香港租房正式合同模板

香港租房正式合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于香港的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租租賃房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于香港__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的用途為居住，不得用于經(jīng)營、生產(chǎn)、辦公等商業(yè)活動(dòng)。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件、產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等齊全有效。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，雙方另行協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿無違約情形，甲方應(yīng)無息退還押金。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用；

（2）租賃房屋的維修、保養(yǎng)、清潔等費(fèi)用；

（3）因乙方原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

四、租賃房屋的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃房屋時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)書面通知甲方。

五、租賃房屋的使用與保管

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。

5.3乙方在使用過程中，如對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，需事先取得甲方書面同意，并保證不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定將租賃房屋交付乙方使用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

6.3如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.4如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3附件：

（1）租賃房屋權(quán)屬證明文件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：合同編號(hào)：__________

第三方主體：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于香港的租賃房屋，為保障甲方權(quán)益，提高租賃房屋的運(yùn)營效率，甲方特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為租賃房屋的經(jīng)營管理方，共同參與租賃房屋的運(yùn)營管理。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃房屋的經(jīng)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于香港__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的用途為居住，不得用于經(jīng)營、生產(chǎn)、辦公等商業(yè)活動(dòng)。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件、產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等齊全有效。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常經(jīng)營管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、租賃關(guān)系的維護(hù)、租金的收取、房屋的維修保養(yǎng)等。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前向甲方報(bào)告并取得甲方書面同意。

2.3第三方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要裝修、改造，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，并需在裝修、改造完成后向甲方提交相關(guān)資料。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方保留租賃房屋的最終所有權(quán)和使用權(quán)，對(duì)租賃房屋的經(jīng)營管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

3.2甲方有權(quán)隨時(shí)查閱第三方管理的租賃房屋的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。

3.3甲方有權(quán)在第三方違約或經(jīng)營不善的情況下，解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)向第三方提供租賃房屋的權(quán)屬證明文件、產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料。

4.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行租賃房屋的日常經(jīng)營管理，及時(shí)解決第三方在工作中遇到的問題。

4.3甲方應(yīng)在第三方提出調(diào)整租金時(shí)，及時(shí)給予答復(fù)。

五、乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1如第三方未按約定履行租賃房屋的經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2如第三方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3如第三方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4第三方在租賃房屋的經(jīng)營過程中，不得損害甲方權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3附件：

（1）租賃房屋權(quán)屬證明文件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)文件。

八、第三方介入的意義與目的

本合同中第三方介入的目的在于提高租賃房屋的運(yùn)營效率，降低甲方管理成本，同時(shí)保障甲方權(quán)益。第三方作為專業(yè)經(jīng)營管理方，能夠更好地維護(hù)租賃房屋的價(jià)值，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義與目的

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃房屋的經(jīng)營管理過程中，始終保持對(duì)租賃房屋的最終控制權(quán)。通過明確甲乙雙方的責(zé)權(quán)利，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：合同編號(hào)：__________

第三方主體：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于乙方有意向購買位于香港的租賃房屋，為保障乙方的購買權(quán)益，甲方特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為房屋購買顧問，協(xié)助乙方完成房屋購買事宜。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃房屋的購買咨詢事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于香港__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃房屋的用途為居住，不得用于經(jīng)營、生產(chǎn)、辦公等商業(yè)活動(dòng)。

1.3租賃房屋的權(quán)屬證明文件、產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等齊全有效。

二、第三方職責(zé)與權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃房屋的購買咨詢，包括市場(chǎng)分析、價(jià)格評(píng)估、法律咨詢等。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)乙方需求，推薦合適的購買方案，但最終購買決定由乙方獨(dú)立作出。

2.3第三方在乙方購買過程中，有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃房屋信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、權(quán)屬狀況、市場(chǎng)行情等。

3.2乙方有權(quán)要求第三方在購買過程中提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.3乙方有權(quán)在第三方提供的服務(wù)不符合預(yù)期時(shí)，要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或終止服務(wù)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)向第三方提供購買房屋所需的個(gè)人資料和財(cái)務(wù)狀況，以便第三方進(jìn)行評(píng)估和建議。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方咨詢服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方完成購買過程中的各項(xiàng)手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保購買行為合法合規(guī)。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方提供虛假、不完整或誤導(dǎo)性的房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2如甲方在乙方購買過程中，未提供必要的協(xié)助或故意拖延，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得在乙方購買過程中設(shè)置不合理障礙，限制乙方權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3附件：

（1）租賃房屋權(quán)屬證明文件；

（2）租賃房屋現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，