首付買房合同范例

首付買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：__________。

2.標的房產(chǎn)的土地面積為：__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

4.標的房產(chǎn)的用途為：__________。

5.標的房產(chǎn)的配套設施包括：__________。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方應在支付首付款后__________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.付款方式：__________。

三、交付及過戶

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

2.乙方應在標的房產(chǎn)交付給甲方之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向乙方支付全部房款。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付首付款或剩余房款的，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)或協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付__________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.爭議解決方式：__________。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關文件。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，為確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，以下簡稱“丙方”?，F(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的購買事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：__________。

2.標的房產(chǎn)的土地面積為：__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

4.標的房產(chǎn)的用途為：__________。

5.標的房產(chǎn)的配套設施包括：__________。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方應在支付首付款后__________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.付款方式：__________。

三、丙方的擔保責任

1.丙方在本合同中作為擔保方，同意對甲乙雙方的交易進行擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.丙方應在標的房產(chǎn)交付給甲方之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.丙方應在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

四、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定交付標的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權屬清晰。

2.甲方有權要求丙方按照合同約定履行擔保責任，確保交易安全。

3.甲方有權在標的房產(chǎn)交付后，要求乙方協(xié)助辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.甲方有權在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求丙方支付剩余房款。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定交付標的房產(chǎn)或協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方不得擅自改變標的房產(chǎn)的用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在標的房產(chǎn)交付前，不得將標的房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、丙方的責權利

1.丙方在本合同中作為擔保方，享有以下權利：

（1）對甲乙雙方的交易進行監(jiān)督；

（2）在甲方未按合同約定支付房款的情況下，有權代為支付。

2.丙方在本合同中作為擔保方，承擔以下義務：

（1）按照合同約定履行擔保責任；

（2）在甲方未按合同約定支付房款的情況下，有權要求乙方履行交付標的房產(chǎn)的義務。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.爭議解決方式：__________。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關文件。

九、總結

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，為甲乙雙方的交易提供了保障，降低了交易風險。

2.丙方作為擔保方，對甲乙雙方的交易進行監(jiān)督，確保交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為買方，通過引入擔保方，保障了自己的權益。

2.甲方在合同中享有多種權利，如要求乙方交付房產(chǎn)、要求丙方履行擔保責任等。

3.甲方通過合同條款的設置，提高了自己的利益保障，降低了交易風險。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（賣方）：

甲方（買方）：

丁方（中介機構）：

鑒于乙方有意出售名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，甲方有意購買該房產(chǎn)，為保障交易順利進行，甲乙雙方同意引入丁方作為中介機構，以下簡稱“丁方”?，F(xiàn)經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的銷售事宜及丁方的中介服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為：__________。

2.標的房產(chǎn)的土地面積為：__________平方米。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

4.標的房產(chǎn)的用途為：__________。

5.標的房產(chǎn)的配套設施包括：__________。

二、交易價格及付款方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方應在支付首付款后__________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.付款方式：__________。

三、丁方的中介服務

1.丁方在本合同中作為中介機構，負責促成甲乙雙方的交易，并提供相關的中介服務。

2.丁方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，完成標的房產(chǎn)的實地勘察，并提交詳細的房產(chǎn)評估報告。

3.丁方應在標的房產(chǎn)交付給甲方之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付房款，并保證交易款項的安全。

2.乙方有權要求丁方提供專業(yè)的中介服務，確保交易順利進行。

3.乙方有權在標的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，要求丁方提供交易完成的證明文件。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定支付首付款或剩余房款的，應向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方在交易過程中，不得擅自變更交易條件，否則乙方有權解除合同。

3.甲方不得在標的房產(chǎn)交付前，擅自使用或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)，否則乙方有權要求賠償損失。

六、丁方的責權利

1.丁方在本合同中作為中介機構，享有以下權利：

（1）收取甲乙雙方約定的中介服務費用；

（2）在交易過程中，對甲乙雙方的交易行為進行監(jiān)督。

2.丁方在本合同中作為中介機構，承擔以下義務：

（1）提供真實、準確的房產(chǎn)信息；

（2）協(xié)助甲乙雙方完成交易過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.爭議解決方式：__________。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關文件。

九、總結

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為賣方，通過引入中介機構，提高了交易的專業(yè)性和安全性。

2.乙方在合同中享有多種權利，如要求甲方支付房款、要求丁方提供專業(yè)服務等。

3.乙方通過合同條款的設置，保障了自己的利益，降低了交易風險。

弱化甲方為主導