效時間13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3生效后的通知13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)將合同副本各自保存一份。14.其他14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.3合同解除與終止14.3.1合同解除與終止，均應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定進行。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理未履行完畢的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工方等第三方主體。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1中介機構(gòu)：責(zé)任限額為______萬元；2.2.2評估機構(gòu)：責(zé)任限額為______萬元；2.2.3監(jiān)理機構(gòu)：責(zé)任限額為______萬元；2.2.4施工方：責(zé)任限額為______萬元。3.第三方介入條款3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；3.1.3第三方介入事宜需經(jīng)甲乙雙方同意。3.2第三方介入后的合同履行3.2.1第三方介入后，仍由甲乙雙方履行本合同約定的主要義務(wù)；3.2.2第三方僅負責(zé)合同約定的輔助性工作，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方5.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求。5.2第三方與施工方5.2.1第三方對施工方的監(jiān)督和管理，應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)；5.2.2第三方有權(quán)要求施工方按照合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工。5.3第三方與評估機構(gòu)5.3.1第三方有權(quán)要求評估機構(gòu)提供真實、準(zhǔn)確的評估報告；5.3.2第三方對評估機構(gòu)的評估結(jié)果有異議的，可要求重新評估。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。6.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進行。7.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方與其他第三方之間的合同關(guān)系。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)證要求：提供甲方持有的土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件，并確保證照真實有效。說明：附件一用于證明甲方對所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)利。2.附件二：體育設(shè)施建設(shè)規(guī)劃要求：提供詳細的體育設(shè)施建設(shè)規(guī)劃圖紙，包括設(shè)施布局、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件二用于指導(dǎo)體育設(shè)施的建設(shè)工作。3.附件三：工程款項支付計劃要求：列出工程款項的支付計劃，包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：附件三用于明確工程款項的支付安排。4.附件四：第三方中介協(xié)議要求：提供第三方中介機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：附件四用于證明第三方中介機構(gòu)的介入合法有效。5.附件五：第三方評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。說明：附件五用于作為土地價值評估的依據(jù)。6.附件六：第三方監(jiān)理報告要求：提供第三方監(jiān)理機構(gòu)出具的監(jiān)理報告，包括監(jiān)理過程、監(jiān)理結(jié)果等。說明：附件六用于監(jiān)督工程建設(shè)的質(zhì)量和進度。7.附件七：施工合同要求：提供施工方與甲方簽訂的施工合同，明確施工方的權(quán)利和義務(wù)。說明：附件七用于規(guī)范施工方的施工行為。8.附件八：工程驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收結(jié)果等。說明：附件八用于證明工程已按合同約定完成。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方未按時辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)；1.2乙方未按合同約定的時間完成體育設(shè)施建設(shè)；1.3乙方未按合同約定的方式支付工程款項；1.4第三方中介機構(gòu)未按協(xié)議約定履行職責(zé)；1.5施工方未按施工合同約定完成施工任務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時完成建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；未按時支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.3第三方中介機構(gòu)違約責(zé)任：第三方中介機構(gòu)未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4施工方違約責(zé)任：施工方未按施工合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約行為示例說明3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)，但逾期未辦理，構(gòu)成違約。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后______個月內(nèi)完成體育設(shè)施建設(shè)，但實際完成時間為______個月，構(gòu)成違約。3.3第三方中介機構(gòu)違約示例：第三方中介機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作，導(dǎo)致合同履行延誤，構(gòu)成違約。3.4施工方違約示例：施工方在施工過程中，未按設(shè)計圖紙進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，構(gòu)成違約。全文完。2024年度體育休閑用地土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與體育設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)性質(zhì)2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)位置2.4土地使用權(quán)期限3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓付款方式3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓付款時間4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.體育設(shè)施建設(shè)5.1體育設(shè)施類型5.2體育設(shè)施規(guī)模5.3體育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.4體育設(shè)施建設(shè)進度6.體育設(shè)施建設(shè)費用6.1體育設(shè)施建設(shè)總投資6.2體育設(shè)施建設(shè)分階段投資6.3體育設(shè)施建設(shè)費用支付方式7.體育設(shè)施建設(shè)責(zé)任7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方責(zé)任7.2土地使用權(quán)受讓方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任8.2體育設(shè)施建設(shè)違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：體育設(shè)施建設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：體育休閑公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地使用權(quán)性質(zhì)甲方擁有的市區(qū)號土地使用權(quán)，土地用途為體育休閑用地。2.2土地使用權(quán)面積土地總面積為20000平方米。2.3土地使用權(quán)位置位于市區(qū)，地理坐標(biāo)為北緯度分，東經(jīng)度分。2.4土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為永久。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價甲方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣伍仟萬元整（￥50000000）。3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓付款方式乙方應(yīng)分兩次支付轉(zhuǎn)讓價款，首次支付人民幣叁仟萬元整（￥30000000）作為定金，剩余人民幣貳仟萬元整（￥20000000）在土地使用權(quán)過戶后三十日內(nèi)支付完畢。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓付款時間首次付款時間為合同簽訂之日起三十日內(nèi)，第二次付款時間為土地使用權(quán)過戶登記后三十日內(nèi)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)向相關(guān)部門提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批乙方應(yīng)在收到甲方提交的轉(zhuǎn)讓申請后十個工作日內(nèi)完成審批。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以協(xié)助。5.體育設(shè)施建設(shè)5.1體育設(shè)施類型5.2體育設(shè)施規(guī)?；@球場2個，足球場1個，網(wǎng)球場2個，游泳池1個，健身器材區(qū)1個。5.3體育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)體育設(shè)施建設(shè)規(guī)范。5.4體育設(shè)施建設(shè)進度體育設(shè)施建設(shè)工期為自合同簽訂之日起一年內(nèi)完成。6.體育設(shè)施建設(shè)費用6.1體育設(shè)施建設(shè)總投資體育設(shè)施建設(shè)總投資為人民幣壹仟萬元整（￥10000000）。6.2體育設(shè)施建設(shè)分階段投資第一階段投資人民幣伍佰萬元整（￥5000000），用于前期規(guī)劃和設(shè)計；第二階段投資人民幣伍佰萬元整（￥5000000），用于主體工程建設(shè)；第三階段投資人民幣肆佰萬元整（￥4000000），用于配套設(shè)施建設(shè)。6.3體育設(shè)施建設(shè)費用支付方式體育設(shè)施建設(shè)費用分階段支付，每階段完成后十個工作日內(nèi)支付下一階段費用。8.違約責(zé)任8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任若甲方未按時提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請，每延遲一日應(yīng)向乙方支付人民幣伍萬元整（￥50000）的違約金。若乙方未按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10000）的違約金。8.2體育設(shè)施建設(shè)違約責(zé)任若乙方未按時完成體育設(shè)施建設(shè)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10000）的違約金。若甲方未按時提供符合要求的土地，每延遲一日應(yīng)向乙方支付人民幣壹萬元整（￥10000）的違約金。8.3其他違約責(zé)任任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。11.2合同變更程序合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：體育設(shè)施建設(shè)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。14.合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入范圍1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供咨詢服務(wù)；2.體育設(shè)施建設(shè)過程中提供設(shè)計、監(jiān)理、施工等服務(wù)；3.合同履行過程中的爭議解決和調(diào)解。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定；2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；3.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同所收取的費用；2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任免除1.第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方或乙方的提供的數(shù)據(jù)、資料不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，并配合第三方履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議或服務(wù)合同，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用，并配合第三方履行職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。18.2合同變更生效修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第9條的規(guī)定執(zhí)行。19.2爭議解決機構(gòu)若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件若第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。20.2合同解除程序合同解除需書面通知第三方，并自通知到達第三方之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：包括甲方與乙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細條款，如轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、期限等。附件說明：本附件為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，應(yīng)詳細列明雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：體育設(shè)施建設(shè)方案詳細要求：包括體育設(shè)施的類型、規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、進度安排等。附件說明：本附件為體育設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保設(shè)計方案符合相關(guān)規(guī)范和雙方要求。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方與甲乙雙方就服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等的詳細約定。附件說明：本附件為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：土地使用證復(fù)印件詳細要求：提供甲方持有的土地使用證復(fù)印件，以證明甲方擁有土地使用權(quán)。附件說明：本附件為土地使用權(quán)真實性的證明文件。5.附件五：土地轉(zhuǎn)讓審批文件詳細要求：提供土地轉(zhuǎn)讓的審批文件，證明土地轉(zhuǎn)讓的合法性。附件說明：本附件為土地轉(zhuǎn)讓合法性的證明文件。6.附件六：體育設(shè)施建設(shè)進度報告詳細要求：定期提供體育設(shè)施建設(shè)進度報告，包括已完成工程量、存在問題等。附件說明：本附件為監(jiān)督體育設(shè)施建設(shè)進度的文件。7.附件七：工程驗收報告詳細要求：提供體育設(shè)施建設(shè)完成的驗收報告，包括驗收結(jié)果、存在問題等。附件說明：本附件為體育設(shè)施建設(shè)完成的證明文件。8.附件八：付款憑證詳細要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付款項。附件說明：本附件為付款證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍萬元整（￥50000）的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)提交轉(zhuǎn)讓申請，但實際延遲至第11個工作日，則甲方需支付人民幣伍萬元整的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10000）的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在合同簽訂之日起三十日內(nèi)支付首期款項，但實際延遲至第31個工作日，則乙方需支付人民幣壹萬元整的違約金。3.違約行為：乙方未按時完成體育設(shè)施建設(shè)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10000）的違約金。示例說明：若體育設(shè)施建設(shè)工期為一年，但乙方實際延遲至第13個月，則乙方需支付人民幣壹萬元整的違約金。4.違約行為：甲方未按時提供符合要求的土地。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣壹萬元整（￥10000）的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)提供土地，但實際延遲至第11個工作日，則甲方需支付人民幣壹萬元整的違約金。5.違約行為：第三方未按時完成服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同的具體約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計工作，但實際延遲至第15個月，則第三方需根據(jù)協(xié)議支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度體育休閑用地土地使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓與體育設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1土地面積2.2土地位置2.3土地用途3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款期限4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)4.2受讓方義務(wù)5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1土地權(quán)屬證明文件5.2土地使用權(quán)登記手續(xù)5.3相關(guān)稅費承擔(dān)6.體育設(shè)施建設(shè)內(nèi)容6.1建設(shè)項目6.2建設(shè)規(guī)模6.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.體育設(shè)施建設(shè)進度7.1建設(shè)工期7.2施工單位7.3質(zhì)量保證8.體育設(shè)施建設(shè)資金8.1資金來源8.2資金管理8.3資金使用9.體育設(shè)施建設(shè)驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3驗收結(jié)果10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.2受讓方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：體育設(shè)施建設(shè)方案14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同變更與解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受讓方1.2.1名稱：體育休閑有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.1土地面積：10000平方米2.2土地位置：省市區(qū)路交叉口西北側(cè)2.3土地用途：體育休閑用地3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式：分期付款，首期付款為轉(zhuǎn)讓價格的30%，余款在土地使用權(quán)過戶登記后三個月內(nèi)付清。3.3付款期限：自合同簽訂之日起，首期付款在一個月內(nèi)支付，余款在土地使用權(quán)過戶登記后三個月內(nèi)支付完畢。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：4.1.1在合同簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保土地使用權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)。4.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用權(quán)過戶登記。4.2受讓方義務(wù)：4.2.1受讓方在支付首期付款后，應(yīng)按照合同約定的時間支付余款。4.2.2受讓方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶登記后，按照土地用途合理使用土地。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1土地權(quán)屬證明文件：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。5.2土地使用權(quán)登記手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，包括但不限于提交申請、繳納相關(guān)稅費等。5.3相關(guān)稅費承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。6.體育設(shè)施建設(shè)內(nèi)容6.1建設(shè)項目：建設(shè)一個包含籃球場、足球場、游泳池、健身器材等體育休閑設(shè)施的體育公園。6.2建設(shè)規(guī)模：總占地面積20000平方米，包括室內(nèi)外場地及配套設(shè)施。6.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)體育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保安全、環(huán)保、耐用。8.體育設(shè)施建設(shè)資金8.1資金來源：8.1.1受讓方自籌資金8.1.2銀行貸款8.1.3其他合法資金渠道8.2資金管理：8.2.1受讓方設(shè)立專門賬戶，用于體育設(shè)施建設(shè)資金的管理。8.2.2資金使用需經(jīng)雙方同意，并按合同約定進行監(jiān)督。8.2.3每季度向轉(zhuǎn)讓方提供資金使用情況報告。8.3資金使用：8.3.1資金使用需嚴格按照建設(shè)進度和合同約定進行。8.3.2任何資金使用超出預(yù)算或未按合同約定執(zhí)行的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。9.體育設(shè)施建設(shè)驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1符合國家相關(guān)體育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.1.2質(zhì)量達到合同約定的要求。9.1.3安全設(shè)施完善，無安全隱患。9.2驗收程序：9.2.1受讓方在工程完工后，組織相關(guān)專家對體育設(shè)施進行驗收。9.2.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告。9.2.3驗收不合格的，應(yīng)在一個月內(nèi)進行整改，直至合格。10.違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：10.1.1未按時完成土地使用權(quán)過戶登記的，每逾期一天，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。10.1.2土地權(quán)屬存在糾紛，影響受讓方正常使用的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失和承擔(dān)相關(guān)費用。10.2受讓方違約責(zé)任：10.2.1未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一天，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。10.2.2未按時完成體育設(shè)施建設(shè)的，每逾期一天，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成，且體育設(shè)施建設(shè)驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致，并簽訂終止合同協(xié)議。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：體育設(shè)施建設(shè)方案13.3附件三：付款計劃表14.其他約定事項14.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知自送達對方之日起生效。14.2合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3合同變更與解除：任何合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進行其他相關(guān)活動而介入合同關(guān)系的個人或機構(gòu)。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介機構(gòu)1.2.2專業(yè)咨詢公司1.2.3施工單位1.2.4設(shè)備供應(yīng)商1.2.5監(jiān)理單位1.2.6其他相關(guān)服務(wù)提供者2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)或產(chǎn)品。2.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用或產(chǎn)品費用。2.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督。2.3第三方義務(wù)：2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工作。2.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.3.3第三方應(yīng)配合合同雙方進行合同履行情況的評估和驗收。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方的劃分：3.1.1第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間不存在合同關(guān)系，其與雙方的關(guān)系基于各自的合同約定。3.1