2024年度物業(yè)公司社會(huì)責(zé)任履行合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司社會(huì)責(zé)任履行合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1社會(huì)責(zé)任定義1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)公司基本信息2.2業(yè)主委員會(huì)基本信息3.社會(huì)責(zé)任履行目標(biāo)3.1環(huán)保目標(biāo)3.2社區(qū)和諧目標(biāo)3.3公益事業(yè)目標(biāo)4.環(huán)保措施及實(shí)施4.1節(jié)能減排措施4.2廢棄物處理規(guī)定4.3綠色物業(yè)管理措施5.社區(qū)和諧建設(shè)5.1社區(qū)活動(dòng)組織5.2安全管理措施5.3社區(qū)文化營(yíng)造6.公益事業(yè)參與6.1公益項(xiàng)目選擇6.2資金投入及使用6.3項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督7.合同期限與生效7.1合同期限7.2合同生效條件7.3合同續(xù)簽規(guī)定8.責(zé)任與義務(wù)8.1物業(yè)公司責(zé)任8.2業(yè)主委員會(huì)責(zé)任8.3雙方義務(wù)履行9.監(jiān)督與評(píng)估9.1監(jiān)督機(jī)制9.2評(píng)估方法9.3評(píng)估結(jié)果運(yùn)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁條款11.3司法途徑12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后事宜處理14.其他14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1社會(huì)責(zé)任定義本合同所指的社會(huì)責(zé)任是指物業(yè)公司在其業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)環(huán)境保護(hù)、社區(qū)和諧、公益事業(yè)等方面所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。1.2合同術(shù)語(yǔ)解釋合同中使用的術(shù)語(yǔ)，包括但不限于“物業(yè)公司”、“業(yè)主委員會(huì)”、“環(huán)?！薄ⅰ吧鐓^(qū)和諧”、“公益事業(yè)”等，均應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1物業(yè)公司基本信息物業(yè)公司名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________注冊(cè)地址：____________________2.2業(yè)主委員會(huì)基本信息業(yè)主委員會(huì)名稱(chēng)：____________________主任姓名：____________________注冊(cè)地址：____________________3.社會(huì)責(zé)任履行目標(biāo)3.1環(huán)保目標(biāo)物業(yè)公司將實(shí)施節(jié)能、減排、循環(huán)利用等措施，力爭(zhēng)在合同期內(nèi)將能源消耗降低20%，減少?gòu)U棄物排放30%。3.2社區(qū)和諧目標(biāo)物業(yè)公司將舉辦不少于4次社區(qū)文化活動(dòng)，提升居民生活質(zhì)量，促進(jìn)鄰里關(guān)系和諧。3.3公益事業(yè)目標(biāo)物業(yè)公司將投入不少于10萬(wàn)元用于支持社區(qū)內(nèi)公益項(xiàng)目，如養(yǎng)老、教育、環(huán)保等。4.環(huán)保措施及實(shí)施4.1節(jié)能減排措施物業(yè)公司將采用節(jié)能燈具、節(jié)水器具，并對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行定期節(jié)能檢查。4.2廢棄物處理規(guī)定物業(yè)公司將設(shè)立垃圾分類(lèi)點(diǎn)，對(duì)居民產(chǎn)生的垃圾分類(lèi)收集，并確保垃圾處理率達(dá)到100%。4.3綠色物業(yè)管理措施物業(yè)公司將推廣使用環(huán)保清潔用品，減少化學(xué)污染，并對(duì)綠化區(qū)域?qū)嵤┒ㄆ陴B(yǎng)護(hù)。5.社區(qū)和諧建設(shè)5.1社區(qū)活動(dòng)組織物業(yè)公司將每月至少組織一次社區(qū)活動(dòng)，如節(jié)日慶典、健康講座等。5.2安全管理措施物業(yè)公司將加強(qiáng)安保力量，定期進(jìn)行安全巡查，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全。5.3社區(qū)文化營(yíng)造物業(yè)公司將支持社區(qū)文化團(tuán)隊(duì)建設(shè)，鼓勵(lì)居民參與文化活動(dòng)，傳承社區(qū)文化。6.公益事業(yè)參與6.1公益項(xiàng)目選擇物業(yè)公司將根據(jù)社區(qū)需求，選擇與社區(qū)居民利益相關(guān)的公益項(xiàng)目進(jìn)行支持。6.2資金投入及使用物業(yè)公司將設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)資金賬戶(hù)，用于公益項(xiàng)目的資金投入，并定期公示資金使用情況。6.3項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督物業(yè)公司將指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)公益項(xiàng)目的實(shí)施與監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)并取得實(shí)效。8.責(zé)任與義務(wù)8.1物業(yè)公司責(zé)任物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定履行社會(huì)責(zé)任，確保環(huán)保、社區(qū)和諧和公益事業(yè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.2業(yè)主委員會(huì)責(zé)任業(yè)主委員會(huì)應(yīng)監(jiān)督物業(yè)公司的社會(huì)責(zé)任履行情況，并及時(shí)向物業(yè)公司提出改進(jìn)意見(jiàn)。8.3雙方義務(wù)履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。9.監(jiān)督與評(píng)估9.1監(jiān)督機(jī)制業(yè)主委員會(huì)將設(shè)立監(jiān)督小組，定期對(duì)物業(yè)公司的社會(huì)責(zé)任履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。9.2評(píng)估方法評(píng)估將通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱資料、居民滿(mǎn)意度調(diào)查等方式進(jìn)行。9.3評(píng)估結(jié)果運(yùn)用評(píng)估結(jié)果將作為物業(yè)公司績(jī)效評(píng)價(jià)和合同續(xù)簽的重要依據(jù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形若一方未履行合同義務(wù)，或未達(dá)到合同約定的目標(biāo)，將被視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約處理程序違約處理程序?qū)凑蘸贤s定和法律規(guī)定進(jìn)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。11.2仲裁條款若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。11.3司法途徑若選擇訴訟，訴訟地為_(kāi)___________________法院。12.合同變更與解除12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2解除條件合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。12.3變更解除程序合同變更或解除需按照法定程序進(jìn)行，并通知對(duì)方。13.合同終止13.1終止條件合同終止條件包括合同期滿(mǎn)、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件成就等。13.2終止程序合同終止需雙方書(shū)面確認(rèn)，并妥善處理終止后的遺留問(wèn)題。13.3終止后事宜處理14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：社會(huì)責(zé)任履行計(jì)劃、資金使用明細(xì)、活動(dòng)記錄等。14.2合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸雙方共同享有。14.3合同份數(shù)與生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方是指因履行本合同需要而介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、專(zhuān)家咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選任15.2.2業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)第三方的選任提出意見(jiàn)和建議。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或委托協(xié)議履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或咨詢(xún)意見(jiàn)的客觀性和準(zhǔn)確性。16.甲乙方的額外條款16.1物業(yè)公司責(zé)任16.1.1物業(yè)公司應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2物業(yè)公司應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求執(zhí)行任務(wù)。16.2業(yè)主委員會(huì)責(zé)任16.2.1業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.2.2業(yè)主委員會(huì)應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失、損害或責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的_____%。17.2責(zé)任限額適用范圍責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接損失、損害或責(zé)任。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行期間，如因特殊原因需要調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)不低于調(diào)整前的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分第三方的職責(zé)應(yīng)明確界定，并與甲乙雙方的職責(zé)相區(qū)分，確保各方責(zé)任清晰。18.2費(fèi)用承擔(dān)第三方的費(fèi)用應(yīng)由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確。18.3信息共享第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定，應(yīng)僅用于合同履行目的，不得泄露給任何第三方。18.4第三方變更如需更換第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及第三方。18.5第三方退出第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.社會(huì)責(zé)任履行計(jì)劃詳細(xì)要求：包括環(huán)保目標(biāo)、社區(qū)和諧建設(shè)計(jì)劃、公益事業(yè)實(shí)施計(jì)劃等，需具體到每個(gè)項(xiàng)目的目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)定期更新并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.資金使用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄所有資金使用情況，包括資金來(lái)源、用途、支出金額、支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督資金使用情況，確保資金使用的透明度和合規(guī)性。3.活動(dòng)記錄詳細(xì)要求：記錄所有社區(qū)活動(dòng)的組織、參與人數(shù)、活動(dòng)效果等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估社區(qū)和諧建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)情況。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方選任協(xié)議、服務(wù)協(xié)議、咨詢(xún)協(xié)議等，需明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件是第三方介入合同履行的重要補(bǔ)充。5.監(jiān)督檢查報(bào)告詳細(xì)要求：記錄監(jiān)督檢查的過(guò)程和結(jié)果，包括發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、整改措施等。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估合同履行情況和第三方履職情況。6.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的過(guò)程和內(nèi)容，需經(jīng)雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的變更情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為包括但不限于：1.1未按照合同約定履行社會(huì)責(zé)任；1.2未按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或文件；1.3資金使用不當(dāng)；1.4第三方選任不符合要求；1.5未能達(dá)到合同約定的目標(biāo)；1.6未按照合同約定處理爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)法律責(zé)任等；2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例示例1：若物業(yè)公司未按照合同約定履行環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于治理污染費(fèi)用、罰款等。示例2：若第三方未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告，導(dǎo)致業(yè)主委員會(huì)無(wú)法及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展，物業(yè)公司應(yīng)向第三方追償相應(yīng)費(fèi)用。示例3：若業(yè)主委員會(huì)未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)公司未履行社會(huì)責(zé)任，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)公司社會(huì)責(zé)任履行合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1物業(yè)公司基本信息1.2業(yè)主委員會(huì)基本信息2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.社會(huì)責(zé)任履行范圍3.1社會(huì)責(zé)任履行原則3.2社會(huì)責(zé)任履行內(nèi)容3.2.1社區(qū)環(huán)境保護(hù)3.2.2社區(qū)安全與秩序3.2.3社區(qū)服務(wù)與設(shè)施維護(hù)3.2.4社區(qū)文化建設(shè)與公益活動(dòng)3.2.5社區(qū)共建與和諧發(fā)展4.社會(huì)責(zé)任履行目標(biāo)4.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)4.2安全與秩序目標(biāo)4.3服務(wù)與設(shè)施維護(hù)目標(biāo)4.4文化建設(shè)與公益活動(dòng)目標(biāo)4.5共建與和諧發(fā)展目標(biāo)5.物業(yè)公司責(zé)任與義務(wù)5.1物業(yè)公司責(zé)任5.2物業(yè)公司義務(wù)5.2.1物業(yè)公司環(huán)境責(zé)任5.2.2物業(yè)公司安全責(zé)任5.2.3物業(yè)公司服務(wù)與設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2.4物業(yè)公司文化建設(shè)與公益活動(dòng)責(zé)任5.2.5物業(yè)公司共建與和諧發(fā)展責(zé)任6.業(yè)主委員會(huì)責(zé)任與義務(wù)6.1業(yè)主委員會(huì)責(zé)任6.2業(yè)主委員會(huì)義務(wù)6.2.1業(yè)主委員會(huì)監(jiān)督責(zé)任6.2.2業(yè)主委員會(huì)溝通協(xié)調(diào)責(zé)任6.2.3業(yè)主委員會(huì)參與決策責(zé)任6.2.4業(yè)主委員會(huì)維護(hù)業(yè)主權(quán)益責(zé)任7.質(zhì)量保證與監(jiān)督7.1質(zhì)量保證措施7.2監(jiān)督機(jī)制7.3質(zhì)量考核與評(píng)價(jià)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.合同附件13.1附件一：社會(huì)責(zé)任履行計(jì)劃13.2附件二：環(huán)境保護(hù)措施13.3附件三：安全與秩序保障措施13.4附件四：服務(wù)與設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)13.5附件五：文化建設(shè)與公益活動(dòng)方案13.6附件六：共建與和諧發(fā)展措施14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1物業(yè)公司基本信息1.1.1公司名稱(chēng)：X物業(yè)公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.1.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2業(yè)主委員會(huì)基本信息1.2.1業(yè)主委員會(huì)名稱(chēng)：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2主任姓名：1.2.3成員姓名：、趙六2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.1.1市區(qū)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立，旨在維護(hù)業(yè)主權(quán)益，提高物業(yè)管理水平。2.1.2為進(jìn)一步履行物業(yè)公司社會(huì)責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2合同簽訂目的2.2.1明確物業(yè)公司社會(huì)責(zé)任履行范圍、目標(biāo)、責(zé)任和義務(wù)。2.2.2促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展，提升業(yè)主生活質(zhì)量。3.社會(huì)責(zé)任履行范圍3.1社會(huì)責(zé)任履行原則3.1.1堅(jiān)持綠色發(fā)展，倡導(dǎo)低碳生活。3.1.2注重安全，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全。3.1.3優(yōu)化服務(wù)，提高業(yè)主滿(mǎn)意度。3.2社會(huì)責(zé)任履行內(nèi)容3.2.1社區(qū)環(huán)境保護(hù)3.2.1.1定期清理小區(qū)綠化帶，保持環(huán)境整潔。3.2.1.2推廣垃圾分類(lèi)，提高環(huán)保意識(shí)。3.2.2社區(qū)安全與秩序3.2.2.1加強(qiáng)小區(qū)安保力量，提高安全防范能力。3.2.2.2定期開(kāi)展安全知識(shí)宣傳教育活動(dòng)。3.2.3社區(qū)服務(wù)與設(shè)施維護(hù)3.2.3.1保障小區(qū)公共設(shè)施正常運(yùn)行。3.2.3.2及時(shí)修復(fù)小區(qū)公共設(shè)施損壞問(wèn)題。3.2.4社區(qū)文化建設(shè)與公益活動(dòng)3.2.4.1組織舉辦各類(lèi)文體活動(dòng)，豐富業(yè)主文化生活。3.2.4.2積極參與社會(huì)公益活動(dòng)，回饋社會(huì)。3.2.5社區(qū)共建與和諧發(fā)展3.2.5.1積極配合政府部門(mén)開(kāi)展相關(guān)工作。3.2.5.2促進(jìn)鄰里和諧，營(yíng)造良好社區(qū)氛圍。4.社會(huì)責(zé)任履行目標(biāo)4.1環(huán)境保護(hù)目標(biāo)4.1.1到2024年底，小區(qū)綠化覆蓋率達(dá)到30%。4.1.2到2024年底，小區(qū)垃圾分類(lèi)率達(dá)到80%。4.2安全與秩序目標(biāo)4.2.1到2024年底，小區(qū)刑事案件發(fā)案率同比下降20%。4.2.2到2024年底，小區(qū)安全事故發(fā)生率同比下降15%。4.3服務(wù)與設(shè)施維護(hù)目標(biāo)4.3.1到2024年底，小區(qū)公共設(shè)施完好率達(dá)到95%。4.3.2到2024年底，小區(qū)業(yè)主滿(mǎn)意度達(dá)到90%。4.4文化建設(shè)與公益活動(dòng)目標(biāo)4.4.1到2024年底，舉辦文體活動(dòng)不少于5次。4.4.2到2024年底，參與社會(huì)公益活動(dòng)不少于3次。4.5共建與和諧發(fā)展目標(biāo)4.5.1到2024年底，小區(qū)居民參與社區(qū)建設(shè)積極性提高30%。4.5.2到2024年底，小區(qū)鄰里關(guān)系和諧指數(shù)提高20%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起30日后生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除條件9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。10.1.2變更內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2合同補(bǔ)充內(nèi)容10.2.1合同補(bǔ)充內(nèi)容需明確具體，并與原合同內(nèi)容不沖突。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1一方未按時(shí)履行合同義務(wù)。11.1.2一方未按照合同約定履行責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失的三倍。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1實(shí)際損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。11.3.2違約金計(jì)算方式：違約金=違約金額×違約比例。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：社會(huì)責(zé)任履行計(jì)劃13.1.1包括年度工作計(jì)劃、月度工作計(jì)劃、具體實(shí)施措施等。13.2附件二：環(huán)境保護(hù)措施13.2.1包括垃圾分類(lèi)、綠化養(yǎng)護(hù)、節(jié)能減排等措施。13.3附件三：安全與秩序保障措施13.3.1包括安保人員配置、巡邏制度、安全知識(shí)培訓(xùn)等。13.4附件四：服務(wù)與設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)13.4.1包括公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。13.5附件五：文化建設(shè)與公益活動(dòng)方案13.5.1包括活動(dòng)策劃、組織實(shí)施、效果評(píng)估等。13.6附件六：共建與和諧發(fā)展措施13.6.1包括社區(qū)共建項(xiàng)目、鄰里關(guān)系改善措施等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的引入15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入本合同。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專(zhuān)業(yè)職責(zé)。15.3.2第三方享有根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，不屬于合同主體。15.4.2第三方不參與甲乙雙方的決策過(guò)程，其職責(zé)僅限于執(zhí)行甲乙雙方委托的任務(wù)。15.4.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于甲乙雙方在本合同中的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。16.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方充分了解合同內(nèi)容和雙方要求。17.1.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問(wèn)題。17.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明17.2.1第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方介入后，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的責(zé)任。17.2.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同同時(shí)生效，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。18.第三方介入的協(xié)議18.1.1第三方的基本信息，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等。18.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)。18.1.3第三方責(zé)任限額。18.1.4第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。18.1.5第三方介入的期限。18.1.6第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。18.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止條件。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.1.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。19.2第三方介入的終止程序19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)確認(rèn)第三方工作完成情況。19.2.3確認(rèn)無(wú)誤后，甲乙雙方與第三方共同簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.社會(huì)責(zé)任履行計(jì)劃詳細(xì)要求：包括年度工作計(jì)劃、月度工作計(jì)劃、具體實(shí)施措施、預(yù)期目標(biāo)等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，應(yīng)具體