大學(xué)城體育用品店租賃合同

大學(xué)城體育用品店租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物的基本情況1.2租賃物的建筑面積為____平方米，租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為每月____元，按月支付。3.2承租方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，承租方需提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。四、租賃物的使用和維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)和用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除5.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2出租方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、政策變化或市場(chǎng)情況，要求變更或解除合同。如出租方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備情況清單1.貨架：____個(gè)2.展示柜：____個(gè)3.收銀臺(tái)：____個(gè)4.體育器材：____套5.其他設(shè)施：____個(gè)一、附件列表：1.租賃物設(shè)施設(shè)備情況清單2.租賃物位置示意圖3.租賃物所有權(quán)證明4.租賃物使用權(quán)證明5.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.租賃物維修記錄7.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)8.租賃物經(jīng)營(yíng)許可證明9.其他與租賃物相關(guān)的法律文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按照約定提供租賃物；未按照約定提供租賃物的維修服務(wù)；未經(jīng)承租方同意，擅自變更或解除合同；未按照約定提供相關(guān)附屬設(shè)施和服務(wù)。2.承租方違約行為：未按照約定支付租金；未按照約定使用租賃物；未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和維修；未經(jīng)出租方同意，擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或空間。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問題：解決辦法：及時(shí)與出租方溝通，要求維修或更換租賃物。2.租金支付遇到問題：解決辦法：提前與出租方溝通，協(xié)商支付事宜或調(diào)整支付計(jì)劃。3.租賃物使用中出現(xiàn)問題：解決辦法：及時(shí)與出租方溝通，要求維修或更換租賃物。4.需要變更或解除合同：解決辦法：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。5.遇到爭(zhēng)議：解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：