2024年度消防設施維護與保養(yǎng)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防設施維護與保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1維護單位名稱及地址1.2保養(yǎng)單位名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1維護保養(yǎng)設施類型2.2維護保養(yǎng)設施數(shù)量及分布2.3維護保養(yǎng)工作內(nèi)容3.維護保養(yǎng)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3維護保養(yǎng)工作頻率4.維護保養(yǎng)費用及支付方式4.1維護保養(yǎng)費用總額4.2費用結算方式4.3付款時間及期限5.維護保養(yǎng)質量要求5.1設施維護保養(yǎng)標準5.2設施維護保養(yǎng)驗收標準5.3質量責任及處理方式6.安全生產(chǎn)及責任6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全生產(chǎn)責任6.3安全事故處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知及送達11.3附件及補充協(xié)議12.合同附件12.1設施清單12.2維護保養(yǎng)方案12.3費用清單13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2生效日期14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1維護單位名稱：消防設施維護有限公司1.2維護單位地址：省市區(qū)路號1.3保養(yǎng)單位名稱：消防設施保養(yǎng)服務中心1.4保養(yǎng)單位地址：省市區(qū)路號1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：138xxxx56782.合同標的及范圍2.1維護保養(yǎng)設施類型：火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應急照明及疏散指示系統(tǒng)等2.2維護保養(yǎng)設施數(shù)量及分布：詳見附件一《設施清單》2.3維護保養(yǎng)工作內(nèi)容：包括但不限于設備檢查、清潔、潤滑、更換零部件、功能測試等3.維護保養(yǎng)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3維護保養(yǎng)工作頻率：每月至少進行一次全面檢查，每季度進行一次重點維護4.維護保養(yǎng)費用及支付方式4.1維護保養(yǎng)費用總額：人民幣萬元整4.2費用結算方式：按季度支付，每個季度末前支付下一個季度的費用4.3付款時間及期限：每個季度一個工作日支付，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日5.維護保養(yǎng)質量要求5.1設施維護保養(yǎng)標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.2設施維護保養(yǎng)驗收標準：詳見附件二《維護保養(yǎng)方案》5.3質量責任及處理方式：如因保養(yǎng)單位責任導致設施損壞，由保養(yǎng)單位負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用6.安全生產(chǎn)及責任6.1安全生產(chǎn)要求：保養(yǎng)單位必須遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準6.2安全生產(chǎn)責任：保養(yǎng)單位負責維護保養(yǎng)期間的安全生產(chǎn)，確保設施安全運行6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，保養(yǎng)單位應立即采取措施予以處理，并按照國家及地方有關法律法規(guī)承擔責任8.合同變更及解除8.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更8.2合同解除條件：因不可抗力、設施報廢、合同主體資格喪失等情形導致合同無法繼續(xù)履行時，可解除合同8.3變更及解除程序：任何一方提出變更或解除合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽訂合同后，自合同簽訂之日起生效10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除條件：發(fā)生第八條所述的解除條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任11.2通知及送達：任何通知或文件均應以書面形式送達，送達地址為合同雙方約定的地址11.3附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：設施清單12.2附件二：維護保養(yǎng)方案12.3附件三：費用清單13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽署及日期14.1簽署：本合同由雙方代表簽字（或蓋章）后生效14.2日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術支持方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入范圍：第三方介入范圍限于合同約定的具體事項，不得超出合同約定范圍。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。17.2責任限額：第三方責任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議確定，如未明確，則責任限額為本合同總金額的X%。18.第三方權利18.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，參與合同履行過程中的相關工作。18.2第三方權利行使：第三方權利行使應遵守國家法律法規(guī)、合同約定及介入?yún)f(xié)議。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的責任劃分：第三方與甲方之間的責任關系，按照第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。19.2第三方與乙方的責任劃分：第三方與乙方之間的責任關系，按照第三方介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。19.3第三方與其他各方的責任劃分：第三方與合同其他各方（如監(jiān)理方、技術支持方等）之間的責任關系，按照各自協(xié)議或合同約定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方工作，確保合同順利履行。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應定期與第三方溝通，了解合同執(zhí)行情況。20.3第三方介入期間，如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。21.第三方介入?yún)f(xié)議a.第三方介入目的和范圍；b.第三方責任和權利；c.第三方責任限額；d.第三方工作內(nèi)容和進度要求；e.第三方報酬及支付方式；f.違約責任及爭議解決方式；g.其他約定事項。21.2第三方介入?yún)f(xié)議生效：第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。22.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除22.1第三方介入?yún)f(xié)議變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入?yún)f(xié)議進行變更。a.合同解除；b.第三方喪失履行能力；c.雙方協(xié)商一致。23.第三方介入?yún)f(xié)議的附件23.1第三方介入?yún)f(xié)議附件：包括但不限于第三方資質證明、第三方工作計劃、第三方報酬清單等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設施清單詳細要求和說明：列明所有需要維護保養(yǎng)的消防設施名稱、型號、數(shù)量、位置等信息，以及設施的使用年限和維護記錄。2.附件二：維護保養(yǎng)方案詳細要求和說明：包括維護保養(yǎng)的具體步驟、方法、周期、驗收標準等，以及針對不同設施的特別維護要求。3.附件三：費用清單詳細要求和說明：詳細列明各項維護保養(yǎng)服務的費用，包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等，以及稅費和其他可能產(chǎn)生的費用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：詳細規(guī)定第三方的介入目的、范圍、責任、權利、報酬等內(nèi)容，以及介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件。5.附件五：安全生產(chǎn)事故報告詳細要求和說明：記錄安全生產(chǎn)事故的發(fā)生時間、地點、原因、損失、處理措施和責任認定等信息。6.附件六：付款憑證詳細要求和說明：記錄每次付款的金額、日期、付款方式、收款人等信息。7.附件七：驗收報告詳細要求和說明：記錄每次維護保養(yǎng)工作的完成情況、驗收時間、驗收人、驗收結果等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：保養(yǎng)單位未按合同約定時間進行維護保養(yǎng)。責任認定標準：每延遲一天，保養(yǎng)單位應支付甲方違約金，違約金金額為每日維護保養(yǎng)費用的X%。2.違約行為：保養(yǎng)單位未能達到合同約定的維護保養(yǎng)質量標準。責任認定標準：保養(yǎng)單位應免費進行重新維護保養(yǎng)，直至達到合同約定的質量標準；如因此造成甲方損失的，保養(yǎng)單位應賠償甲方損失。3.違約行為：保養(yǎng)單位在維護保養(yǎng)過程中發(fā)生安全事故。責任認定標準：保養(yǎng)單位應立即采取措施防止事故擴大，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任；如因此造成甲方損失的，保養(yǎng)單位應賠償甲方損失。4.違約行為：保養(yǎng)單位違反合同約定的保密條款。責任認定標準：保養(yǎng)單位應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。責任認定標準：甲方應支付逾期付款的利息，利息按每日萬分之X計算。示例說明：若保養(yǎng)單位未按合同約定時間進行維護保養(yǎng)，每延遲一天，應支付甲方違約金人民幣500元。若保養(yǎng)單位在維護保養(yǎng)過程中發(fā)生安全事故，導致甲方財產(chǎn)損失人民幣10000元，保養(yǎng)單位應賠償甲方全部損失。全文完。2024年度消防設施維護與保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1消防設施種類2.2消防設施數(shù)量2.3消防設施分布地點3.合同履行期限3.1合同起始時間3.2合同終止時間4.維護保養(yǎng)內(nèi)容4.1定期檢查4.2日常保養(yǎng)4.3故障排除4.4消防系統(tǒng)操作培訓5.維護保養(yǎng)標準5.1檢查標準5.2保養(yǎng)標準5.3故障處理標準6.工作時間及要求6.1工作時間安排6.2工作效率要求6.3工作質量要求7.人員配備及職責7.1人員配備7.2職責分配7.3技能要求8.保養(yǎng)費用及支付方式8.1保養(yǎng)費用總額8.2費用支付方式8.3付款期限9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：消防設施清單13.2附件二：人員配備及職責明細13.3附件三：費用明細表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細地址]（2）乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同標的物2.1消防設施種類（1）火災自動報警系統(tǒng)（2）自動噴水滅火系統(tǒng)（3）防煙排煙系統(tǒng)（4）消防水泵及電氣設備（5）其他相關消防設施2.2消防設施數(shù)量[具體數(shù)量]2.3消防設施分布地點[具體地點]3.合同履行期限3.1合同起始時間[起始日期]3.2合同終止時間[終止日期]4.維護保養(yǎng)內(nèi)容4.1定期檢查（1）每月對消防設施進行一次全面檢查（2）每季度對消防設施進行一次重點檢查4.2日常保養(yǎng)（1）每日對消防設施進行巡視，確保設施正常運行（2）定期對消防設施進行清潔和維護4.3故障排除（1）接到故障通知后，乙方應在[具體時間]內(nèi)到達現(xiàn)場（2）對故障進行及時排除，確保消防設施恢復正常運行4.4消防系統(tǒng)操作培訓（1）對甲方人員進行消防系統(tǒng)操作培訓（2）培訓內(nèi)容包括消防系統(tǒng)原理、操作方法及注意事項5.維護保養(yǎng)標準5.1檢查標準（1）檢查消防設施是否完好、有效（2）檢查消防設施是否按照設計要求運行5.2保養(yǎng)標準（1）保養(yǎng)工作應按照國家消防設施維護保養(yǎng)規(guī)范執(zhí)行（2）保養(yǎng)工作應確保消防設施正常運行5.3故障處理標準（1）故障處理應按照國家消防設施故障處理規(guī)范執(zhí)行（2）故障處理應確保消防設施恢復正常運行6.工作時間及要求6.1工作時間安排（1）乙方應在甲方要求的時間內(nèi)完成維護保養(yǎng)工作（2）乙方應保證在規(guī)定的時間內(nèi)完成故障排除6.2工作效率要求（1）乙方應確保工作質量，提高工作效率（2）乙方應避免因自身原因導致的工作延誤6.3工作質量要求（1）乙方應嚴格按照國家消防設施維護保養(yǎng)規(guī)范執(zhí)行（2）乙方應確保消防設施正常運行，保障消防安全7.人員配備及職責7.1人員配備（1）乙方應配備[具體人數(shù)]名具備消防設施維護保養(yǎng)資質的專業(yè)人員（2）乙方應配備相應的技術設備，保證工作順利進行7.2職責分配（1）負責人負責協(xié)調(diào)、安排、監(jiān)督工作（2）技術人員負責具體實施維護保養(yǎng)、故障排除等工作（3）其他人員負責輔助工作，確保工作順利進行8.保養(yǎng)費用及支付方式8.1保養(yǎng)費用總額[具體金額]8.2費用支付方式（1）乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方應在[具體日期]內(nèi)支付相應款項（2）支付方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：收款人名稱：[收款人名稱]銀行賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行名稱]8.3付款期限（1）每個維護保養(yǎng)周期結束后，乙方應向甲方提交費用結算單（2）甲方應在收到費用結算單后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)完成付款9.合同變更及解除9.1合同變更（1）任何一方需對合同內(nèi)容進行變更，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效（2）變更內(nèi)容應包括但不限于維護保養(yǎng)內(nèi)容、費用、期限等9.2合同解除（1）合同期限內(nèi)，任何一方如需解除合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方10.違約責任10.1違約行為（1）乙方未按合同約定進行維護保養(yǎng)（2）乙方未按時完成故障排除（3）甲方未按時支付費用10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等（2）違約金的具體計算方式為：[具體計算方式]10.3違約處理（1）任何一方發(fā)生違約行為，對方有權要求違約方改正（2）如違約方拒不改正或無法改正，對方有權解除合同，并追究違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構[具體機構名稱]11.3爭議解決程序[具體程序描述]12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同自[具體日期]起生效（2）合同生效前，雙方應完成合同約定的準備工作12.2合同終止條件（1）合同履行完畢（2）合同解除（3）合同到期12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應結清所有未了事項（2）合同終止后，雙方應相互退還已收取的款項和資料13.合同附件13.1附件一：消防設施清單[具體清單內(nèi)容]13.2附件二：人員配備及職責明細[具體明細內(nèi)容]13.3附件三：費用明細表[具體明細內(nèi)容]14.其他約定事項14.1合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可按本合同附件及補充協(xié)議執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”指非甲乙雙方當事人，但根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關服務的個人或機構。（2）第三方包括但不限于中介方、技術服務方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的權利、義務和責任。（2）第三方介入的具體方式、時間及條件應在合同附件中詳細說明。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利、義務和責任。（2）第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外義務（1）甲方應向第三方提供必要的配合和便利，確保第三方能夠順利履行其職責。（2）甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和相關規(guī)定。16.2乙方的額外義務（1）乙方應向第三方提供必要的資料和指導，確保第三方能夠正確執(zhí)行合同任務。（2）乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和相關規(guī)定。16.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在履行職責過程中，應明確區(qū)分其與甲方、乙方的合作關系，避免責任混淆。（2）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任范圍（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方應遵守合同約定，確保其提供的服務符合合同要求。17.2責任限額（1）第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的一定比例。（2）責任限額的計算方式為：[具體計算方式]17.3責任承擔（1）第三方在責任限額內(nèi)的賠償責任，由其自行承擔。（2）第三方超出責任限額的賠償責任，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。18.第三方的權利（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取相應的服務費用；（3）在履行合同過程中，有權要求甲方和乙方協(xié)助其履行職責。18.2第三方的義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期。19.2第三方介入的終止程序（1）合同終止后，甲乙雙方應通知第三方終止介入；（3）第三方應將相關資料和設備移交給甲乙雙方或指定的第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設施清單詳細要求和說明：（1）列明所有消防設施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。（2）包括消防設施的使用說明書和維護保養(yǎng)手冊。（3）清單應與實際消防設施相符，并由雙方簽字確認。2.附件二：人員配備及職責明細詳細要求和說明：（1）列明乙方配備的維護保養(yǎng)人員名單、資質、職責等信息。（2）包括人員的工作時間安排、工作內(nèi)容描述等。（3）明細應與實際人員配備相符，并由雙方簽字確認。3.附件三：費用明細表詳細要求和說明：（1）列明維護保養(yǎng)費用的構成，包括檢查、保養(yǎng)、故障排除等費用。（2）明確各項費用的計算依據(jù)和標準。（3）費用明細表應與合同約定的費用總額相符，并由雙方簽字確認。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：（1）明確第三方介入的具體方式、時間及條件。（2）包括第三方的權利、義務和責任。（3）協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：（1）明確爭議解決的途徑和程序。（2）包括爭議解決的機構和規(guī)則。（3）協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署。6.附件六：合同履行過程中的記錄和報告詳細要求和說明：（1）記錄維護保養(yǎng)工作的具體執(zhí)行情況。（2）包括檢查記錄、保養(yǎng)記錄、故障排除記錄等。（3）報告應定期提交給甲乙雙方，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作。乙方未按照合同約定的標準進行維護保養(yǎng)。乙方未按照合同約定提供合格的維護保養(yǎng)人員。甲方未按時支付費用。甲方未提供必要的配合和便利給乙方或第三方。2.責任認定標準：乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作，每延誤一天，應支付[具體金額]的違約金。乙方未按照合同約定的標準進行維護保養(yǎng)，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。乙方未按照合同約定提供合格的維護保養(yǎng)人員，甲方有權要求乙方更換。甲方未按時支付費用，每逾期一天，應支付[具體金額]的滯納金。甲方未提供必要的配合和便利給乙方或第三方，應承擔相應的責任。3.示例說明：乙方未按時完成維護保養(yǎng)工作，導致消防設施出現(xiàn)故障，造成損失。乙方應承擔相應的賠償責任，包括修復費用和損失賠償。甲方未按時支付費用，逾期三天。甲方應支付[具體金額]的滯納金，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年度消防設施維護與保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同雙方地址2.合同標的物2.1消防設施種類及數(shù)量2.2消防設施位置及分布3.維護與保養(yǎng)服務內(nèi)容3.1定期檢查與測試3.2故障排除與維修3.3消防設施保養(yǎng)與清潔3.4消防系統(tǒng)運行狀況監(jiān)測4.服務時間與周期4.1服務時間安排4.2服務周期5.服務質量要求5.1合同雙方約定的服務質量標準5.2檢查與測試方法5.3故障排除與維修標準6.服務費用及支付方式6.1維護與保養(yǎng)服務費用6.2服務費用支付方式6.3支付時間及期限7.保密條款7.1保密義務7.2保密信息范圍7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止條件11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同雙方認為需要約定的其他事項14.2其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方電子郵箱]地址：[甲方詳細地址]乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方電子郵箱]地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]第二條合同標的物2.1消防設施種類及數(shù)量本合同涉及的消防設施包括但不限于：滅火器、消火栓、火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等，具體種類及數(shù)量詳見附件一《消防設施清單》。2.2消防設施位置及分布消防設施的具體位置及分布詳見附件一《消防設施清單》。第三條維護與保養(yǎng)服務內(nèi)容3.1定期檢查與測試乙方應按照國家消防法規(guī)和相關標準，對甲方消防設施進行定期檢查與測試，確保設施處于良好狀態(tài)。3.2故障排除與維修一旦消防設施發(fā)生故障，乙方應在接到通知后[具體時間]內(nèi)到達現(xiàn)場，進行故障排除與維修。3.3消防設施保養(yǎng)與清潔乙方負責對甲方消防設施進行定期保養(yǎng)與清潔，確保設施外觀整潔，性能穩(wěn)定。3.4消防系統(tǒng)運行狀況監(jiān)測乙方應對甲方消防系統(tǒng)進行實時運行狀況監(jiān)測，確保系統(tǒng)正常運行。第四條服務時間與周期4.1服務時間安排乙方應按照甲方需求，合理安排服務時間，確保不干擾甲方正常工作。4.2服務周期消防設施檢查與測試周期為[具體周期]，保養(yǎng)與清潔周期為[具體周期]。第五條服務質量要求5.1合同雙方約定的服務質量標準服務質量標準應符合國家消防法規(guī)和相關行業(yè)標準。5.2檢查與測試方法檢查與測試方法應采用國家標準或行業(yè)標準規(guī)定的程序和設備。5.3故障排除與維修標準故障排除與維修標準應滿足國家消防法規(guī)和相關行業(yè)標準。第六條服務費用及支付方式6.1維護與保養(yǎng)服務費用詳見附件二《服務費用清單》。6.2服務費用支付方式甲方應在每次服務完成后，按照附件二《服務費用清單》規(guī)定的金額，向乙方支付服務費用。6.3支付時間及期限甲方應在服務完成后[具體時間]內(nèi)支付服務費用。第七條保密條款7.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密信息范圍保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、服務費用、技術參數(shù)等。7.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間完成檢查、測試、保養(yǎng)、維修等服務的；8.1.2乙方未按照合同約定的服務質量標準提供服務；8.1.3甲方未按約定時間支付服務費用的；8.1.4雙方違反保密條款，泄露對方保密信息的；8.1.5因乙方原因導致甲方消防設施損壞或造成安全事故的。8.2違約責任承擔方式8.2.1乙方未按時完成服務，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失，并承擔違約責任；8.2.2乙方服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到約定標準，并承擔由此產(chǎn)生的費用；8.2.3甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付服務費用的[具體比例]；8.2.4雙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方損失；8.2.5因乙方原因導致甲方消防設施損壞或造成安全事故，乙方應承擔全部責任，包括賠償損失、承擔法律責任等。8.3違約金及賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；8.3.2任何一方違約，應立即承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后[具體時間]內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權在爭議解決期限屆滿后向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十條合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方；10.2.2另一方在接到解除通知后[具體時間]內(nèi)未提出異議，視為同意解除；10.2.3雙方應在解除合同后[具體時間]內(nèi)辦理相關手續(xù)。第十一條合同終止條件11.1合同終止情形11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止程序11.2.1合同終止情形發(fā)生時，雙方應立即通知對方；11.2.2雙方應在合同終止后[具體時間]內(nèi)辦理相關手續(xù)。第十二條合同生效條件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同雙方已按照合同約定履行了各自義務。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1合同附件清單附件一：《消防設施清單》附件二：《服務費用清單》13.2合同附件內(nèi)容附件一詳細列明了消防設施的種類、數(shù)量、位置及分布；附件二詳細列明了服務費用及支付方式。第十四條其他約定事項14.1合同雙方認為需要約定的其他事項[此處填寫其他雙方認為需要約定的內(nèi)容]14.2其他約定事項的具體內(nèi)容[此處填寫其他約定事項的具體內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同履行并提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入形式包括但不限于中介服務、技術支持、設備供應、安全保障等。第二條第三方責任2.1第三方介入后，其責任范圍應明確界定，包括但不限于：2.1.1按照合同約定提供的服務內(nèi)容；2.1.2依照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準履行其職責；2.1.3對其提供的服務質量承擔相應的責任。第三條第三方權利3.1.1獲得合同約定的服務費用；3.1.2要求甲方和乙方履行合同約定的義務；3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：4.1.1第三方作為甲方消防設施維護與保養(yǎng)服務的提供者，與甲方之間形成服務合同關系；4.1.2第三方應向甲方提供符合合同約定的服務，并對服務質量承擔責任。4.2第三方與乙方的關系：4.2.1第三方作為乙方在合同履行過程中的合作伙伴，與乙方之間形成合作關系；4.2.2第三方應協(xié)助乙方完成合同約定的服務內(nèi)容，并對服務質量承擔責任。4.3第三方與甲乙雙方的關系：4.3.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關系；4.3.2第三方應遵守合同約定，對甲乙雙方負責。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體包括：5.1.1第三方因自身原因造成甲方損失的責任限額；5.1.2第三方因自身原因造成乙方損失的責任限額；5.1.3第三方因自身原因造成安全事故的責任限額。5.2責任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第六條第三方介入后的額外條款6.1甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的具體條件和程序，包括：6.1.1第三方介入的觸發(fā)條件；6.1.2第三方介入的審批流程；6.1.3第三方介入的生效時間。6.2.1第三方具備履行合同約定的能力；6.2.2第三方提供的資料真實有效；6.2.3第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第七條第三方變更7.1若第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應予以關注，并要求第三方提供相關證明材料。7.2第三方變更不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權益。第八條第三方終止8.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入。8.2第三方終止后，甲乙雙方應立即采取措施，確保合同履行的連續(xù)性和完整性。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決方式尋求解決。第十條其他10.1本合同中關于第三方的規(guī)定，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同中關于第三方的規(guī)定，如有變更，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《消防設施清單》詳細要求：列明消防設施的種類、數(shù)量、位置、型號、制造商、生產(chǎn)日期、檢驗報告等信息。附件說明：本清單作為合同附件，是合同標的物的具體體現(xiàn)，雙方應共同確認清單內(nèi)容的準確性。2.附件二：《服務費用清單》詳細要求：列明各項服務項目的具體名稱、服務內(nèi)容、服務周期、收費標準、支付方式等信息。附件說明：本清單作為合同附件，是服務費用的具體體現(xiàn)，雙方應共同確認清單內(nèi)容的準確性。3.附件三：《服務質量標準》詳細要求：列明各項服務項目的質量標準，包括檢查、測試、維修、保養(yǎng)等方面的具體要求。附件說明：本清單作為合同附件，是服務質量的具體體現(xiàn)，雙方應共同確認清單內(nèi)容的符合性。4.附件四：《保密協(xié)議》詳細要求：明確約定雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是雙方保密義務的具體體現(xiàn)，雙方應共同遵守。5.附件五：《爭議解決流程》詳細要求：明確約定爭議解決的具體流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。附件說明：本流程作為合同附件，是爭議解決的具體體現(xiàn)，雙方應共同遵守。6.附件六：《第三方服務協(xié)議》詳細要求：如第三方介入，應明確約定第三方服務的具體內(nèi)容、服務標準、費用、責任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方服務條款的具體體現(xiàn)，雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成消防設施的檢查、測試、保養(yǎng)、維修等服務。甲方未按時支付服務費用。第三方未按照合同約定提供服務質量。雙方違反保密條款，泄露對方保密信息。2.責任認定標準：乙方未按時完成服務，每延誤一天，應向甲方支付[具體金額]的違約金。甲方未按時支付服務費用，每延誤一天，應向乙方支付[具體金額]的違約金。第三方未按照合同約定提供服務質量，應承擔相應的賠償責任。違反保密條款，泄露對方保密信息的，應根據(jù)泄露信息的價值承擔賠償責任。3.示例說明：若乙方因故未能按時完成消防設施的檢查，延誤了兩天，則乙方應向甲方支付[具體金額]的違約金。若甲方未按時支付服務費用，延誤了三天，則甲方應向乙方支付[具體金額]的違約金。若第三方提供的維修服務不符合合同約定，導致甲方財產(chǎn)損失，第三方應承擔相應的賠償責任。若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，給對方造成經(jīng)濟損失，泄露方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度消防設施維護與保養(yǎng)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.維護保養(yǎng)范圍2.1消防設施類型及數(shù)量2.2維護保養(yǎng)項目及標準2.3保養(yǎng)周期3.服務內(nèi)容與要求3.1定期檢查與保養(yǎng)3.2設備故障排除3.3技術指導與培訓3.4質量保證與售后服務4.維護保養(yǎng)費用4.1維護保養(yǎng)費用總額4.2費用支付方式及期限4.3費用調(diào)整機制5.服務期限5.1合同有效期5.2服務期限順延及終止條件6.質量保證6.1設備運行正常6.2達到國家標準及行業(yè)標準6.3故障及時處理與維修7.違約責任7.1雙方違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限8.3爭議解決機構9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.3不可抗力解除后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達13.3合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：消防設施有限公司法定代表人：乙方：大廈物業(yè)管理公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.維護保養(yǎng)范圍2.1消防設施類型及數(shù)量甲方負責的消防設施包括但不限于：火災報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、消防電梯等，共計套。2.2維護保養(yǎng)項目及標準甲方將按照國家消防設施維護保養(yǎng)標準及相關規(guī)定，對消防設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設施處于良好狀態(tài)。2.3保養(yǎng)周期消防設施保養(yǎng)周期為每月一次，具體保養(yǎng)時間由雙方協(xié)商確定。3.服務內(nèi)容與要求3.1定期檢查與保養(yǎng)乙方需對甲方消防設施進行每月一次的全面檢查，包括但不限于設備外觀、性能、參數(shù)等，并做好記錄。3.2設備故障排除乙方在發(fā)現(xiàn)消防設施故障時，應及時進行維修，確保設施恢復正常運行。3.3技術指導與培訓乙方需對甲方相關人員進行消防設施操作、維護保養(yǎng)等方面的技術指導與培訓。3.4質量保證與售后服務乙方保證提供的服務質量符合國家及行業(yè)標準，并在服務期間提供24小時售后服務。4.維護保養(yǎng)費用4.1維護保養(yǎng)費用總額本合同維護保養(yǎng)費用總額為人民幣萬元。4.2費用支付方式及期限甲方應在每月保養(yǎng)結束后5個工作日內(nèi)，向乙方支付當月維護保養(yǎng)費用。4.3費用調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整、市場行情變動等原因導致費用變動，雙方應協(xié)商調(diào)整。5.服務期限5.1合同有效期本合同有效期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2服務期限順延及終止條件如因不可抗力或其他特殊原因導致服務期限延長，雙方應協(xié)商一致。合同終止條件包括但不限于：一方違約、合同到期等。6.質量保證6.1設備運行正常乙方確保在服務期限內(nèi)，甲方消防設施運行正常，無重大故障。6.2達到國家標準及行業(yè)標準乙方提供的服務質量達到國家及行業(yè)標準，確保消防設施符合相關要求。6.3故障及時處理與維修乙方在發(fā)現(xiàn)消防設施故障時，應在24小時內(nèi)進行處理，確保設施恢復正常運行。8.違約責任8.1雙方違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按時支付維護保養(yǎng)費用；（2）未按約定提供消防設施相關資料；（3）擅自更改消防設施配置或功能。8.1.2乙方違約情形（1）未按時完成消防設施維護保養(yǎng)；（2）未按約定提供技術指導與培訓；（3）因乙方原因導致消防設施故障無法及時修復。8.2違約責任承擔方式8.2.1甲方違約責任（1）未按時支付維護保養(yǎng)費用的，應向乙方支付滯納金；（2）擅自更改消防設施配置或功能的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應費用。8.2.2乙方違約責任（1）未按時完成消防設施維護保養(yǎng)的，應向甲方支付違約金；（2）因乙方原因導致消防設施故障無法及時修復的，乙方應承擔相應的維修費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，可依法向人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式確認。10.2合同解除條件10.2.1甲方解除條件（1）乙方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無果；（2）不可抗力導致合同無法履行。10.2.2乙方解除條件（1）甲方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無果；（2）不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除程序雙方解除合同，應提前30日書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同到期；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3一方違約，對方依法解除合同。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。12.2保密期限本合同終止后，雙方仍需遵守保密條款，保密期限為合同終止之日起兩年。12.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。13.不可抗力13.1不可抗力事件范圍不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力發(fā)生后的處理不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并協(xié)商處理合同履行事宜。13.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后，雙方應繼續(xù)履行合同，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于消防設施清單、維護保養(yǎng)方案、費用明細等。14.2通知與送達雙方之間的通知、文件等應以書面形式發(fā)送，自送達對方之日起生效。14.3合同解釋本合同以中文為準，如有歧義，雙方應協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助合同雙方進行合同洽談、簽訂、履行等；（2）監(jiān)理方：對合同履行的過程進行監(jiān)督、檢查、評估；（3）評估方：對合同履行結果進行評估、鑒定；（4）咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見。16.第三方介入的程序16.1中介方介入（1）中介方應在合同簽訂前，取得合同雙方的書面同意；（2）中介方應協(xié)助合同雙方進行合同洽談、簽訂，并確保合同內(nèi)容合法、有效；（3）中介方應在合同履行過程中，維護合同雙方的合法權益。16.2監(jiān)理方介入（1）監(jiān)理方應在合同簽訂后，取得合同雙方的書面同意；（2）監(jiān)理方應對合同履行的過程進行全程監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到執(zhí)行；（3）監(jiān)理方應定期向合同雙方提交監(jiān)理報告，對合同履