2024版二手房買賣合同附家具家電配送及安裝服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同附家具家電配送及安裝服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方2.2賣方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產(chǎn)權(quán)3.4房屋結(jié)構(gòu)4.交易價(jià)格4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付方式5.3交付條件6.家具家電配送6.1家具家電清單6.2配送方式6.3配送時(shí)間7.安裝服務(wù)7.1安裝項(xiàng)目7.2安裝方式7.3安裝時(shí)間8.質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量保證8.2家具家電質(zhì)量保證8.3安裝質(zhì)量保證9.保修服務(wù)9.1房屋保修9.2家具家電保修9.3安裝保修10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.2賣方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1其他條款12.2附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版二手房買賣合同附家具家電配送及安裝服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“買方”指在本合同中購(gòu)買房屋及家具家電的個(gè)人或單位。1.1.3“賣方”指在本合同中出售房屋及家具家電的個(gè)人或單位。1.1.4“房屋”指賣方擁有的，買方同意購(gòu)買的房產(chǎn)。1.1.5“家具家電”指賣方同意隨房屋一同轉(zhuǎn)讓的家具和家電。1.1.6“安裝服務(wù)”指賣方提供的家具家電安裝服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1買方2.1.1買方名稱：2.1.2買方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：2.1.3買方聯(lián)系方式：2.2賣方2.2.1賣方名稱：2.2.2賣方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：2.2.3賣方聯(lián)系方式：3.房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋面積：3.3房屋產(chǎn)權(quán)：3.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：3.4房屋結(jié)構(gòu)：3.4.1結(jié)構(gòu)類型：3.4.2建筑年代：4.交易價(jià)格4.1房屋交易價(jià)格：4.2付款方式：4.2.1首付款：4.2.2尾款：4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：4.3.2尾款支付時(shí)間：5.房屋交付5.1交付時(shí)間：5.2交付方式：5.3交付條件：5.3.1房屋及家具家電現(xiàn)狀：5.3.2交付前必要手續(xù)辦理：6.家具家電配送6.1家具家電清單：6.2配送方式：6.3配送時(shí)間：6.3.1配送起始時(shí)間：6.3.2配送結(jié)束時(shí)間：7.安裝服務(wù)7.1安裝項(xiàng)目：7.2安裝方式：7.3安裝時(shí)間：7.3.1安裝起始時(shí)間：7.3.2安裝結(jié)束時(shí)間：8.質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量保證8.1.1賣方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題。8.1.2賣方承諾在交付后一年內(nèi)，對(duì)房屋因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2家具家電質(zhì)量保證8.2.1賣方保證家具家電在交付時(shí)功能正常，無損壞。8.2.2賣方承諾在交付后六個(gè)月內(nèi)，對(duì)家具家電因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.3安裝質(zhì)量保證8.3.1賣方保證安裝服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范，確保家具家電安裝牢固，功能正常。8.3.2賣方承諾在安裝完成后三天內(nèi)，對(duì)安裝過程中出現(xiàn)的任何問題進(jìn)行免費(fèi)整改。9.保修服務(wù)9.1房屋保修9.1.1賣方提供房屋的法定保修期內(nèi)的保修服務(wù)。9.1.2保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2家具家電保修9.2.1賣方提供家具家電的法定保修期內(nèi)的保修服務(wù)。9.2.2保修期內(nèi)，家具家電出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。9.3安裝保修9.3.1賣方提供安裝服務(wù)的法定保修期內(nèi)的保修服務(wù)。9.3.2保修期內(nèi)，安裝服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金。10.1.2買方單方解除合同，應(yīng)向賣方支付違約金。10.2賣方違約責(zé)任10.2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金。10.2.2賣方提供的房屋或家具家電存在質(zhì)量問題，應(yīng)向買方賠償損失。10.3第三方違約責(zé)任10.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方協(xié)商或訴訟過程中需要第三方機(jī)構(gòu)鑒定，應(yīng)選擇具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、家具家電清單等。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。13.1.2買方支付首付款。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除14.1合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同解除程序14.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。14.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋、家具家電及款項(xiàng)的返還事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同中所提及的第三方，指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。1.2第三方的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方在合同中同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入合同執(zhí)行。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)以及合同約定進(jìn)行明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，并在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、損害賠償?shù)取?.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)；4.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理合同履行相關(guān)的手續(xù)；4.1.3在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：4.2.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.2.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方在合同中的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)明確告知第三方其職責(zé)范圍，第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守。5.4第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確，包括：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；6.1.3第三方介入的時(shí)間和方式；6.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定，第三方介入后，甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)不變。7.第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入的條款。7.2變更或解除第三方介入的條款，應(yīng)書面通知所有相關(guān)方，并經(jīng)所有相關(guān)方確認(rèn)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已履行完畢其職責(zé)。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包含房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)人信息等關(guān)鍵內(nèi)容。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同生效的必要條件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，作為交易價(jià)格計(jì)算的依據(jù)。3.家具家電清單要求：詳細(xì)列出家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：用于明確家具家電的交付內(nèi)容，確保買賣雙方對(duì)家具家電的認(rèn)定一致。4.家具家電使用說明書要求：提供家具家電的使用說明書，包含安裝、使用、維護(hù)等注意事項(xiàng)。說明：幫助買方正確使用和維護(hù)家具家電，延長(zhǎng)其使用壽命。5.安裝服務(wù)協(xié)議要求：明確安裝服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等細(xì)節(jié)。說明：作為安裝服務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議，保障安裝服務(wù)的順利進(jìn)行。6.付款憑證要求：提供買方支付房款和賣方收取房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：證明房款的支付和收取情況，作為合同履行的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和途徑。說明：幫助雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠迅速有效地解決問題。8.附件清單要求：列出所有附件的名稱、數(shù)量和頁碼。說明：確保合同附件的完整性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付房款的1%。示例：若買方應(yīng)于2024年1月1日前支付10萬元房款，但至2024年1月10日仍未支付，則應(yīng)向賣方支付1000元違約金。2.賣方違約行為違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付房款的1%。示例：若賣方應(yīng)于2024年1月1日前交付房屋，但至2024年1月10日仍未交付，則應(yīng)向買方支付1000元違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估房屋時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致交易價(jià)格嚴(yán)重偏差，則評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.其他違約行為違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版二手房買賣合同附家具家電配送及安裝服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1買方2.2賣方3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.3房屋用途3.4房屋面積3.5房屋結(jié)構(gòu)3.6房屋配套設(shè)施4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.履約時(shí)間5.1交房時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.家具家電配送及安裝服務(wù)6.1家具家電清單6.2配送及安裝時(shí)間6.3配送及安裝費(fèi)用6.4配送及安裝責(zé)任7.質(zhì)量保證7.1家具家電質(zhì)量保證7.2配送及安裝質(zhì)量保證8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署方式13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：家具家電配送及安裝服務(wù)協(xié)議13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.合同未盡事宜14.1未盡事宜的處理方式14.2未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中所指的買方和賣方。1.1.2“房屋”指賣方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.3“家具家電”指賣方同意隨房屋一同轉(zhuǎn)讓的家具和家電。1.1.4“合同”指本《2024版二手房買賣合同附家具家電配送及安裝服務(wù)協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋，應(yīng)按照本條定義執(zhí)行。1.2.2如合同中對(duì)特定術(shù)語有特別定義，則該定義應(yīng)優(yōu)先適用。2.合同雙方2.1買方2.1.1全名：[買方全名]2.1.2身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方2.2.1全名：[賣方全名]2.2.2身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]2.2.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋產(chǎn)權(quán)3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.2.2產(chǎn)權(quán)類型：[產(chǎn)權(quán)類型]3.3房屋用途[房屋用途說明]3.4房屋面積[房屋總面積及具體分戶面積]3.5房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.6房屋配套設(shè)施[配套設(shè)施列表]4.買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格[房屋總價(jià)]4.2付款方式[付款方式說明，如分期付款、一次性付款等]4.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.履約時(shí)間5.1交房時(shí)間[具體交房日期]5.2產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間[具體產(chǎn)權(quán)過戶日期]6.家具家電配送及安裝服務(wù)6.1家具家電清單[家具家電清單及型號(hào)、數(shù)量]6.2配送及安裝時(shí)間[具體配送及安裝日期]6.3配送及安裝費(fèi)用[配送及安裝費(fèi)用金額]6.4配送及安裝責(zé)任[配送及安裝責(zé)任說明]7.質(zhì)量保證7.1家具家電質(zhì)量保證[家具家電質(zhì)量保證條款]7.2配送及安裝質(zhì)量保證[配送及安裝質(zhì)量保證條款]8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1如買方未按時(shí)支付約定的款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%。8.1.2如買方單方解除合同，應(yīng)賠償賣方已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1如賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日[金額]元。8.2.2如賣方提供的家具家電存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)。8.3.2買方或賣方應(yīng)盡力避免第三方違約對(duì)合同履行的影響。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如適用，指定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字之日起生效。10.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2合同終止條件10.2.1本合同因約定的履行完畢或法定事由而終止。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)[列出其他雙方同意的約定事項(xiàng)]11.2附件[列出合同附件，如房屋買賣合同、家具家電配送及安裝服務(wù)協(xié)議等]12.合同簽署12.1簽署時(shí)間[具體簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]12.3簽署方式[簽署方式說明，如電子簽名、手寫簽名等]13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同[附件一內(nèi)容]13.2附件二：家具家電配送及安裝服務(wù)協(xié)議[附件二內(nèi)容]13.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明[附件三內(nèi)容]14.合同未盡事宜14.1未盡事宜的處理方式14.1.1合同未盡事宜，按法律規(guī)定處理。14.1.2如法律規(guī)定不明確的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議[如需補(bǔ)充協(xié)議，此處列出補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指除買賣雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、安裝公司等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)買賣雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行或解決合同履行過程中的問題。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方在合同履行過程中造成任何一方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方按照合同約定提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立履行其職責(zé)。16.3利益16.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.3.2第三方有權(quán)要求買賣雙方對(duì)其提供的服務(wù)給予合理評(píng)價(jià)。17.第三方介入的程序17.1介入申請(qǐng)買賣雙方或任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。17.2同意第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)，書面回復(fù)買賣雙方或申請(qǐng)方是否同意介入。17.3介入?yún)f(xié)議同意介入后，買賣雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、難度等因素，由買賣雙方與第三方協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的履行18.2.1第三方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確責(zé)任限額。18.2.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，其賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)因其自身原因造成的損失負(fù)責(zé)。19.1.2買賣雙方對(duì)因其自身原因造成的損失負(fù)責(zé)。19.1.3如損失由第三方和買賣雙方共同造成，應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)損失。19.2利益劃分19.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按照合同約定支付。19.2.2第三方的服務(wù)成果歸買賣雙方共同享有。19.3爭(zhēng)議解決19.3.1第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：1.1明確房屋的基本情況，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等。1.2約定買賣價(jià)格、付款方式及時(shí)間。1.3約定交房時(shí)間和產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間。1.4約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。說明：本附件為合同主體部分，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的核心內(nèi)容。2.附件二：家具家電配送及安裝服務(wù)協(xié)議要求：2.1列明隨房屋一同轉(zhuǎn)讓的家具家電清單及型號(hào)、數(shù)量。2.2約定配送及安裝時(shí)間、費(fèi)用及責(zé)任。2.3約定家具家電的質(zhì)量保證及售后服務(wù)。說明：本附件為家具家電配送及安裝服務(wù)的具體協(xié)議，是對(duì)房屋買賣合同中相關(guān)條款的細(xì)化。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：3.1提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件。3.2確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是買賣雙方履行合同的重要依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：4.1明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任及權(quán)利。4.2約定第三方介入的條件、程序及費(fèi)用。4.3約定第三方與其他各方的責(zé)任劃分。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜，保障合同履行過程中的各方權(quán)益。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：5.1根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的問題，提供相關(guān)證明材料。5.2包括但不限于維修記錄、評(píng)估報(bào)告、法律文書等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同中未涵蓋的相關(guān)事宜，為合同履行提供支持。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付約定的款項(xiàng)。1.2賣方未按時(shí)交付房屋。1.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。1.4任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度確定。2.2違約金比例根據(jù)違約行為的具體情況及法律規(guī)定確定。2.3賠償金額根據(jù)損失的具體情況，結(jié)合市場(chǎng)行情、行業(yè)慣例等因素確定。3.示例說明：3.1買方未按時(shí)支付約定的款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%。3.2賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為每日[金額]元。3.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為[金額]元。全文完。2024版二手房買賣合同附家具家電配送及安裝服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋建筑年代3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.家具家電配送及安裝服務(wù)5.1家具家電清單5.2配送方式5.3安裝服務(wù)5.4配送及安裝費(fèi)用6.交房條件6.1甲方交房條件6.2乙方交房條件7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同變更13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋建筑年代：________年3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2支付方式：（1）首付款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日支付；（2）余款：人民幣_(tái)_______元整，于房屋交付后________日內(nèi)支付；3.3支付時(shí)間：（1）首付款支付時(shí)間：________年________月________日；（2）余款支付時(shí)間：________年________月________日。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：________年________月________日；4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無損壞；（2）房屋設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋外觀整潔，無明顯污漬；4.3驗(yàn)收流程：（1）乙方在交付日期前________日內(nèi)向甲方提供房屋驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后________日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。5.家具家電配送及安裝服務(wù)5.1家具家電清單：（1）家具：________；（2）家電：________；5.2配送方式：________；5.3安裝服務(wù)：________；5.4配送及安裝費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日支付。6.交房條件6.1甲方交房條件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）房屋交付時(shí)，已辦理完畢所有權(quán)證過戶手續(xù)；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，無損壞；6.2乙方交房條件：（1）支付完畢全部房款；（2）配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）按照約定時(shí)間接收房屋。7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證交付乙方；7.2稅費(fèi)承擔(dān)：（1）甲方承擔(dān)房屋買賣過程中的所有稅費(fèi)；（2）乙方承擔(dān)房屋過戶后的契稅等稅費(fèi)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定條件交付房屋的；（2）乙方未按約定時(shí)間支付房款的；（3）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；9.2違約責(zé)任：（1）因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的________%作為違約金。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行或拒絕履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的；10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)；（3）解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)不再支付。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定12.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、家具家電清單、付款憑證等。12.3合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。13.2合同副本份數(shù)：一式________份，用于存檔或其他用途。14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介服務(wù)：第三方作為中介，促成甲乙雙方達(dá)成交易；（2）擔(dān)保服務(wù)：第三方為保證甲方或乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保；（3）評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）鑒定服務(wù)：第三方對(duì)房屋質(zhì)量、家具家電狀況等進(jìn)行鑒定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的傭金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的一定比例。16.2責(zé)任限額比例：第三方責(zé)任限額比例為收取傭金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的________%。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)，并書面通知對(duì)方。17.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取傭金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方與其他各