2024年度新型煤場(chǎng)租賃管理服務(wù)合同范文3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型煤場(chǎng)租賃管理服務(wù)合同范文本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地使用范圍3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃期限及終止4.1租賃期限4.2租賃期滿后的處理4.3合同終止條件4.4合同解除程序5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用原則5.2使用限制5.3安全規(guī)定5.4環(huán)保要求6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)范圍7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.其他約定12.1合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)12.2不可抗力12.3合同解除后的后續(xù)事宜13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同解除后的處理14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024年度新型煤場(chǎng)租賃管理服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2.2乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]，即2024年[月]月[日]日。1.4合同有效期：自2024年[月]月[日]日起至2025年[月]月[日]日止。1.5合同目的：甲方將位于[場(chǎng)地地址]的煤場(chǎng)租賃給乙方，乙方同意按照合同約定使用和管理煤場(chǎng)。2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：[場(chǎng)地地址]，具體坐標(biāo)：[經(jīng)緯度坐標(biāo)]。2.2場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地面積]平方米。2.3場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于儲(chǔ)煤倉(cāng)、裝卸設(shè)備、辦公場(chǎng)所等。2.4場(chǎng)地使用范圍：乙方可在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行煤炭的儲(chǔ)存、裝卸、加工等業(yè)務(wù)。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同生效之日起，[調(diào)整周期]內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況進(jìn)行調(diào)整。4.租賃期限及終止4.1租賃期限：本合同租賃期限為[租賃期限]年。4.2租賃期滿后的處理：租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。4.3.1雙方協(xié)商一致；4.3.2甲方提前收回場(chǎng)地；4.3.3乙方嚴(yán)重違約；4.3.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.4合同解除程序：合同解除需提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用原則：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則。5.2使用限制：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3安全規(guī)定：乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的作業(yè)安全，防止事故發(fā)生。5.4環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保場(chǎng)地內(nèi)作業(yè)不影響周邊環(huán)境。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為其在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3保險(xiǎn)范圍：包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成甲方損失；8.1.3乙方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)；8.1.4乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；8.1.5乙方違反合同約定，提前終止合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金比例]%的租金；8.2.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3乙方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向甲方支付解除合同的賠償金。8.3違約賠償計(jì)算方法：8.3.1違約金按照實(shí)際未支付租金計(jì)算；8.3.2損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、損失收入等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。10.合同附件10.1附件清單：10.1.1場(chǎng)地平面圖；10.1.2場(chǎng)地設(shè)施清單；10.1.3甲方提供的其他相關(guān)文件。10.2附件內(nèi)容：上述附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除程序：如合同解除，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。12.其他約定12.1合同履行過(guò)程中的其他事項(xiàng)：12.1.1雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)；12.1.2任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不可抗力：12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。12.3合同解除后的后續(xù)事宜：12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；12.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的權(quán)益得到保障。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；13.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。13.2合同終止程序：13.2.1雙方協(xié)商一致簽訂合同終止協(xié)議；13.2.2任何一方提出合同終止，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。13.3合同解除后的處理：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；13.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的權(quán)益得到保障。14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期：[合同簽署日期]，即2024年[月]月[日]日。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同簽署人信息：14.3.1甲方簽署人：[甲方簽署人姓名]，職務(wù)：[甲方簽署人職務(wù)]；14.3.2乙方簽署人：[乙方簽署人姓名]，職務(wù)：[乙方簽署人職務(wù)]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，參與合同相關(guān)事務(wù)處理、監(jiān)督或服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，確保合同雙方合法權(quán)益的維護(hù)。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于：3.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同相關(guān)事務(wù)的協(xié)商和溝通；3.1.2監(jiān)督服務(wù)：第三方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的各項(xiàng)條款得到執(zhí)行；3.1.3評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)合同履行的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事務(wù)內(nèi)容；4.1.2雙方共同邀請(qǐng)或指定第三方；4.1.3第三方接受邀請(qǐng)或指定，并明確其職責(zé)和權(quán)利。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額如下：5.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]%。6.第三方權(quán)利6.1第三方權(quán)利如下：6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；6.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和監(jiān)督；6.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出意見(jiàn)和建議。7.第三方義務(wù)7.1第三方義務(wù)如下：7.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)；7.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；7.1.3第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成其工作任務(wù)。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不變，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；8.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)以甲乙雙方的利益為重；8.3第三方與甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。9.第三方介入合同的變更與解除9.1第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除；9.2變更或解除第三方介入合同，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.第三方介入合同的終止10.1第三方介入合同終止的情形包括：10.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；10.1.2第三方完成工作任務(wù)，合同目的實(shí)現(xiàn)；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。11.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.第三方介入合同的其他條款12.1第三方介入合同的其他條款，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地范圍、設(shè)施布局、進(jìn)出口位置等信息。說(shuō)明：平面圖是合同中場(chǎng)地使用和管理的重要依據(jù)。2.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。說(shuō)明：設(shè)施清單用于確認(rèn)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施狀況，便于維護(hù)和管理。3.場(chǎng)地租賃協(xié)議要求：合同雙方簽字蓋章，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：租賃協(xié)議是合同的核心部分，具有法律效力。4.場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確場(chǎng)地使用原則、使用限制、安全規(guī)定、環(huán)保要求等。說(shuō)明：使用規(guī)則是規(guī)范乙方使用場(chǎng)地的重要依據(jù)。5.租金支付憑證要求：乙方每月支付租金后，甲方提供相應(yīng)的支付憑證。說(shuō)明：支付憑證是確認(rèn)租金已支付的依據(jù)。6.保險(xiǎn)單據(jù)要求：甲方和乙方分別提供其財(cái)產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的保險(xiǎn)單據(jù)。說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)是合同履行過(guò)程中的重要保障。7.合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。說(shuō)明：變更協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。8.合同解除協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。說(shuō)明：解除協(xié)議是合同終止的法律文件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是對(duì)合同內(nèi)容的重要補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成甲方損失；1.3乙方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)；1.4乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)；1.5乙方違反合同約定，提前終止合同；1.6甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施；1.7甲方未按時(shí)收取租金；1.8甲方違反合同約定，提前收回場(chǎng)地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為[違約金比例]%的租金。2.2損失賠償：乙方違約造成甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。2.3合同解除：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。3.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成甲方設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用。3.3甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.4乙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5乙方違反合同約定，提前終止合同，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方實(shí)際損失。全文完。2024年度新型煤場(chǎng)租賃管理服務(wù)合同范文1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1租賃物概述3.2租賃物清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃物的使用和維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3故障處理7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.租賃物的轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)租收益分配10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更和解除程序12.合同的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他條款13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署和生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“租賃物”指出租方擁有的可用于煤場(chǎng)租賃的場(chǎng)地、設(shè)施和設(shè)備；（2）“承租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的另一方；（3）“出租方”指擁有租賃物并出租給承租方使用的一方；（4）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用；（5）“租賃期限”指承租方使用租賃物的期限；（6）“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋本合同中，如對(duì)合同條款的理解或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。2.合同雙方2.1出租方（1）名稱(chēng)：[出租方名稱(chēng)]（2）地址：[出租方地址]（3）聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]（4）聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方（1）名稱(chēng)：[承租方名稱(chēng)]（2）地址：[承租方地址]（3）聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]（4）聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物3.1租賃物概述（1）煤場(chǎng)土地；（2）堆煤場(chǎng)地；（3）裝卸設(shè)備；（4）消防設(shè)施。3.2租賃物清單[此處附上詳細(xì)的租賃物清單，包括數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等]4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止日期本合同的租賃期限至[終止日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為每月[金額]元。5.2支付方式承租方應(yīng)于每月的[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3付款日期如遇付款日期為法定節(jié)假日或休息日，則付款日期順延至下一個(gè)工作日。6.租賃物的使用和維護(hù)6.1使用規(guī)則承租方應(yīng)按照本合同約定和租賃物的實(shí)際用途合理使用租賃物。6.2維護(hù)責(zé)任（1）租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)；（2）租賃物的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；（3）因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3故障處理（1）租賃物發(fā)生故障時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方；（2）出租方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；（3）如因故障導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)采取措施恢復(fù)租賃物的使用功能。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)（1）租賃物保險(xiǎn)：由出租方對(duì)租賃物進(jìn)行投保，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的80%；（2）意外傷害保險(xiǎn)：由承租方為在租賃場(chǎng)地上工作的員工投保，保險(xiǎn)金額根據(jù)員工人數(shù)和崗位風(fēng)險(xiǎn)確定。8.2保險(xiǎn)范圍（1）租賃物保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等導(dǎo)致租賃物的損失；（2）意外傷害保險(xiǎn)范圍包括在工作過(guò)程中發(fā)生的意外傷害事故。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用（1）租賃物保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)；（2）意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.租賃物的轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。9.2轉(zhuǎn)租審批如承租方希望轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并附上轉(zhuǎn)租協(xié)議及相關(guān)資料。9.3轉(zhuǎn)租收益分配如出租方同意承租方轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租收益的分配由雙方另行協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同的變更和解除11.1變更條件任何一方提出合同變更的，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2解除條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)解除；（2）一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。11.3變更和解除程序合同變更或解除，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并附上相關(guān)證明材料。12.合同的終止12.1終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。12.2終止程序合同終止，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。12.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理租賃物的歸還、剩余租金結(jié)算等問(wèn)題。13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件（1）租賃物清單；（2）保險(xiǎn)合同；（3）轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）。14.合同簽署和生效14.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除出租方和承租方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在租賃物租賃過(guò)程中，如需第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)由出租方或承租方委托，并簽訂中介服務(wù)合同。（2）擔(dān)保方：如承租方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)與出租方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。（3）咨詢(xún)服務(wù)提供方：如需第三方提供咨詢(xún)服務(wù)，應(yīng)由出租方或承租方委托，并簽訂咨詢(xún)服務(wù)合同。（4）監(jiān)理方：在租賃物建設(shè)或維修過(guò)程中，監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，與出租方和承租方簽訂監(jiān)理合同。（5）評(píng)估方：如需對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，評(píng)估方應(yīng)與出租方或承租方簽訂評(píng)估合同。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）中介方：負(fù)責(zé)提供租賃信息、協(xié)助談判和簽訂合同等服務(wù)，其責(zé)任限于提供的信息和服務(wù)質(zhì)量，不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。（2）擔(dān)保方：承擔(dān)對(duì)承租方履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定。（3）咨詢(xún)服務(wù)提供方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，其責(zé)任限于提供咨詢(xún)意見(jiàn)的質(zhì)量，不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。（4）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，其責(zé)任限于監(jiān)理范圍內(nèi)的責(zé)任，不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。（5）評(píng)估方：提供租賃物價(jià)值評(píng)估服務(wù)，其責(zé)任限于評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不承擔(dān)租賃合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1中介服務(wù)（1）中介方應(yīng)在委托范圍內(nèi)提供中介服務(wù)，并保證服務(wù)的真實(shí)性和合法性；（2）中介服務(wù)費(fèi)用由委托方支付，支付方式和金額在中介服務(wù)合同中約定。16.2擔(dān)保（1）擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在承租方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；（2）擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。16.3咨詢(xún)服務(wù)（1）咨詢(xún)服務(wù)提供方應(yīng)按照咨詢(xún)服務(wù)合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立的咨詢(xún)服務(wù)；（2）咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用由委托方支付，支付方式和金額在咨詢(xún)服務(wù)合同中約定。16.4監(jiān)理（1）監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；（2）監(jiān)理費(fèi)用由出租方或承租方支付，支付方式和金額在監(jiān)理合同中約定。16.5評(píng)估（1）評(píng)估方應(yīng)按照評(píng)估合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；（2）評(píng)估費(fèi)用由委托方支付，支付方式和金額在評(píng)估合同中約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）中介方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、評(píng)估方等第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥綋p失的，其責(zé)任限額由相關(guān)合同約定；（2）監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和進(jìn)度問(wèn)題的，其責(zé)任限額由監(jiān)理合同約定；（3）擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失擴(kuò)大的，其責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因出租方或承租方原因?qū)е聯(lián)p失，其責(zé)任限額不受影響；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、品牌、購(gòu)買(mǎi)日期、價(jià)值等。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同作為合同附件，用于證明租賃物的保險(xiǎn)情況。3.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：中介服務(wù)合同作為合同附件，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保金額、擔(dān)保方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：擔(dān)保合同作為合同附件，用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和范圍。5.咨詢(xún)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：咨詢(xún)服務(wù)合同作為合同附件，用于明確咨詢(xún)服務(wù)提供方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：監(jiān)理合同作為合同附件，用于明確監(jiān)理方的監(jiān)理職責(zé)和范圍。7.評(píng)估合同詳細(xì)要求：包括評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估費(fèi)用、評(píng)估報(bào)告內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：評(píng)估合同作為合同附件，用于明確評(píng)估方的評(píng)估職責(zé)和范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：未按合同約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。示例：如每月租金為10000元，逾期一日應(yīng)支付50元違約金。2.維護(hù)違約違約行為：未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因維護(hù)不當(dāng)造成的損失。示例：如因承租方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.使用違約違約行為：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行破壞性使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由承租方承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。示例：如承租方擅自改變租賃物用途導(dǎo)致設(shè)備損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租違約違約行為：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)租租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。示例：如承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。5.保險(xiǎn)違約違約行為：未按合同約定辦理租賃物保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：由承租方承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。示例：如因未辦理保險(xiǎn)導(dǎo)致租賃物受損，承租方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度新型煤場(chǎng)租賃管理服務(wù)合同范文2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.煤場(chǎng)租賃概況2.1煤場(chǎng)名稱(chēng)2.2煤場(chǎng)位置2.3煤場(chǎng)面積2.4煤場(chǎng)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法5.3租金調(diào)整的審批程序6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2煤場(chǎng)維護(hù)責(zé)任6.3煤場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任的計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同補(bǔ)充條款12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：煤場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：煤場(chǎng)租賃設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：煤炭有限公司乙方：物流有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同簽訂日期：2024年1月1日2.煤場(chǎng)租賃概況2.1煤場(chǎng)名稱(chēng)：煤場(chǎng)2.2煤場(chǎng)位置：省市區(qū)路2.3煤場(chǎng)面積：10,000平方米2.4煤場(chǎng)用途：煤炭?jī)?chǔ)存、中轉(zhuǎn)及銷(xiāo)售3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：租賃期限到期前三個(gè)月，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，但最長(zhǎng)不得超過(guò)三年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣萬(wàn)元整4.2租金支付時(shí)間：每月5日前支付上一個(gè)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：因國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素導(dǎo)致租金成本上漲時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，按年度調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的%。5.3租金調(diào)整的審批程序：租金調(diào)整方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)相關(guān)政府部門(mén)備案。6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定：乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用煤場(chǎng)，不得擅自改變煤場(chǎng)用途，不得損壞煤場(chǎng)設(shè)施設(shè)備。6.2煤場(chǎng)維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)煤場(chǎng)日常維護(hù)，確保煤場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.3煤場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)煤場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保安全運(yùn)行。7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保煤場(chǎng)安全。7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)采取措施，防止煤場(chǎng)作業(yè)對(duì)環(huán)境造成污染，符合國(guó)家環(huán)保要求。7.3安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定：雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.合同解除條件8.1甲方解除合同的條件8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用規(guī)定。8.1.2乙方在租賃期間，未履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)責(zé)任，造成嚴(yán)重后果。8.1.3乙方擅自改變煤場(chǎng)用途，影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。8.2乙方解除合同的條件8.2.1甲方未按時(shí)提供煤場(chǎng)或設(shè)施設(shè)備。8.2.2甲方未履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)責(zé)任，影響乙方經(jīng)營(yíng)。8.2.3甲方違約行為嚴(yán)重，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)提供煤場(chǎng)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。9.1.2甲方違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2乙方違反合同約定的使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更與補(bǔ)充11.1變更條件：任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序：變更合同應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)政府部門(mén)備案。12.合同的生效與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知條款：一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知另一方。14.合同附件14.1附件一：煤場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：煤場(chǎng)租賃設(shè)備清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2引入程序16.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，提出引入第三方的意向和理由。16.2.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.2.3雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。17.2.2第三方應(yīng)妥善保管和使用甲乙雙方提供的相關(guān)資料，不得泄露或用于其他目的。17.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完