租賃廠房經(jīng)營(yíng)合同范例

租賃廠房經(jīng)營(yíng)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

租賃廠房經(jīng)營(yíng)合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”）并愿意出租，乙方愿意承租該租賃廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”。

1.2租賃廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃廠房情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，于每季度首月____日前向甲方支付____元租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃廠房的用途為__________。

4.2乙方在使用租賃廠房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃廠房的維修保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃廠房的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃廠房主體結(jié)構(gòu)、承重設(shè)施、消防設(shè)施等大修；

5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于電氣、管道、門窗等；

5.1.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃廠房用途或損害租賃廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：《租賃廠房情況說明》

附件二：《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”）并愿意出租，乙方愿意承租該租賃廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方履行租賃合同，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”。

1.2租賃廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃廠房情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，于每季度首月____日前向甲方支付____元租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同中乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為乙方租賃期內(nèi)租金總額的____%，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃廠房的用途為__________。

5.2乙方在使用租賃廠房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃廠房的維修保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃廠房的維修保養(yǎng)責(zé)任如下：

6.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃廠房主體結(jié)構(gòu)、承重設(shè)施、消防設(shè)施等大修；

6.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于電氣、管道、門窗等；

6.1.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法證明。

7.2甲方有權(quán)對(duì)租賃廠房進(jìn)行定期檢查，確保乙方合法使用。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方賠償損失。

八、乙方的責(zé)任和義務(wù)

8.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或延遲支付。

8.2乙方應(yīng)遵守租賃廠房的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃廠房的用途。

8.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的租賃廠房損壞責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

9.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃廠房用途或損害租賃廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

9.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.3附件：

附件一：《租賃廠房情況說明》

附件二：《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的租金支付，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也增加了合同的信用度，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有租賃廠房的所有權(quán)和使用權(quán)，對(duì)租賃廠房的管理和使用具有主導(dǎo)權(quán)。通過合同條款的設(shè)定，甲方可以確保租金的穩(wěn)定收入，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)通過對(duì)乙方和丙方的約束，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”）并愿意出租，乙方希望承租該租賃廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方的租賃權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“租賃廠房”。

1.2租賃廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《租賃廠房情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，于每季度首月____日前向甲方支付____元租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見附件二：《銀行賬戶信息》。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同中乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保金額為乙方租賃期內(nèi)租金總額的____%，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

4.3如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃廠房的用途為__________。

5.2乙方在使用租賃廠房過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃廠房的合法使用狀態(tài)，并符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前____個(gè)月通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

七、甲方的責(zé)任和義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保租賃廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)保證租賃廠房的安全性和適宜性，并在乙方租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)必要的維修保養(yǎng)。

7.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未履行保證租賃廠房合法使用狀態(tài)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2如甲方未履行必要的維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到影響，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。

8.3如甲方違反合同約定提高租金或解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

附件一：《租賃廠房情況說明》

附件二：《銀行賬戶信息》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為