清水房買賣合同范例

清水房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的清水房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2土地性質(zhì)：________________________

1.3建筑面積：________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證所售房屋真實、合法、有效，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

2.2甲方承諾在合同簽訂前，將房屋的權(quán)屬證書、土地使用證等合法證明文件交付給乙方。

2.3乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付定金人民幣________________________元。

2.4乙方在合同簽訂后，應(yīng)按約定支付房屋總價款的________________________%。

2.5甲方在乙方支付房屋總價款的________________________%后，應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙。

2.6乙方在房屋交付使用前，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的________________________%。

2.7甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價款的________________________%后，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.8乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的________________________%。

2.9甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。

三、違約責(zé)任

3.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

3.2若乙方未按約定時間支付房屋總價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

3.3若甲方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

3.4若乙方未按約定時間支付房屋總價款，導(dǎo)致甲方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書

2.土地使用證

3.房屋買賣合同簽訂證明

4.房屋驗收報告

5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的清水房（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，并確保交易順利進(jìn)行，特邀請丙方作為中介方參與本合同，并明確各方權(quán)利義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2土地性質(zhì)：________________________

1.3建筑面積：________________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、中介方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并監(jiān)督合同履行。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商。

2.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保各方履行合同義務(wù)。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前支付定金，金額為房屋總價款的________________________%。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，按約定時間支付房屋總價款的________________________%。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付使用前，支付房屋總價款的________________________%。

3.1.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，支付房屋總價款的________________________%。

3.1.5甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中，確保交易安全，避免因中介方原因?qū)е录追綑?quán)益受損。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)確保所售房屋真實、合法、有效，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

3.2.2甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，并確保房屋符合合同約定。

3.2.3甲方應(yīng)按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前，提供房屋權(quán)屬證書、土地使用證等合法證明文件。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，按約定時間支付房屋總價款。

3.3.3乙方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中，確保交易安全，避免因中介方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按約定時間支付定金和房屋總價款。

3.4.2乙方應(yīng)按約定時間接收房屋，并驗收房屋是否符合合同約定。

3.4.3乙方應(yīng)按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付房屋總價款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

4.3若甲方未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

4.4若乙方未按約定時間支付房屋總價款，導(dǎo)致甲方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方介入有助于確保交易安全，避免因中介方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。

6.2第三方介入有助于監(jiān)督合同履行，確保各方履行合同義務(wù)。

七、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

7.2甲方權(quán)益主導(dǎo)有助于甲方在交易過程中掌握主動權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書

2.土地使用證

3.房屋買賣合同簽訂證明

4.房屋驗收報告

5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢證明

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），甲乙雙方在丙方的擔(dān)保下，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益，確保交易的安全與順利進(jìn)行。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、擔(dān)保方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方按約定支付房款后，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，確保房產(chǎn)順利過戶至乙方名下。

2.2丙方有權(quán)在乙方支付房款后，取得房產(chǎn)的抵押權(quán)，以保障其擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

2.3丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生糾紛時，介入調(diào)解，并提出解決方案。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋驗收報告等合法文件。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后，按約定時間交付房產(chǎn)。

3.1.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供必要的協(xié)助和監(jiān)督，確保交易安全。

3.1.4乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶后，取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按約定時間支付房款，包括定金和房屋總價款的分期付款。

3.2.2乙方應(yīng)按約定時間進(jìn)行房屋驗收，并在驗收合格后支付相應(yīng)款項。

3.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3甲方權(quán)利：

3.3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前支付定金，以表明購買意愿。

3.3.2甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款，確保甲方能夠及時收回投資。

3.3.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要的法律措施。

3.4甲方義務(wù)：

3.4.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的真實性、合法性，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議。

3.4.2甲方應(yīng)按約定時間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定。

3.4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

4.3若丙方在擔(dān)保期間發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方權(quán)益主導(dǎo)旨在確保乙方在房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到充分保障，避免因甲方的違約行為導(dǎo)致?lián)p失。

6.2乙方權(quán)益主導(dǎo)有助于乙方在交易過程中擁有更大的主動權(quán)和話語權(quán)，確保交易條件對乙方有利。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的