2024年度版簡單租房合同范本（美發(fā)店與房東）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度版簡單租房合同范本（美發(fā)店與房東）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房東基本信息1.2.房客基本信息2.租賃房屋信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.滯納金5.房屋維護(hù)及維修5.1.房屋維護(hù)責(zé)任5.2.房屋維修責(zé)任5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違規(guī)使用后果7.裝修及改動7.1.裝修申請7.2.裝修審批7.3.裝修費(fèi)用7.4.裝修恢復(fù)8.水電費(fèi)用8.1.水電費(fèi)用承擔(dān)8.2.水電費(fèi)用結(jié)算9.保險(xiǎn)9.1.房屋保險(xiǎn)9.2.人員保險(xiǎn)9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用10.合同變更及解除10.1.合同變更10.2.合同解除10.3.解除條件11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房東基本信息1.1.1.房東姓名：1.1.2.房東身份證號碼：1.1.3.房東聯(lián)系電話：1.1.4.房東地址：1.2.房客基本信息1.2.1.房客姓名：1.2.2.房客身份證號碼：1.2.3.房客聯(lián)系電話：1.2.4.房客地址：2.租賃房屋信息2.1.房屋地址：2.2.房屋面積：平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施：2.4.1.廚房設(shè)施：、2.4.2.衛(wèi)生間設(shè)施：、2.4.3.客廳設(shè)施：、2.4.4.臥室設(shè)施：、3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期間調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月元人民幣4.2.租金支付方式：每月一付4.3.租金支付時間：每月X日前支付4.4.滯納金：逾期未支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金。5.房屋維護(hù)及維修5.1.房屋維護(hù)責(zé)任：5.1.1.房東負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)裙膊课坏木S修和保養(yǎng)。5.1.2.房客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.房屋維修責(zé)任：5.2.1.房客在房屋使用過程中，因自身原因造成的房屋損壞，由房客承擔(dān)維修責(zé)任。5.2.2.房客在房屋使用過程中，因不可抗力造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1.房客承擔(dān)因自身原因造成的維修費(fèi)用。5.3.2.房東承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題或公共設(shè)施故障造成的維修費(fèi)用。6.房屋使用規(guī)范6.1.使用范圍：6.1.1.房客僅限在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。6.1.2.房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2.使用限制：6.2.1.房客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.2.2.房客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.3.違規(guī)使用后果：6.3.1.房客違規(guī)使用房屋，房東有權(quán)要求房客立即停止違規(guī)行為。6.3.2.房客違規(guī)使用房屋，造成損失或后果的，由房客承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.裝修及改動7.1.裝修申請：7.1.1.房客如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前一個月向房東提出申請。7.1.2.房客應(yīng)提供裝修方案，包括裝修內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。7.2.裝修審批：7.2.1.房東收到裝修申請后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.2.2.若房東同意裝修申請，房客應(yīng)按照審批的裝修方案進(jìn)行施工。7.3.裝修費(fèi)用：7.3.1.裝修費(fèi)用由房客自行承擔(dān)。7.3.2.裝修完成后，房客應(yīng)向房東提供裝修驗(yàn)收報(bào)告。7.4.裝修恢復(fù)：7.4.1.租賃期滿或合同解除后，房客應(yīng)將房屋恢復(fù)至原有狀態(tài)。7.4.2.若房屋因裝修造成損壞，房客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.水電費(fèi)用8.1.水電費(fèi)用承擔(dān)：8.1.1.水電費(fèi)用由房客承擔(dān)。8.1.2.房客應(yīng)按月繳納水電費(fèi)，具體費(fèi)用以實(shí)際使用量為準(zhǔn)。8.2.水電費(fèi)用結(jié)算：8.2.1.房客應(yīng)在每月X日前向房東繳納上月的水電費(fèi)。8.2.2.房東應(yīng)在收到水電費(fèi)后七個工作日內(nèi)向供水供電部門支付相應(yīng)費(fèi)用。9.保險(xiǎn)9.1.房屋保險(xiǎn)：9.1.1.房東應(yīng)在合同簽訂前購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值的%。9.1.2.房客應(yīng)在入住前購買個人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于個人財(cái)產(chǎn)價(jià)值的%。9.2.人員保險(xiǎn)：9.2.1.房客應(yīng)自行購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于元。9.3.保險(xiǎn)費(fèi)用：9.3.1.房屋保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用由房客自行承擔(dān)。9.3.2.保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。10.合同變更及解除10.1.合同變更：10.1.1.如有特殊情況需要變更合同條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。10.1.2.合同變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。10.2.合同解除：10.2.1.合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房屋交還和費(fèi)用結(jié)算。10.3.解除條件：10.3.1.房客有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過個月。10.3.2.房屋發(fā)生不可抗力，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.違約責(zé)任11.1.違約情形：11.1.1.房客未按時支付租金。11.1.2.房客損壞房屋或設(shè)施。11.1.3.房客違反房屋使用規(guī)范。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1.房客未按時支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金。11.2.2.房客損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.2.3.房客違反房屋使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：12.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1.如雙方協(xié)商不成，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.房客支付首月租金。13.2.合同終止條件：13.2.1.租賃期滿。13.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方概念：15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2.第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)代理等。15.2.第三方介入目的：15.2.1.提高合同履行的專業(yè)性和效率。15.2.2.保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2.3.解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的條款及說明16.1.第三方介入的申請與審批：16.1.1.任何一方需第三方介入時，應(yīng)提前X天向?qū)Ψ教岢錾暾垺?6.1.2.對方應(yīng)在X天內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.1.3.如同意，雙方應(yīng)共同確定第三方并簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.第三方責(zé)任限額：16.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定確定。16.3.第三方介入的費(fèi)用：16.3.1.第三方介入的費(fèi)用由提出方承擔(dān)。16.3.2.如第三方介入涉及雙方利益，費(fèi)用應(yīng)由雙方按比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1.房東與第三方：17.1.1.房東應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋檢查、評估等工作。17.1.2.房東對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。17.2.房客與第三方：17.2.1.房客應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋使用情況的檢查。17.2.2.房客對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。17.3.第三方與房東、房客之間的關(guān)系：17.3.1.第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不得泄露合同雙方的信息。17.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。18.第三方介入的爭議解決18.1.第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。18.2.協(xié)商不成的，可按照服務(wù)協(xié)議中的約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件：19.1.1.合同履行完畢。19.1.2.第三方職責(zé)已完成。19.1.3.合同解除或終止。19.2.第三方介入終止后的工作交接：19.2.2.合同雙方應(yīng)驗(yàn)收第三方的工作成果，并對第三方進(jìn)行評價(jià)。20.第三方介入的特別約定20.1.第三方介入的具體事宜，雙方應(yīng)在本合同附件中詳細(xì)約定。20.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1.詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。1.2.明確租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額等。2.附件二：房屋設(shè)施清單2.1.列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等。2.2.明確設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.附件三：裝修方案及審批3.1.提供房客提出的裝修方案，包括設(shè)計(jì)圖、預(yù)算等。3.2.房東審批意見及裝修驗(yàn)收報(bào)告。4.附件四：水電費(fèi)結(jié)算清單4.1.列出水電費(fèi)用的計(jì)算方式、結(jié)算時間、金額等。4.2.提供水電費(fèi)用的繳費(fèi)憑證。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)5.1.房屋保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。5.2.個人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1.詳細(xì)約定第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。6.2.明確第三方與其他各方的責(zé)任劃分。7.附件七：爭議解決協(xié)議7.1.約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.2.明確爭議解決后的執(zhí)行方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.房客未按時支付租金。1.2.房客損壞房屋或設(shè)施。1.3.房客違反房屋使用規(guī)范。1.4.房東未按時提供房屋。1.5.房東未按時維修房屋。1.6.第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為的認(rèn)定：房客未按時支付租金，以租金支付時間為準(zhǔn)。房客損壞房屋或設(shè)施，以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)。房客違反房屋使用規(guī)范，以約定為準(zhǔn)。2.2.責(zé)任認(rèn)定：房客未按時支付租金，應(yīng)向房東支付滯納金。房客損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。房客違反房屋使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。房東未按時提供房屋或未按時維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：3.1.房客未按時支付租金，逾期X天，應(yīng)向房東支付滯納金元。3.2.房客損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，造成損失元，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3.房客在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，違反房屋使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年度版簡單租房合同范本（美發(fā)店與房東）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3租賃房屋地址1.4租賃房屋面積1.5租賃房屋用途2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4違約金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整幅度5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4裝修與改造6.物業(yè)費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)用包含內(nèi)容6.2物業(yè)費(fèi)用支付方式6.3物業(yè)費(fèi)用調(diào)整7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方7.2費(fèi)用計(jì)算方式7.3費(fèi)用支付方式8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范8.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全名]乙方（承租方）：[乙方全名]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.3租賃房屋地址1.4租賃房屋面積租賃房屋面積為[具體面積]，以平方米為單位。1.5租賃房屋用途租賃房屋僅用于美發(fā)店經(jīng)營，不得用于居住或其他非法用途。第二條租賃期限2.1租賃起始日期租賃期限自2024年[起始月份]日起計(jì)算。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至2024年[結(jié)束月份]日止。2.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣[具體金額]元。3.2租金支付時間租金于每月[具體日期]前支付。3.3支付方式租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在支付日將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。3.4違約金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付租金總額的[具體百分比]%作為違約金。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整原因租金調(diào)整僅因政府規(guī)定的物價(jià)上漲或稅費(fèi)調(diào)整等因素。4.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。4.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過政府規(guī)定的最高漲幅。第五條房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方僅限于在租賃房屋內(nèi)經(jīng)營美發(fā)店。5.2使用限制租賃房屋內(nèi)不得進(jìn)行任何可能損壞房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋安全的活動。5.3維護(hù)責(zé)任5.4裝修與改造未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃房屋進(jìn)行任何裝修或改造。第六條物業(yè)費(fèi)用6.1物業(yè)費(fèi)用包含內(nèi)容物業(yè)費(fèi)用包括水、電、天然氣、網(wǎng)絡(luò)等公共設(shè)施費(fèi)用。6.2物業(yè)費(fèi)用支付方式物業(yè)費(fèi)用由乙方按實(shí)際使用情況自行支付。6.3物業(yè)費(fèi)用調(diào)整物業(yè)費(fèi)用按政府規(guī)定或物業(yè)服務(wù)合同約定執(zhí)行，如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第七條水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)方水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2費(fèi)用計(jì)算方式水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，乙方應(yīng)每月向供電、供水部門支付費(fèi)用。7.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付水電費(fèi)用。第八條附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：空調(diào)熱水器照明設(shè)備水龍頭廁所廚房設(shè)備（包括但不限于冰箱、爐灶、抽油煙機(jī)）8.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得私自拆卸或改裝。8.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第九條合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件甲方出售、贈與或以其他方式處置租賃房屋；乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃房屋。9.3違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二條其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同附件13.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳細(xì)列明了租賃房屋的面積、附屬設(shè)施及設(shè)備等信息。13.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)列明了租賃房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備的信息。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)服務(wù)合同等。第十四條合同簽署14.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.2合同簽署日期本合同自[具體日期]起生效。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（出租方）：[甲方負(fù)責(zé)人姓名][甲方負(fù)責(zé)人簽字][甲方蓋章]乙方（承租方）：[乙方負(fù)責(zé)人姓名][乙方負(fù)責(zé)人簽字][乙方蓋章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入，但需事先取得對方的書面同意。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同關(guān)系時，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：3.2.1第三方的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.2第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.3第三方因違反法律法規(guī)給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷提出建議或意見。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任混淆。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.2.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的介入方，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定；5.2.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的介入方，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定；5.2.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為介入方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用等達(dá)成一致意見。6.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時反饋合同履行情況。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方認(rèn)為無需第三方繼續(xù)介入，可提前終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。8.第三方介入的記錄8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于介入時間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。8.2記錄應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同履行的證據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際房屋狀況一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及設(shè)備的信息，包括品牌、型號、數(shù)量等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際設(shè)備狀況一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.物業(yè)服務(wù)合同明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等。要求：合同應(yīng)由甲方與物業(yè)管理公司簽訂，乙方應(yīng)遵守合同約定。4.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明證明甲方對租賃房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。要求：產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)真實(shí)有效，并由甲方提供。5.支付憑證證明租金、押金、物業(yè)費(fèi)用等款項(xiàng)的支付情況。要求：支付憑證應(yīng)清晰完整，并由支付方簽字確認(rèn)。6.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽訂，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議記載合同履行過程中雙方協(xié)商一致變更的條款。要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時交付租賃房屋。乙方擅自改變房屋用途。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金按未付租金總額的[具體百分比]%計(jì)算。甲方未按時交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的[具體金額]元計(jì)算。乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約示例說明：乙方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元。甲方未按時交付租賃房屋，逾期1周，應(yīng)支付違約金人民幣[具體金額]元。乙方擅自將租賃房屋用于居住，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失人民幣[具體金額]元。乙方損壞空調(diào)，應(yīng)支付維修費(fèi)用人民幣[具體金額]元。甲方擅自拆除房屋墻體，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失人民幣[具體金額]元。全文完。2024年度版簡單租房合同范本（美發(fā)店與房東）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2租客信息1.3美發(fā)店信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4其他費(fèi)用5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2突發(fā)事件處理5.3房屋保養(yǎng)要求6.租賃房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3租客義務(wù)7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.租賃合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與修改11.1合同生效時間11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋照片12.2其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同解除條件13.3通知方式14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4地址：__________1.2租客信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4地址：__________1.3美發(fā)店信息1.3.1店名：__________1.3.2法定代表人：__________1.3.3營業(yè)執(zhí)照號碼：__________1.3.4聯(lián)系電話：__________1.3.5地址：__________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：美發(fā)店經(jīng)營第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更后應(yīng)書面通知對方。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月____元人民幣4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3支付時間：每月____日支付上月租金4.4其他費(fèi)用：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由租客承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由房東承擔(dān)，日常維修由租客負(fù)責(zé)。5.2突發(fā)事件處理：遇突發(fā)事件，雙方應(yīng)積極配合，共同采取措施解決。5.3房屋保養(yǎng)要求：租客應(yīng)保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第六條租賃房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：美發(fā)店經(jīng)營范圍，不得用于其他商業(yè)用途。6.2使用限制：不得進(jìn)行任何違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。6.3租客義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)，尊重房東及鄰里關(guān)系。第七條房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時間：____年____月____日7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及配套設(shè)施應(yīng)完好無損，符合租賃合同約定。7.3驗(yàn)收程序：租客在房屋交付前應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時通知房東整改。第八條租賃合同解除與終止8.1解除條件8.1.1租客有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。8.1.2房東有嚴(yán)重違約行為，如房屋存在安全隱患、無法居住等。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2單方解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同終止8.3.1租賃期限屆滿，合同自動終止。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋的移交手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租客未按時支付租金或超過約定租金的____%。9.1.2房東未按時交付房屋或房屋存在安全隱患。9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為____元人民幣。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1可選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同生效與修改11.1合同生效時間11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方對合同內(nèi)容有修改意見，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同附件12.1房屋照片12.1.1房屋現(xiàn)狀照片若干張，作為合同附件。12.2其他相關(guān)文件12.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2.2房屋租賃許可證12.2.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同解除條件13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。13.3通知方式13.3.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等方式。第十四條合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人簽名14.2.1房東（簽字）：__________14.2.2租客（簽字）：__________14.2.3美發(fā)店法定代表人（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問等，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而參與合同關(guān)系的個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過甲方或乙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方參與合同前由甲乙雙方共同確認(rèn)。第三條第三方介入條件3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.1.2第三方介入不違反國家法律法規(guī)；3.1.3第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行、監(jiān)督和評估；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.1.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與中介方的關(guān)系：5.2.1中介方作為第三方，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)參照本合同第四條；5.2.2中介方不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入程序6.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.3第三方參與合同履行，履行完畢后向甲乙雙方提交書面報(bào)告。第七條第三方違約責(zé)任7.1.1第三方應(yīng)根據(jù)違約情況，賠償甲乙雙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；7.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1.1