2024★智能家居二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024★智能家居二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1甲方（出賣(mài)人）基本信息2.2乙方（買(mǎi)受人）基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋產(chǎn)權(quán)3.5房屋用途4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格處理6.附屬設(shè)施與設(shè)備6.1列出附屬設(shè)施6.2設(shè)備清單6.3設(shè)備使用說(shuō)明7.財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2手續(xù)費(fèi)用7.3手續(xù)時(shí)間8.增值稅及附加稅費(fèi)8.1稅費(fèi)計(jì)算8.2稅費(fèi)承擔(dān)8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間9.保修與維修9.1保修范圍9.2維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：房屋現(xiàn)狀描述14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2修改與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中“智能家居”指集成智能化技術(shù)的住宅系統(tǒng)，包括但不限于智能門(mén)鎖、智能照明、智能安防、智能家電等；“二手房”指在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同時(shí)，房屋所有權(quán)已登記在甲方名下的房屋；“買(mǎi)賣(mài)價(jià)格”指本合同約定的房屋交易價(jià)格；“附屬設(shè)施”指房屋本身附帶的各種設(shè)施，如廚衛(wèi)設(shè)備、家具等；“設(shè)備”指房屋內(nèi)安裝的各類(lèi)家電、家具等；“稅費(fèi)”指依照國(guó)家法律法規(guī)應(yīng)繳納的稅費(fèi)；“違約責(zé)任”指因一方違約行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；“爭(zhēng)議解決”指合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取的解決方式。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（出賣(mài)人）基本信息甲方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方（買(mǎi)受人）基本信息乙方名稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條房屋基本情況3.1房屋位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________3.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.5房屋用途房屋用途：____________________第四條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本合同約定的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整；4.2付款方式甲方同意乙方采取分期付款的方式支付購(gòu)房款；4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首期購(gòu)房款，剩余購(gòu)房款在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)付清。第五條房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方；5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件三《房屋現(xiàn)狀描述》為準(zhǔn)；5.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；5.4驗(yàn)收不合格處理若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。第六條附屬設(shè)施與設(shè)備6.1列出附屬設(shè)施廚房設(shè)備：____________________衛(wèi)浴設(shè)備：____________________家具：____________________6.2設(shè)備清單智能門(mén)鎖：____________________智能照明：____________________智能安防：____________________智能家電：____________________6.3設(shè)備使用說(shuō)明甲方應(yīng)提供設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)，乙方應(yīng)妥善保管并按照說(shuō)明書(shū)的指引使用設(shè)備。第八條增值稅及附加稅費(fèi)8.1稅費(fèi)計(jì)算本合同約定的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格中，增值稅及附加稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行稅法規(guī)定計(jì)算，具體稅率為_(kāi)___________________；8.2稅費(fèi)承擔(dān)增值稅及附加稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在房屋交付前將應(yīng)繳稅費(fèi)繳納至____________________；8.3稅費(fèi)繳納時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交付前____________________個(gè)工作日內(nèi)繳納完所有稅費(fèi)。第九條保修與維修9.1保修范圍甲方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋面、衛(wèi)生間、廚房等部位提供____________________年的保修；9.2維修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；9.3維修費(fèi)用承擔(dān)若因乙方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（3）一方違反合同約定的其他條款；10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____________________%的違約金；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____________________%的違約金；10.3違約賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效；12.3終止條件（1）本合同約定的房屋交付完畢；（2）本合同約定的其他終止條件；12.4終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并簽訂終止協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議13.3附件三：房屋現(xiàn)狀描述第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；14.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、法律顧問(wèn)、評(píng)估鑒定等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方范圍（1）房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）法律顧問(wèn)事務(wù)所；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）其他提供相關(guān)服務(wù)的第三方。第二條第三方介入方式與條件2.1第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格；（2）第三方提供的服務(wù)與本合同履行直接相關(guān)；（3）第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限明確。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）按照甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）在合同履行過(guò)程中，監(jiān)督合同的履行情況；（4）發(fā)現(xiàn)合同履行中存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。3.2第三方權(quán)利（1）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）對(duì)甲乙雙方的違約行為，有權(quán)提出書(shū)面意見(jiàn)和建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)，給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額為本合同約定的房屋總價(jià)款的____________________%；（2）第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)自身的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分（1）第三方在提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方在監(jiān)督合同履行過(guò)程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用及支付6.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，應(yīng)按照約定在合同簽訂后支付。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付（1）甲方支付：____________________元；（2）乙方支付：____________________元。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更在第三方介入本合同后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。7.2合同變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書(shū)面變更協(xié)議；（3）將變更協(xié)議作為本合同附件。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同后，甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第九條本條款的適用本條款適用于本合同中涉及的第三方介入事項(xiàng)，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息；附件一應(yīng)由甲方提供，并確保復(fù)印件與原件一致。2.附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充約定；補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為本合同的附件。3.附件三：房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求和說(shuō)明：房屋現(xiàn)狀描述應(yīng)詳細(xì)列明房屋的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等；房屋現(xiàn)狀描述應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)包括增值稅及附加稅費(fèi)繳納的憑證；稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)由乙方提供。6.附件六：維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：維修費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修責(zé)任等；維修費(fèi)用清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金支付憑證應(yīng)包括違約金的支付金額、支付日期等；違約金支付憑證應(yīng)由違約方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定時(shí)間交付房屋；房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，未在約定時(shí)間內(nèi)維修；違反合同約定的其他條款。（2）乙方違約：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____________________%的違約金；甲方未在約定時(shí)間內(nèi)維修房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款____________________%的違約金；乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年2月1日交付房屋，但實(shí)際交付日期為2月15日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款2%的違約金。（2）乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年1月1日前支付首期購(gòu)房款，但實(shí)際支付日期為1月15日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款2%的違約金。全文完。2024★智能家居二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)2.2設(shè)備數(shù)量2.3設(shè)備價(jià)格2.4設(shè)備交付時(shí)間3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬情況4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額4.2付款時(shí)間及方式4.3預(yù)付款及尾款支付比例5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理6.智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試6.1安裝時(shí)間6.2調(diào)試時(shí)間6.3安裝及調(diào)試費(fèi)用7.交房前物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)支付7.2物業(yè)費(fèi)用結(jié)算7.3交房前物業(yè)管理責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人姓名：（姓名）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）2.智能家居設(shè)備清單2.1設(shè)備名稱(chēng)及型號(hào)設(shè)備1：智能燈光控制系統(tǒng)，型號(hào)：LS1000設(shè)備2：智能窗簾控制系統(tǒng)，型號(hào)：CL2000設(shè)備3：智能安防系統(tǒng)，型號(hào)：AS30002.2設(shè)備數(shù)量設(shè)備1：1套設(shè)備2：1套設(shè)備3：1套2.3設(shè)備價(jià)格設(shè)備1：人民幣（金額）設(shè)備2：人民幣（金額）設(shè)備3：人民幣（金額）2.4設(shè)備交付時(shí)間設(shè)備1：合同簽訂后（天數(shù)）日內(nèi)設(shè)備2：合同簽訂后（天數(shù)）日內(nèi)設(shè)備3：合同簽訂后（天數(shù)）日內(nèi)3.房屋基本情況3.1房屋位置地址：（詳細(xì)地址）3.2房屋面積總面積：（面積）平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類(lèi)型：（結(jié)構(gòu)類(lèi)型）3.4房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬證明：（權(quán)屬證明名稱(chēng)及編號(hào)）4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款總額人民幣（金額）4.2付款時(shí)間及方式預(yù)付款：合同簽訂后（天數(shù)）日內(nèi)支付人民幣（金額）尾款：房屋交付后（天數(shù)）日內(nèi)支付人民幣（金額）4.3預(yù)付款及尾款支付比例預(yù)付款比例：（百分比）尾款比例：（百分比）5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間合同簽訂后（天數(shù)）日內(nèi)5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定進(jìn)行驗(yàn)收5.3驗(yàn)收不合格的處理如房屋驗(yàn)收不合格，出賣(mài)人應(yīng)在（天數(shù)）日內(nèi)進(jìn)行維修，直至合格6.智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試6.1安裝時(shí)間合同簽訂后（天數(shù)）日內(nèi)6.2調(diào)試時(shí)間安裝完成后（天數(shù)）日內(nèi)6.3安裝及調(diào)試費(fèi)用安裝費(fèi)用：人民幣（金額）調(diào)試費(fèi)用：人民幣（金額）7.交房前物業(yè)管理及費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)支付買(mǎi)受人應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)，在交房前支付物業(yè)管理費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)用結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行7.3交房前物業(yè)管理責(zé)任交房前物業(yè)管理責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋或智能家居設(shè)備的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。8.1.2買(mǎi)受人未按約定支付價(jià)款的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1出賣(mài)人未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付合同總價(jià)款一定比例的違約金。8.2.2買(mǎi)受人未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)人支付合同總價(jià)款一定比例的違約金。8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)：（地點(diǎn)）10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2合同附件房屋買(mǎi)賣(mài)合同智能家居設(shè)備清單付款憑證物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證爭(zhēng)議解決協(xié)議12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于（簽署日期）簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在（簽署地點(diǎn)）簽署。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的一切通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同的履行、保障合同各方的合法權(quán)益。15.2第三方介入的條件15.2.1當(dāng)合同履行過(guò)程中，任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的必要性及理由。15.2.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方的職責(zé)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和解決方案。16.2第三方與其他各方的劃分16.2.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息，并配合甲方的工作。16.2.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與乙方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息，并配合乙方的工作。16.2.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍及合同履行情況等因素綜合確定。17.2.2第三方責(zé)任限額在補(bǔ)充協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方作為合同履行的輔助方，其職責(zé)包括但不限于協(xié)助雙方達(dá)成交易、提供市場(chǎng)信息等。18.1.2中介方應(yīng)在合同履行過(guò)程中保持中立，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。18.1.3中介方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，確保其價(jià)值與合同約定相符。18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額根據(jù)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值確定。18.3監(jiān)理方18.3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本。18.3.2監(jiān)理方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。18.3.3監(jiān)理方的責(zé)任限額根據(jù)監(jiān)理范圍和施工質(zhì)量確定。18.4律師18.4.1律師提供法律咨詢(xún)、起草合同文件、參與談判等法律服務(wù)。18.4.2律師應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。18.4.3律師的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍確定。18.5審計(jì)機(jī)構(gòu)18.5.1審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。18.5.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地進(jìn)行審計(jì)，并對(duì)審計(jì)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.5.3審計(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額根據(jù)審計(jì)范圍和財(cái)務(wù)狀況確定。19.第三方介入的終止19.1當(dāng)合同履行完畢或第三方職責(zé)履行完畢時(shí)，第三方介入終止。20.補(bǔ)充條款20.1本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。20.2本合同補(bǔ)充條款的簽訂應(yīng)遵循雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房屋基本情況、合同價(jià)款、交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任等條款，需雙方簽字（或