2024商鋪?zhàn)赓U合同租賃合同續(xù)簽流程及標(biāo)的租賃價(jià)格調(diào)整3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U合同租賃合同續(xù)簽流程及標(biāo)的租賃價(jià)格調(diào)整本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃用途4.1允許使用的經(jīng)營(yíng)范圍4.2禁止使用的經(jīng)營(yíng)范圍5.租賃價(jià)格5.1原租賃價(jià)格5.2新租賃價(jià)格5.3價(jià)格調(diào)整方式6.租金支付方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3違約責(zé)任7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件8.房屋設(shè)施及維護(hù)8.1房屋設(shè)施清單8.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)承擔(dān)方9.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效條件13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：租賃用途清單14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同變更與解除14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方住所：________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方住所：________________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：商鋪2.2標(biāo)的物位置：________________________2.3標(biāo)的物面積：________________________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________4.租賃用途4.1允許使用的經(jīng)營(yíng)范圍：____________________4.2禁止使用的經(jīng)營(yíng)范圍：____________________5.租賃價(jià)格5.1原租賃價(jià)格：________________________元/月5.2新租賃價(jià)格：________________________元/月5.3價(jià)格調(diào)整方式：根據(jù)市場(chǎng)行情及租金指數(shù)調(diào)整，具體調(diào)整方案詳見附件一。6.租金支付方式6.1付款時(shí)間：每月________________________日6.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.3違約責(zé)任：逾期支付租金，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%向出租方支付違約金。7.押金7.1押金金額：________________________元7.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢，無欠費(fèi)和損壞等情況，出租方在收到承租方書面退還押金申請(qǐng)之日起________________________日內(nèi)退還押金。8.房屋設(shè)施及維護(hù)8.1房屋設(shè)施清單8.1.1建筑結(jié)構(gòu)：________________________8.1.2門窗：________________________8.1.3水電設(shè)備：________________________8.1.4供暖設(shè)施：________________________8.1.5衛(wèi)生設(shè)施：________________________8.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的正常使用和必要的維修保養(yǎng)。8.2.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和合理使用，并承擔(dān)因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用。9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1水電費(fèi)承擔(dān)方9.1.1水費(fèi)：由________________________承擔(dān)。9.1.2電費(fèi)：由________________________承擔(dān)。9.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方9.2.1物業(yè)管理費(fèi)：由________________________承擔(dān)。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1出租方單方面解除合同的條件：________________________10.1.2承租方單方面解除合同的條件：________________________10.2違約責(zé)任10.2.1承租方違約責(zé)任：包括但不限于延遲支付租金、違反租賃用途、損壞租賃物等，根據(jù)具體違約情況，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2出租方違約責(zé)任：包括但不限于未按約定提供租賃物、違反合同約定的其他義務(wù)等，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自租賃物交付之日起正式生效。13.合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：租賃用途清單14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1由于不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同變更與解除14.2.1合同的變更或解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等非合同當(dāng)事人。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意在特定情況下引入第三方介入，以保障合同的有效履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因提供中介服務(wù)或其他服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過________________________元。15.4第三方介入程序15.4.1任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前________________________日通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。15.5第三方權(quán)利與義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用，費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)。15.5.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)的詳細(xì)說明，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如有不符，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或終止服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。17.3第三方與其他各方17.3.1第三方與其他各方之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同變更18.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，但變更內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并依據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定處理違約責(zé)任。18.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟或提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：此清單作為合同附件，用于界定租賃物內(nèi)設(shè)施設(shè)備的基本狀況，為后續(xù)的維護(hù)和損壞賠償提供依據(jù)。2.附件二：租賃用途清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出允許的經(jīng)營(yíng)范圍和禁止的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由雙方簽字確認(rèn)。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃用途，防止承租方超出許可范圍經(jīng)營(yíng)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限制等條款。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：租金調(diào)整計(jì)算依據(jù)詳細(xì)要求：應(yīng)包含租金調(diào)整的計(jì)算公式、市場(chǎng)行情、租金指數(shù)等依據(jù)。說明：此附件作為合同附件，用于證明租金調(diào)整的合理性和合法性。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的收取和退還情況。6.附件六：物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含物業(yè)管理費(fèi)金額、收費(fèi)周期、收費(fèi)人等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)的收取情況。7.附件七：水電費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含水電費(fèi)金額、計(jì)費(fèi)周期、計(jì)費(fèi)人等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明水電費(fèi)的收取情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。違反租賃用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃用途。損壞租賃物：承租方在租賃期間造成租賃物的損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。違反租賃用途：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和責(zé)任。損壞租賃物：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的租賃物。3.示例說明：A承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向出租方支付逾期租金及每日1%的違約金。B承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將商鋪用于餐飲經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)全部損失及賠償費(fèi)用。C承租方在租賃期間，因疏忽導(dǎo)致商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同租賃合同續(xù)簽流程及標(biāo)的租賃價(jià)格調(diào)整1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃用途說明3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租賃價(jià)格及支付方式4.1租賃價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.租賃押金6.1押金金額6.2押金繳納及退還7.租賃合同續(xù)簽流程7.1續(xù)簽申請(qǐng)7.2續(xù)簽條件7.3續(xù)簽程序7.4續(xù)簽期限8.租賃價(jià)格調(diào)整8.1價(jià)格調(diào)整依據(jù)8.2價(jià)格調(diào)整方式8.3價(jià)格調(diào)整時(shí)間9.租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.租賃期間費(fèi)用10.1水電費(fèi)10.2物業(yè)費(fèi)10.3其他費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2法律適用13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表14.3附件三：租賃押金收據(jù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物描述2.1.1標(biāo)的物名稱：____________________2.1.2標(biāo)的物位置：____________________2.1.3標(biāo)的物面積：____________________2.1.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：____________________2.1.5標(biāo)的物設(shè)施：____________________2.2租賃用途說明2.2.1許可用途：____________________2.2.2禁止用途：____________________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限：____________________3.2租賃起止日期3.2.1租賃合同簽訂日期：____________________3.2.2租賃合同生效日期：____________________4.租賃價(jià)格及支付方式4.1租賃價(jià)格4.1.1基本租金：____________________4.1.2租金支付周期：____________________4.1.3租金支付方式：____________________4.2支付方式4.2.1預(yù)付租金：____________________4.2.2按月支付：____________________4.2.3按季度支付：____________________4.2.4按年支付：____________________4.3支付時(shí)間4.3.1首次支付時(shí)間：____________________4.3.2每次支付時(shí)間：____________________5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：____________________5.2保證金繳納及退還5.2.1繳納時(shí)間：____________________5.2.2退還條件：____________________5.2.3退還時(shí)間：____________________6.租賃押金6.1押金金額6.1.1押金金額：____________________6.2押金繳納及退還6.2.1繳納時(shí)間：____________________6.2.2退還條件：____________________6.2.3退還時(shí)間：____________________7.租賃合同續(xù)簽流程7.1續(xù)簽申請(qǐng)7.1.1續(xù)簽申請(qǐng)時(shí)間：____________________7.1.2續(xù)簽申請(qǐng)方式：____________________7.2續(xù)簽條件7.2.1租賃期間無違約行為7.2.2租賃期滿前一個(gè)月提出續(xù)簽申請(qǐng)7.3續(xù)簽程序7.3.1雙方協(xié)商確定續(xù)簽事宜7.3.2簽訂續(xù)簽合同7.4續(xù)簽期限7.4.1續(xù)簽期限：____________________8.租賃價(jià)格調(diào)整8.1價(jià)格調(diào)整依據(jù)8.1.1市場(chǎng)行情8.1.2政府指導(dǎo)價(jià)8.1.3雙方協(xié)商8.2價(jià)格調(diào)整方式8.2.1年度調(diào)整8.2.2需求調(diào)整8.2.3成本調(diào)整8.3價(jià)格調(diào)整時(shí)間8.3.1每年調(diào)整一次8.3.2出現(xiàn)調(diào)整情形時(shí)9.租賃合同解除9.1解除條件9.1.1承租方違約9.1.2出租方違約9.1.3國(guó)家政策變動(dòng)9.2解除程序9.2.1提前通知對(duì)方9.2.2書面解除通知9.2.3協(xié)商解決9.3解除責(zé)任9.3.1違約責(zé)任9.3.2損害賠償10.租賃期間費(fèi)用10.1水電費(fèi)10.1.1按實(shí)際使用量結(jié)算10.1.2結(jié)算時(shí)間10.2物業(yè)費(fèi)10.2.1物業(yè)管理費(fèi)10.2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)10.2.3結(jié)算方式10.3其他費(fèi)用10.3.1公用事業(yè)費(fèi)10.3.2修繕費(fèi)用10.3.3資源回收費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1逾期支付租金11.1.2違反租賃用途11.1.3損壞租賃物11.2出租方違約責(zé)任11.2.1逾期交付租賃物11.2.2擅自改變租賃物用途11.2.3未能提供必要設(shè)施12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.2.2法院13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1.1租賃期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有13.1.2出租方不得侵犯承租方知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2法律適用13.2.1合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同附件14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.1.1標(biāo)的物名稱及數(shù)量14.1.2標(biāo)的物品牌及型號(hào)14.1.3標(biāo)的物狀況描述14.2附件二：租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表14.2.1續(xù)簽申請(qǐng)日期14.2.2續(xù)簽期限14.2.3續(xù)簽租金14.3附件三：租賃押金收據(jù)14.3.1收據(jù)日期14.3.2收據(jù)金額14.3.3收據(jù)接收人簽字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，對(duì)合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)助或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方或合同執(zhí)行過程中的見證人。15.2第三方介入情形15.2.1出現(xiàn)合同履行爭(zhēng)議或違約情況；15.2.2雙方需要第三方提供專業(yè)評(píng)估或咨詢；15.2.3法律、法規(guī)或合同規(guī)定需要第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元，超過此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致意見。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督和檢查工作。19.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方提出的問題。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確，并在合同中列明。21.第三方變更與解除21.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進(jìn)行。21.2第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方與其他各方的劃分22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)。22.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。22.3第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)各自解決，不影響本合同的履行。23.第三方介入的終止23.1第三方介入后，如合同履行恢復(fù)正常，甲乙雙方可共同決定終止第三方介入。23.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，說明介入期間的工作情況和結(jié)論。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體情況，避免日后產(chǎn)生糾紛。2.附件二：租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表要求：包括續(xù)簽申請(qǐng)日期、續(xù)簽期限、續(xù)簽租金等信息。說明：該申請(qǐng)表用于甲乙雙方在租賃期限屆滿前提出續(xù)簽申請(qǐng)，明確續(xù)簽的具體內(nèi)容。3.附件三：租賃押金收據(jù)要求：包括收據(jù)日期、收據(jù)金額、收據(jù)接收人簽字等信息。說明：該收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃押金已繳納，并在合同解除或終止時(shí)作為退還押金的憑證。4.附件四：租賃期間費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。說明：該明細(xì)表用于記錄租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用支出，便于甲乙雙方核對(duì)。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：明確違約行為的類型、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的賠償金額。說明：該認(rèn)定書作為合同附件，用于在發(fā)生違約行為時(shí)，對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，保障合同履行的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金；1.2承租方未按照約定用途使用租賃物；1.3出租方未按時(shí)交付租賃物；1.4任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；1.5任何一方未按照約定履行合同中的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定，以合同約定為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任的大小，根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響及損失進(jìn)行認(rèn)定；2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例：3.1若承租方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)向出租方支付每日應(yīng)支付租金的_____%作為違約金；3.2若出租方未按時(shí)交付租賃物，則應(yīng)向承租方支付每日應(yīng)支付租金的_____%作為違約金；3.3若任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U合同租賃合同續(xù)簽流程及標(biāo)的租賃價(jià)格調(diào)整2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物具體位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)2.5標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4匯款賬戶信息5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.租金拖欠處理6.1租金拖欠定義6.2租金拖欠處理流程6.3違約責(zé)任7.使用范圍7.1標(biāo)的物使用性質(zhì)7.2使用范圍限制7.3違規(guī)使用責(zé)任8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定8.3附屬設(shè)施使用費(fèi)用9.裝修與改動(dòng)9.1裝修與改動(dòng)申請(qǐng)9.2裝修與改動(dòng)審批9.3裝修與改動(dòng)費(fèi)用10.維修與保養(yǎng)10.1維修與保養(yǎng)責(zé)任10.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用10.3維修與保養(yǎng)通知11.損壞賠償11.1損壞賠償定義11.2損壞賠償方式11.3損壞賠償流程12.保險(xiǎn)責(zé)任12.1保險(xiǎn)類型12.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍12.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任定義13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任解除14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________2.租賃標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱：___________2.2標(biāo)的物具體位置：___________2.3標(biāo)的物面積：___________平方米2.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：___________2.5標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限延長(zhǎng)：根據(jù)實(shí)際情況填寫4.租金支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月___________日前4.3租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬4.4匯款賬戶信息：4.4.1開戶行：___________4.4.2賬號(hào)：___________4.4.3戶名：___________5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)實(shí)際情況填寫5.2租金調(diào)整方式：按市場(chǎng)行情或協(xié)商確定5.3租金調(diào)整通知：提前___________天書面通知6.租金拖欠處理6.1租金拖欠定義：逾期未支付租金6.2租金拖欠處理流程：6.2.1出租方發(fā)出催款通知6.2.2租賃方在收到催款通知后___________日內(nèi)支付6.2.3若逾期未支付，出租方有權(quán)采取法律手段追討6.3違約責(zé)任：根據(jù)實(shí)際情況填寫7.使用范圍7.1標(biāo)的物使用性質(zhì)：商業(yè)用途7.2使用范圍限制：不得用于違法活動(dòng)7.3違規(guī)使用責(zé)任：根據(jù)實(shí)際情況填寫8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施清單8.1.1電梯8.1.2空調(diào)8.1.3公共衛(wèi)生間8.1.4消防設(shè)施8.1.5供水供電設(shè)施8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定8.2.1電梯使用需遵守相關(guān)規(guī)定8.2.2空調(diào)使用需遵守節(jié)能規(guī)定8.2.3公共衛(wèi)生間使用需保持清潔8.2.4消防設(shè)施不得隨意移動(dòng)或損壞8.2.5供水供電設(shè)施使用需符合安全標(biāo)準(zhǔn)8.3附屬設(shè)施使用費(fèi)用8.3.1電梯使用費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.3.2空調(diào)使用費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.3.3公共衛(wèi)生間清潔費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.3.4消防設(shè)施檢查維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.3.5供水供電設(shè)施費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)9.裝修與改動(dòng)9.1裝修與改動(dòng)申請(qǐng)9.1.1租賃方需提前___________天向出租方提出裝修或改動(dòng)申請(qǐng)9.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括裝修或改動(dòng)內(nèi)容、面積、費(fèi)用等9.2裝修與改動(dòng)審批9.2.1出租方應(yīng)在___________天內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審批9.2.2審批結(jié)果以書面形式通知租賃方9.3裝修與改動(dòng)費(fèi)用9.3.1裝修或改動(dòng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)9.3.2裝修或改動(dòng)完成后，租賃方應(yīng)將場(chǎng)所恢復(fù)原狀10.維修與保養(yǎng)10.1維修與保養(yǎng)責(zé)任10.1.1出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)10.1.2租賃方負(fù)責(zé)其使用范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)10.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用10.2.1公共區(qū)域維修與保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)10.2.2租賃方使用范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)10.3維修與保養(yǎng)通知10.3.1維修與保養(yǎng)需提前___________天通知租賃方10.3.2未經(jīng)通知進(jìn)行的緊急維修除外11.損壞賠償11.1損壞賠償定義11.1.1指因租賃方原因?qū)е聵?biāo)的物或附屬設(shè)施損壞11.2損壞賠償方式11.2.1租賃方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用11.2.2若無法修復(fù)，租賃方需按市場(chǎng)價(jià)賠償11.3損壞賠償流程11.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)損壞后應(yīng)及時(shí)通知出租方11.3.2出租方在___________天內(nèi)對(duì)損壞進(jìn)行評(píng)估11.3.3雙方協(xié)商確定賠償金額及方式12.保險(xiǎn)責(zé)任12.1保險(xiǎn)類型12.1.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)12.1.2責(zé)任保險(xiǎn)12.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍12.2.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)覆蓋標(biāo)的物及附屬設(shè)施12.2.2責(zé)任保險(xiǎn)覆蓋因租賃方原因?qū)е碌牡谌哓?zé)任12.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)12.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)12.3.2租賃方需在簽訂合同后___________天內(nèi)購買保險(xiǎn)13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任定義13.1.1指合同一方未履行合同約定的義務(wù)13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.3違約責(zé)任解除13.3.1違約方連續(xù)兩次違約，出租方有權(quán)解除合同13.3.2合同解除后，租賃方需搬離標(biāo)的物14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1通過友好協(xié)商解決14.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1仲裁委員會(huì)名稱：___________14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.4保險(xiǎn)公司1.2.5中介機(jī)構(gòu)2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或意見，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在簽訂合作協(xié)議時(shí)明確約定。2.2責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1誤判責(zé)任2.2.2服務(wù)瑕疵2.2.3操作失誤3.第三方介入程序3.1甲方或乙方需向合同對(duì)方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說明介入的目的和必要性。3.2合同對(duì)方應(yīng)在___________天內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。3.3雙方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方責(zé)任。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲取合同雙方提供的相關(guān)信息4.1.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估或監(jiān)督4.1.3提供專業(yè)意見或建議4.1.4收取約定的服務(wù)費(fèi)用4.2第三方義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格保密合同雙方信息4.2.2按照合同約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)4.2.3在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)4.2.4對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任不因