2024土地抵押擔(dān)保合同書-新能源汽車產(chǎn)業(yè)用地?fù)?dān)保3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地抵押擔(dān)保合同書——新能源汽車產(chǎn)業(yè)用地?fù)?dān)保本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人1.2抵押權(quán)人1.3抵押物所在地2.抵押物概述2.1抵押物名稱2.2抵押物類型2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬2.5抵押物用途3.抵押物權(quán)利義務(wù)3.1抵押人權(quán)利3.2抵押權(quán)人權(quán)利3.3抵押物維護(hù)3.4抵押物使用限制4.抵押物價(jià)值評估4.1評估機(jī)構(gòu)4.2評估方法4.3評估時(shí)間4.4評估結(jié)果5.抵押物登記5.1登記機(jī)構(gòu)5.2登記時(shí)間5.3登記手續(xù)5.4登記費(fèi)用6.抵押擔(dān)保范圍6.1擔(dān)保主債權(quán)6.2擔(dān)保利息6.3擔(dān)保違約金6.4擔(dān)保實(shí)現(xiàn)費(fèi)用7.抵押期限7.1抵押起始日期7.2抵押終止日期8.抵押解除條件8.1主債權(quán)履行完畢8.2抵押權(quán)人同意解除8.3抵押物轉(zhuǎn)讓8.4抵押物滅失9.抵押物處置9.1抵押物處置方式9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置費(fèi)用9.4抵押物處置結(jié)果10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息2.抵押物概述2.2抵押物類型：[具體類型]，如土地使用權(quán)、建筑物等。2.3抵押物面積：[具體面積]，如1000平方米。2.4抵押物權(quán)屬：[抵押人持有抵押物的法律文件名稱及編號]。2.5抵押物用途：[具體用途]，如新能源汽車產(chǎn)業(yè)用地。3.抵押物權(quán)利義務(wù)3.1抵押人權(quán)利：[抵押人保留的權(quán)利]，如抵押物使用、收益權(quán)等。3.2抵押權(quán)人權(quán)利：[抵押權(quán)人享有的權(quán)利]，如抵押物的優(yōu)先受償權(quán)等。3.3抵押物維護(hù)：[抵押人維護(hù)抵押物的義務(wù)]，如保持抵押物完好、不得擅自改變用途等。3.4抵押物使用限制：[抵押物使用限制]，如不得用于非法用途等。4.抵押物價(jià)值評估4.1評估機(jī)構(gòu)：[評估機(jī)構(gòu)名稱]，具有相關(guān)資質(zhì)。4.2評估方法：[具體評估方法]，如市場法、成本法等。4.3評估時(shí)間：[評估時(shí)間]，如2024年1月1日。4.4評估結(jié)果：[評估價(jià)值]，如人民幣萬元。5.抵押物登記5.1登記機(jī)構(gòu)：[登記機(jī)構(gòu)名稱]，具有相關(guān)資質(zhì)。5.2登記時(shí)間：[登記時(shí)間]，如2024年1月15日。5.3登記手續(xù)：[登記手續(xù)]，如提交相關(guān)文件、支付登記費(fèi)用等。5.4登記費(fèi)用：[登記費(fèi)用]，如人民幣元。6.抵押擔(dān)保范圍6.1擔(dān)保主債權(quán)：[主債權(quán)金額]，如人民幣萬元。6.2擔(dān)保利息：[利息計(jì)算方式]，如按年利率%計(jì)算。6.3擔(dān)保違約金：[違約金計(jì)算方式]，如按主債權(quán)金額%計(jì)算。6.4擔(dān)保實(shí)現(xiàn)費(fèi)用：[實(shí)現(xiàn)費(fèi)用承擔(dān)方式]，如由抵押人承擔(dān)。7.抵押期限7.1抵押起始日期：[抵押起始日期]，如2024年1月15日。7.2抵押終止日期：[抵押終止日期]，如主債權(quán)履行完畢后日內(nèi)。8.抵押解除條件8.1主債權(quán)履行完畢：抵押權(quán)人收到抵押人全額清償主債權(quán)后，抵押合同自動解除。8.2抵押權(quán)人同意解除：經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押合同可以解除。8.3抵押物轉(zhuǎn)讓：抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物時(shí)，應(yīng)事先征得抵押權(quán)人書面同意，并在轉(zhuǎn)讓合同中明確抵押權(quán)人對抵押物的權(quán)利。8.4抵押物滅失：抵押物因不可抗力等原因滅失，抵押合同自動解除。9.抵押物處置9.1抵押物處置方式：抵押權(quán)人有權(quán)采取拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物。9.2抵押物處置程序：抵押權(quán)人應(yīng)依法進(jìn)行抵押物處置，并通知抵押人。9.3抵押物處置費(fèi)用：抵押物處置過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由抵押權(quán)人承擔(dān)。9.4抵押物處置結(jié)果：抵押物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于清償?shù)盅簷?quán)人的債權(quán)。10.違約責(zé)任10.1抵押人違約責(zé)任：抵押人違反本合同約定的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人違反本合同約定的，應(yīng)向抵押人支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[指定仲裁委員會名稱]。12.合同生效與變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.合同解除13.1合同解除條件：發(fā)生本合同約定的解除條件或法律規(guī)定的事由，任何一方有權(quán)解除本合同。13.2合同解除程序：一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：[合同生效日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同委托或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方不包括本合同簽訂的甲乙雙方及各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中予以明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的直接損失和間接損失。15.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表示，并以書面形式確認(rèn)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合同執(zhí)行效率。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和訪問權(quán)。15.4.2第三方的義務(wù)：按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。在提供服務(wù)的全過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)或協(xié)助需符合甲方的要求。第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負(fù)責(zé)，提供的服務(wù)或協(xié)助需符合乙方的要求。第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與抵押權(quán)人的劃分：第三方在提供與抵押物相關(guān)的服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害抵押權(quán)人的合法權(quán)益。第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保抵押物的安全與完整。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方已充分了解本合同的內(nèi)容，并在服務(wù)協(xié)議中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。16.3第三方介入時(shí)，若出現(xiàn)第三方違約情況，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，保護(hù)自身合法權(quán)益，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證等證明文件，證明抵押物的權(quán)屬清晰。說明：附件一用于證明抵押物屬于抵押人所有，并有權(quán)進(jìn)行抵押。2.附件二：抵押物評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物的評估價(jià)值。說明：附件二用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押擔(dān)保的依據(jù)。3.附件三：抵押物登記證明要求：提供抵押物登記機(jī)關(guān)出具的登記證明，證明抵押物已登記。說明：附件三用于證明抵押物已依法登記，抵押權(quán)人有權(quán)主張抵押權(quán)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件四用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說明：附件五用于明確爭議解決途徑，保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。6.附件六：變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。說明：附件六用于規(guī)范合同變更程序，確保合同變更的有效性。7.附件七：解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、生效日期等。說明：附件七用于規(guī)范合同解除程序，保障各方權(quán)益。8.附件八：違約金計(jì)算表要求：明確違約金計(jì)算方式、金額等。說明：附件八用于明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，保障合同履行的嚴(yán)肅性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為：未按合同約定提供抵押物；未按時(shí)支付抵押權(quán)人利息；未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.抵押權(quán)人違約行為：未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)；未按合同約定處置抵押物；未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.第三方違約行為：未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例說明：若抵押人未按合同約定提供抵押物，則抵押人應(yīng)支付違約金人民幣萬元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。全文完。2024土地抵押擔(dān)保合同書——新能源汽車產(chǎn)業(yè)用地?fù)?dān)保1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.抵押物的基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物面積2.4抵押物權(quán)屬證明3.抵押擔(dān)保的目的和范圍3.1抵押擔(dān)保的目的3.2抵押擔(dān)保的范圍4.抵押物的交付和占有4.1抵押物的交付4.2抵押物的占有5.抵押物的管理和使用5.1抵押物的管理5.2抵押物的使用6.抵押物的價(jià)值評估6.1評估機(jī)構(gòu)的選擇6.2評估方法和程序6.3評估報(bào)告的提交7.抵押物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的種類7.2保險(xiǎn)的期限7.3保險(xiǎn)金額8.抵押物的保管和處置8.1抵押物的保管8.2抵押物的處置9.抵押擔(dān)保的生效和解除9.1抵押擔(dān)保的生效條件9.2抵押擔(dān)保的解除條件10.違約責(zé)任10.1抵押人的違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更和解除12.1合同的生效12.2合同的變更12.3合同的解除13.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.抵押物的基本情況2.1抵押物名稱抵押物名稱：____________________2.2抵押物地址抵押物地址：____________________2.3抵押物面積抵押物面積：____________________平方米2.4抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：____________________3.抵押擔(dān)保的目的和范圍3.1抵押擔(dān)保的目的抵押擔(dān)保的目的為：____________________3.2抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括：____________________4.抵押物的交付和占有4.1抵押物的交付抵押物應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)交付給抵押權(quán)人。4.2抵押物的占有抵押權(quán)人有權(quán)占有抵押物，并對其進(jìn)行管理和使用。5.抵押物的管理和使用5.1抵押物的管理抵押權(quán)人應(yīng)對抵押物進(jìn)行妥善管理，確保其安全和完好。5.2抵押物的使用抵押權(quán)人在不影響抵押物正常使用的前提下，有權(quán)對抵押物進(jìn)行合理使用。6.抵押物的價(jià)值評估6.1評估機(jī)構(gòu)的選擇抵押物的價(jià)值評估由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.2評估方法和程序評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評估。6.3評估報(bào)告的提交評估報(bào)告應(yīng)在評估完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交給雙方。7.抵押物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的種類7.2保險(xiǎn)的期限保險(xiǎn)期限為：____________________7.3保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為：____________________元8.抵押物的保管和處置8.1抵押物的保管抵押權(quán)人應(yīng)對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保其安全無虞。如因抵押權(quán)人保管不善導(dǎo)致抵押物損壞或滅失，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2抵押物的處置在抵押權(quán)人要求處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，抵押人應(yīng)予以配合。抵押物的處置應(yīng)通過公開拍賣方式進(jìn)行，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償?shù)盅簷?quán)人的債權(quán)。9.抵押擔(dān)保的生效和解除9.1抵押擔(dān)保的生效條件本抵押擔(dān)保合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2抵押擔(dān)保的解除條件（1）主合同履行完畢；（2）抵押物滅失或價(jià)值大幅降低，不足以擔(dān)保債權(quán)；（3）抵押權(quán)人同意解除；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他情形。10.違約責(zé)任10.1抵押人的違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失；（3）履行合同約定的其他違約責(zé)任。10.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失；（3）履行合同約定的其他違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)____________________12.合同的生效、變更和解除12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。12.3合同的解除合同的解除按本合同第九條約定的解除條件執(zhí)行。13.合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件（1）抵押物權(quán)屬證明文件；（2）評估報(bào)告；（3）保險(xiǎn)單；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的角色第三方在本合同中的角色包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方的介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的具體條款4.1中介方（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前完成中介服務(wù)，并提交中介服務(wù)報(bào)告。（2）中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2評估機(jī)構(gòu)（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)評估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行抵押物價(jià)值評估。（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評估完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交評估報(bào)告。4.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)（1）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定和抵押物的實(shí)際情況，為抵押物提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)。（2）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方出具保險(xiǎn)單。4.4監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對抵押物的建設(shè)、維修、保養(yǎng)等工作進(jìn)行監(jiān)理。（2）監(jiān)理單位應(yīng)在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)予以明確。5.2如第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）第三方對甲方提供的資料和信息真實(shí)性負(fù)責(zé)；（3）第三方對甲方因第三方原因遭受的損失負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）第三方對乙方提供的資料和信息真實(shí)性負(fù)責(zé)；（3）第三方對乙方因第三方原因遭受的損失負(fù)責(zé)。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任在第三方介入的情況下，甲乙雙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)如下：（1）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保抵押物的權(quán)屬清晰。2.評估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物的價(jià)值、評估方法和程序。3.保險(xiǎn)單要求：由保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)責(zé)任。4.中介服務(wù)報(bào)告要求：由中介方在完成中介服務(wù)后出具，詳細(xì)說明中介服務(wù)的內(nèi)容和結(jié)果。5.抵押物建設(shè)、維修、保養(yǎng)方案要求：由監(jiān)理單位或相關(guān)單位提供，確保抵押物的建設(shè)、維修、保養(yǎng)工作符合合同約定。6.抵押物使用和維護(hù)記錄要求：記錄抵押物的使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況，確保抵押物的安全和使用效率。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）抵押人未按時(shí)交付抵押物：抵押人應(yīng)支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。（2）抵押人擅自處置抵押物：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）抵押權(quán)人未按時(shí)履行合同義務(wù)：抵押權(quán)人應(yīng)支付違約金，并賠償因延遲履行造成的損失。（2）抵押權(quán)人擅自處置抵押物：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按時(shí)提供服務(wù)：第三方應(yīng)支付違約金，并賠償因延遲提供服務(wù)造成的損失。（2）第三方提供的服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：1.抵押人未按時(shí)交付抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)人無法按計(jì)劃進(jìn)行下一步操作，抵押人應(yīng)支付違約金人民幣____元，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。2.評估機(jī)構(gòu)提供的評估報(bào)告存在重大失誤，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評估不準(zhǔn)確，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024土地抵押擔(dān)保合同書——新能源汽車產(chǎn)業(yè)用地?fù)?dān)保2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押物描述2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物用途2.5抵押物權(quán)屬證明3.抵押擔(dān)保范圍3.1抵押擔(dān)保金額3.2抵押擔(dān)保期限3.3抵押擔(dān)保方式4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押物轉(zhuǎn)讓限制4.2抵押物出租限制4.3抵押物抵押限制5.抵押物評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.2評估方法5.3評估結(jié)果6.抵押物交付6.1抵押物交付時(shí)間6.2抵押物交付方式6.3抵押物交付地點(diǎn)7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式8.抵押物處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置收益分配9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：評估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人名稱：新能源汽車有限公司1.1.2抵押人住所：省市區(qū)路號1.1.3抵押人法定代表人：1.1.4抵押人聯(lián)系電話：1381.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司1.2.2抵押權(quán)人住所：省市區(qū)路號1.2.3抵押權(quán)人法定代表人：1.2.4抵押權(quán)人聯(lián)系電話：13956781.3抵押物基本信息1.3.1抵押物名稱：位于省市區(qū)路號的新能源汽車產(chǎn)業(yè)用地1.3.2抵押物位置：省市區(qū)路號1.3.3抵押物面積：10000平方米1.3.4抵押物用途：新能源汽車生產(chǎn)制造1.3.5抵押物權(quán)屬證明：省市區(qū)不動產(chǎn)權(quán)證書，證書編號：2.抵押物描述2.1抵押物名稱：新能源汽車產(chǎn)業(yè)用地2.2抵押物位置：省市區(qū)路號2.3抵押物面積：10000平方米2.4抵押物用途：新能源汽車生產(chǎn)制造2.5抵押物權(quán)屬證明：省市區(qū)不動產(chǎn)權(quán)證書，證書編號：3.抵押擔(dān)保范圍3.1抵押擔(dān)保金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2抵押擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至年月日止3.3抵押擔(dān)保方式：抵押4.抵押物權(quán)利限制4.1抵押物轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓抵押物。4.2抵押物出租限制：未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租抵押物。4.3抵押物抵押限制：抵押人不得對抵押物設(shè)定新的抵押權(quán)。5.抵押物評估5.1評估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評估有限公司5.2評估方法：市場法5.3評估結(jié)果：抵押物評估價(jià)值為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）6.抵押物交付6.1抵押物交付時(shí)間：本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)6.2抵押物交付方式：抵押人應(yīng)將抵押物交付抵押權(quán)人，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。6.3抵押物交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號7.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件：抵押人未按合同約定履行債務(wù)，且經(jīng)抵押權(quán)人催告后日內(nèi)仍未履行。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：抵押權(quán)人可依法拍賣、變賣抵押物，抵押物拍賣、變賣所得優(yōu)先用于償還債務(wù)。7.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：抵押權(quán)人有權(quán)選擇抵押物的拍賣、變賣或其他合法方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。8.抵押物處置8.1抵押物處置方式：抵押權(quán)人有權(quán)通過拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押物。8.2抵押物處置程序：抵押權(quán)人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，發(fā)布拍賣公告，公告期限不少于日，并通知抵押人。8.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得，扣除處置費(fèi)用和優(yōu)先受償權(quán)人的債權(quán)后，余額歸抵押人所有。9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任：9.1.1抵押人未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息。9.1.2抵押人擅自轉(zhuǎn)讓、出租抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)解除抵押合同，并要求抵押人賠償損失。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：9.2.1抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自抵押人、抵押權(quán)人雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)、債務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，如出現(xiàn)不可抗力等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：評估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年2月2日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號13.3簽署人：抵押人代表：；抵押權(quán)人代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、拍賣機(jī)構(gòu)等，其在合同中的具體角色和職責(zé)由本條款及相關(guān)條款規(guī)定。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情形，雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式、介入時(shí)間和介入范圍。15.3第三方介入程序：15.3.1抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)共同確定第三方介入的事宜，并通知對方。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定履行職責(zé)。15.3.3第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由相關(guān)方按照合同約定承擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障本合同的有效履行。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，并及時(shí)提供必要的資料和文件。16.1.3甲方對第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交工作成果，并對不符合要求的成果提出異議。16.2.3乙方對第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同中的第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)金額。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第