2025居民供熱采暖合同（按面積計費版）

?合同編號：合同各方：供熱方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：采暖方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條供暖范圍及面積1.1供暖范圍：供熱方應(yīng)按照本合同約定，為采暖方提供供暖服務(wù)，供暖范圍包括但不限于采暖方的住宅、辦公、商業(yè)等場所。1.2供暖面積：供暖面積為平方米。第二條供暖期限2.1供暖期限：本合同供暖期限為年，自年月日起至年月日止。2.2供暖時間：供暖時間為每日時至?xí)r。第三條供暖費用3.1供暖費用計算：供暖費用按供暖面積和供暖期限計算，具體費用為元/平方米·供暖期。3.2供暖費用總額：供暖費用總額為元。第四條供暖質(zhì)量4.1供熱方應(yīng)保證供暖質(zhì)量，確保采暖方室內(nèi)溫度達(dá)到攝氏度。4.2供熱方應(yīng)根據(jù)采暖方的要求，及時調(diào)整供暖溫度，確保供暖質(zhì)量。第五條供暖設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)5.1供熱方應(yīng)負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保供暖設(shè)備的正常運行。5.2采暖方應(yīng)按照供熱方的要求，配合供熱方進(jìn)行供暖設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條供暖費用的支付6.1采暖方應(yīng)按照本合同約定，按時支付供暖費用。6.2供暖費用支付方式為：。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同供暖費用的%。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。供熱方（蓋章）：年月日采暖方（蓋章）：年月日注意事項及解決辦法：1.供暖范圍的準(zhǔn)確界定：確保合同中供暖范圍的描述與實際供暖需求相符，避免因范圍不明確導(dǎo)致的供暖不足或糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述供暖范圍，可附上供暖場所的平面圖或具體地址，以明確界限。2.供暖期限的調(diào)整：若因特殊情況需要調(diào)整供暖期限，應(yīng)提前協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。解決辦法：在合同中約定調(diào)整供暖期限的條件、程序和時間，確保雙方權(quán)益。3.供暖費用的計算和支付：確保供暖費用的計算準(zhǔn)確無誤，采暖方按時支付供暖費用。解決辦法：明確供暖費用的計算方法和支付時間、方式，必要時提供詳細(xì)的費用清單。4.供暖質(zhì)量的保障：供熱方應(yīng)保證供暖質(zhì)量，如未達(dá)到約定溫度，應(yīng)按約定處理。解決辦法：在合同中約定供暖質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和檢測方法，以及未達(dá)標(biāo)時的補(bǔ)救措施。5.供暖設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)：供熱方負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。解決辦法：明確供熱方的維護(hù)和保養(yǎng)職責(zé)，以及采暖方的配合義務(wù)。6.合同的履行和違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約情形和違約責(zé)任，包括違約金的比例和計算方式。法律名詞及名詞解釋：1.供熱方：指提供供暖服務(wù)的法人或其他組織。2.采暖方：指接受供暖服務(wù)的法人或其他組織。3.供暖范圍：指供熱方提供供暖服務(wù)的具體區(qū)域和場所。4.供暖期限：指供暖服務(wù)的起止時間。5.供暖面積：指需要供暖的面積，通常用于計算供暖費用。6.供暖費用：指采暖方為獲得供暖服務(wù)而應(yīng)支付的費用。7.供暖質(zhì)量：指供暖服務(wù)達(dá)到的溫度標(biāo)準(zhǔn)和其他質(zhì)量要求。8.供暖設(shè)備：指用于供暖的鍋爐、管道、閥門等設(shè)施和設(shè)備。9.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。10.守約方：指履行合同約定的一方。11.違約方：指未履行或未完全履行合同約定的一方。應(yīng)用場合：1.居民住宅供暖：適用于居民住宅樓、公寓等居住場所的供暖服務(wù)合同。2.商用場所供暖：適用于辦公室、商場、餐廳等商業(yè)場所的供暖服務(wù)合同。3.公共服務(wù)設(shè)施供暖：適用于醫(yī)院、學(xué)校、圖書館等公共服務(wù)設(shè)施的供暖服務(wù)合同。補(bǔ)充條款：1.溫度監(jiān)測：補(bǔ)充條款可約定供暖期間采暖方有權(quán)對室內(nèi)溫度進(jìn)行監(jiān)測，并要求供熱方在一定時間內(nèi)調(diào)整至約定溫度。2.應(yīng)急處理：補(bǔ)充條款可約定在供暖設(shè)備出現(xiàn)故障或意外情況時，供熱方應(yīng)采取的應(yīng)急措施和通知采暖方的義務(wù)。3.額外費用：補(bǔ)充條款可明確若供暖期限延長、供暖面積增加等情況下，額外費用的計算方法和支付責(zé)任。4.能源節(jié)約：補(bǔ)充條款可鼓勵雙方采取節(jié)能措施，如達(dá)到一定節(jié)能效果可給