香港租房簽約合同模板

香港租房簽約合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于香港的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)妥善保管該房屋，并承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任。

4.3乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。

4.4乙方應(yīng)確保房屋的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）乙方存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品；

（4）乙方違反本合同約定的其他條款。

5.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大安全隱患；

（2）甲方違反本合同約定的其他條款。

5.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，妥善處理房屋租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向香港有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋租賃清單

附件二：房屋押金收據(jù)

附件三：房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證

附件四：其他相關(guān)文件

本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂，具有法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于香港的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房屋的日常管理和維護(hù)，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4房屋裝修：____________________

1.5房屋租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該房屋的日常管理和維護(hù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）確保房屋的安全和正常使用；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同約定；

（3）處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求；

（4）負(fù)責(zé)房屋租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定或造成房屋損壞時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有合法的居住權(quán)利，不得干涉乙方的正常居住。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）要求乙方合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在房屋租賃期間，享有對(duì)房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的良好狀態(tài)，并承擔(dān)因乙方原因造成的房屋損壞責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付違約金；

（2）要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失；

（3）解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向香港有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋租賃清單

附件二：房屋押金收據(jù)

附件三：房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證

附件四：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入本合同，旨在確保房屋的正常使用和維護(hù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供良好的居住環(huán)境。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益，確保房屋的合理使用和維護(hù)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資回報(bào)。

本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，兼顧乙方的合理需求，通過(guò)第三方介入，實(shí)現(xiàn)三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房地產(chǎn)代理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于香港的住宅（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”），乙方有意承租該住宅，丙方作為房地產(chǎn)代理方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅租賃基本情況

1.1住宅地址：____________________

1.2住宅結(jié)構(gòu)：____________________

1.3住宅面積：____________________

1.4住宅裝修：____________________

1.5住宅租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為房地產(chǎn)代理方，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）協(xié)助乙方了解該住宅的相關(guān)信息；

（2）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租賃談判；

（3）協(xié)助乙方簽訂租賃合同；

（4）提供租賃市場(chǎng)的相關(guān)咨詢和服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)收取乙方支付的代理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期間，享有對(duì)該住宅的合法居住和使用權(quán)利；

（2）在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金；

（4）如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保該住宅符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保持住宅的完好狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)因自然損耗或乙方合理使用造成的損壞；

（2）遵守合同約定，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）在租賃期間，不得無(wú)正當(dāng)理由提高租金。

5.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回住宅。

六、違約及限制條款

6.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；

（2）要求甲方賠償因違約行為給乙方造成的損失；

（3）解除合同，并要求甲方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。

6.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方支付違約金；

（2）要求乙方承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失；

（3）解除合同，并要求乙方承擔(dān)解除合同的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向香港有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：住宅租賃清單

附件二：房屋押金收據(jù)

附件三：住宅租賃稅費(fèi)繳納憑證