建筑分包協(xié)議書全文

建筑分包協(xié)議書全文合同編號：__________建筑分包協(xié)議書協(xié)議日期：____年__月__日地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于：2.乙方愿意接受業(yè)主的委托，按照本協(xié)議的約定完成分包工作；3.雙方為了明確分包工作的權利義務，經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工作范圍和內容1.1乙方應按主合同和本協(xié)議的約定，完成主工程的分包工作。分包工作包括但不限于：（1）分包工程的施工設計、施工圖的編制；（2）分包工程的材料采購、設備采購；（3）分包工程施工現(xiàn)場的布置、施工臨時設施的搭建；（4）分包工程的施工、質量控制、安全文明施工；（5）分包工程的驗收、移交、保修等。1.2乙方應對分包工作全面負責，確保分包工作符合主合同和本協(xié)議的約定，并符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。第二條合同價格2.1雙方確認，分包工作的合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2合同總價包括分包工作所涉及的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費、施工機具費、臨時設施費、保險費、稅費等。2.3合同總價為本協(xié)議的最終價格，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更。第三條付款方式3.1雙方確認，合同價款分三次支付。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，業(yè)主支付分包工作合同總價度的30%；（2）分包工作進度達到50%時，業(yè)主支付分包工作合同總價度的30%；（3）分包工作完成后，經業(yè)主驗收合格，業(yè)主支付分包工作合同總價度的40%。3.2每次付款前，乙方應向業(yè)主提交相應的工程進度報告和付款申請，業(yè)主在確認工程進度符合約定后支付相應款項。3.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)和稅務規(guī)定，向業(yè)主提供合法的發(fā)票。第四條工程質量4.1乙方應嚴格按照主合同和本協(xié)議的約定，保證分包工作的質量。分包工程的質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。4.2乙方應對分包工程的施工過程進行全面質量控制，確保分包工程的質量。4.3乙方應在分包工程完成后，向業(yè)主提交完整的工程資料，包括但不限于施工圖、施工記錄、驗收記錄等。第五條工期5.1乙方應按照主合同和本協(xié)議的約定，保證分包工作的施工進度。分包工程的施工期限為：____年__月__日至____年__月__日。5.2乙方應確保分包工程按期完成，如因乙方原因導致分包工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第六條安全文明施工6.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和主合同的約定，確保分包工程的安全文明施工。6.2乙方應建立健全安全生產責任制度，落實安全生產措施，確保施工過程中的人身安全和工程安全。6.3乙方應承擔因分包工程施工造成的人身傷亡、財產損失等一切法律責任。第七條違約責任7.1乙方未按照本協(xié)議約定完成分包工作的，應承擔違約責任，向業(yè)主支付違約金，違約金為分包工作合同總價的1%。7.2乙方未按照本協(xié)議約定保證分包工程質量的，應承擔修復費用，并承擔因此給業(yè)主造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一、附件列表：1.分包工作詳細說明2.分包工程設計圖紙3.分包工程施工方案4.分包工程材料和設備清單5.分包工程進度計劃6.分包工程質量檢驗標準7.分包工程施工安全措施8.分包工程驗收報告9.分包工程保修說明10.付款憑證和工程進度報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成分包工作的，視為違約。2.乙方未保證分包工程質量的，視為違約。3.乙方未按期完成分包工程的，視為違約。4.乙方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包協(xié)議書：是指建筑施工企業(yè)（甲方）將所承建的建筑工程的一部分工作委托給其他建筑施工企業(yè)（乙方）完成的法律文件。2.分包工作：是指建筑工程中，建筑施工企業(yè)（甲方）將其承攬的工程中的一部分工作委托給其他建筑施工企業(yè)（乙方）完成的工作。3.分包商：是指接受建筑施工企業(yè)（甲方）委托，完成分包工作的建筑施工企業(yè)。4.業(yè)主：是指委托建筑施工企業(yè)（甲方）進行建筑工程的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：如遇到不可抗力等因素導致工程進度延誤，乙方應及時通知甲方，并采取措施加快進度。2.工程質量問題：如遇到工程質量問題，乙方應立即進行整改，直至符合約定的質量標準。3.付款爭議：如遇到付款爭議，雙方應根據(jù)協(xié)議約定的付款方式和進度進行支付。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的