汽車4S店租賃合同

汽車4S店租賃合同合同編號：__________汽車4S店租賃合同一、租賃店鋪及租賃期限1.1甲方同意將位于（店鋪地址）的汽車4S店租賃給乙方使用。店鋪的具體面積為（店鋪面積）平方米。1.2乙方向甲方租賃店鋪的期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣（租金金額）元整。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個月支付下一個季度的租金。2.2乙方支付租金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，不得以現(xiàn)金方式支付。三、店鋪使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行合理使用，并確保店鋪的安全、衛(wèi)生及正常運營。3.2乙方在租賃期間，不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。3.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，店鋪及相關(guān)設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的店鋪及相關(guān)設(shè)施的損壞，維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。五、保險5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為店鋪及相關(guān)設(shè)施辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。六、解除及終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供店鋪及相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)提前終止本合同。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.店鋪地址及面積證明文件2.租賃開始日期及結(jié)束日期證明文件3.租金支付證明文件4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.店鋪轉(zhuǎn)讓同意書6.保險單復(fù)印件7.店鋪及相關(guān)設(shè)施維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，屬于違約行為。2.乙方將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，屬于違約行為。3.乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動，屬于違約行為。4.乙方未按約定辦理保險手續(xù)，屬于違約行為。5.甲方未按約定提供店鋪及相關(guān)設(shè)施，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有汽車4S店的所有者或授權(quán)經(jīng)營者。2.乙方：指租賃汽車4S店的經(jīng)營者或使用者。3.租金：指乙方支付給甲方的店鋪租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃店鋪的起始和終止日期。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動：要求乙方立即停止違法活動，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定辦理保險手續(xù)：要求乙方盡快辦理保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.甲方未按約定提供店鋪及相關(guān)設(shè)施：要求甲方盡快提供店鋪及相關(guān)設(shè)施，如甲方拒絕，乙方有權(quán)終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有汽車4S店，需要將店鋪租賃給乙方經(jīng)營。2.乙方需要租賃甲方擁有的汽車4S店進(jìn)行經(jīng)營。3.