購買房屋獨家委托合同范例

購買房屋獨家委托合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、甲方擬購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、乙方作為具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)代理機構(gòu)，同意接受甲方委托，協(xié)助甲方購買標的房屋。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買標的房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條委托事項

1.1乙方同意接受甲方委托，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，全權(quán)代理甲方購買標的房屋。

1.2乙方應按照甲方的要求，積極尋找合適的標的房屋，并及時向甲方提供相關(guān)信息。

1.3乙方應在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，與標的房屋的出售方進行洽談，并促成交易。

第二條代理費用

2.1乙方代理甲方購買標的房屋，代理費用為標的房屋成交價的_________%。

2.2代理費用在標的房屋成交后，由出售方支付給乙方。

2.3如因甲方原因?qū)е聵说姆课轃o法成交，代理費用不予退還。

第三條保密條款

3.1甲方、乙方及標的房屋出售方對本合同內(nèi)容負有保密義務。

3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定代理費用的_________%。

4.3違約方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

4.代理費用支付憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、甲方擬購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

二、乙方作為具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)代理機構(gòu)，同意接受甲方委托，協(xié)助甲方購買標的房屋。

三、丙方作為標的房屋的出售方，同意與甲方進行交易。

四、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就購買標的房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條委托事項

1.1乙方同意接受甲方委托，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，全權(quán)代理甲方購買標的房屋。

1.2乙方應按照甲方的要求，積極尋找合適的標的房屋，并及時向甲方提供相關(guān)信息。

1.3乙方應在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，與丙方進行洽談，并促成交易。

第二條代理費用及支付

2.1乙方代理甲方購買標的房屋，代理費用為標的房屋成交價的_________%。

2.2代理費用由丙方在成交后支付給乙方。

2.3如因甲方原因?qū)е聵说姆课轃o法成交，代理費用不予退還。

第三條第三方責任

3.1丙方保證標的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2丙方應確保標的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在安全隱患。

3.3丙方應配合甲方進行房屋的查驗，并如實提供房屋的相關(guān)信息。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在代理過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益，不得損害甲方權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在代理過程中，及時、準確地向甲方匯報進展情況。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在代理過程中，對標的房屋的相關(guān)信息進行保密。

第五條甲方權(quán)利條款

5.1甲方有權(quán)在交易過程中，對標的房屋的價格、交易條件等進行協(xié)商。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供標的房屋的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。

5.3甲方有權(quán)在交易過程中，隨時解除與乙方的代理關(guān)系。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方在代理過程中，如有故意隱瞞標的房屋瑕疵、提供虛假信息等行為，應承擔相應法律責任。

6.2乙方在代理過程中，如有違反保密義務的行為，應承擔相應法律責任。

6.3乙方在代理過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，應承擔相應賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為出售方，確保標的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，確保在購買過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，同時通過增加權(quán)利條款和利益條款，提升甲方的談判地位，使甲方在交易過程中擁有更多的主動權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“代理方”）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

一、乙方作為具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)代理機構(gòu)，擬為甲方提供購買標的房屋的代理服務。

二、丙方作為標的房屋的出售方，同意與乙方合作，通過乙方的代理服務促成交易。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就購買標的房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條代理服務內(nèi)容

1.1乙方同意接受甲方的委托，提供標的房屋的購買代理服務。

1.2乙方應按照甲方的指示，尋找合適的標的房屋，并協(xié)助甲方進行交易。

1.3乙方應與丙方協(xié)商，確保交易順利進行。

第二條代理費用及支付

2.1乙方代理服務費用為標的房屋成交價的_________%。

2.2代理費用由甲方在成交后支付給乙方。

2.3如因乙方原因?qū)е陆灰孜催_成，代理費用不予退還。

第三條第三方責任

3.1丙方保證標的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2丙方應確保標的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在安全隱患。

3.3丙方應配合乙方進行房屋的查驗，并如實提供房屋的相關(guān)信息。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，提供真實、準確的個人信息和交易需求。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，積極配合乙方的服務工作。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，對乙方提供的信息和代理服務進行保密。

第五條乙方權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在代理服務過程中，對標的房屋的價格、交易條件等進行協(xié)商。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標的房屋的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。

5.3乙方有權(quán)在交易過程中，要求甲方支付一定的預付款，作為乙方提供服務的保障。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方在交易過程中，如有提供虛假信息、故意拖延交易等行為，應承擔相應法律責任。

6.2甲方在交易過程中，如有違反保密義務的行為，應承擔相應法律責任。

6.3甲方在交易過程中，如有損害乙方權(quán)益的行為，應承擔相應賠償責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在代理服務過程中，能夠充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢，維護自身權(quán)益，同時保障甲方的交易需求