2025個人商鋪出租合同范本簡單

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：1.2商鋪面積：平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等）。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在日內(nèi)退還乙方押金。第五條合同的提前解除5.1甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第六條商鋪使用及維修6.1乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應負責商鋪的日常維護和維修，確保商鋪的安全和正常使用。6.3租賃期滿后，乙方應將商鋪交還給甲方，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。第七條稅費7.1租賃期間，商鋪的各項稅費由甲方承擔。7.2如因政策變化導致稅費發(fā)生調(diào)整，雙方應協(xié)商確定稅費承擔方式。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C件和相關信息，必要時可委托律師進行盡職調(diào)查。2.明確商鋪的租賃用途，避免乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：在合同中明確乙方的租賃用途，并約定擅自改變結(jié)構(gòu)和用途的后果。3.注意租金、押金及支付方式的約定，確保雙方權益。解決辦法：明確租金、押金的金額和支付方式，約定支付時間及違約金等。4.明確合同的提前解除條件及違約責任，以防一方突然解除合同。解決辦法：在合同中約定提前解除合同的條件和違約金等。5.注意商鋪的維修和保養(yǎng)責任，確保商鋪的安全和正常使用。解決辦法：明確乙方的維修和保養(yǎng)責任，以及甲方提供的設施和設備。6.明確稅費承擔方式，防止因政策變化導致稅費承擔糾紛。解決辦法：在合同中約定稅費承擔方式及責任。7.注意爭議解決方式，確保合同糾紛得到及時解決。解決辦法：約定雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有商鋪并將其出租給他人的當事人。2.乙方（承租方）：指承租甲方商鋪的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的商鋪租賃費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務，預先支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。7.商鋪：指甲方出租給乙方的商業(yè)用途的房屋。8.維修和保養(yǎng)：指對商鋪進行檢查、修繕、保養(yǎng)等活動，確保商鋪的安全和正常使用。9.稅費：指租賃商鋪過程中產(chǎn)生的各種稅費，如增值稅、房產(chǎn)稅等。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.個人商鋪出租方與承租方之間簽訂的租賃合同。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于各種類型的個人商鋪，如零售店、餐廳、辦公室等。4.適用于初次租賃和續(xù)簽租賃合同。補充條款：1.商鋪保險：乙方應辦理商鋪保險，并將甲方列為第一受益人。2.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守相關法律法規(guī)。3.裝修政策：明確乙方裝修商鋪的規(guī)定，包括裝修范圍、裝修期限等。4.營業(yè)時間：明確乙方的營業(yè)時間，以及可能對周邊環(huán)境的影響。5.廣告宣傳：明確乙方在商鋪外部進行廣告宣傳的規(guī)定。6.安全管理：明確乙方應遵守的安全管理措施，確保商鋪和人員安全。7.環(huán)保要求：明確乙方應遵守的環(huán)保要求，防止環(huán)境污染。附件列表：1.商鋪所有權證明文件2.商鋪現(xiàn)狀圖片或視頻資料3.乙方身份證件復印件4.乙