高層毛坯出售合同范例

高層毛坯出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等基本情況詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況明細(xì)表》。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何抵押、擔(dān)保、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、成交價格

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下，過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)按以下時間節(jié)點向甲方支付購房款：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢后__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付；

（3）首付款支付后__________個月內(nèi)，支付剩余購房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方支付購房款時，應(yīng)向甲方出具付款憑證，甲方應(yīng)予以妥善保管。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)立即對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。

3.乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同成交價格的__________%；

（2）甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況明細(xì)表》

2.附件二：《購房款支付憑證》

3.附件三：其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房款支付提供擔(dān)保服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等基本情況詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況明細(xì)表》。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何抵押、擔(dān)保、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、成交價格

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下，過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)按以下時間節(jié)點向甲方支付購房款：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢后__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付；

（3）首付款支付后__________個月內(nèi)，支付剩余購房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.丙方承諾在本合同約定的付款節(jié)點，確保乙方按照約定支付相應(yīng)款項給甲方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同約定的付款節(jié)點，如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何原因而免除，且丙方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，提前解除本合同擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）要求丙方在約定付款節(jié)點履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在丙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方在履行合同過程中，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（2）在合同約定的交付時間內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢后，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

（1）乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，否則視為放棄索賠權(quán)利。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.第三方介入有利于規(guī)范交易流程，提高交易效率，維護(hù)市場秩序。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益保障。

2.甲方作為合同主體，通過明確乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況明細(xì)表》

2.附件二：《購房款支付憑證》

3.附件三：其他相關(guān)文件

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成雙方交易并提供服務(wù)，乙方為保障自身權(quán)益，特與甲方、丙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等基本情況詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)基本情況明細(xì)表》。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何抵押、擔(dān)保、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、成交價格

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下，過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費由雙方另行約定。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)按以下時間節(jié)點向甲方支付購房款：

（1）合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為定金；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)過戶完畢后__________個工作日內(nèi)，支付人民幣__________元整（大寫：__________）作為首付；

（3）首付款支付后__________個月內(nèi)，支付剩余購房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)協(xié)助乙方與甲方協(xié)商，確保乙方按約定支付購房款。

四、丙方中介服務(wù)責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方了解標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況；

（2）協(xié)助雙方簽訂本合同；

（3）協(xié)助雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（4）協(xié)調(diào)雙方在交易過程中產(chǎn)生的爭議。

2.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)；

（2）要求丙方提供專業(yè)、中立的中介服務(wù)；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）在丙方提供的服務(wù)不符合約定時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在履行合同過程中，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購房款；

（2）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自使用或處分標(biāo)的房產(chǎn)；

（3）在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，按照約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方在履行合同過程中，應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

（1）甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同成交價格的__________%；

（2）甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利負(fù)擔(dān)狀況。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購房過程中的合法權(quán)益，確保交易安全。

2.乙方通過明確甲方的違約責(zé)任和丙方的中介服務(wù)責(zé)任，確保自身利益得到充分保障。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方為主導(dǎo)，是為了平衡雙方權(quán)益，確保交易公平。

2.通過明確丙方的中介服務(wù)責(zé)任，減少甲乙雙方的直接沖突，提高交易效率。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__