2024版辦公樓后勤保障與綜合事務(wù)服務(wù)合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓后勤保障與綜合事務(wù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)范圍2.1后勤保障服務(wù)2.1.1水電管理2.1.2環(huán)境衛(wèi)生2.1.3設(shè)備維護(hù)2.2綜合事務(wù)服務(wù)2.2.1會(huì)議安排2.2.2文件打印2.2.3物資采購(gòu)3.服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1后勤保障服務(wù)內(nèi)容3.1.1水電維修保養(yǎng)3.1.2環(huán)境衛(wèi)生清潔3.1.3設(shè)備定期檢查3.2綜合事務(wù)服務(wù)內(nèi)容3.2.1會(huì)議場(chǎng)地布置3.2.2文件打印質(zhì)量3.2.3物資采購(gòu)價(jià)格4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1后勤保障服務(wù)質(zhì)量要求6.2綜合事務(wù)服務(wù)質(zhì)量要求7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：公司乙方：后勤保障與綜合事務(wù)服務(wù)公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1395678第二條服務(wù)范圍2.1后勤保障服務(wù)2.1.1水電管理甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓的日常水電管理工作，包括水表、電表的抄讀、繳費(fèi)，以及水電設(shè)施的維修保養(yǎng)。2.1.2環(huán)境衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，包括地面、衛(wèi)生間、辦公室等區(qū)域的清潔，以及垃圾的收集和處理。2.1.3設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)工作，包括空調(diào)、電梯、消防設(shè)備等，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。2.2綜合事務(wù)服務(wù)2.2.1會(huì)議安排乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓內(nèi)各類(lèi)會(huì)議的場(chǎng)地布置、設(shè)備調(diào)試、記錄等工作。2.2.2文件打印乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓的文件打印服務(wù)，包括黑白打印、彩色打印、復(fù)印、裝訂等。2.2.3物資采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)甲方辦公樓的日常物資采購(gòu)工作，包括辦公用品、耗材等，確保物資的及時(shí)供應(yīng)。第三條服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1后勤保障服務(wù)內(nèi)容3.1.1水電維修保養(yǎng)乙方需確保水電設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修，維修時(shí)限為接到通知后24小時(shí)內(nèi)。3.1.2環(huán)境衛(wèi)生清潔乙方需保證清潔工作的質(zhì)量，每日進(jìn)行兩次清潔，包括地面、衛(wèi)生間、辦公室等區(qū)域的清潔。3.1.3設(shè)備維護(hù)乙方需定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。3.2綜合事務(wù)服務(wù)內(nèi)容3.2.1會(huì)議安排乙方需提前兩天為甲方提供會(huì)議場(chǎng)地、設(shè)備等準(zhǔn)備，確保會(huì)議的順利進(jìn)行。3.2.2文件打印質(zhì)量乙方需保證打印文件的質(zhì)量，確保文字清晰、無(wú)破損。3.2.3物資采購(gòu)價(jià)格乙方在采購(gòu)物資時(shí)，需保證價(jià)格合理，低于市場(chǎng)價(jià)格。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為2024年1月1日。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限為一年，自服務(wù)開(kāi)始之日起計(jì)算。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。5.2付款方式甲方應(yīng)于每月底前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的50%，剩余50%于次月月底前支付。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)在每月的25日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的50%，剩余50%應(yīng)在次月的25日前支付。第六條服務(wù)質(zhì)量要求6.1后勤保障服務(wù)質(zhì)量要求乙方需確保水電設(shè)施正常運(yùn)行，環(huán)境衛(wèi)生清潔，設(shè)備維護(hù)及時(shí)。6.2綜合事務(wù)服務(wù)質(zhì)量要求乙方需保證會(huì)議安排、文件打印、物資采購(gòu)等服務(wù)的高效、準(zhǔn)確。第七條違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的5%。若乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用的一半。7.2違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額=未支付或未提供服務(wù)金額×違約金比例。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方公司內(nèi)部信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院解決。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方有正當(dāng)理由，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同。10.1.2乙方有正當(dāng)理由，如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。第十一條合同生效11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章，且甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用后生效。第十二條合同變更12.1合同變更條件雙方在履行合同過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更內(nèi)容作為本合同的組成部分。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿(mǎn)；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工作交接，乙方應(yīng)向甲方提交服務(wù)終止報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后，以書(shū)面形式補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他特定功能的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問(wèn)或任何直接參與本合同執(zhí)行的自然人。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如法律咨詢(xún)、審計(jì)、技術(shù)評(píng)估等；2.1.2技術(shù)支持，如系統(tǒng)集成、設(shè)備維護(hù)等；2.1.3監(jiān)督管理，如項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)控等；2.1.4其他特定功能，如爭(zhēng)議解決、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)類(lèi)型和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并不得超過(guò)其提供的服務(wù)的合理價(jià)值。3.3.1第三方的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；3.3.2第三方服務(wù)的內(nèi)容和范圍；3.3.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)；4.1.2要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3獲得合理的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督；5.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保服務(wù)的連貫性；5.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)的獨(dú)立性和客觀性；5.3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1甲乙雙方共同確定需要介入的第三方；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；6.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議開(kāi)始提供服務(wù)；6.1.4甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2若第三方介入的費(fèi)用超出服務(wù)協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出的部分。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止服務(wù)；8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行工作交接，并確保第三方的權(quán)利和義務(wù)得到妥善處理。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1若甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條本合同的修訂本合同的修訂應(yīng)包括第三方介入的所有相關(guān)條款，并由甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方辦公樓后勤保障與綜合事務(wù)服務(wù)需求清單詳細(xì)列出甲方辦公樓的后勤保障與綜合事務(wù)服務(wù)的具體需求。要求：清單應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。2.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明列出乙方提供服務(wù)的所有人員名單及其相關(guān)資質(zhì)證明。要求：資質(zhì)證明包括身份證、職業(yè)技能證書(shū)等。3.服務(wù)協(xié)議甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的憑證。要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。5.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告第三方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。要求：報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估時(shí)間、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果等。6.爭(zhēng)議解決記錄甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過(guò)程的記錄。要求：記錄應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等。7.第三方介入服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)日服務(wù)費(fèi)用的1%。乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或