音樂制作大院租賃合同

音樂制作大院租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其音樂制作大院租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方音樂制作大院進行相關活動。雙方經充分協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的及期限1.1甲方出租的音樂制作大院位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃甲方音樂制作大院的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃費用2.1乙方應按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。2.2租賃期間，如乙方需提前解除或終止租賃合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。三、租賃用途3.1乙方租賃甲方音樂制作大院僅限于進行音樂制作、錄音、排練等相關活動。3.2乙方不得將租賃場地用于任何非法活動，不得損害甲方及他人的合法權益。四、甲方權利和義務4.1甲方應保證音樂制作大院的水、電、網絡等基礎設施正常使用，確保乙方正常開展租賃活動。4.2甲方在租賃期間負責music制作大院的物業(yè)管理，確保場地安全、衛(wèi)生。4.3甲方有權監(jiān)督乙方的租賃活動，如發(fā)現乙方有違反本合同的行為，甲方有權要求乙方立即改正。五、乙方權利和義務5.1乙方應按約定支付租賃費用，不得逾期支付。5.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何非法活動。5.3乙方應合理使用甲方提供的設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.音樂制作大院租賃合同2.甲方（出租方）資質證明文件3.乙方（承租方）資質證明文件4.租賃場地現狀照片及視頻資料5.租賃場地設施設備清單6.租賃費用支付憑證7.違約金支付憑證8.物業(yè)管理協(xié)議9.安全責任承諾書10.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租賃費用，認定違約。2.乙方未按約定用途使用租賃場地，認定違約。3.乙方在租賃期間從事非法活動，認定違約。4.乙方損壞場地設施設備，認定違約。5.甲方未按約定提供水、電、網絡等基礎設施，認定違約。6.甲方未履行物業(yè)管理職責，導致場地安全、衛(wèi)生問題，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，具有音樂制作大院的所有權，并將其租賃給乙方使用。2.承租方：指乙方，租賃甲方音樂制作大院進行相關活動。3.租賃期限：指乙方租賃甲方音樂制作大院的時長，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租賃費用：指乙方按約定向甲方支付的費用，用于租賃甲方音樂制作大院。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.物業(yè)管理：指甲方在租賃期間對音樂制作大院的物業(yè)進行管理、維護和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租賃費用。解決辦法：甲方提醒乙方盡快支付，逾期支付的，乙方應支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃場地。解決辦法：甲方有權監(jiān)督乙方租賃活動，如發(fā)現乙方有違反本合同的行為，甲方有權要求乙方立即改正。3.問題：乙方在租賃期間從事非法活動。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離租賃場地，乙方應支付違約金。4.問題：乙方損壞場地設施設備。解決辦法：乙方應按市價賠償損壞的設施設備。5.問題：甲方未按約定提供水、電、網絡等基礎設施。解決辦法：甲方應及時修復或提供基礎設施，如導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.音樂制作公司租賃場地進行音樂制作、錄音、排練等活動。2.個