2024年度二手房買賣保密協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣保密協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議的簽訂與生效2.1協(xié)議的簽訂2.2協(xié)議的生效3.協(xié)議的內(nèi)容與范圍3.1協(xié)議內(nèi)容3.2協(xié)議范圍4.保密信息的定義與范圍4.1保密信息的定義4.2保密信息的范圍5.保密義務(wù)5.1保密義務(wù)的履行5.2保密義務(wù)的例外6.保密信息的保護(hù)6.1保密信息的保護(hù)措施6.2保密信息的處理7.保密信息的披露7.1保密信息的披露條件7.2保密信息的披露程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.通知10.1通知的形式10.2通知的送達(dá)11.合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除12.合同的終止12.1合同的終止條件12.2合同終止后的處理13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同的轉(zhuǎn)讓條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序14.其他14.1合同的適用法律14.2合同的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”指任何一方在協(xié)議簽訂前、簽訂時(shí)或簽訂后獲得的，與對方業(yè)務(wù)、技術(shù)、財(cái)務(wù)、市場等相關(guān)信息。1.1.2“保密義務(wù)”指雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，對所獲知的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中所使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有規(guī)定，均應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行解釋。2.協(xié)議的簽訂與生效2.1協(xié)議的簽訂2.1.1雙方應(yīng)在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就本協(xié)議的內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽署本協(xié)議。2.1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2協(xié)議的生效2.2.1本協(xié)議自生效之日起，對雙方具有約束力。3.協(xié)議的內(nèi)容與范圍3.1協(xié)議內(nèi)容3.1.1本協(xié)議主要內(nèi)容包括保密信息的定義、保密義務(wù)、保密信息的保護(hù)、保密信息的披露、違約責(zé)任、爭議解決等。3.2協(xié)議范圍3.2.1本協(xié)議適用于雙方在2024年度二手房買賣過程中所涉及的保密信息。4.保密信息的定義與范圍4.1保密信息的定義4.1.1保密信息包括但不限于：（1）買賣雙方的商業(yè)計(jì)劃、戰(zhàn)略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、供應(yīng)商名單等；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目定位、市場分析、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度等；（3）任何一方在履行本協(xié)議過程中所獲取的其他保密信息。4.2保密信息的范圍4.2.1保密信息的范圍包括但不限于：（1）口頭信息、書面信息、電子數(shù)據(jù)等形式；（2）無論信息是否已經(jīng)公開，只要一方認(rèn)為具有保密性，均應(yīng)予以保密。5.保密義務(wù)5.1保密義務(wù)的履行5.1.1雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，對所獲知的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。5.1.2雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：（1）建立健全保密制度；（2）對接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育；（3）對保密信息采取物理、技術(shù)等手段進(jìn)行保護(hù)。5.2保密義務(wù)的例外（1）法律法規(guī)要求披露的信息；（2）根據(jù)法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政機(jī)關(guān)的裁決或命令披露的信息；（3）在保密信息已經(jīng)公開的情況下，出于善意披露的信息。6.保密信息的保護(hù)6.1保密信息的保護(hù)措施6.1.1雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于：（1）建立健全保密制度；（2）對接觸保密信息的人員進(jìn)行保密教育；（3）對保密信息采取物理、技術(shù)等手段進(jìn)行保護(hù)。6.2保密信息的處理6.2.1雙方在協(xié)議終止后，應(yīng)立即刪除或銷毀所有保密信息，包括但不限于紙質(zhì)文件、電子數(shù)據(jù)等。7.保密信息的披露7.1保密信息的披露條件（1）經(jīng)對方書面同意；（2）法律法規(guī)要求披露；（3）根據(jù)法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政機(jī)關(guān)的裁決或命令披露。7.2保密信息的披露程序7.2.1在披露保密信息前，一方應(yīng)事先通知對方，并取得對方的書面同意。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1如一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2如一方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。8.2.3如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面協(xié)商請求。9.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。10.通知10.1通知的形式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。10.2通知的送達(dá)10.2.1通知應(yīng)在送達(dá)對方后生效。10.2.2通知的送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中指定的地址。11.合同的變更與解除11.1合同的變更11.1.1雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同的解除11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。12.合同的終止12.1合同的終止條件12.1.1本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止；12.1.2因一方違約，另一方解除本協(xié)議；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致終止。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議的義務(wù)。12.2.2雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后30日內(nèi)，相互退還或銷毀所有與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料。13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同的轉(zhuǎn)讓條件13.1.1雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.2.1如一方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并取得對方的書面同意。14.其他14.1合同的適用法律14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同的效力14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正條款第二部分：第三方介入后的修正條款15.第三方的定義與責(zé)任15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“第三方介入”指第三方在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中，根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定介入甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的行為。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方介入本協(xié)議，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。15.2.2第三方介入本協(xié)議，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.3第三方介入本協(xié)議，如違反本協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.第三方的權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2第三方有權(quán)在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.3第三方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，行使甲乙雙方的權(quán)利。17.第三方介入的程序17.1第三方介入本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。17.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入通知后15日內(nèi)，對第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商。17.3如甲乙雙方對第三方介入事宜協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對第三方提供必要的信息和協(xié)助。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，不得損害第三方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的違約責(zé)任19.1第三方介入后，如甲乙雙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方介入后，如第三方違反本協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方的責(zé)任限額21.1第三方介入本協(xié)議，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。21.2第三方責(zé)任限額不得超過甲乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議。22.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議。23.第三方介入后的其他事項(xiàng)23.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議的基礎(chǔ)上，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。23.2本協(xié)議中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，按法律規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議簽訂文件附件名稱：2024年度二手房買賣保密協(xié)議詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括協(xié)議、雙方簽字蓋章頁、附件列表等。說明：本協(xié)議的正式版本。2.保密信息清單附件名稱：保密信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明所有保密信息的名稱、內(nèi)容、獲取方式等。3.第三方介入?yún)f(xié)議附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、權(quán)限、責(zé)任等。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，需簽訂的附加協(xié)議。4.補(bǔ)充協(xié)議附件名稱：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在履行協(xié)議過程中達(dá)成的補(bǔ)充條款。說明：當(dāng)協(xié)議內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充時(shí)，需簽訂的協(xié)議。5.爭議解決文件附件名稱：爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、結(jié)果等。說明：當(dāng)出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方需遵循的文件。6.違約責(zé)任證明文件附件名稱：違約責(zé)任證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：用于證明違約方違約事實(shí)和責(zé)任承擔(dān)的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)，泄露或使用保密信息。未按照協(xié)議約定提供必要的信息和協(xié)助。未按照協(xié)議約定進(jìn)行爭議解決。未按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；賠償守約方因違約行為所遭受的損失；承擔(dān)其他約定的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按照協(xié)議約定提供保密信息清單，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。示例二：乙方未按照協(xié)議約定履行保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)計(jì)劃，給甲方造成重大損失。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024年度二手房買賣保密協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1協(xié)議定義1.2術(shù)語定義2.協(xié)議主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方關(guān)系3.協(xié)議內(nèi)容3.1保密信息范圍3.2保密信息使用限制3.3保密信息保密期限4.保密措施4.1物理措施4.2技術(shù)措施4.3管理措施5.違約責(zé)任5.1違約行為定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點(diǎn)6.3爭議解決程序7.合同生效7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同生效通知8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：保密信息清單12.2附件二：保密措施詳細(xì)說明13.其他13.1不可分割性13.2合同解釋13.3合同效力14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1協(xié)議定義1.2術(shù)語定義a)“保密信息”是指甲方在協(xié)議簽訂前已知的或協(xié)議簽訂后由甲方提供的、與房產(chǎn)交易相關(guān)的商業(yè)信息、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息、客戶信息、業(yè)務(wù)計(jì)劃、市場策略等一切非公開信息。b)“保密義務(wù)”是指雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后，對保密信息的保密和限制使用義務(wù)。2.協(xié)議主體2.1賣方信息甲方全稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.2買方信息乙方全稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.3雙方關(guān)系甲方和乙方在協(xié)議簽訂前不存在任何關(guān)聯(lián)關(guān)系，協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)保持獨(dú)立，不得泄露對方的商業(yè)秘密。3.協(xié)議內(nèi)容3.1保密信息范圍a)房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、使用年限、權(quán)屬狀況等；b)房產(chǎn)的交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、稅費(fèi)承擔(dān)等；c)房產(chǎn)交易過程中的談判策略、商業(yè)計(jì)劃、市場分析等；d)雙方在交易過程中產(chǎn)生的其他非公開信息。3.2保密信息使用限制乙方僅可在協(xié)議約定的目的范圍內(nèi)使用保密信息，不得將保密信息用于任何與協(xié)議目的無關(guān)的活動。3.3保密信息保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。4.保密措施4.1物理措施乙方應(yīng)采取必要的物理措施，確保保密信息不被未授權(quán)人員獲取。4.2技術(shù)措施乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，防止保密信息被非法復(fù)制、傳播、篡改。4.3管理措施乙方應(yīng)建立健全保密管理制度，對保密信息進(jìn)行分類管理，并對員工進(jìn)行保密教育。5.違約責(zé)任5.1違約行為定義違約行為是指任何一方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)，包括泄露、使用、披露保密信息等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償守約方因此遭受的損失。5.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元人民幣。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為_______。6.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。7.合同生效7.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效日期本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。7.3合同生效通知本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)送生效通知。8.合同變更8.1變更條件本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。8.2變更程序a)一方提出變更要求；b)雙方進(jìn)行協(xié)商；c)達(dá)成一致意見；d)以書面形式簽署變更協(xié)議。8.3變更通知變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)將變更內(nèi)容通知對方。9.合同解除9.1解除條件a)協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)；b)協(xié)議約定的保密期限屆滿；c)一方嚴(yán)重違約；d)法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。9.2解除程序a)提出解除方以書面形式通知對方；b)收到通知方在_______日內(nèi)確認(rèn)；c)雙方簽署解除協(xié)議。9.3解除通知解除協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)將解除內(nèi)容通知對方。10.通知與送達(dá)10.1通知方式a)郵寄：掛號信；b)傳真；c)電子郵件。10.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在本協(xié)議中指定接收通知的地址。10.3送達(dá)方式通知自發(fā)送之日起_______個(gè)工作日后視為送達(dá)，但以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明。11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。12.合同附件12.1附件一：保密信息清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明本協(xié)議涉及的保密信息。12.2附件二：保密措施詳細(xì)說明附件二應(yīng)詳細(xì)說明雙方為保護(hù)保密信息所采取的措施。13.其他13.1不可分割性本協(xié)議的各項(xiàng)條款構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何條款的變更或刪除不影響其他條款的效力。13.2合同解釋本協(xié)議的條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋，如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。13.3合同效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。14.合同簽署與生效14.1簽署本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義本協(xié)議中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等，其在甲乙雙方交易過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入條件a)雙方書面同意；b)第三方同意并簽署本協(xié)議的相應(yīng)條款；c)第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任限額第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本協(xié)議中明確約定，具體如下：a)第三方對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償總額不超過_______元人民幣；b)第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的保密信息泄露，其賠償總額不超過_______元人民幣。16.2保密義務(wù)第三方在介入交易過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，對所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。16.3服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。17.第三方權(quán)利與利益17.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。17.2利益分配第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理利益，歸第三方所有。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分a)甲乙雙方對交易過程及結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；b)第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.2爭議解決a)第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決；b)第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。19.第三方介入后的協(xié)議變更19.1變更程序第三方介入后，若需對本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)按照本協(xié)議第8條“合同變更”的規(guī)定進(jìn)行。19.2變更通知第三方介入后的協(xié)議變更，甲乙雙方應(yīng)在_______日內(nèi)將變更內(nèi)容通知第三方。20.第三方退出與協(xié)議終止20.1退出條件b)雙方協(xié)商一致同意第三方退出。20.2協(xié)議終止第三方退出后，本協(xié)議中關(guān)于第三方的條款自動終止，其他條款仍有效。21.第三方介入后的保密信息處理21.1信息處理第三方在介入交易過程中獲取的保密信息，應(yīng)按照本協(xié)議的保密條款進(jìn)行處理。21.2信息歸還第三方退出后，應(yīng)將所有獲取的保密信息歸還給甲乙雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單要求：a)詳細(xì)列明本協(xié)議涉及的保密信息；b)列明每項(xiàng)保密信息的來源、性質(zhì)和重要性；c)列明保密信息的使用范圍和使用權(quán)限。說明：保密信息清單是本協(xié)議的重要組成部分，有助于雙方明確保密信息的范圍和界限。2.附件二：保密措施詳細(xì)說明要求：a)列明甲乙雙方為保護(hù)保密信息所采取的具體措施；b)說明每項(xiàng)措施的執(zhí)行方式和效果；c)提供實(shí)施保密措施的指導(dǎo)性文件或操作手冊。說明：保密措施詳細(xì)說明有助于雙方了解并執(zhí)行保密義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：a)列明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任；b)約定第三方介入的條件和程序；c)明確第三方與其他各方的責(zé)任劃分。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本協(xié)議的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方在交易過程中的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：a)列明變更的內(nèi)容和原因；b)約定變更的生效時(shí)間和方式；c)明確變更對各方的影響。說明：合同變更協(xié)議是本協(xié)議的補(bǔ)充，用于處理協(xié)議在執(zhí)行過程中的變更。5.附件五：解除協(xié)議要求：a)列明解除協(xié)議的原因和條件；b)約定解除協(xié)議的生效時(shí)間和方式；c)明確解除協(xié)議對各方的影響。說明：解除協(xié)議是本協(xié)議的補(bǔ)充，用于處理協(xié)議在執(zhí)行過程中的解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付保密信息；b)未按約定方式使用保密信息；c)泄露、披露保密信息；d)故意或過失導(dǎo)致保密信息被非法獲??；e)未履行保密義務(wù)的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償守約方因此遭受的損失；b)違約金金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，或按本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；c)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。3.違約行為示例說明a)違約行為：乙方在未獲得甲方同意的情況下，將房產(chǎn)交易信息泄露給第三方。責(zé)任認(rèn)定：乙方違反了本協(xié)議的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失。b)違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將保密信息提供給乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方違反了本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度二手房買賣保密協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議目的3.協(xié)議期限4.保密信息4.1保密信息內(nèi)容4.2保密信息范圍5.保密義務(wù)5.1保密義務(wù)主體5.2保密義務(wù)內(nèi)容5.3違約責(zé)任6.保密信息的使用6.1合法使用6.2禁止使用7.保密信息的披露7.1披露情形7.2披露程序8.保密信息的保護(hù)8.1物理保護(hù)8.2邏輯保護(hù)9.保密信息的修改與更新10.協(xié)議的終止10.1終止條件10.2終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.不可抗力14.其他第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“保密信息”是指本合同雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息、市場信息等，包括但不限于具體數(shù)據(jù)、文件、資料、圖表、錄音、錄像、電子數(shù)據(jù)等。1.1.2“保密義務(wù)人”是指簽訂本合同的買賣雙方及各自的關(guān)聯(lián)公司、員工、代理人等。1.1.3“保密期限”是指本合同生效之日起至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值為止。1.2解釋1.2.1本合同中對術(shù)語的定義，如有爭議，應(yīng)以本合同中的定義為準(zhǔn)。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照通常的含義理解。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了確保雙方在買賣過程中知悉的保密信息得到妥善保護(hù)，防止泄露給第三方，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.協(xié)議期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至買賣交易完成或保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值時(shí)終止。4.保密信息4.1保密信息內(nèi)容4.1.1賣方提供的房屋信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施、價(jià)格等。4.1.2買方提供的個(gè)人信息，包括但不限于身份證明、財(cái)務(wù)狀況等。4.1.3雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息、市場信息等。4.2保密信息范圍4.2.1包括但不限于口頭信息、書面信息、電子數(shù)據(jù)等。4.2.2包括但不限于交易過程中的談判、報(bào)價(jià)、付款等環(huán)節(jié)。5.保密義務(wù)5.1保密義務(wù)主體5.1.1賣方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、代理人等。5.1.2買方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、代理人等。5.2保密義務(wù)內(nèi)容5.2.1在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露、披露保密信息。5.2.2未經(jīng)對方同意，不得利用保密信息進(jìn)行任何商業(yè)活動或與第三方的交易。5.3違約責(zé)任5.3.1如保密義務(wù)人違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同交易金額的10%。6.保密信息的使用6.1合法使用6.1.1賣方和買方有權(quán)在保密期限內(nèi)，按照本合同約定的目的使用保密信息。6.1.2使用保密信息時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。6.2禁止使用6.2.1未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于與買賣交易無關(guān)的商業(yè)活動。6.2.2不得將保密信息用于損害對方利益或第三方利益的行為。8.保密信息的保護(hù)8.1物理保護(hù)8.1.1保密信息載體（如文件、磁盤等）應(yīng)妥善保管，不得隨意丟棄或泄露。8.1.2保密信息存儲地點(diǎn)應(yīng)設(shè)置必要的防盜、防火、防潮等安全措施。8.2邏輯保護(hù)8.2.1保密信息電子存儲應(yīng)采用加密技術(shù)，確保信息傳輸和存儲過程中的安全性。8.2.2限制對保密信息的訪問權(quán)限，僅授權(quán)給需要知悉保密信息的員工。9.保密信息的修改與更新9.1協(xié)議雙方應(yīng)及時(shí)更新保密信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。9.2修改或更新保密信息應(yīng)遵循與原保密信息相同的保密要求。10.協(xié)議的終止10.1終止條件10.1.1買賣交易完成或解除。10.1.2保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值。10.1.3雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。10.2終止程序10.2.1一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對方。10.2.2終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止使用保密信息。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止使用保密信息。11.2.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)處理爭議事宜。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未經(jīng)對方同意，泄露、披露保密信息。12.1.2未履行保密義務(wù)，給對方造成損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同交易金額的10%。13.不可抗力13.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。13.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的或由一方指定的，參與協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行盡職調(diào)查等的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、代理人等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)評估等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的指定16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商確定第三方介入的事宜。16.1.2如雙方無法達(dá)成一致，任何一方均可提議第三方介入，并通知另一方。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)范圍，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守保密原則，對在履行職責(zé)過程中獲得的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，按時(shí)完成相關(guān)工作，并保證工作質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額由