2024年度物業(yè)公司裝修管理服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司裝修管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司法定代表人1.3物業(yè)公司注冊地址1.4業(yè)主名稱1.5業(yè)主法定代表人1.6業(yè)主注冊地址2.合同標(biāo)的2.1裝修工程名稱2.2裝修工程地點(diǎn)2.3裝修工程內(nèi)容2.4裝修工程規(guī)模3.服務(wù)內(nèi)容3.1裝修工程設(shè)計(jì)3.2裝修工程監(jiān)理3.3裝修工程驗(yàn)收3.4裝修工程保修3.5裝修工程后期維護(hù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.付款方式6.1預(yù)付款比例6.2預(yù)付款支付時(shí)間6.3進(jìn)度款支付比例6.4進(jìn)度款支付時(shí)間6.5結(jié)算款支付比例6.6結(jié)算款支付時(shí)間7.付款條件7.1付款條件概述7.2付款條件具體內(nèi)容8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2物業(yè)公司法定代表人：1.3物業(yè)公司注冊地址：市區(qū)路號1.4業(yè)主名稱：業(yè)主委員會1.5業(yè)主法定代表人：1.6業(yè)主注冊地址：市區(qū)路號2.合同標(biāo)的2.1裝修工程名稱：小區(qū)號樓裝修工程2.2裝修工程地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)號樓2.3裝修工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、門窗更換等2.4裝修工程規(guī)模：總面積約為X平方米3.服務(wù)內(nèi)容3.1裝修工程設(shè)計(jì)：提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖等3.2裝修工程監(jiān)理：對裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度3.3裝修工程驗(yàn)收：對完工的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4裝修工程保修：提供裝修工程的保修服務(wù)，保修期限為年3.5裝修工程后期維護(hù)：對裝修工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保工程長期穩(wěn)定運(yùn)行4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體如下：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付，每完成一定比例的工程支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)5.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)6.付款方式6.1預(yù)付款比例：50%6.2預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)6.3進(jìn)度款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度，每次支付完成工程量的10%6.4進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)階段工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)6.5結(jié)算款支付比例：50%6.6結(jié)算款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)7.付款條件7.1付款條件概述：根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量要求進(jìn)行付款7.2付款條件具體內(nèi)容：7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主委員會應(yīng)支付預(yù)付款人民幣伍萬元整（￥50,000.00）7.2.2進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后，經(jīng)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，業(yè)主委員會應(yīng)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款7.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主委員會應(yīng)支付剩余的結(jié)算款人民幣伍萬元整（￥50,000.00）8.保密條款8.1保密信息定義：本合同中涉及的保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、付款信息、雙方商務(wù)談判內(nèi)容等。8.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.違約責(zé)任9.1.1物業(yè)公司未按合同約定提供服務(wù)的；9.1.2業(yè)主委員會未按合同約定支付費(fèi)用的；9.1.3雙方未按合同約定履行保密義務(wù)的；9.1.4其他違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。11.合同解除11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍未改正的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前通知另一方，并說明解除理由。11.3合同解除責(zé)任：因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。12.合同終止12.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間：2024年1月1日14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、付款計(jì)劃等。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：2024年1月1日14.4合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)物業(yè)公司會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方的資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。15.3.3第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任：16.1.1向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。16.1.2支付第三方按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)符合合同要求。16.2乙方的責(zé)任：16.2.1按照合同約定，配合第三方履行職責(zé)。16.2.2對第三方的工作提出意見和建議，確保服務(wù)質(zhì)量的提升。16.2.3支付第三方按照合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的%。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)立即通知甲乙雙方。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或違反合作協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的報(bào)告或意見，甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的報(bào)告或意見作出決策。18.1.2甲方對第三方的報(bào)告或意見負(fù)責(zé)，第三方對自身提供的報(bào)告或意見的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的報(bào)告或意見，乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的報(bào)告或意見作出決策。18.2.2乙方對第三方的報(bào)告或意見負(fù)責(zé)，第三方對自身提供的報(bào)告或意見的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。19.爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。20.合同變更20.1如因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。21.合同終止21.1因第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商終止合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案：包括平面布局圖、效果圖、材料清單等。2.工程預(yù)算：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。3.付款計(jì)劃：明確每個(gè)階段的付款金額、支付時(shí)間及付款條件。4.裝修工程合同：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。5.第三方合作協(xié)議：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任及費(fèi)用等。6.工程驗(yàn)收報(bào)告：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。7.質(zhì)量保修書：明確保修范圍、期限及保修責(zé)任。8.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告：詳細(xì)記錄合同履行過程中的費(fèi)用支出及結(jié)算情況。9.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件。說明要求：附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件應(yīng)由甲乙雙方各自保存一份，并確保附件的保密性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)公司未按合同約定提供服務(wù)；1.2業(yè)主委員會未按合同約定支付費(fèi)用；1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；1.4雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度及造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.3違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。示例說明：1.物業(yè)公司未按合同約定提供裝修設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致業(yè)主委員會無法按期開始裝修工程。經(jīng)協(xié)商，物業(yè)公司應(yīng)支付業(yè)主委員會違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。2.業(yè)主委員會未按合同約定支付進(jìn)度款，導(dǎo)致裝修工程無法按期完成。經(jīng)協(xié)商，業(yè)主委員會應(yīng)支付違約金人民幣伍千元整（￥5,000.00）。3.第三方在監(jiān)理過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，造成業(yè)主委員會損失。經(jīng)協(xié)商，第三方應(yīng)賠償業(yè)主委員會人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。2024年度物業(yè)公司裝修管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2業(yè)主名稱及地址1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及范圍2.1裝修管理服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修管理服務(wù)質(zhì)量要求4.2裝修管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.權(quán)利義務(wù)5.1物業(yè)公司的權(quán)利義務(wù)5.2業(yè)主的權(quán)利義務(wù)6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同效力13.3其他約定14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)公司地址：省市區(qū)路號1.3業(yè)主名稱：業(yè)主1.4業(yè)主地址：省市區(qū)路號2.合同標(biāo)的及范圍2.1裝修管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于裝修過程中的現(xiàn)場管理、施工監(jiān)管、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全防護(hù)等。2.2服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3服務(wù)區(qū)域：小區(qū)范圍內(nèi)，具體包括1棟至10棟住宅樓。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整。3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：業(yè)主應(yīng)在每年1月1日前支付全年費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策性調(diào)整，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修管理服務(wù)質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保裝修工程質(zhì)量和安全。4.2裝修管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《省住宅裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。5.權(quán)利義務(wù)5.1物業(yè)公司的權(quán)利義務(wù)：5.1.1嚴(yán)格按照合同約定提供裝修管理服務(wù)。5.1.2對業(yè)主的裝修申請進(jìn)行審核，確保符合相關(guān)規(guī)定。5.1.3對裝修過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。5.2業(yè)主的權(quán)利義務(wù)：5.2.1按時(shí)支付裝修管理服務(wù)費(fèi)用。5.2.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度。5.2.3配合物業(yè)公司進(jìn)行裝修管理。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1物業(yè)公司未按約定提供裝修管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。7.1.2業(yè)主未按時(shí)支付裝修管理服務(wù)費(fèi)用。7.1.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1物業(yè)公司未按約定提供裝修管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公司進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2業(yè)主未按時(shí)支付裝修管理服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。7.2.3雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同需提前30日書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快清理合同項(xiàng)下未了事項(xiàng)。10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)約意向。10.1.2合同解除。10.1.3合同約定的終止條件成就。10.2合同終止程序：10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同項(xiàng)下未了事項(xiàng)的清算。10.2.2雙方應(yīng)相互出具合同終止確認(rèn)書。11.合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2因政策調(diào)整、市場變化等原因，合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1小區(qū)裝修管理規(guī)定12.1.2物業(yè)管理公司資質(zhì)證書復(fù)印件12.1.3小區(qū)業(yè)主委員會授權(quán)書復(fù)印件12.2合同附件內(nèi)容：12.2.1合同附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，具有同等法律效力。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內(nèi)容合法、有效。13.2合同效力：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2合同在有效期內(nèi)對雙方具有約束力。13.3其他約定：13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1合同簽署人：14.1.1物業(yè)公司代表：X14.1.2業(yè)主代表：X14.2合同簽署日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、鑒定服務(wù)、調(diào)解服務(wù)、仲裁服務(wù)等。15.3第三方介入條件：甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，如造成甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，其責(zé)任限額由雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，但不得低于人民幣萬元。16.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。16.2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方權(quán)利17.1.1根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.1.3遇到爭議時(shí)，有權(quán)參與調(diào)解或仲裁。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.1.2按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。18.1.3對甲乙雙方的信息保密。18.1.4及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告可能影響服務(wù)質(zhì)量的任何問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，公平公正地處理甲乙雙方的事務(wù)。20.第三方介入的具體條款20.1.1服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)。20.1.2服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式。20.1.3責(zé)任限額及違約責(zé)任。20.1.4保密條款。20.1.5爭議解決方式。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。21.2第三方介入的終止：如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.小區(qū)裝修管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定裝修過程中的管理流程、安全規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，對裝修管理服務(wù)內(nèi)容提供具體指導(dǎo)。2.物業(yè)管理公司資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理公司的資質(zhì)證書復(fù)印件，證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。說明：本附件用于證明物業(yè)管理公司具備提供裝修管理服務(wù)的資格。3.小區(qū)業(yè)主委員會授權(quán)書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供業(yè)主委員會的授權(quán)書復(fù)印件，證明業(yè)主委員會的合法授權(quán)。說明：本附件用于證明業(yè)主委員會有權(quán)代表業(yè)主參與合同的簽訂和履行。4.裝修管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件作為合同附件，是合同的具體執(zhí)行文件。5.裝修工程圖紙及施工方案詳細(xì)要求：提供裝修工程的圖紙及施工方案，包括設(shè)計(jì)說明、材料清單等。說明：本附件用于明確裝修工程的具體要求和施工方案。6.裝修工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供裝修工程驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件用于證明裝修工程已按約定完成，并符合質(zhì)量要求。7.裝修工程維修保養(yǎng)手冊詳細(xì)要求：提供裝修工程的維修保養(yǎng)手冊，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、注意事項(xiàng)等。說明：本附件用于指導(dǎo)業(yè)主進(jìn)行裝修工程的日常維護(hù)保養(yǎng)。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例說明：如甲方未在2024年1月1日前支付全年費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.物業(yè)公司未按約定提供裝修管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)公司未按約定提供裝修管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主損失、支付違約金等。示例說明：如物業(yè)公司未按約定進(jìn)行施工監(jiān)管，導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)賠償業(yè)主損失。3.業(yè)主未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、強(qiáng)制拆除等。示例說明：如業(yè)主擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如第三方提供的評估服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)賠償相關(guān)損失。全文完。2024年度物業(yè)公司裝修管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及地址1.2業(yè)主/客戶名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1裝修管理服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)具體內(nèi)容描述2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方式3.3支付時(shí)間及方式3.4逾期付款的違約責(zé)任4.服務(wù)期限及工作安排4.1服務(wù)開始及結(jié)束時(shí)間4.2工作進(jìn)度安排4.3進(jìn)度延誤的處理措施5.權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)5.2業(yè)主/客戶的權(quán)利與義務(wù)6.質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限6.2維修服務(wù)內(nèi)容及期限6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.安全責(zé)任及事故處理7.1安全責(zé)任劃分7.2事故報(bào)告及處理程序7.3事故賠償及處理方式8.合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金及賠償金的計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知及送達(dá)12.3合同未盡事宜的處理13.合同附件13.1裝修管理服務(wù)項(xiàng)目清單13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案及公示第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：X物業(yè)公司1.2物業(yè)公司地址：省市區(qū)路號1.3業(yè)主/客戶名稱：業(yè)主1.4業(yè)主/客戶地址：省市區(qū)路號1.5合同簽訂日期：2024年1月1日1.6合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1裝修管理服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于裝修前咨詢、現(xiàn)場勘查、裝修方案審核、施工過程監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等。2.2服務(wù)具體內(nèi)容描述：提供裝修前咨詢服務(wù)，包括裝修流程、政策法規(guī)、設(shè)計(jì)建議等。對業(yè)主提供的裝修方案進(jìn)行審核，確保符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。對裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保。竣工驗(yàn)收，對裝修工程進(jìn)行質(zhì)量評估，出具驗(yàn)收報(bào)告。2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中無安全事故發(fā)生?？⒐を?yàn)收合格率達(dá)到100%。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算方式：按服務(wù)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，具體費(fèi)用明細(xì)見附件。3.3支付時(shí)間及方式：首次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用。末次支付：竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的費(fèi)用。3.4逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款每日按未付款金額的千分之五支付違約金。如逾期付款超過30日，物業(yè)公司有權(quán)終止合同，并要求業(yè)主承擔(dān)全部違約責(zé)任。4.服務(wù)期限及工作安排4.1服務(wù)開始及結(jié)束時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2工作進(jìn)度安排：裝修前咨詢服務(wù)：2024年1月1日至2024年1月31日。裝修施工監(jiān)督：2024年2月1日至2024年11月30日?？⒐を?yàn)收：2024年12月1日至2024年12月31日。4.3進(jìn)度延誤的處理措施：因物業(yè)公司原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，每延誤一日，物業(yè)公司應(yīng)向業(yè)主支付人民幣壹千元整（￥1,000.00）的賠償金。因業(yè)主原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)公司的權(quán)利與義務(wù)：提供專業(yè)、高效的裝修管理服務(wù)。按時(shí)完成各項(xiàng)服務(wù)任務(wù)。對業(yè)主的隱私保密。5.2業(yè)主/客戶的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。提供準(zhǔn)確的裝修信息和資料。配合物業(yè)公司的服務(wù)工作。6.質(zhì)量保證及維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)。6.2維修服務(wù)內(nèi)容及期限：對因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞進(jìn)行維修。維修期限為自發(fā)現(xiàn)問題之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)：因物業(yè)公司原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)。因業(yè)主原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。8.合同變更及解除8.1合同變更的條件及程序8.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式明確，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除的條件及程序8.2.1業(yè)主/客戶因故需提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知物業(yè)公司。8.2.2物業(yè)公司因故需提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知業(yè)主/客戶，并說明原因。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同約定執(zhí)行。9.2.2違約方造成對方損失的，還應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。9.3違約金及賠償金的計(jì)算9.3.1違約金按合同總金額的10%計(jì)算，但最高不超過人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。9.3.2賠償金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序10.2.1雙方可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。11.2.3合同因違約而終止。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于裝修管理服務(wù)項(xiàng)目清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。12.2通知及送達(dá)12.2.1任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。12.3合同未盡事宜的處理12.3.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。13.合同附件13.1裝修管理服務(wù)項(xiàng)目清單13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同備案及公示14.3.1雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案。14.3.2雙方應(yīng)將合同內(nèi)容公示于適當(dāng)場所，供相關(guān)人員查閱。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，為完成特定服務(wù)或解決特定問題，甲乙雙方同意引入的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；進(jìn)行工程監(jiān)理或驗(yàn)收；解決合同履行中的爭議；承擔(dān)合同中約定的特定責(zé)任。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；16.2.3第三方介入合同執(zhí)行過程。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要資料和信息；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；18.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；18.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，對合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任；18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的20%。19.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：19.2.1如第三方責(zé)任限額低于合同總金額的20%，則甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；19.2.2如第三方責(zé)任限額高于合同總金額的20%，則甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序：20.2.2甲乙雙方確認(rèn)第三方工作完成后，終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修管理服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出合同中約定的所有裝修管理服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于裝修前咨詢、現(xiàn)場勘查、施工監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列出各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。3.第三方合作協(xié)議當(dāng)引入第三方時(shí)，詳細(xì)記錄第三方合作協(xié)議的全文，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.通知及送達(dá)證明記錄所有書面通知的發(fā)送和接收情況，包括發(fā)送日期、接收日期、發(fā)送方式等。6.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告竣工驗(yàn)收合格后的報(bào)告，記錄驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收時(shí)間。7.爭議解決文件記錄爭議解決過程中的所有文件，包括爭議函、調(diào)解協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.2未按照合同約定提供必要資料和信息；1.3明知第三方存在違約行為，未及時(shí)采取措施。乙方違約：2.1未按時(shí)提供裝修管理服務(wù)；2.2服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；2.3明知甲方存在違約行為，未及時(shí)采取措施。第三方違約：3.1未按照合作協(xié)議履行職責(zé)；3.2因自身原因造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：2.1支付違約金；2.2賠償損失；2.3終止合同。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例二：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)公司裝修管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（物業(yè)業(yè)主方）信息1.2乙方（物業(yè)公司）信息2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1裝修管理服務(wù)總體要求2.2具體服務(wù)項(xiàng)目與內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間與周期3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.2甲方內(nèi)部規(guī)定與要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算方法4.3支付時(shí)間與方式5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量控制措施5.2質(zhì)量責(zé)任與賠償6.安全與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案與處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)與責(zé)任8.合同期限與終止條件8.1合同有效期限8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.合同附件12.1服務(wù)清單12.2其他相關(guān)文件13.合同生效與簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署方式與日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他補(bǔ)充條款14.2特殊約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（物業(yè)業(yè)主方）信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2乙方（物業(yè)公司）信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1裝修管理服務(wù)總體要求2.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修需求，負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)范圍內(nèi)的裝修項(xiàng)目進(jìn)行管理。2.1.2乙方應(yīng)確保裝修項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。2.2具體服務(wù)項(xiàng)目與內(nèi)容2.2.1裝修許可申請與審批2.2.2施工現(xiàn)場管理2.2.3裝修工程監(jiān)督2.2.4裝修垃圾處理2.2.5裝修工程驗(yàn)收2.2.6裝修工程保修2.3服務(wù)時(shí)間與周期2.3.1乙方應(yīng)在接到甲方裝修需求后，按照約定的時(shí)間完成裝修許可申請與審批。2.3.2裝修工程監(jiān)督與驗(yàn)收應(yīng)在施工過程中進(jìn)行，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.1.1乙方應(yīng)遵守《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等相關(guān)國家法律法規(guī)。3.1.2乙方應(yīng)執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方內(nèi)部規(guī)定與要求3.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)內(nèi)部規(guī)定。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對裝修項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣___________元。4.2費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算方法4.2.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于裝修許可申請費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)、監(jiān)督驗(yàn)收費(fèi)等。4.2.2費(fèi)用計(jì)算方法詳見附件《費(fèi)用明細(xì)表》。4.3支付時(shí)間與方式4.3.1乙方在完成本合同約定的各項(xiàng)服務(wù)后，甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件《付款賬戶信息表》。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量控制措施5.1.1乙方應(yīng)建立健全裝修工程質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。5.1.2乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。5.2質(zhì)量責(zé)任與賠償5.2.1如因乙方原因?qū)е卵b修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。5.2.2甲方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。6.安全與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理。6.1.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。6.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場對環(huán)境造成污染。6.2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定處理裝修垃圾，確保環(huán)境衛(wèi)生。6.3應(yīng)急預(yù)案與處理6.3.1乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件。6.3.2乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，減少事故損失，并及時(shí)通知甲方。8.合同期限與終止條件8.1合同有效期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。8.2合同終止條件8.2.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；8.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；8.2.3合同約定的其他終止條件。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方擅自變更裝修方案，導(dǎo)致乙方增加額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方泄露甲方保密信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。11.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.2.2發(fā)生本合同第八條所述終止條件之一的；11.2.3合同約定的其他解除條件。12.合同附件12.1服務(wù)清單12.1.1本合同附件一《服務(wù)清單》詳細(xì)列明了乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目。12.2其他相關(guān)文件12.2.1本合同附件二《費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列明了服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成。12.2.2本合同附件三《付款賬戶信息表》提供了乙方收款賬戶信息。13.合同生效與簽署13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.1.2合同簽署后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。13.2合同簽署方式與日期13.2.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2.2本合同自____年____月____日雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他補(bǔ)充條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.2特殊約定事項(xiàng)14.2.1本合同如有特殊約定事項(xiàng)，應(yīng)在合同中明確說明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1任何一方需第三方介入，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的原因和目的。16.2第三方介入的選定16.2.1第三方的選定由提出介入申請的一方負(fù)責(zé)，選定后應(yīng)及時(shí)通知對方。16.2.2對方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)提出異議，如無異議，則視為接受第三方介入。16.3第三方介入的職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)按照雙方約定和其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1本合同中所述的“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同義務(wù)過程中發(fā)生失誤、疏忽或其他原因?qū)е聯(lián)p失時(shí)，對損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)等級等因素綜合確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.3責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額予以賠償。17.3.2超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方與第三方的協(xié)議應(yīng)與本合同相一致，以確保各方權(quán)益。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方與第三方的協(xié)議應(yīng)與本合同相一致，以確保各方權(quán)益。18.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分18.3.1若第三方之間存在合作關(guān)系，各方責(zé)任應(yīng)在合作協(xié)議中明確劃分。18.3.2各方責(zé)任劃分應(yīng)確保第三方之間的合作關(guān)系不影響各自在本合同中的責(zé)任承擔(dān)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更程序19.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的合同解除19.2.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，應(yīng)同時(shí)考慮本合同的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用的計(jì)算20.1.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、工作量、市場價(jià)格等因素合理計(jì)算。20.2第三方介入費(fèi)用的支付20.2.1第三方介入費(fèi)用由提出介入申請的一方支付，支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中約定。20.3第三方介入費(fèi)用的爭議解決20.3.1如對第三方介入費(fèi)用有爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《服務(wù)清單》詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于裝修許可申請、施工現(xiàn)場管理、裝修工程監(jiān)督、裝修垃圾處理、裝修工程驗(yàn)收、裝修工程保修等。2.《費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于裝修許可申請費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)、監(jiān)督驗(yàn)收費(fèi)等，并附有計(jì)算方法。3.《付款賬戶信息表》提供乙方收款賬戶信息，包括銀行名稱、賬戶名稱、賬號、開戶行等。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。5.《變更協(xié)議》雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。6.《爭議解決協(xié)議》雙方就爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等達(dá)成的協(xié)議。7.《保密協(xié)議》與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和責(zé)任。8.《應(yīng)急預(yù)案》應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件，包括安全事故、環(huán)境污染等，明確應(yīng)急措施和責(zé)任。9.《資質(zhì)證明文件》乙方在合同簽署后提交的，證明其具備履行合同所需資質(zhì)的文件。10.《驗(yàn)收報(bào)告》裝修工程驗(yàn)收完成后，由乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。違約行為：甲方擅自變更裝修方案，導(dǎo)致乙方增加額外費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。違約行為：乙方泄露甲方保密信息，造成損失。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行合同過程中發(fā)生失誤、疏忽或其他原因?qū)е聯(lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額予以賠償。4.違約行為示例示例一：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修許可申請，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例二：第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額予以賠償，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)公司裝修管理服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.服務(wù)范圍2.1裝修管理服務(wù)2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2施工規(guī)范4.3質(zhì)量要求5.工程進(jìn)度5.1工程計(jì)劃5.2進(jìn)度控制5.3工程驗(yàn)收6.材料與設(shè)備6.1材料選擇6.2設(shè)備供應(yīng)6.3質(zhì)量保障7.安全管理7.1安全措施7.2責(zé)任歸屬7.3應(yīng)急處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解釋13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《2024年度物業(yè)公司裝修管理服務(wù)合同》。1.1.2“甲方”指委托裝修管理服務(wù)的物業(yè)公司。1.1.3“乙方”指提供裝修管理服務(wù)的第三方公司。1.1.4“服務(wù)項(xiàng)目”指甲方委托乙方管理的具體裝修項(xiàng)目。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)起始日至終止日。1.1.6“服務(wù)費(fèi)用”指乙方按照約定提供服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。1.2定義1.2.1“裝修管理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方委托的裝修項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.2.2“施工規(guī)范”指國家、行業(yè)或地方規(guī)定的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.服務(wù)范圍2.1裝修管理服務(wù)2.1.1新建項(xiàng)目的裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理；2.1.2既有建筑的翻新、改造、維修；2.1.3裝修材料的選購、驗(yàn)收；2.1.4裝修工程的進(jìn)度控制；2.1.5裝修工程的質(zhì)量保障。2.2服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：2.2.1提供裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙；2.2.2監(jiān)督施工進(jìn)度，確保按期完成；2.2.3審查施工質(zhì)量，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)；2.2.4協(xié)調(diào)甲方與施工方的關(guān)系，解決施工過程中出現(xiàn)的問題；2.2.5組織竣工驗(yàn)收，確保裝修工程符合要求。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元。3.2費(fèi)用支付方式3.2.1乙方應(yīng)在每月月底前向甲方提交上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用清單；3.2.2甲方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；3.2.3甲方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方要求，符合國家及行業(yè)規(guī)定；4.1.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.3工程進(jìn)度應(yīng)符合合同約定。4.2施工規(guī)范乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)的施工規(guī)范。4.3質(zhì)量要求4.3.1材料質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.3.2施工工藝應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.3.3工程驗(yàn)收合格。5.工程進(jìn)度5.1工程計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。5.2進(jìn)度控制5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行；5.2.2乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。5.3工程驗(yàn)收5.3.1工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的一切信息負(fù)有保密義務(wù)；8.1.2保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)信息、商業(yè)秘密等。8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年止。8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)；9.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；9.1.3任何一方違反合同約定的保密條款；9.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)向非違約方支付違約金；9.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償非違約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2雙方簽字蓋章；11.1.3甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。11.2合同終止條件11.2.1合同到期自然終止；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、工程進(jìn)度表、費(fèi)用清單等。12.2合同修改12.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；12.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋12.3.2合同的解釋以雙方共同意思表示為準(zhǔn)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同到期自然終止；13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方；13.3.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1服務(wù)協(xié)議；14.1.2費(fèi)用清單；14.1.3工程進(jìn)度表；14.1.4其他與本合同相關(guān)的重要文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度物業(yè)公司裝修管理服務(wù)合同》中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織。1.2第三方介入的概念1.2.1第三方介入是指甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，因特殊原因需要引入第三方參與合同相關(guān)活動。1.2.2第三方介入的目的是為了提高工作效率，確保合同執(zhí)行質(zhì)量，或解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的特殊問題。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入合同執(zhí)行過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額的確定2.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方介入的具體情況確定。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，既能夠保障甲乙雙方的合法權(quán)益，又不過分加重第三方負(fù)擔(dān)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同相關(guān)活動，包括但不限于提供專業(yè)意見、參與項(xiàng)目評審、監(jiān)督工程質(zhì)量等。3.1.2第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理化建議。3.2第三方責(zé)任3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同執(zhí)行質(zhì)量。3.2.2第三方在介入合同執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理。4.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成合同約定的任務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)配合乙方的工作。4.2.2第三方應(yīng)按照乙方的指導(dǎo)，完成合同約定的任務(wù)。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系4.3.2第三方應(yīng)尊重其他第三方的合法權(quán)益，不得損害其他第三方利益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請5.1.1甲方或乙方可根據(jù)合同需要，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垺?.1.2申請方應(yīng)說明第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果。5.2第三方介入的審批5.2.1接到申請方提出的第三方介入申請后，對方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批。5.2.2審批通過后，雙方應(yīng)簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.3第三方介入的實(shí)施5.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和《第三方介入?yún)f(xié)議》的內(nèi)容，履行其職責(zé)。5.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工作進(jìn)展。5.4第三方介入的終止5.4.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)簽署《第三方介入終止協(xié)議》。5.4.2《第三方介入終止協(xié)議》應(yīng)明確第三方介入期間的成果、責(zé)任及后續(xù)事宜。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：6.2.1第三方人員的勞務(wù)費(fèi)用；6.2.2第三方參與活動所需的交通、住宿等費(fèi)用；6.2.3第三方提供服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：服務(wù)協(xié)議是本合同的核心附件，明確了雙方在服務(wù)過程中的具體權(quán)利和義務(wù)。2.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、付款時(shí)間等。3.工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。說明：工程進(jìn)度表有助于雙方監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按期完成。4.材料清單詳細(xì)要求：列明所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。說明：材料清單是保證工程質(zhì)量的依據(jù)，有助于雙方對材料進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、變更圖紙等。說明：施工圖紙是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，有助于確保施工質(zhì)量。6.質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告是工程質(zhì)量的重要證明，有助于雙方對工程質(zhì)量進(jìn)行評估。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入原因、介入內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。1.3第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4任何一方違反合同約定的保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：一方違反保密條款，泄露了對方商業(yè)秘密，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)公司裝修管理服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱及注冊信息1.2業(yè)主名稱及注冊信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1裝修管理服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限與起止日期3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.裝修管理流程5.1裝修申請及審批流程5.2施工監(jiān)督與管理流程5.3工程驗(yàn)收流程6.材料與設(shè)備管理6.1材料采購與管理6.2設(shè)備安裝與維護(hù)7.安全與環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)規(guī)定7.2環(huán)境保護(hù)要求8.質(zhì)量保證與維修責(zé)任8.1質(zhì)量保證期限8.2維修責(zé)任及響應(yīng)時(shí)間9.違約責(zé)任9.1雙方違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商解除條件11.2法定解除條件12.合同生效及終止條件12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件及補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：[物業(yè)公司全稱]1.1.1注冊地址：[物業(yè)公司注冊地址]1.1.2法定代表人：[物業(yè)公司法定代表人姓名]1.1.3聯(lián)系電話：[物業(yè)公司聯(lián)系電話]1.2業(yè)主名稱：[業(yè)主全稱]1.2.1注冊地址：[業(yè)主注冊地址]1.2.2聯(lián)系人：[業(yè)主聯(lián)系人姓名]1.2.3聯(lián)系電話：[業(yè)主聯(lián)系電話]2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1裝修管理服務(wù)范圍：包括但不限于裝修申請審核、施工監(jiān)督、材料采購、工程驗(yàn)收、質(zhì)量保證、維修服務(wù)等。2.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)管理規(guī)范進(jìn)行，確保裝修過程符合安全、環(huán)保、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)期限與起止日期3.1服務(wù)起始日期：[服務(wù)起始日期]3.2服務(wù)終止日期：[服務(wù)終止日期]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：[服務(wù)費(fèi)用總額]4.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：4.2.1首付款：[首付款金額及支付日期]4.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額由雙方協(xié)商確定。4.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照約定的支付節(jié)點(diǎn)及日期支付。5.裝修管理流程5.1裝修申請及審批流程：業(yè)主向物業(yè)公司提交裝修申請，物業(yè)公司進(jìn)行審核，審核通過后，業(yè)主方可進(jìn)行裝修。5.2施工監(jiān)督與管理流程：物業(yè)公司對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合規(guī)范，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改。5.3工程驗(yàn)收流程：工程完工后，由業(yè)主、物業(yè)公司及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，業(yè)主方可入住。6.材料與設(shè)備管理6.1材料采購與管理：物業(yè)公司負(fù)責(zé)裝修材料的采購，確保材料質(zhì)量符合要求。6.2設(shè)備安裝與維護(hù)：物業(yè)公司負(fù)責(zé)裝修過程中設(shè)備的安裝及后續(xù)維護(hù)工作。7.安全與環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)規(guī)定：裝修過程中必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工人員安全。7.2環(huán)境保護(hù)要求：裝修過程中必須遵守環(huán)保要求，減少對環(huán)境的影響。8.質(zhì)量保證與維修責(zé)任8.1質(zhì)量保證期限：自工程驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期限為[質(zhì)量保證期限]，如：兩年。8.2維修責(zé)任及響應(yīng)時(shí)間：8.2.1物業(yè)公司對在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。8.2.2物業(yè)公司