餐飲招租合同范例

餐飲招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

餐飲招租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場所（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該場所從事餐飲經營業(yè)務，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結構為__________。

1.2租賃物內設施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施及用途。

4.2乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間內，甲方負責維修、保養(yǎng)，乙方應予以配合。

5.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定時間交付租賃物；

（2）未按約定提供租賃物設施；

（3）未按約定承擔維修、保養(yǎng)責任。

6.2乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構、設施及用途；

（3）從事違法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.餐飲招租合同附件一：租賃物清單

2.餐飲招租合同附件二：租賃物使用規(guī)則

3.餐飲招租合同附件三：租金支付憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

餐飲招租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的餐飲場所（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該場所從事餐飲經營業(yè)務，為確保乙方履行合同義務，丙方愿意提供擔保，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結構為__________。

1.2租賃物內設施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，經三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施及用途。

4.2乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應確保租賃物的安全、衛(wèi)生，并承擔由此產生的相關責任。

五、第三方擔保責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元整。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內支付乙方所欠租金及相應滯納金。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保其符合法律法規(guī)及合同約定；

（3）甲方有權在乙方違約時，根據合同約定解除本合同。

6.2甲方的義務：

（1）甲方應按時交付租賃物；

（2）甲方應保證租賃物符合約定的使用條件；

（3）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。

七、乙方的責任與義務

7.1乙方的責任：

（1）乙方應按照約定支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付相應滯納金；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施及用途；

（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

7.2乙方的義務：

（1）乙方應按時辦理營業(yè)執(zhí)照等相關手續(xù)；

（2）乙方應承擔因經營產生的相關稅費；

（3）乙方應確保租賃物的安全、衛(wèi)生，并承擔由此產生的相關責任。

八、違約責任

8.1乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構、設施及用途；

（3）從事違法活動。

8.2丙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定履行擔保責任；

（2）提供虛假擔保信息。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.餐飲招租合同附件一：租賃物清單

2.餐飲招租合同附件二：租賃物使用規(guī)則

3.餐飲招租合同附件三：租金支付憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，在本合同中承擔擔保責任，旨在保障甲方權益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，通過明確甲乙丙三方的責權利，保障甲方在租賃過程中的權益，降低租賃風險，確保租賃業(yè)務的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商業(yè)租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)場所（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該場所從事商業(yè)經營活動，為確保乙方經營活動的順利進行，丙方同意提供監(jiān)管服務，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結構為__________。

1.2租賃物內設施包括但不限于：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前__________個月向甲方提出書面申請，經三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施及用途。

4.2乙方在租賃期間，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、第三方監(jiān)管責任

5.1丙方在本合同中承擔監(jiān)管責任，負責監(jiān)督乙方的經營活動，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。

5.2丙方有權要求乙方提供經營數(shù)據，并對其經營狀況進行定期審查。

5.3丙方在履行監(jiān)管責任過程中，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應及時通知甲方，并由三方共同協(xié)商解決。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權使用租賃物進行商業(yè)經營活動，甲方不得干涉；

（2）乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要裝修，但需提前向甲方提出申請并取得同意；

（3）乙方有權在租賃期滿后選擇續(xù)租或退出租賃。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按時支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付相應滯納金；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、設施及用途；

（3）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、甲方的責任與義務

7.1甲方的義務：

（1）甲方應按時交付租賃物，確保租賃物符合約定的使用條件；

（2）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)；

（3）甲方應保證租賃物的安全、衛(wèi)生，并承擔由此產生的相關責任。

7.2甲方的權利：

（1）甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保其符合法律法規(guī)及合同約定；

（2）甲方有權在乙方違約時，根據合同約定解除本合同。

八、違約責任

8.1甲方有下列行為之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定交付租賃物；

（2）未按約定提供租賃物設施；

（3）未按約定承擔維修、保養(yǎng)責任。

8.2乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構、設施及用途；

（3）從事違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：_________