2025商業(yè)地產(chǎn)招商及商業(yè)顧問合同模板

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)商或運(yùn)營商，乙方為商業(yè)顧問，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方提供商業(yè)地產(chǎn)招商及商業(yè)顧問服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)招商及商業(yè)顧問服務(wù)，包括但不僅限于：（1）為甲方提供商業(yè)市場調(diào)研、分析及市場定位建議；（2）為甲方提供招商策略、執(zhí)行方案及推廣活動(dòng)策劃；（3）協(xié)助甲方與潛在的租戶、投資者、合作伙伴等進(jìn)行接洽、談判及簽約；（4）為甲方提供商業(yè)項(xiàng)目管理、運(yùn)營管理及咨詢服務(wù)；（5）其他與商業(yè)地產(chǎn)招商及顧問服務(wù)相關(guān)的工作。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的服務(wù)內(nèi)容為甲方提供服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的商業(yè)地產(chǎn)招商及商業(yè)顧問服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、費(fèi)用支付方式4.1甲方在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。4.2乙方在完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的%收取滯納金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方的身份合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實(shí)雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件。2.服務(wù)內(nèi)容的明確：確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有清晰的理解和共識(shí)，避免后續(xù)發(fā)生爭議。解決辦法：詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，可附上服務(wù)清單或方案。3.服務(wù)期限的約定：明確服務(wù)期限，避免因期限不明確導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在合同中明確服務(wù)期限的起止時(shí)間。4.服務(wù)費(fèi)用的支付：確保費(fèi)用支付方式和時(shí)間明確，避免付款延遲或不足。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定支付方式、時(shí)間及滯納金等。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任和違約金，以防止違約行為的發(fā)生。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。6.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時(shí)快速有效地解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方提供服務(wù)的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商或運(yùn)營商。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托提供商業(yè)地產(chǎn)招商及商業(yè)顧問服務(wù)的公司或個(gè)人。3.招商策略：指為實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商目標(biāo)而制定的一系列行動(dòng)方案。4.商業(yè)顧問服務(wù)：指為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目提供市場調(diào)研、項(xiàng)目管理、運(yùn)營管理等咨詢服務(wù)。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，按照約定向乙方支付的逾期賠償。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生分歧或爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決問題。應(yīng)用場合：1.商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商或運(yùn)營商與商業(yè)顧問公司/個(gè)人之間的合作。2.需要進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)招商、市場調(diào)研、項(xiàng)目管理、運(yùn)營管理等服務(wù)的場景。補(bǔ)充條款：1.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等應(yīng)當(dāng)予以保密，不得泄露給第三方。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：明確雙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題，防止后續(xù)發(fā)生糾紛。3.不可抗力條款：約定在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)時(shí)，雙方的責(zé)任分擔(dān)。4.提前終止條款：約定在特定情況下，雙方可以提前終止合同，并明確終止合同的條件、通知期限及違約責(zé)任等。附件列表：1.乙方提供的商業(yè)市場調(diào)研報(bào)告2.乙方提供的招商策略及執(zhí)行方案3.乙方提供的商業(yè)項(xiàng)目管理、運(yùn)營管理咨詢服務(wù)方案4.甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)