2024年度國有土地房屋權屬買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度國有土地房屋權屬買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權性質2.5房屋權屬證明文件3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房流程5.房屋權屬轉移手續(xù)5.1權屬轉移手續(xù)辦理時間5.2權屬轉移手續(xù)辦理費用5.3權屬轉移手續(xù)辦理責任6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金計算方法7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點7.3爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房屋權屬證明文件9.2附件二：房屋交接清單9.3附件三：其他相關文件10.合同簽訂日期11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同附件清單12.1附件一：房屋權屬證明文件12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2監(jiān)證人簽字14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于________，具體地址為________。2.2房屋面積房屋建筑面積為________平方米。2.3房屋用途房屋用途為________。2.4房屋產(chǎn)權性質房屋產(chǎn)權性質為________。2.5房屋權屬證明文件甲方應提供房屋所有權證書、土地使用權證書等權屬證明文件。3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣________元整。3.2支付方式（1）首付款________元，于合同簽訂之日支付；（2）剩余款項________元，于交房前支付；3.3付款時間及節(jié)點（1）首付款于合同簽訂之日支付；（2）剩余款項于房屋交房前支付。4.交房時間及條件4.1交房時間房屋于________年________月________日前交房。4.2交房條件（1）房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；（2）房屋結構安全，符合居住條件；（3）房屋附屬設施設備齊全，功能正常；（4）房屋交接清單所列事項齊全。5.房屋權屬轉移手續(xù)5.1權屬轉移手續(xù)辦理時間甲方應于合同簽訂之日起________個工作日內辦理房屋權屬轉移手續(xù)。5.2權屬轉移手續(xù)辦理費用房屋權屬轉移手續(xù)辦理費用由甲方承擔。5.3權屬轉移手續(xù)辦理責任甲方負責辦理房屋權屬轉移手續(xù)，乙方配合提供相關資料。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責任（1）一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金計算方法：按照合同標的金額的________%計算；（3）守約方有權要求違約方承擔因違約行為造成的損失。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決地點仲裁地點為________。7.3爭議解決方式仲裁委員會按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的交易目的實現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）合同解除；（4）房屋所有權轉移完成。8.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：房屋權屬證明文件包括但不限于房屋所有權證書、土地使用權證書等。9.2附件二：房屋交接清單包括房屋現(xiàn)狀描述、附屬設施設備清單等。9.3附件三：其他相關文件包括但不限于付款憑證、維修基金繳納證明等。10.合同簽訂日期本合同簽訂日期為________年________月________日。11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.2合同效力本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。12.合同附件清單12.1附件一：房屋權屬證明文件12.2附件二：房屋交接清單12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1雙方代表簽字甲方代表簽字：________乙方代表簽字：________13.2監(jiān)證人簽字見證人簽字：________14.其他約定事項14.1甲方保證所售房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。14.2乙方保證按照合同約定支付款項。14.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務。14.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.5本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，提供交易咨詢、中介服務、金融服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障交易順利進行，提高交易效率，降低交易風險。2.第三方介入條款2.1第三方選擇甲乙雙方均有權選擇第三方介入交易，但需征得對方同意。2.2第三方介入方式（1）交易咨詢：第三方提供交易咨詢服務，包括市場行情、交易流程、法律法規(guī)等；（2）中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行交易；（3）金融服務：第三方提供融資、擔保等金融服務；（4）其他相關服務：第三方提供與交易相關的其他服務。3.第三方責任與權利3.1第三方責任（1）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其提供的服務符合法律規(guī)定；（2）第三方在提供中介服務過程中，應誠實守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方在提供金融服務過程中，應確保資金安全，不得挪用甲乙雙方的交易款項；（4）第三方因自身原因導致交易失敗的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供真實、完整、有效的交易資料；（2）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的咨詢服務；（3）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的授權，代為辦理交易手續(xù)；（4）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額第三方因自身原因導致交易失敗的，其賠償責任不得超過其收取的服務費用總額。4.2責任劃分（1）甲方與乙方之間的交易責任，由甲乙雙方共同承擔；（2）第三方在提供中介、咨詢、金融服務等過程中，因自身原因導致交易失敗的，由第三方承擔相應責任；（3）因不可抗力導致交易失敗的，甲乙雙方互不承擔責任。5.第三方介入費用5.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2費用支付第三方介入費用由甲乙雙方在合同簽訂前支付給第三方。6.第三方介入合同變更6.1第三方介入合同變更如需變更第三方介入條款，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更通知變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應及時通知對方及第三方，確保各方知曉變更內容。7.第三方介入合同解除7.1第三方介入合同解除如需解除第三方介入合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2解除通知解除協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應及時通知對方及第三方，確保各方知曉解除內容。8.第三方介入爭議解決8.1爭議解決方式如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2仲裁地點仲裁地點為________。8.3仲裁規(guī)則仲裁委員會按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書說明：提供房屋所有權證書的原件和復印件，證明房屋產(chǎn)權歸屬。2.土地使用權證書說明：提供土地使用權證書的原件和復印件，證明房屋占用土地的合法性。3.房屋測繪報告說明：提供房屋測繪報告，詳細說明房屋的面積、結構等信息。4.房屋交接清單說明：詳細記錄房屋交接時的現(xiàn)狀，包括房屋結構、附屬設施、家具電器等。5.付款憑證說明：提供首付款及尾款的支付憑證，證明交易款項已按約定支付。6.維修基金繳納證明說明：提供維修基金繳納證明，證明維修基金已按規(guī)定繳納。7.交易稅費繳納憑證說明：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，證明稅費已按規(guī)定繳納。8.房屋權屬轉移申請表說明：提供房屋權屬轉移申請表，用于申請辦理房屋權屬轉移手續(xù)。9.仲裁協(xié)議說明：雙方在發(fā)生爭議時，可簽訂仲裁協(xié)議，約定爭議解決方式。10.其他相關文件說明：根據(jù)交易具體情況，可能涉及的其他相關文件，如貸款合同、擔保合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間支付交易款項；（2）甲方未按約定時間辦理房屋權屬轉移手續(xù)；（3）乙方未按約定時間支付交易款項；（4）乙方未按約定時間接收房屋；（5）第三方在提供中介、咨詢、金融服務等過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（6）第三方在提供金融服務過程中，挪用甲乙雙方的交易款項；（7）不可抗力導致交易失敗。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方法為交易金額的________%；（2）乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方法為交易金額的________%；（3）第三方違約：第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）不可抗力：雙方互不承擔責任。3.違約行為示例說明：（1）甲方未在合同約定的付款時間內支付首付款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易金額的1%；（2）乙方未在合同約定的交房時間內接收房屋，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的1%；（3）第三方在提供中介服務過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度國有土地房屋權屬買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.房屋及土地基本情況2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落2.1.2房屋面積2.1.3房屋結構2.1.4房屋用途2.2土地基本情況2.2.1土地坐落2.2.2土地面積2.2.3土地使用權類型2.2.4土地使用年限3.買賣合同標的物3.1房屋所有權3.2土地使用權3.3相關配套設施4.買賣合同價格4.1房屋及土地總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款方式變更5.交付及驗收5.1房屋交付5.2土地交付5.3驗收標準5.4驗收程序6.產(chǎn)權過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3過戶時間6.4過戶風險7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同備案11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：X個人乙方地址：省市區(qū)街道號乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.房屋及土地基本情況2.1房屋基本情況房屋坐落：省市區(qū)街道號房屋面積：120平方米房屋結構：框架結構房屋用途：住宅2.2土地基本情況土地坐落：省市區(qū)街道號土地面積：200平方米土地使用權類型：出讓土地使用年限：70年3.買賣合同標的物3.1房屋所有權本合同標的房屋所有權歸乙方所有，甲方保證房屋所有權清晰無爭議。3.2土地使用權本合同標的土地使用權歸乙方所有，甲方保證土地使用權清晰無爭議。3.3相關配套設施甲方保證房屋及土地周邊配套設施齊全，包括供水、供電、供氣、排水、供暖、通訊等。4.買賣合同價格4.1房屋及土地總價本合同標的房屋及土地總價為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2付款方式乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內向甲方支付房屋及土地總價款的50%作為定金。4.3付款時間乙方應在房屋及土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內向甲方支付剩余總價款。4.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.交付及驗收5.1房屋交付甲方應在本合同簽訂之日起六十個工作日內將房屋交付給乙方，乙方應在收到房屋后七個工作日內進行驗收。5.2土地交付甲方應在本合同簽訂之日起六十個工作日內將土地使用權交付給乙方，乙方應在收到土地使用權后七個工作日內進行驗收。5.3驗收標準房屋及土地驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及本合同約定。5.4驗收程序乙方應在收到房屋及土地使用權后七個工作日內向甲方發(fā)出驗收通知，甲方應在收到驗收通知后七個工作日內安排驗收。6.產(chǎn)權過戶6.1過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房屋及土地的產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方應配合甲方提供相關資料。6.2過戶費用房屋及土地的產(chǎn)權過戶費用由乙方承擔。6.3過戶時間甲方應在收到乙方支付剩余總價款后三十個工作日內完成房屋及土地的產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.4過戶風險因過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的風險由甲方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決，爭議應提交至仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決機構應根據(jù)其規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并按照合同約定處理已履行部分及未履行部分。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同備案本合同自生效之日起十五日內向相關部門備案。11.合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。11.2合同變更程序任何一方提出合同變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同內容。11.3合同變更內容合同變更內容應明確、具體，并對原合同條款進行補充或修改。12.合同解除與終止12.1合同解除條件參照第九條“合同解除條件”。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止程序參照第九條“合同解除程序”。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、土地使用權轉讓合同等。13.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構等。15.2第三方介入范圍1.為甲乙雙方提供信息、咨詢、評估等服務；2.協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行；3.提供合同履行的相關保障措施。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、權利義務及費用承擔等事項。2.第三方介入后，應遵守本合同及相關法律法規(guī)，履行相應的義務。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并承擔第三方提供錯誤信息或服務的責任。2.甲方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。3.甲方應支付第三方提供的服務的合理費用。16.2乙方額外條款1.乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并承擔第三方提供錯誤信息或服務的責任。2.乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。3.乙方應支付第三方提供的服務的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額計算1.第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方遭受損失，每項損失的最高賠償額為人民幣拾萬元整（￥100000.00）。2.第三方責任限額累計不超過人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。17.3責任免除1.因不可抗力導致?lián)p失；2.因甲乙雙方原因導致?lián)p失；3.因第三方無法預見、避免或克服的困難導致?lián)p失。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應按照合同約定，向甲方提供服務，甲方應支付第三方提供的服務的合理費用。18.2第三方與乙方的關系第三方應按照合同約定，向乙方提供服務，乙方應支付第三方提供的服務的合理費用。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應作為甲乙雙方的協(xié)助方，遵守本合同及相關法律法規(guī)，履行相應的義務。第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件1.本合同履行完畢；2.雙方達成書面協(xié)議終止第三方介入；19.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方。2.第三方應按照合同約定，妥善處理終止后的相關事宜。20.本條款的適用范圍本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情況。如本條款與合同其他條款沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同中應詳細列明房屋的基本信息、買賣雙方的身份信息、房屋價格、付款方式、交付及驗收條款等。說明：本附件作為合同主體部分，是買賣雙方權利義務的集中體現(xiàn)。2.土地使用權轉讓合同要求：合同中應詳細列明土地的基本信息、轉讓雙方的身份信息、土地使用權價格、過戶手續(xù)、費用承擔等。說明：本附件作為合同主體部分，是土地使用權轉讓的法定文件。3.產(chǎn)權過戶手續(xù)清單要求：清單中應詳細列明過戶所需的各項文件、證明材料及辦理流程。說明：本附件作為過戶手續(xù)的指南，有助于雙方了解過戶流程。4.付款憑證要求：憑證中應包含付款時間、金額、付款方式、收款人信息等。說明：本附件作為付款證明，有助于雙方核實付款情況。5.驗收報告要求：報告中應詳細描述房屋及土地的驗收情況，包括設施設備、面積、質量等。說明：本附件作為驗收結果的重要文件，有助于雙方確認房屋及土地的交付狀態(tài)。6.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議中應明確第三方的服務內容、費用、責任及權利等。說明：本附件作為第三方服務的約定文件，有助于明確雙方與第三方之間的權利義務。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議中應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件作為爭議解決的約定文件，有助于雙方在發(fā)生爭議時快速解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內交付房屋及土地使用權。責任認定：甲方應支付乙方違約金，違約金為房屋及土地總價款的5%。示例：甲方未在合同約定的交付時間內交付房屋及土地使用權，應向乙方支付人民幣伍萬元整（￥50000.00）的違約金。2.違約行為：乙方未在約定時間內支付房屋及土地使用權總價款。責任認定：乙方應支付甲方違約金，違約金為未支付款項的5%。示例：乙方未在合同約定的付款時間內支付房屋及土地總價款，應向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10000.00）的違約金。3.違約行為：第三方提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方遭受損失。責任認定：第三方應按照合同約定承擔賠償責任，賠償金額不超過約定的責任限額。示例：第三方因提供錯誤信息導致甲方遭受損失，應向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10000.00）的賠償金。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務。責任認定：違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按照合同約定履行某項義務，違約方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度國有土地房屋權屬買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結構2.4房地產(chǎn)用途3.合同標的物的權屬狀況3.1土地使用權3.2房屋所有權4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.2付款方式4.3付款時間5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限6.合同交付條件6.1房地產(chǎn)交付條件6.2土地使用權交付條件7.合同違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2因不可抗力解除8.3其他法定解除9.合同爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2費用承擔12.3合同附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)權證14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所：1.1.4買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所：1.2.4賣方聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1詳細地址：2.1.2所在區(qū)域：2.2房地產(chǎn)面積2.2.1土地面積：2.2.2建筑面積：2.3房地產(chǎn)結構2.3.1結構類型：2.3.2主體結構：2.4房地產(chǎn)用途2.4.1土地用途：2.4.2房屋用途：3.合同標的物的權屬狀況3.1土地使用權3.1.1土地使用權證號：3.1.2土地使用權類型：3.1.3土地使用權期限：3.2房屋所有權3.2.1房屋所有權證號：3.2.2房屋所有權類型：3.2.3房屋所有權期限：4.合同價格及支付方式4.1合同價格4.1.1房地產(chǎn)總價：4.1.2價格構成：4.2付款方式4.2.1付款方式：4.2.2付款比例：4.3付款時間4.3.1首付款：4.3.2尾款支付時間及方式：5.合同履行期限5.1合同生效日期5.1.1合同生效日期：5.2合同履行期限5.2.1房地產(chǎn)交付期限：5.2.2土地使用權交付期限：6.合同交付條件6.1房地產(chǎn)交付條件6.1.1房地產(chǎn)交付前應具備的條件：6.1.2房地產(chǎn)交付時買方應具備的條件：6.2土地使用權交付條件6.2.1土地使用權交付前應具備的條件：6.2.2土地使用權交付時買方應具備的條件：7.合同違約責任7.1買方違約責任7.1.1逾期付款的違約責任：7.1.2未按時完成房地產(chǎn)交付的違約責任：7.1.3未按時完成土地使用權交付的違約責任：7.2賣方違約責任7.2.1逾期交付房地產(chǎn)的違約責任：7.2.2逾期交付土地使用權的違約責任：7.2.3未按約定交付房地產(chǎn)或土地使用權的違約責任：8.合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.1.1協(xié)商解除的條件：8.1.2協(xié)商解除的程序：8.2因不可抗力解除8.2.1不可抗力的定義：8.2.2發(fā)生不可抗力時的處理：8.3其他法定解除8.3.1法律規(guī)定的其他解除條件：8.3.2法定解除的程序：9.合同爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1協(xié)商解決的期限：9.1.2協(xié)商解決的原則：9.2仲裁解決9.2.1仲裁機構的選擇：9.2.2仲裁程序：9.3訴訟解決9.3.1訴訟法院的選擇：9.3.2訴訟程序：10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1變更合同的條件：10.1.2變更合同的程序：10.2合同解除條件10.2.1合同解除的條件：10.2.2合同解除的程序：11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效的條件：11.1.2合同生效的時間：11.2合同終止條件11.2.1合同終止的條件：11.2.2合同終止的時間：12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1保密信息的范圍：12.1.2保密義務的期限：12.2費用承擔12.2.1合同簽訂費用：12.2.2合同履行過程中產(chǎn)生的費用：12.3合同附件12.3.1合同附件的名稱：12.3.2合同附件的內容：13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1簽署日期：13.1.2簽署地點：13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：13.2.2合同生效的條件：14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)權證14.1.1附件名稱：14.1.2附件內容：14.2附件二：房屋買賣合同14.2.1附件名稱：14.2.2附件內容：14.3附件三：其他相關文件14.3.1附件名稱：14.3.2附件內容：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達成合同目的，提供專業(yè)服務或進行交易的獨立第三方。15.1.2第三方的范圍包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助完成交易、進行資產(chǎn)評估、提供法律服務、財務審計等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1雙方在合同中約定是否需要第三方介入。16.1.2如需第三方介入，由一方或雙方共同向第三方提出介入申請。16.2第三方的選定16.2.1第三方的選定應遵循公平、公正、公開的原則。16.2.2第三方的選定由雙方協(xié)商確定，或由相關法律法規(guī)規(guī)定。16.3第三方的責任16.3.1第三方在合同履行過程中應盡到誠實信用、勤勉盡責的義務。16.3.2第三方提供的服務應符合合同約定和行業(yè)標準。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方的服務費用及支付方式；17.1.2第三方介入的時間節(jié)點；17.1.3第三方介入的工作內容；17.1.4第三方介入成果的審核和確認。17.2第三方介入時的責任劃分17.2.1第三方對合同履行的協(xié)助責任：17.2.1.1第三方應協(xié)助雙方完成合同約定的交易或服務；17.2.1.2第三方對因自身原因導致的服務未達預期效果承擔相應責任。17.3第三方責任限額17.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內容、服務費用等因素確定。17.3.2第三方的責任限額在合同中應明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更的條件18.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。18.1.2合同變更應符合法律法規(guī)的規(guī)定。18.2合同變更的程序18.2.1雙方應書面提出合同變更申請；18.2.2第三方介入后，合同變更需經(jīng)第三方確認；18.2.3合同變更經(jīng)雙方和第三方確認后生效。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決方式19.1.1第三方介入后的爭議解決方式仍遵循原合同約定的爭議解決方式。19.2第三方介入后的爭議處理19.2.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；19.2.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止的條件20.1.1第三方介入后，如合同終止，應遵循原合同