2024平房出租房屋租賃合同（含家具擺放說明）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房出租房屋租賃合同（含家具擺放說明）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.費用承擔(dān)6.1水電費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.房屋維護及維修7.1房屋維護責(zé)任7.2房屋維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)8.家具擺放說明8.1家具清單8.2家具擺放位置8.3家具使用規(guī)范9.租賃期間房屋權(quán)利義務(wù)9.1房屋使用范圍9.2房屋使用限制9.3房屋變更通知10.租賃合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2違約解除10.3其他解除條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系方式：________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為平房，磚木結(jié)構(gòu)，共____層，其中居住層____層。2.4房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備家具、家電等，具體清單如下：1.家具：床、衣柜、餐桌、椅子等2.家電：冰箱、洗衣機、空調(diào)等第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如無特殊約定，自動續(xù)租一年。3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月____元，共計____個月，總額為____元。4.2租金支付方式租金每月____日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。4.3逾期支付租金的違約責(zé)任如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的____%支付滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額本合同押金為____元。5.2押金退還條件租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且承租方無欠款的情況下，押金全額退還。5.3押金退還流程承租方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)，向出租方提交押金退還申請，出租方在收到申請后____日內(nèi)退還押金。第六條費用承擔(dān)6.1水電費水電費用由承租方承擔(dān)，每月按實際使用量繳納。6.2物業(yè)費物業(yè)費用由承租方承擔(dān)，每月按物業(yè)管理處收費標(biāo)準(zhǔn)繳納。6.3其他費用其他費用如寬帶費、燃?xì)赓M等，由承租方自行承擔(dān)。第七條房屋維護及維修7.1房屋維護責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的維護。7.2房屋維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常使用中的維修由承租方負(fù)責(zé)，因自然原因或不可抗力造成的損壞，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。7.3維修費用承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由承租方承擔(dān)；因出租方責(zé)任造成的損壞，維修費用由出租方承擔(dān)。第八條家具擺放說明8.1家具清單1.床：1張2.衣柜：1個3.餐桌：1張4.椅子：4把5.沙發(fā)：1張6.電視柜：1個7.電視：1臺8.洗衣機：1臺9.冰箱：1臺10.空調(diào)：1臺8.2家具擺放位置1.床：放置于臥室，靠近窗戶2.衣柜：放置于臥室，靠近床3.餐桌：放置于餐廳，靠近窗戶4.椅子：放置于餐廳，圍繞餐桌5.沙發(fā)：放置于客廳，靠近電視柜6.電視柜：放置于客廳，靠近沙發(fā)7.電視：放置于電視柜上8.洗衣機：放置于衛(wèi)生間，靠近淋浴間9.冰箱：放置于廚房，靠近水槽10.空調(diào)：放置于客廳，靠近窗戶8.3家具使用規(guī)范1.家具僅限承租方及其家庭成員使用。2.家具應(yīng)妥善保管，不得隨意搬動或損壞。3.家具如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第九條租賃期間房屋權(quán)利義務(wù)9.1房屋使用范圍承租方僅可使用房屋及其附屬設(shè)施進行居住和日常生活。9.2房屋使用限制1.不得在房屋內(nèi)進行非法活動。2.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物（經(jīng)出租方同意除外）。9.3房屋變更通知如房屋發(fā)生變更，出租方應(yīng)在____日內(nèi)通知承租方。第十條租賃合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2違約解除1.出租方有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同：a)未按約定提供房屋；b)房屋存在安全隱患；c)房屋用途變更，影響承租方使用。2.承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同：a)未按約定支付租金；b)損壞房屋或附屬設(shè)施；c)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。10.3其他解除條件如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任出租方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，承租方有權(quán)要求賠償損失。11.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金、損壞房屋或附屬設(shè)施，出租方有權(quán)要求賠償損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同因租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介、擔(dān)保、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)而參與合同關(guān)系的獨立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的情形1.房屋租賃中介服務(wù)；2.房屋租賃擔(dān)保服務(wù)；3.房屋租賃咨詢或評估服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的房屋損壞；2.因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的合同糾紛；3.因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其在合同中約定的責(zé)任限額。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.在提供服務(wù)過程中，享有合同約定的權(quán)利。5.2第三方的義務(wù)：1.按照合同約定提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.在提供擔(dān)保服務(wù)時，對承租方的信用進行盡職調(diào)查。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：1.第三方與出租方（甲方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：a)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲方完成房屋出租事宜；b)第三方應(yīng)確保甲方在本合同中的合法權(quán)益不受侵害。2.第三方與承租方（乙方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：a)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助乙方完成房屋租賃事宜；b)第三方應(yīng)確保乙方在本合同中的合法權(quán)益不受侵害。3.第三方與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。第九條第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費用、傭金等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第十一條第三方介入的其他事項11.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2本條款的補充和修改，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：此附件為房屋租賃合同的正式文本，應(yīng)包含合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、費用承擔(dān)、房屋維護及維修、家具擺放說明、租賃期間房屋權(quán)利義務(wù)、租賃合同解除條件、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止、其他約定事項等內(nèi)容。附件說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋及家具清單詳細(xì)要求：此附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有家具、家電等物品的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。附件說明：此附件作為房屋交付和退還時的對照清單，有助于明確雙方的責(zé)任。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：此附件應(yīng)包含每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。附件說明：此附件用于證明租金已按照約定支付，是雙方履行合同的重要憑證。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：此附件應(yīng)包含押金金額、收取日期、退還條件等信息。附件說明：此附件用于證明押金已收取，是押金退還的依據(jù)。5.附件五：物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用收據(jù)詳細(xì)要求：此附件應(yīng)包含各項費用的收取日期、金額、支付方式等信息。附件說明：此附件用于證明相關(guān)費用已按照約定支付。6.附件六：房屋及附屬設(shè)施維修記錄詳細(xì)要求：此附件應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：此附件用于證明房屋及附屬設(shè)施的維修情況，有助于明確維修責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的____%支付滯納金。示例說明：若每月租金為1000元，承租方逾期一日，則應(yīng)支付滯納金10元。2.違約行為：損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，若承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例說明：若承租方損壞房屋內(nèi)的一把椅子，需自行承擔(dān)維修費用50元。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，私自將平房改造成商業(yè)用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)改造費用及違約金。4.違約行為：房屋租賃期間，違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，若承租方在房屋租賃期間，違反法律法規(guī)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若承租方在房屋內(nèi)從事非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024平房出租房屋租賃合同（含家具擺放說明）1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式1.5房屋用途及限制1.6房屋交付及驗收1.7房屋維護及維修1.8家具及設(shè)施清單1.9家具擺放說明1.10押金及退還1.11違約責(zé)任1.12合同解除條件1.13爭議解決方式1.14合同生效及終止1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2租賃房屋基本情況1.2.1房屋地址：__________________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________1.2.3房屋面積：__________________平方米1.2.4房屋權(quán)屬證明：__________________1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.3.2月租金：人民幣____元整（大寫：__________________）1.3.3租金支付方式：每月____日前支付，通過____方式支付1.4租金支付方式1.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付時間、金額和方式，按時足額支付租金。1.4.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按月租金的____%計算。1.5房屋用途及限制1.5.1乙方租賃房屋僅用于____用途。1.5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。1.6房屋交付及驗收1.6.1甲方應(yīng)于合同約定的日期前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。1.6.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。1.7房屋維護及維修1.7.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間由甲方負(fù)責(zé)維護和維修。1.7.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。1.8家具及設(shè)施清單1.8.2家具及設(shè)施清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。1.9家具擺放說明1.9.1家具及設(shè)施應(yīng)按照甲方指定的位置擺放使用。1.9.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意移動家具及設(shè)施。1.10押金及退還1.10.1乙方在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣____元整。1.10.2租賃期滿或合同解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。1.11違約責(zé)任1.11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。1.12合同解除條件1.12.1任何一方在合同期內(nèi)有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。1.12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可依法解除。1.13爭議解決方式1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.14合同生效及終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2租賃期滿或合同解除后，合同終止。1.15其他約定事項1.15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1押金及退還8.1.1乙方在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣____元整。8.1.2租賃期滿或合同解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。8.1.3如房屋及附屬設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用，剩余部分退還乙方。8.2違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。8.2.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2.3如甲方未按時交付房屋或提供合同約定的設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.3合同解除條件8.3.1乙方未按時支付租金累計達(dá)____個月，甲方有權(quán)解除合同。8.3.2乙方有嚴(yán)重違約行為，如擅自轉(zhuǎn)租、損害房屋等，甲方有權(quán)立即解除合同。8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。8.4爭議解決方式8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.5合同生效及終止8.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.5.2租賃期滿或合同解除后，合同終止。8.6其他約定事項8.6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.7房屋使用規(guī)則8.7.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞或丟棄。8.7.2乙方不得在房屋內(nèi)進行非法活動，不得存放易燃易爆等危險物品。8.7.3乙方不得擅自改變房屋內(nèi)的水電線路，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。8.8水電費用8.8.1水電費用按實際使用量由乙方支付。8.8.2乙方應(yīng)于每月____日前將水電費用支付給甲方或指定的水電服務(wù)公司。8.9房屋保險8.9.1乙方應(yīng)自行購買房屋及家具的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于房屋及家具價值的____倍。8.9.2保險單復(fù)印件應(yīng)提交給甲方備案。8.10合同附件房屋及附屬設(shè)施清單家具擺放說明甲方提供的其他相關(guān)文件8.11合同變更8.11.1本合同在履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。8.12合同解除8.12.1本合同解除時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費用。8.13法律適用8.13.1本合同適用中華人民共和國法律。8.14最終解釋權(quán)8.14.1本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱的第三方，是指中介方、評估方、擔(dān)保方、保險方等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。9.2第三方介入的目的9.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加順利，提高合同履行的效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。9.3第三方介入的范圍房屋租賃中介服務(wù)；房屋及家具的評估；押金和租金的代收代付；房屋及家具的保險；合同履行的擔(dān)保。9.4第三方的選擇與授權(quán)9.4.1甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方提供服務(wù)，并授權(quán)第三方代表其履行合同義務(wù)。9.4.2第三方在接受甲乙雙方授權(quán)時，應(yīng)簽署書面授權(quán)書，明確其權(quán)利和義務(wù)。9.5第三方的責(zé)任限額9.5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行投保相應(yīng)的責(zé)任保險。9.6第三方的權(quán)利9.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。9.6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。9.7第三方的義務(wù)9.7.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。9.7.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.8第三方的獨立性9.8.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。9.8.2第三方在履行合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.9第三方介入的具體條款9.9.1中介方：中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并負(fù)責(zé)合同的履行監(jiān)督。中介方應(yīng)確保甲乙雙方遵守合同約定，并在違約情況下協(xié)助處理。9.9.2評估方：評估方應(yīng)按照合同約定對房屋及家具進行評估，并出具評估報告。評估方應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。9.9.3擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害。擔(dān)保方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。9.9.4保險方：保險方應(yīng)按照合同約定為房屋及家具購買保險，并在保險范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。保險方應(yīng)確保保險合同的履行。9.10第三方與其他各方的劃分說明9.10.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。9.10.2第三方在履行合同過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行聯(lián)系或合作，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的同意。9.11第三方變更及退出9.11.1如第三方需要變更或退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。9.11.2第三方變更或退出合同后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，以明確新的第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確房屋交付時的設(shè)施狀況，以及租賃期滿后的歸還要求。2.家具擺放說明要求：詳細(xì)說明家具在房屋內(nèi)的擺放位置，以及使用時的注意事項。說明：該說明作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方合理使用家具，避免家具損壞。3.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：該證明文件作為合同附件，用于證明甲方對租賃房屋的合法權(quán)利。4.甲方提供的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、社區(qū)規(guī)章制度等。說明：該文件作為合同附件，用于告知乙方相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定。5.第三方授權(quán)書要求：甲乙雙方簽署的書面授權(quán)書，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明：該授權(quán)書作為合同附件，用于證明第三方獲得甲乙雙方授權(quán)，有權(quán)代表其履行合同義務(wù)。6.評估報告要求：第三方評估機構(gòu)出具的房屋及家具評估報告。說明：該報告作為合同附件，用于確定房屋及家具的價值，以及租金的確定依據(jù)。7.保險合同要求：第三方保險機構(gòu)出具的房屋及家具保險合同。說明：該合同作為合同附件，用于明確保險范圍、保險金額和賠償方式。8.變更協(xié)議要求：甲乙雙方在合同履行過程中簽署的變更協(xié)議。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。示例：如乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但實際支付時間為6日，則乙方需支付1日的滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將平房改為商業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.甲方未按時交付房屋或提供合同約定的設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：如甲方應(yīng)于租賃開始前交付房屋，但實際交付時間為租賃開始后3日，則甲方需支付3日的違約金。4.第三方未能履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。示例：若第三方未能按時完成房屋評估，導(dǎo)致乙方未能及時了解房屋狀況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如甲乙雙方在合同中約定了保密條款，但一方泄露了對方的商業(yè)秘密，則泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024平房出租房屋租賃合同（含家具擺放說明）2本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本信息1.1房屋的具體地址1.2房屋的結(jié)構(gòu)和面積1.3房屋的建造年代和裝修情況1.4房屋的權(quán)屬證明2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限的續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還期限5.房屋使用及限制5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋維護責(zé)任6.家具及設(shè)施6.1家具清單6.2家具使用及維護責(zé)任6.3家具損壞賠償條款7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3房屋驗收流程8.房屋維修及費用8.1房屋維修責(zé)任8.2維修費用的承擔(dān)8.3維修費用的支付方式9.房屋租賃的其他費用9.1物業(yè)費9.2水電費9.3其他相關(guān)費用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條款13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：家具清單14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.租賃房屋的基本信息1.1房屋的具體地址：市區(qū)街道號1.2房屋的結(jié)構(gòu)和面積：平房結(jié)構(gòu)，建筑面積為50平方米1.3房屋的建造年代和裝修情況：建造于2000年，2010年進行過一次裝修1.4房屋的權(quán)屬證明：房屋產(chǎn)權(quán)證號：市房權(quán)證字第號2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2027年1月1日2.3租賃期限的續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣3000元整3.2租金支付方式：每月底前支付下一個月租金3.3租金支付日期：每月25日3.4租金調(diào)整條款：租金自租賃合同生效之日起三年內(nèi)不變，三年后根據(jù)市場行情調(diào)整4.租金押金4.1押金金額：人民幣3000元整4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，押金全額退還4.3押金退還期限：租賃期滿后十個工作日內(nèi)5.房屋使用及限制5.1房屋用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途5.2房屋使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行非法活動，禁止亂扔垃圾5.3房屋維護責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和清潔6.家具及設(shè)施6.1家具清單：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)、電視、冰箱等6.2家具使用及維護責(zé)任：乙方應(yīng)愛護使用家具，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償6.3家具損壞賠償條款：家具損壞按市場價值賠償7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間：2024年1月1日7.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及家具設(shè)施應(yīng)保持完好，符合租賃合同約定7.3房屋驗收流程：乙方在房屋交付時進行驗收，如有異議應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出8.房屋維修及費用8.1房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施維修由甲方負(fù)責(zé)，房屋內(nèi)部設(shè)施及乙方使用導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)8.2維修費用的承擔(dān)：甲方承擔(dān)的維修費用在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的，由甲方承擔(dān)；乙方承擔(dān)的維修費用，由乙方在維修后十日內(nèi)支付8.3維修費用的支付方式：維修費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付9.房屋租賃的其他費用9.1物業(yè)費：每月物業(yè)費為人民幣200元，由乙方在租金中一并支付9.2水電費：按實際使用量結(jié)算，每月底前支付下一個月的水電費9.3其他相關(guān)費用：如供暖費、網(wǎng)絡(luò)費等，按實際使用情況由雙方協(xié)商確定支付方式10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反房屋使用限制等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付違約金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，每平方米賠償人民幣500元11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：租賃雙方同意選擇市區(qū)人民法院作為爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序：按我國相關(guān)法律程序進行，包括但不限于起訴、答辯、審理、判決等12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，并支付押金后合同生效12.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3合同解除條款：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：家具清單14.其他約定14.1通知方式：雙方可通過電話、短信、電子郵件等方式進行通知，以收到通知時間為準(zhǔn)14.2合同變更：合同內(nèi)容變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議14.3合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方退還押金，雙方應(yīng)相互清理債務(wù)14.4合同解除后的爭議解決：合同解除后的爭議解決方式同第11條所述第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：本合同中所述第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供者、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及房屋租賃合同的簽訂、房屋及家具設(shè)施的維修、租賃費用的結(jié)算、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件：任何一方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方介入的具體原因和需求。16.2第三方介入程序：雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于費用承擔(dān)、工作范圍、時間安排等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念：本合同中第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同約定的總租金的20%。17.2責(zé)任限額適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于房屋及家具設(shè)施的損壞、維修費用超支、不當(dāng)提供服務(wù)等。18.第三方責(zé)任認(rèn)定與承擔(dān)18.1責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、本合同約定及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進行。18.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出部分由其自行承擔(dān)。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。19.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)，并確保其服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1甲方與第三方：甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)的費用，并負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量。20.2乙方與第三方：