2024年度租賃合同標的為商業(yè)樓一層3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標的為商業(yè)樓一層本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2房屋基本信息1.1.3租賃期限1.1.4租金及支付方式1.2.1房屋交付1.2.2房屋維護責任1.2.3修繕費用承擔1.3.1違約責任1.3.2合同解除條件1.3.3合同終止1.4.1房屋使用要求1.4.2房屋用途限制1.4.3房屋占用面積1.5.1水電費承擔1.5.2物業(yè)管理費承擔1.6.1保險責任1.6.2事故處理1.7.1合同爭議解決方式1.7.2爭議管轄地1.8.1合同生效條件1.8.2合同附件1.9.1合同修改1.9.2合同解除1.10.1合同續(xù)簽1.11.1合同終止1.12.1合同解除1.13.1合同爭議解決方式1.13.2爭議管轄地1.14.1合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯系電話：[出租方聯系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯系電話：[承租方聯系電話]。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：[房屋地址]。1.2.2房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2.3房屋結構：[房屋結構]。1.2.4房屋用途：商業(yè)用途。1.2.5房屋權屬證明：[房屋權屬證明文件名稱及編號]。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。1.3.3租賃期間共計：[租賃期間]年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：[租金金額]元/月。1.4.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。1.4.3支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金。1.5房屋交付1.5.1出租方應于[交付日期]前將房屋及附屬設施交付承租方使用。1.5.2房屋交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施，并簽署房屋交付確認書。1.6房屋維護責任1.6.1出租方負責房屋主體結構、基礎配套設施的維護。1.6.2承租方負責房屋內部裝修、附屬設施及設備的使用和維護。1.7修繕費用承擔1.7.1因房屋主體結構、基礎配套設施的自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負責修繕及承擔費用。1.7.2因承租方使用不當或故意造成的損壞，由承租方負責修繕及承擔費用。1.8合同爭議解決方式1.8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。1.8.2協商不成的，任何一方均可向[合同爭議管轄地]的人民法院提起訴訟。1.9爭議管轄地1.9.1本合同爭議管轄地為[合同爭議管轄地]。1.10合同生效條件1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11合同附件1.11.1本合同附件包括：1.11.1.1房屋租賃合同1.11.1.2房屋權屬證明文件1.11.1.3雙方身份證復印件1.11.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。1.12合同修改1.12.1本合同內容的任何修改，均需雙方協商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字（或蓋章）后生效。1.13合同解除1.13.1.1出租方未按約定交付房屋或房屋不符合合同約定的條件；1.13.1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過[逾期天數]；1.13.1.3承租方擅自改變房屋用途或使用方式；1.13.1.4出現不可抗力因素，致使合同無法履行。1.14合同終止1.14.1本合同租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿或符合合同解除條件的，合同自然終止。1.14.2合同終止后，承租方應于[合同終止后幾天內]將房屋及其附屬設施完好無損地交還出租方。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方定義1.15.1本合同所稱的第三方，是指中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構、保險公司等在本合同履行過程中可能介入的獨立第三方。1.16第三方介入范圍1.16.1第三方介入范圍包括但不限于房屋交付、租金支付、房屋維護、修繕費用承擔、合同爭議解決等環(huán)節(jié)。1.17第三方責任限額1.17.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，應根據其提供的專業(yè)服務類型和合同約定進行確定。1.17.2第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方服務協議中予以體現。1.18第三方責任界定1.18.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。1.18.2第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致違約，應根據不可抗力影響程度及合同約定，部分或全部免除其責任。1.19第三方介入程序1.19.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致意見，并簽訂相關協議。1.19.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作，確保第三方能夠有效履行職責。1.20甲乙雙方責任1.20.1.1甲方負責提供第三方所需的相關資料和配合工作；1.20.1.2乙方負責向第三方提供相關意見和反饋；1.20.1.3甲乙雙方共同監(jiān)督第三方履行職責。1.21第三方服務協議1.21.1.1第三方服務內容；1.21.1.2第三方服務期限；1.21.1.3第三方責任限額；1.21.1.4第三方報酬及支付方式；1.21.1.5第三方違約責任；1.21.1.6第三方保密條款。1.22第三方報酬及支付1.22.1第三方報酬應根據其提供的服務類型、工作量及合同約定確定。1.22.2第三方報酬的支付方式應在合同中明確，并按照約定的支付方式進行。1.23第三方變更1.23.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂新的服務協議。1.24第三方退出1.24.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因或合同約定的其他原因退出，甲乙雙方應協商解決相關事宜。1.25第三方介入爭議處理1.25.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協商解決。1.25.2協商不成的，任何一方均可向[合同爭議管轄地]的人民法院提起訴訟。1.26第三方介入合同終止1.26.1本合同因任何原因終止，第三方介入的相關事宜也應隨之終止。1.26.2第三方介入終止后，甲乙雙方應妥善處理相關遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付、房屋維護責任、修繕費用承擔、違約責任、合同解除條件、合同終止、房屋使用要求、保險責任、事故處理、合同爭議解決方式、爭議管轄地、合同生效條件、合同附件等條款。附件說明：作為房屋租賃關系的正式文件，雙方應認真閱讀并簽字確認。2.房屋權屬證明文件詳細要求：提供房屋所有權證或他項權證等合法證明文件。附件說明：證明房屋權屬合法，確保出租方有權出租房屋。3.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方有效身份證件的復印件。附件說明：證明雙方身份真實，便于后續(xù)聯系和履行合同。4.房屋交付確認書詳細要求：房屋交付時，雙方應共同檢查房屋及附屬設施，并簽署確認書。附件說明：作為房屋交付的書面憑證，證明房屋交付狀態(tài)的合法性和完整性。5.房屋交接清單詳細要求：房屋交接時，雙方應詳細記錄房屋及附屬設施的損壞情況，并簽署清單。附件說明：作為房屋交接的書面憑證，證明房屋交接狀態(tài)的合法性和完整性。6.第三方服務協議詳細要求：根據第三方服務內容、服務期限、責任限額、報酬及支付方式等條款簽訂協議。附件說明：明確第三方在合同履行過程中的責任和義務，保障合同雙方的合法權益。7.不可抗力證明詳細要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件。附件說明：證明不可抗力事件的存在，為合同解除提供依據。8.違約金收據詳細要求：在違約責任發(fā)生時，提供收據作為違約金支付憑證。附件說明：證明違約金的實際支付情況，保障違約責任的有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方未按約定交付房屋或房屋不符合合同約定的條件；1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過[逾期天數]；1.3承租方擅自改變房屋用途或使用方式；1.4出現不可抗力因素，致使合同無法履行；1.5第三方未按協議履行職責。2.責任認定標準：2.1出租方違約責任：出租方未按約定交付房屋或房屋不符合合同約定的條件，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。2.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金或逾期支付租金，應承擔違約責任，支付違約金；擅自改變房屋用途或使用方式，應承擔相應的法律責任。2.3第三方違約責任：第三方未按協議履行職責，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：3.1出租方違約：出租方未按時交付房屋，應支付每日租金的[比例]作為違約金。3.2承租方違約：承租方逾期支付租金，應支付每日租金的[比例]作為違約金。3.3第三方違約：第三方未按協議提供評估服務，應支付甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度租賃合同標的為商業(yè)樓一層1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物信息2.1標的物名稱2.2標的物位置2.3標的物面積2.4標的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.物業(yè)費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)費標準6.2物業(yè)費支付方式6.3公共事業(yè)費標準6.4公共事業(yè)費支付方式7.使用規(guī)定7.1標的物使用范圍7.2使用要求7.3使用限制8.維修及保養(yǎng)8.1租賃方維修責任8.2出租方維修責任8.3保養(yǎng)責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：____________________租賃方法定代表人：____________________租賃方注冊地址：____________________租賃方聯系方式：____________________1.2出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方注冊地址：____________________出租方聯系方式：____________________2.租賃標的物信息2.1標的物名稱標的物名稱：商業(yè)樓一層2.2標的物位置標的物位置：____________________2.3標的物面積標的物面積：____________________平方米2.4標的物用途標的物用途：用于商業(yè)經營活動3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣____________________元4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次4.3租金支付時間租金支付時間：每月前10個工作日內支付4.4租金調整租金自合同簽訂之日起，每年調整一次，調整幅度根據市場行情和物價水平確定。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣____________________元5.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同，且租賃標的物無損壞、欠費等情況。5.3押金退還時間押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后10個工作日內退還。6.物業(yè)費及公共事業(yè)費6.1物業(yè)費標準物業(yè)費標準：____________________元/平方米·月6.2物業(yè)費支付方式物業(yè)費支付方式：與租金同期支付6.3公共事業(yè)費標準公共事業(yè)費標準：____________________6.4公共事業(yè)費支付方式公共事業(yè)費支付方式：按實際使用量支付7.使用規(guī)定7.1標的物使用范圍標的物使用范圍：僅限于商業(yè)經營活動7.2使用要求7.2.1租賃方應合理使用標的物，不得擅自改變標的物的結構、用途7.2.2租賃方應遵守國家有關法律法規(guī)及出租方制定的規(guī)章制度7.2.3租賃方應保持標的物整潔、完好7.3使用限制7.3.1未經出租方書面同意，租賃方不得擅自轉租、轉借標的物7.3.2租賃方不得在標的物內進行違法活動8.維修及保養(yǎng)8.1租賃方維修責任8.1.1租賃期間，租賃方負責對標的物的正常使用進行日常維護保養(yǎng)。8.1.2租賃方需對標的物進行定期檢查，確保其安全運行。8.1.3如因租賃方使用不當導致標的物損壞，租賃方負責修復或承擔相應費用。8.2出租方維修責任8.2.1出租方負責標的物的主體結構及公共設施的維修。8.2.2出租方在接到租賃方通知后，應在合理期限內進行維修。8.2.3出租方維修期間，應采取必要措施保證租賃方正常使用標的物。8.3保養(yǎng)責任8.3.1租賃方應按照出租方提供的使用說明書和保養(yǎng)指南進行保養(yǎng)。8.3.2租賃方應定期對標的物進行清潔，保持其外觀整潔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金。9.1.2出租方未按約定提供標的物或提供不符合約定的標的物。9.1.3雙方未按約定履行合同其他條款。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應立即采取補救措施，恢復合同的履行。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：標的物所在地人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃期滿或租賃期限屆滿前雙方協商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應提前30天書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理標的物的移交手續(xù)。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方應通過書面形式相互通知。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期：____________________13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起14.合同附件14.1本合同附件一：租賃物清單14.2本合同附件二：租金支付憑證14.3本合同附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據本合同的需要，介入本合同關系中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2如第三方責任限額未在合同中明確，則第三方對甲乙雙方的責任限額由第三方自行承擔。15.3第三方責權利15.3.1第三方應按照本合同的約定，履行相應的職責，并享有相應的權利。15.3.2第三方的權利包括但不限于：要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對標的物進行檢查、評估；對標的物的維修、保養(yǎng)提供專業(yè)意見；對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。15.3.3第三方的職責包括但不限于：按照合同約定的時間、地點和方式提供相關服務；保證服務質量，確保服務符合行業(yè)標準；對服務過程中發(fā)生的問題及時報告甲乙雙方；遵守國家相關法律法規(guī)和本合同的約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入本合同關系后，其權利和義務僅限于本合同約定的范圍內，不改變甲乙雙方的權利和義務。15.4.2第三方不得干預甲乙雙方正常的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.3第三方在執(zhí)行任務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應由第三方承擔相應的法律責任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的名稱、職責、權利和義務。16.1.2甲乙雙方應在本合同中明確第三方的責任限額。16.1.3甲乙雙方應在本合同中明確第三方的介入程序和方式。16.2第三方介入時的額外說明：16.2.1甲乙雙方應確保第三方在介入本合同關系前，已充分了解本合同的條款和內容。16.2.2甲乙雙方應確保第三方在介入本合同關系后，能夠獨立、公正地履行其職責。16.2.3甲乙雙方應在本合同中約定，第三方在履行職責過程中產生的費用由誰承擔。16.2.4甲乙雙方應在本合同中約定，第三方在履行職責過程中，如發(fā)生爭議，爭議解決方式。16.2.5甲乙雙方應在本合同中約定，第三方在介入本合同關系期間的保密義務。16.2.6甲乙雙方應在本合同中約定，第三方在介入本合同關系期間的賠償責任。17.第三方介入后的合同變更17.1在第三方介入本合同關系后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。17.2本合同變更協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數量、使用狀態(tài)等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容。2.租金支付憑證要求：包括每次租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付。3.物業(yè)費支付憑證要求：包括每次物業(yè)費支付的銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)費已按照合同約定支付。4.公共事業(yè)費支付憑證要求：包括每次公共事業(yè)費支付的銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明公共事業(yè)費已按照合同約定支付。5.第三方服務協議要求：詳細列明第三方的名稱、服務內容、費用、責任等。說明：此協議作為合同附件，用于明確第三方介入本合同關系時的具體條款。6.保養(yǎng)維護記錄要求：包括標的物的保養(yǎng)維護時間、內容、責任人等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明標的物的保養(yǎng)維護情況。7.爭議解決記錄要求：包括爭議發(fā)生的時間、原因、雙方協商情況、最終解決結果等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明雙方在合同履行過程中的爭議解決過程。8.合同變更協議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、雙方簽字（或蓋章）日期等。說明：此協議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協議要求：詳細列明合同解除的原因、雙方簽字（或蓋章）日期等。說明：此協議作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為未按時支付租金：租賃方應支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。示例：租賃方應在每月10日前支付租金，如逾期支付，應支付違約金。2.出租方違約行為未按時提供標的物或提供不符合約定的標的物：出租方應退還押金，并支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。示例：出租方應在合同約定的日期前提供標的物，如未按時提供，應退還押金并支付違約金。3.第三方違約行為第三方未按約定履行服務：第三方應退還已收取的費用，并支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。示例：第三方應在合同約定的日期提供服務，如未按時提供，應退還已收取的費用并支付違約金。4.爭議解決違約行為雙方未按約定通過協商或訴訟解決爭議：違約方應承擔案件受理費和其他合理費用。示例：雙方應在爭議發(fā)生后30日內協商解決，如未按期解決，違約方應承擔相應費用。全文完。2024年度租賃合同標的為商業(yè)樓一層2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物概況1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6租金調整機制1.7租賃用途及限制1.8租賃物維護及保養(yǎng)責任1.9附屬設施及公共區(qū)域使用規(guī)定1.10水電費及其他費用承擔1.11合同解除及違約責任1.12爭議解決方式1.13合同附件及補充協議1.14合同生效及其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人/負責人：[負責人姓名]，聯系電話：[聯系電話]，地址：[出租方地址]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，法定代表人/負責人：[負責人姓名]，聯系電話：[聯系電話]，地址：[承租方地址]。1.1.3合同編號：[合同編號]。第二條合同標的物概況2.1.1標的物名稱：商業(yè)樓一層。2.1.2標的物地址：[標的物地址]。2.1.3標的物面積：[標的物面積]平方米。2.1.4標的物權屬證明：[權屬證明文件名稱及編號]。第三條租賃期限及起止日期3.1.1租賃期限：自[起止日期]起至[起止日期]止，共計[租賃年數]年。3.1.2租賃起始日期：[租賃起始日期]。3.1.3租賃終止日期：[租賃終止日期]。第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：每月[租金金額]元。4.1.2支付方式：承租方應于每月[支付日期]前將租金一次性支付至出租方指定賬戶。4.1.3支付賬戶：[出租方指定賬戶信息]。第五條押金及退還條件5.1.1押金金額：[押金金額]元。5.1.2退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應于[退還日期]前無息退還押金。第六條租金調整機制6.1.1租金調整頻率：[調整頻率]。6.1.2調整方式：根據市場租金水平及雙方協商結果進行調整。第七條租賃用途及限制7.1.1租賃用途：僅用于商業(yè)用途。7.1.2限制事項：7.1.2.1不得用于違法活動；7.1.2.2不得擅自改變標的物的結構及用途；7.1.2.3不得損害標的物的安全及功能；7.1.2.4不得占用消防通道及公共區(qū)域。第八條附屬設施及公共區(qū)域使用規(guī)定8.1.1附屬設施：包括但不限于電梯、消防設施、空調系統等。8.1.2使用規(guī)定：8.1.2.1附屬設施的使用應遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.1.2.2承租方應合理使用附屬設施，不得擅自損壞或改動。8.1.2.3承租方在使用過程中如發(fā)現設施故障，應及時通知出租方進行維修。第九條水電費及其他費用承擔9.1.1水電費：由承租方按照實際使用量支付，每月[支付日期]前向供水供電部門繳納。9.1.2其他費用：包括物業(yè)管理費、垃圾清運費等，由承租方按照物業(yè)管理規(guī)定承擔。第十條合同解除及違約責任10.1.1合同解除條件：10.1.1.1雙方協商一致；10.1.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.1.3承租方嚴重違約；10.1.1.4出租方嚴重違約。10.1.2違約責任：10.1.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付[逾期違約金比例]%的違約金。10.1.2.2出租方未按時交付標的物，每逾期一日，應向承租方支付[逾期違約金比例]%的違約金。第十一條爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件及補充協議12.1.1本合同附件包括但不限于租賃物現狀描述、租金支付憑證、押金收據等。12.1.2如有補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及其他約定13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。第十四條合同變更及終止14.1.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。14.1.2合同終止后，雙方應按照約定辦理標的物交接手續(xù)，并結清所有費用。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、技術服務、項目管理等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.1.2.1為甲乙雙方提供租賃標的物的評估、鑒定等服務；15.1.2.2協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂及履行；15.1.2.3提供項目管理、物業(yè)維護等技術支持；15.1.2.4作為爭議解決的中立第三方。第十六條甲乙雙方對第三方的選擇及責任16.1.1甲乙雙方應共同協商確定第三方，并簽訂書面合作協議。16.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.1.3第三方在提供服務的全過程中，對甲乙雙方及標的物承擔相應的責任。第十七條第三方責任限額17.1.1第三方在提供服務的全過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額應根據第三方提供的具體服務內容和市場行情協商確定，并在合作協議中明確。17.1.3第三方責任限額最高不超過[金額]元。第十八條第三方與其他各方的責任劃分18.1.1第三方與甲乙雙方的責任劃分應明確，第三方僅對甲乙雙方承擔直接責任。18.1.2第三方在履行服務過程中，如需與其他第三方合作，應取得甲乙雙方書面同意。18.1.3第三方與其他第三方之間的合作關系，由雙方自行協商，與甲乙雙方無關。第十九條第三方介入時的合同條款變更19.1.1第三方介入后，如需變更本合同中的任何條款，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。19.1.2變更協議與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入時的爭議解決20.1.1第三方介入引起的爭議，