2024版辦公樓設計與施工一體化承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓設計與施工一體化承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的2.1設計與施工內容2.2設計與施工范圍2.3設計與施工期限3.設計與施工質量要求3.1設計質量要求3.2施工質量要求3.3質量驗收標準4.設計與施工費用4.1設計費用4.2施工費用4.3費用支付方式4.4費用支付期限5.設計與施工進度5.1設計進度計劃5.2施工進度計劃5.3進度調整及延誤責任6.設計與施工變更6.1設計變更6.2施工變更6.3變更費用及責任7.設計與施工安全管理7.1安全管理責任7.2安全防護措施7.3事故處理及責任8.設計與施工環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任8.2環(huán)境保護措施8.3環(huán)境污染處理及責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責任11.1違約責任種類11.2違約責任承擔方式11.3違約責任賠償標準12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.附件13.1設計方案13.2施工圖紙13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公司乙方：建筑設計有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.合同標的2.1設計與施工內容本合同涉及辦公樓的設計與施工一體化承包，包括但不限于建筑主體結構、裝飾裝修、機電安裝等。2.2設計與施工范圍設計范圍為辦公樓的設計方案、施工圖設計等；施工范圍為辦公樓的建設施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等。2.3設計與施工期限設計期限：自合同簽訂之日起至設計方案完成之日止，預計為3個月。施工期限：自設計方案完成并批準之日起至工程竣工驗收合格之日止，預計為12個月。3.設計與施工質量要求3.1設計質量要求設計方案應符合國家相關設計規(guī)范和標準，滿足甲方使用功能需求，并確保建筑物的安全、實用、美觀。3.2施工質量要求施工質量應符合國家相關施工規(guī)范和標準，確保建筑物質量合格，并滿足甲方使用功能要求。3.3質量驗收標準設計質量驗收標準：按照國家相關設計規(guī)范和標準執(zhí)行，由甲方組織專家進行驗收。施工質量驗收標準：按照國家相關施工規(guī)范和標準執(zhí)行，由甲方組織監(jiān)理單位進行驗收。4.設計與施工費用4.1設計費用設計費用總額為人民幣X萬元，分三次支付：方案設計完成支付30%，施工圖設計完成支付40%，工程竣工驗收合格支付30%。4.2施工費用施工費用總額為人民幣X萬元，分三次支付：開工前支付30%，主體結構封頂支付50%，工程竣工驗收合格支付20%。4.3費用支付方式設計費用和施工費用均以銀行轉賬方式支付，具體賬戶信息見附件。4.4費用支付期限設計費用支付期限：方案設計完成后的10個工作日內支付；施工圖設計完成后的10個工作日內支付；工程竣工驗收合格后的10個工作日內支付。5.設計與施工進度5.1設計進度計劃方案設計階段：預計3個月完成；施工圖設計階段：預計1個月完成；5.2施工進度計劃土建施工階段：預計6個月完成；裝飾裝修施工階段：預計3個月完成；機電安裝施工階段：預計3個月完成；5.3進度調整及延誤責任如因設計變更、施工條件變化等原因導致進度延誤，雙方應協(xié)商解決。如因乙方原因導致進度延誤，乙方應承擔相應責任，并支付違約金。6.設計與施工變更6.1設計變更設計變更應由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方進行設計變更，并提交變更后的設計方案。6.2施工變更施工變更應由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方進行施工變更，并提交變更后的施工方案。6.3變更費用及責任設計變更和施工變更的費用由雙方協(xié)商確定，并按變更后的設計方案和施工方案執(zhí)行。因變更導致的工期延誤，由提出變更的一方承擔。7.設計與施工安全管理7.1安全管理責任乙方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全，預防安全事故的發(fā)生。7.2安全防護措施乙方應采取必要的安全防護措施，包括但不限于施工現(xiàn)場圍擋、安全警示標志、安全通道、安全防護設施等。7.3事故處理及責任如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行現(xiàn)場處理，并及時報告甲方。事故責任由事故原因方承擔。8.設計與施工環(huán)境保護8.1環(huán)境保護責任乙方在施工過程中應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。8.2環(huán)境保護措施采取有效措施防止揚塵、噪聲、廢水等污染物的排放；合理安排施工時間，減少對周邊居民生活的影響；施工結束后，對施工場地進行清理，恢復原狀；8.3環(huán)境污染處理及責任如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的處理費用和法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決期限爭議解決期限自一方提出爭議之日起，雙方應在30日內協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方提出合同解除，應書面通知對方，并說明理由。合同解除自通知到達對方時生效。10.3合同解除后的處理乙方應停止施工，并盡快撤離施工現(xiàn)場；甲方應支付乙方已完成工作部分的費用；雙方應協(xié)商解決合同解除后的其他事宜。11.違約責任11.1違約責任種類違約責任包括但不限于：遲期履行；不適當履行；不履行；違反保密義務。11.2違約責任承擔方式支付違約金；恢復原狀；支付賠償金；承擔其他違約責任。11.3違約責任賠償標準違約金和賠償金的計算標準根據(jù)實際情況和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同約定的終止條件成就；合同解除；合同履行完畢；其他法定或約定的終止條件。12.3合同終止后的處理乙方應停止施工，并盡快撤離施工現(xiàn)場；雙方應結算已發(fā)生的費用和損失；雙方應妥善處理合同終止后的其他事宜。13.附件13.1設計方案13.2施工圖紙13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、咨詢或其他相關服務的機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質量、降低風險，以及協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題。16.第三方介入的類型及職責16.1第三方介入類型設計監(jiān)理；施工監(jiān)理；質量檢測機構；工程咨詢；保險機構；法務顧問。16.2第三方職責第三方的具體職責應根據(jù)其介入類型和合同約定確定，一般包括：對設計方案、施工過程、工程材料等進行監(jiān)督、檢查；對工程質量進行評估和驗收；提供專業(yè)咨詢和建議；協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.甲乙雙方與第三方的關系17.1合作關系甲乙雙方應與第三方建立合作關系，確保第三方能獨立、公正地履行職責。17.2聯(lián)系方式甲乙雙方應向第三方提供各自的有效聯(lián)系方式，以便于第三方在履行職責時能夠及時溝通。18.第三方介入的程序18.1介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后7個工作日內給予答復。18.2介入條件合同中明確約定第三方介入；第三方具備相應的資質和能力；第三方同意介入并提供服務。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義第三方的責任限額是指第三方因自身原因造成合同履行失敗或損害時，應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額約定甲乙雙方應在本合同中約定第三方的責任限額，包括：責任限額的具體金額；責任限額的適用范圍；責任限額的計算方式。20.第三方責任限額的調整20.1調整條件法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；第三方服務質量發(fā)生變化；合同履行環(huán)境發(fā)生變化。21.第三方責任的劃分21.1責任劃分原則責任歸屬清晰；責任承擔合理；利益平衡。21.2責任劃分具體條款第三方在履行職責過程中因自身原因導致合同履行失敗或損害，由第三方承擔相應責任；第三方因不可抗力或甲乙雙方原因導致合同履行失敗或損害，甲乙雙方應按照合同約定分擔責任。22.第三方介入的終止22.1終止條件合同履行完畢；第三方職責履行完畢；雙方協(xié)商一致終止；合同解除。22.2終止程序雙方書面通知第三方；第三方確認終止；雙方共同處理終止后的相關事宜。23.附加條款23.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分攤，具體費用在合同中明確。23.2第三方介入期間的管理第三方介入期間，甲乙雙方應共同管理第三方，確保第三方履行職責。23.3第三方介入期間的保密第三方介入期間，甲乙雙方應遵守保密原則，對第三方知悉的保密信息予以保密。23.4第三方介入期間的爭議解決第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照第9條爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計方案詳細要求：包括建筑設計圖紙、效果圖、建筑說明書、設計說明等，需符合國家相關設計規(guī)范和標準。說明：設計方案是合同履行的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交甲方審批。2.施工圖紙詳細要求：包括建筑施工圖、設備安裝圖、施工組織設計、施工進度計劃等，需符合國家相關施工規(guī)范和標準。3.工程量清單詳細要求：包括工程量清單、工程量計算規(guī)則、工程量計算方法等，需詳細列出工程項目的工程量。說明：工程量清單是工程結算的重要依據(jù)，需在施工過程中定期更新。4.材料設備清單詳細要求：包括材料設備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、單價等，需詳細列出工程所需的材料設備。說明：材料設備清單是工程采購的重要依據(jù)，需在施工前提交甲方審批。5.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工工藝、施工方法、施工進度計劃等，需確保施工質量和安全。說明：施工組織設計是施工過程中的重要指導文件，需在施工前提交甲方和監(jiān)理單位審批。6.質量保證措施詳細要求：包括質量控制措施、質量檢查標準、質量驗收標準等，需確保工程質量符合要求。說明：質量保證措施是保證工程質量的重要手段，需在施工過程中嚴格執(zhí)行。7.安全生產(chǎn)措施詳細要求：包括安全管理制度、安全防護措施、安全檢查標準等，需確保施工安全。說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工人員安全的重要手段，需在施工過程中嚴格執(zhí)行。8.環(huán)境保護措施詳細要求：包括環(huán)境保護方案、環(huán)保設施、環(huán)保措施等，需確保施工過程中的環(huán)境保護。說明：環(huán)境保護措施是履行社會責任的重要體現(xiàn)，需在施工過程中嚴格執(zhí)行。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等，需明確雙方在爭議解決過程中的權利和義務。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行中爭議的重要依據(jù)，需在合同簽訂前達成一致。10.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等，需明確雙方在合同履行過程中的保密義務。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要手段，需在合同簽訂前達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：設計方未按時提交設計方案或施工圖紙；施工方未按時完成施工任務或施工質量不符合要求；甲方未按時支付設計或施工費用；乙方未按時完成變更設計或施工；第三方未按時履行職責或提供的服務不符合要求。2.責任認定標準：設計方和施工方未按時提交設計方案或施工圖紙，每延遲一天，應支付甲方違約金人民幣X元；甲方未按時支付設計或施工費用，每延遲一天，應支付乙方違約金人民幣X元；乙方未按時完成變更設計或施工，每延遲一天，應支付甲方違約金人民幣X元；第三方未按時履行職責或提供的服務不符合要求，每延遲一天，應支付甲方違約金人民幣X元。3.違約責任示例：若設計方在合同約定的時間內未提交設計方案，則設計方應向甲方支付違約金人民幣X元，并承擔由此造成的損失；若施工方在施工過程中，由于施工質量問題導致工程返工，施工方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。全文完。2024版辦公樓設計與施工一體化承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.合同標的及范圍2.1辦公樓設計內容2.2辦公樓施工內容2.3合同工期3.設計要求及標準3.1設計原則3.2設計規(guī)范3.3設計深度4.施工要求及標準4.1施工原則4.2施工規(guī)范4.3施工工藝5.設計費用及支付方式5.1設計費用總額5.2設計費用支付節(jié)點5.3設計費用支付方式6.施工費用及支付方式6.1施工費用總額6.2施工費用支付節(jié)點6.3施工費用支付方式7.工期延誤及違約責任7.1工期延誤責任7.2違約責任8.質量要求及驗收標準8.1設計質量要求8.2施工質量要求8.3驗收標準9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設計圖紙12.2施工圖紙12.3其他相關文件13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方注冊地址：_________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_________1.1.5承包方開戶銀行：_________1.1.6承包方銀行賬號：_________1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：_________1.2.2業(yè)主方法定代表人：_________1.2.3業(yè)主方注冊地址：_________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：_________1.2.5業(yè)主方開戶銀行：_________1.2.6業(yè)主方銀行賬號：_________2.合同標的及范圍2.1辦公樓設計內容2.1.1建筑面積：_________平方米2.1.2設計風格：_________2.1.3功能區(qū)域劃分：_________2.2辦公樓施工內容2.2.1施工范圍：_________2.2.2施工內容：_________2.2.3施工標準：_________2.3合同工期2.3.1設計工期：_________天2.3.2施工工期：_________天2.3.3總工期：_________天3.設計要求及標準3.1設計原則3.1.1符合國家及地方相關法律法規(guī)3.1.2符合業(yè)主方需求和功能要求3.1.3確保建筑安全、環(huán)保、節(jié)能3.2設計規(guī)范3.2.1依據(jù)國家及地方相關設計規(guī)范3.2.2符合建筑防火、抗震、防水等要求3.2.3采用先進的設計理念和技術3.3設計深度3.3.1初步設計：_________3.3.2施工圖設計：_________4.施工要求及標準4.1施工原則4.1.1嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行施工4.1.2確保施工質量，達到合同約定標準4.1.3確保施工安全，避免安全事故發(fā)生4.2施工規(guī)范4.2.1依據(jù)國家及地方相關施工規(guī)范4.2.2符合建筑防火、抗震、防水等要求4.2.3采用先進施工工藝和技術4.3施工工藝4.3.1施工工藝流程：_________4.3.2施工工藝要求：_________5.設計費用及支付方式5.1設計費用總額：_________元5.2設計費用支付節(jié)點：5.2.1設計合同簽訂后支付：_________%5.2.2初步設計完成后支付：_________%5.2.3施工圖設計完成后支付：_________%5.2.4設計服務完成后支付：_________%5.3設計費用支付方式：_________6.施工費用及支付方式6.1施工費用總額：_________元6.2施工費用支付節(jié)點：6.2.1施工合同簽訂后支付：_________%6.2.2首付款：_________%6.2.3按工程進度支付：_________%6.2.4驗收合格后支付：_________%6.3施工費用支付方式：_________7.工期延誤及違約責任7.1工期延誤責任7.1.1由于承包方原因導致的工期延誤，承包方應承擔相應的責任7.1.2由于業(yè)主方原因導致的工期延誤，業(yè)主方應承擔相應的責任7.1.3由于不可抗力導致的工期延誤，雙方應協(xié)商解決7.2違約責任7.2.1承包方未按時完成設計或施工，應支付違約金：_________元/天7.2.2業(yè)主方未按時支付款項，應支付違約金：_________元/天7.2.3合同雙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任8.質量要求及驗收標準8.1設計質量要求8.1.1設計文件應完整、準確、規(guī)范8.1.2設計應滿足建筑安全、環(huán)保、節(jié)能等要求8.1.3設計應滿足業(yè)主方的使用需求和功能要求8.2施工質量要求8.2.1施工過程應嚴格按照設計圖紙和施工規(guī)范進行8.2.2施工材料應符合國家及行業(yè)標準8.2.3施工質量應符合合同約定的標準8.3驗收標準8.3.1驗收應按照國家及地方相關驗收規(guī)范進行8.3.2驗收應由業(yè)主方、承包方及監(jiān)理單位共同進行8.3.3驗收不合格的部分應進行整改，直至合格9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密9.1.2合同內容及履行過程中的相關信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.3違約責任9.3.1違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為_________仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1爭議提交仲裁后，雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后7日內，雙方應向對方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照等文件11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期完成后11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導致合同無法履行12.合同附件12.1設計圖紙12.1.1初步設計圖紙12.1.2施工圖設計圖紙12.2施工圖紙12.2.1施工圖設計圖紙12.2.2施工詳圖12.3其他相關文件12.3.1合同簽訂文件12.3.2付款憑證12.3.3驗收報告13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律法規(guī)或政策調整13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同13.2.2因不可抗力導致合同無法履行13.2.3一方嚴重違約14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期14.2.1合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢驗、鑒定等服務的獨立法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性，提高工程質量，確保合同目標的實現(xiàn)。16.第三方介入的類型16.1專業(yè)服務機構：如建筑設計院、工程咨詢公司、監(jiān)理公司等。16.2監(jiān)理機構：對施工過程進行監(jiān)督和管理的第三方。16.3檢驗機構：對施工材料、工程質量進行檢驗的第三方。16.4鑒定機構：對工程質量、技術問題進行鑒定的第三方。17.第三方介入的程序17.1介入申請：甲乙方協(xié)商一致后，向第三方提出介入申請。17.2介入審查：第三方對介入申請進行審查，確定是否接受介入。17.3介入?yún)f(xié)議：甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入內容、責任、權利和義務。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。18.2超出責任限額：第三方責任超出限額部分，由甲乙方按合同約定承擔責任。19.第三方權利和義務19.1第三方權利：19.1.1獲取合同履行過程中的相關信息。19.1.2對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查、檢驗、鑒定。19.1.3依法維護自身合法權益。19.2第三方義務：19.2.1按照介入?yún)f(xié)議約定，提供專業(yè)、公正的服務。19.2.2保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。19.2.3在規(guī)定時限內完成介入任務。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方之間，依據(jù)介入?yún)f(xié)議約定處理關系。20.1.2第三方對甲方承擔相應責任，甲方對第三方進行監(jiān)督和管理。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方之間，依據(jù)介入?yún)f(xié)議約定處理關系。20.2.2第三方對乙方承擔相應責任，乙方對第三方進行監(jiān)督和管理。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方對甲乙雙方均承擔相應責任，甲乙雙方共同對第三方進行監(jiān)督和管理。20.3.2第三方在介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應共同協(xié)商解決。21.第三方介入的費用21.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商承擔，具體金額在介入?yún)f(xié)議中約定。21.2費用支付：費用支付方式、支付節(jié)點在介入?yún)f(xié)議中明確。22.第三方介入的終止22.1終止條件：介入?yún)f(xié)議約定的終止條件，或合同約定的終止條件。22.2終止程序：介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙方與第三方應進行結算，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表