2024年度租賃合同標(biāo)的為商業(yè)樓一層3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標(biāo)的為商業(yè)樓一層本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2房屋基本信息1.1.3租賃期限1.1.4租金及支付方式1.2.1房屋交付1.2.2房屋維護(hù)責(zé)任1.2.3修繕費(fèi)用承擔(dān)1.3.1違約責(zé)任1.3.2合同解除條件1.3.3合同終止1.4.1房屋使用要求1.4.2房屋用途限制1.4.3房屋占用面積1.5.1水電費(fèi)承擔(dān)1.5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)1.6.1保險責(zé)任1.6.2事故處理1.7.1合同爭議解決方式1.7.2爭議管轄地1.8.1合同生效條件1.8.2合同附件1.9.1合同修改1.9.2合同解除1.10.1合同續(xù)簽1.11.1合同終止1.12.1合同解除1.13.1合同爭議解決方式1.13.2爭議管轄地1.14.1合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：[房屋地址]。1.2.2房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。1.2.4房屋用途：商業(yè)用途。1.2.5房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號]。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]。1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]。1.3.3租賃期間共計：[租賃期間]年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：[租金金額]元/月。1.4.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。1.4.3支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。1.5房屋交付1.5.1出租方應(yīng)于[交付日期]前將房屋及附屬設(shè)施交付承租方使用。1.5.2房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，并簽署房屋交付確認(rèn)書。1.6房屋維護(hù)責(zé)任1.6.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)配套設(shè)施的維護(hù)。1.6.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備的使用和維護(hù)。1.7修繕費(fèi)用承擔(dān)1.7.1因房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)配套設(shè)施的自然損耗或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)修繕及承擔(dān)費(fèi)用。1.7.2因承租方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修繕及承擔(dān)費(fèi)用。1.8合同爭議解決方式1.8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[合同爭議管轄地]的人民法院提起訴訟。1.9爭議管轄地1.9.1本合同爭議管轄地為[合同爭議管轄地]。1.10合同生效條件1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11合同附件1.11.1本合同附件包括：1.11.1.1房屋租賃合同1.11.1.2房屋權(quán)屬證明文件1.11.1.3雙方身份證復(fù)印件1.11.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。1.12合同修改1.12.1本合同內(nèi)容的任何修改，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.13合同解除1.13.1.1出租方未按約定交付房屋或房屋不符合合同約定的條件；1.13.1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]；1.13.1.3承租方擅自改變房屋用途或使用方式；1.13.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。1.14合同終止1.14.1本合同租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿或符合合同解除條件的，合同自然終止。1.14.2合同終止后，承租方應(yīng)于[合同終止后幾天內(nèi)]將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還出租方。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方定義1.15.1本合同所稱的第三方，是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等在本合同履行過程中可能介入的獨(dú)立第三方。1.16第三方介入范圍1.16.1第三方介入范圍包括但不限于房屋交付、租金支付、房屋維護(hù)、修繕費(fèi)用承擔(dān)、合同爭議解決等環(huán)節(jié)。1.17第三方責(zé)任限額1.17.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。1.17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。1.18第三方責(zé)任界定1.18.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.18.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致違約，應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度及合同約定，部分或全部免除其責(zé)任。1.19第三方介入程序1.19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議。1.19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。1.20甲乙雙方責(zé)任1.20.1.1甲方負(fù)責(zé)提供第三方所需的相關(guān)資料和配合工作；1.20.1.2乙方負(fù)責(zé)向第三方提供相關(guān)意見和反饋；1.20.1.3甲乙雙方共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。1.21第三方服務(wù)協(xié)議1.21.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容；1.21.1.2第三方服務(wù)期限；1.21.1.3第三方責(zé)任限額；1.21.1.4第三方報酬及支付方式；1.21.1.5第三方違約責(zé)任；1.21.1.6第三方保密條款。1.22第三方報酬及支付1.22.1第三方報酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、工作量及合同約定確定。1.22.2第三方報酬的支付方式應(yīng)在合同中明確，并按照約定的支付方式進(jìn)行。1.23第三方變更1.23.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。1.24第三方退出1.24.1第三方在合同履行過程中，若因自身原因或合同約定的其他原因退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。1.25第三方介入爭議處理1.25.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。1.25.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[合同爭議管轄地]的人民法院提起訴訟。1.26第三方介入合同終止1.26.1本合同因任何原因終止，第三方介入的相關(guān)事宜也應(yīng)隨之終止。1.26.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付、房屋維護(hù)責(zé)任、修繕費(fèi)用承擔(dān)、違約責(zé)任、合同解除條件、合同終止、房屋使用要求、保險責(zé)任、事故處理、合同爭議解決方式、爭議管轄地、合同生效條件、合同附件等條款。附件說明：作為房屋租賃關(guān)系的正式文件，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并簽字確認(rèn)。2.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或他項權(quán)證等合法證明文件。附件說明：證明房屋權(quán)屬合法，確保出租方有權(quán)出租房屋。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方有效身份證件的復(fù)印件。附件說明：證明雙方身份真實(shí)，便于后續(xù)聯(lián)系和履行合同。4.房屋交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，并簽署確認(rèn)書。附件說明：作為房屋交付的書面憑證，證明房屋交付狀態(tài)的合法性和完整性。5.房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交接時，雙方應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的損壞情況，并簽署清單。附件說明：作為房屋交接的書面憑證，證明房屋交接狀態(tài)的合法性和完整性。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額、報酬及支付方式等條款簽訂協(xié)議。附件說明：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件。附件說明：證明不可抗力事件的存在，為合同解除提供依據(jù)。8.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：在違約責(zé)任發(fā)生時，提供收據(jù)作為違約金支付憑證。附件說明：證明違約金的實(shí)際支付情況，保障違約責(zé)任的有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按約定交付房屋或房屋不符合合同約定的條件；1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]；1.3承租方擅自改變房屋用途或使用方式；1.4出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行；1.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定交付房屋或房屋不符合合同約定的條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；擅自改變房屋用途或使用方式，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1出租方違約：出租方未按時交付房屋，應(yīng)支付每日租金的[比例]作為違約金。3.2承租方違約：承租方逾期支付租金，應(yīng)支付每日租金的[比例]作為違約金。3.3第三方違約：第三方未按協(xié)議提供評估服務(wù)，應(yīng)支付甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的為商業(yè)樓一層1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)費(fèi)支付方式6.3公共事業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.4公共事業(yè)費(fèi)支付方式7.使用規(guī)定7.1標(biāo)的物使用范圍7.2使用要求7.3使用限制8.維修及保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任8.2出租方維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：____________________租賃方法定代表人：____________________租賃方注冊地址：____________________租賃方聯(lián)系方式：____________________1.2出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方注冊地址：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________2.租賃標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱標(biāo)的物名稱：商業(yè)樓一層2.2標(biāo)的物位置標(biāo)的物位置：____________________2.3標(biāo)的物面積標(biāo)的物面積：____________________平方米2.4標(biāo)的物用途標(biāo)的物用途：用于商業(yè)經(jīng)營活動3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣____________________元4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付一次4.3租金支付時間租金支付時間：每月前10個工作日內(nèi)支付4.4租金調(diào)整租金自合同簽訂之日起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價水平確定。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣____________________元5.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同，且租賃標(biāo)的物無損壞、欠費(fèi)等情況。5.3押金退還時間押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后10個工作日內(nèi)退還。6.物業(yè)費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/平方米·月6.2物業(yè)費(fèi)支付方式物業(yè)費(fèi)支付方式：與租金同期支付6.3公共事業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公共事業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.4公共事業(yè)費(fèi)支付方式公共事業(yè)費(fèi)支付方式：按實(shí)際使用量支付7.使用規(guī)定7.1標(biāo)的物使用范圍標(biāo)的物使用范圍：僅限于商業(yè)經(jīng)營活動7.2使用要求7.2.1租賃方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途7.2.2租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的規(guī)章制度7.2.3租賃方應(yīng)保持標(biāo)的物整潔、完好7.3使用限制7.3.1未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借標(biāo)的物7.3.2租賃方不得在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行違法活動8.維修及保養(yǎng)8.1租賃方維修責(zé)任8.1.1租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物的正常使用進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。8.1.2租賃方需對標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，確保其安全運(yùn)行。8.1.3如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2出租方維修責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。8.2.2出租方在接到租賃方通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。8.2.3出租方維修期間，應(yīng)采取必要措施保證租賃方正常使用標(biāo)的物。8.3保養(yǎng)責(zé)任8.3.1租賃方應(yīng)按照出租方提供的使用說明書和保養(yǎng)指南進(jìn)行保養(yǎng)。8.3.2租賃方應(yīng)定期對標(biāo)的物進(jìn)行清潔，保持其外觀整潔。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金。9.1.2出租方未按約定提供標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物。9.1.3雙方未按約定履行合同其他條款。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同的履行。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：標(biāo)的物所在地人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃期滿或租賃期限屆滿前雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前30天書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的物的移交手續(xù)。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂日期13.1.1本合同簽訂日期：____________________13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起14.合同附件14.1本合同附件一：租賃物清單14.2本合同附件二：租金支付憑證14.3本合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的需要，介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；對標(biāo)的物進(jìn)行檢查、評估；對標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)提供專業(yè)意見；對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3第三方的職責(zé)包括但不限于：按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式提供相關(guān)服務(wù)；保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對服務(wù)過程中發(fā)生的問題及時報告甲乙雙方；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入本合同關(guān)系后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額。16.1.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入程序和方式。16.2第三方介入時的額外說明：16.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同關(guān)系前，已充分了解本合同的條款和內(nèi)容。16.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入本合同關(guān)系后，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.2.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定，第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由誰承擔(dān)。16.2.4甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定，第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，爭議解決方式。16.2.5甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定，第三方在介入本合同關(guān)系期間的保密義務(wù)。16.2.6甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定，第三方在介入本合同關(guān)系期間的賠償責(zé)任。17.第三方介入后的合同變更17.1在第三方介入本合同關(guān)系后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2本合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容。2.租金支付憑證要求：包括每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付。3.物業(yè)費(fèi)支付憑證要求：包括每次物業(yè)費(fèi)支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明物業(yè)費(fèi)已按照合同約定支付。4.公共事業(yè)費(fèi)支付憑證要求：包括每次公共事業(yè)費(fèi)支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明公共事業(yè)費(fèi)已按照合同約定支付。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入本合同關(guān)系時的具體條款。6.保養(yǎng)維護(hù)記錄要求：包括標(biāo)的物的保養(yǎng)維護(hù)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明標(biāo)的物的保養(yǎng)維護(hù)情況。7.爭議解決記錄要求：包括爭議發(fā)生的時間、原因、雙方協(xié)商情況、最終解決結(jié)果等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明雙方在合同履行過程中的爭議解決過程。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字（或蓋章）日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、雙方簽字（或蓋章）日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時支付租金：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。示例：租賃方應(yīng)在每月10日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。2.出租方違約行為未按時提供標(biāo)的物或提供不符合約定的標(biāo)的物：出租方應(yīng)退還押金，并支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。示例：出租方應(yīng)在合同約定的日期前提供標(biāo)的物，如未按時提供，應(yīng)退還押金并支付違約金。3.第三方違約行為第三方未按約定履行服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。示例：第三方應(yīng)在合同約定的日期提供服務(wù)，如未按時提供，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用并支付違約金。4.爭議解決違約行為雙方未按約定通過協(xié)商或訴訟解決爭議：違約方應(yīng)承擔(dān)案件受理費(fèi)和其他合理費(fèi)用。示例：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決，如未按期解決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的為商業(yè)樓一層2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物概況1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件1.6租金調(diào)整機(jī)制1.7租賃用途及限制1.8租賃物維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任1.9附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用規(guī)定1.10水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)1.11合同解除及違約責(zé)任1.12爭議解決方式1.13合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14合同生效及其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，地址：[出租方地址]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[負(fù)責(zé)人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，地址：[承租方地址]。1.1.3合同編號：[合同編號]。第二條合同標(biāo)的物概況2.1.1標(biāo)的物名稱：商業(yè)樓一層。2.1.2標(biāo)的物地址：[標(biāo)的物地址]。2.1.3標(biāo)的物面積：[標(biāo)的物面積]平方米。2.1.4標(biāo)的物權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱及編號]。第三條租賃期限及起止日期3.1.1租賃期限：自[起止日期]起至[起止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。3.1.2租賃起始日期：[租賃起始日期]。3.1.3租賃終止日期：[租賃終止日期]。第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：每月[租金金額]元。4.1.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金一次性支付至出租方指定賬戶。4.1.3支付賬戶：[出租方指定賬戶信息]。第五條押金及退還條件5.1.1押金金額：[押金金額]元。5.1.2退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)于[退還日期]前無息退還押金。第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1.1租金調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率]。6.1.2調(diào)整方式：根據(jù)市場租金水平及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。第七條租賃用途及限制7.1.1租賃用途：僅用于商業(yè)用途。7.1.2限制事項：7.1.2.1不得用于違法活動；7.1.2.2不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及用途；7.1.2.3不得損害標(biāo)的物的安全及功能；7.1.2.4不得占用消防通道及公共區(qū)域。第八條附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用規(guī)定8.1.1附屬設(shè)施：包括但不限于電梯、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)等。8.1.2使用規(guī)定：8.1.2.1附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.1.2.2承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改動。8.1.2.3承租方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。第九條水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)9.1.1水電費(fèi)：由承租方按照實(shí)際使用量支付，每月[支付日期]前向供水供電部門繳納。9.1.2其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等，由承租方按照物業(yè)管理規(guī)定承擔(dān)。第十條合同解除及違約責(zé)任10.1.1合同解除條件：10.1.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.1.3承租方嚴(yán)重違約；10.1.1.4出租方嚴(yán)重違約。10.1.2違約責(zé)任：10.1.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[逾期違約金比例]%的違約金。10.1.2.2出租方未按時交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付[逾期違約金比例]%的違約金。第十一條爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.1本合同附件包括但不限于租賃物現(xiàn)狀描述、租金支付憑證、押金收據(jù)等。12.1.2如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及其他約定13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同變更及終止14.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的物交接手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、項目管理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.1.2.1為甲乙雙方提供租賃標(biāo)的物的評估、鑒定等服務(wù)；15.1.2.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；15.1.2.3提供項目管理、物業(yè)維護(hù)等技術(shù)支持；15.1.2.4作為爭議解決的中立第三方。第十六條甲乙雙方對第三方的選擇及責(zé)任16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面合作協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.1.3第三方在提供服務(wù)的全過程中，對甲乙雙方及標(biāo)的物承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在提供服務(wù)的全過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容和市場行情協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。17.1.3第三方責(zé)任限額最高不超過[金額]元。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任。18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方書面同意。18.1.3第三方與其他第三方之間的合作關(guān)系，由雙方自行協(xié)商，與甲乙雙方無關(guān)。第十九條第三方介入時的合同條款變更19.1.1第三方介入后，如需變更本合同中的任何條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方介入時的爭議解決20.1.1第三方介入引起的爭議，