購(gòu)房合同范例ps

購(gòu)房合同范例ps第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋，以下簡(jiǎn)稱“房屋”。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元（￥__________）支付給甲方。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.3乙方在房屋交付后，有權(quán)按照房屋的性質(zhì)、用途使用房屋。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

4.2乙方未能按照本合同約定支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

4.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋，以下簡(jiǎn)稱“房屋”。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元（￥__________）支付給甲方。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，保證乙方向甲方支付房屋總價(jià)款。

3.2丙方擔(dān)保的金額為本合同房屋總價(jià)款的__________%。

3.3丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.4丙方對(duì)乙方的違約行為有權(quán)直接追究乙方的法律責(zé)任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.3乙方在房屋交付后，有權(quán)按照房屋的性質(zhì)、用途使用房屋。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供真實(shí)有效的身份證明和財(cái)務(wù)狀況證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房屋總價(jià)款前進(jìn)行房屋查封、抵押等權(quán)利瑕疵查詢。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付房屋維修基金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

6.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行房屋裝修。

6.3乙方在房屋交付后，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件；

6.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方丙方作為擔(dān)保方，保障甲方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同中的各項(xiàng)條款，確保了房屋的順利出售和資金的及時(shí)回收。同時(shí)，甲方通過(guò)增加自身權(quán)益保障條款，強(qiáng)化了對(duì)房屋的監(jiān)管權(quán)。乙方作為買受人，受到嚴(yán)格的違約及限制條款約束，保障了甲方的利益。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保了交易的安全性和可靠性。第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售位于__________市__________區(qū)__________路的__________房屋，以下簡(jiǎn)稱“房屋”。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋總價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元（￥__________）支付給甲方。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，保證乙方向甲方支付房屋總價(jià)款。

3.2丙方擔(dān)保的金額為本合同房屋總價(jià)款的__________%。

3.3丙方應(yīng)在乙方未按約定支付房屋總價(jià)款的情況下，立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.4丙方對(duì)乙方的違約行為有權(quán)直接追究乙方的法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書，保證房屋無(wú)質(zhì)量瑕疵。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前辦理完畢所有必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供必要的物業(yè)服務(wù)保障。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.2甲方未能在房屋交付前辦理完畢所有必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________%。

5.3甲方在房屋交付后不得無(wú)故限制乙方的使用權(quán)利，如擅自要求乙方搬遷或收取額外費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件；

6.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_